رشد شاخص اجاره‌بها در اسفند 95
تاریخ انتشار: ۱۴ فروردین ۱۳۹۶ | کد خبر: ۱۲۷۸۵۵۶۷
بررسی تحولات بازار اجاره بهای مسکن در اسفند ماه سال 95 نیز موید تغییر متناسب اجاره‌بها با تحولات نرخ تورم و رشد قیمت مسکن در این دوره است به طوری که شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و در کل مناطق شهری نسبت به ماه مشابه سال قبل به ترتیب 11.3 و 9.4 درصد رشد نشان می‌دهد. در حالی که رکود حاکم بر بازار مسکن در چند سال اخیر همچنان پا برجا بوده در ماه‌های پایانی سال گذشته نیز شاهد کاهش معاملات در این بازار بوده‌ایم.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
به گزارش نامه نیوز، براساس گزارش بانک مرکزی از روند بازار مسکن در اسفند ماه سال 95، تعداد معاملات آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران نسبت به مدت مشابه در ماه و سال قبل به ترتیب 21.6 و 6.4 درصد کاهش داشته است.
این در حالی است که متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیر بنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های ملکی شهر تهران 45.7 میلیون ریال بود که نسبت به ماه و مدت مشابه سال قبل به ترتیب 1.5 و 5.2 درصد افزایش نشان می‌دهد.
*حجم معاملات مسکن
تعداد معاملات آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران به 12247 واحد مسکونی رسید که در مقایسه با ماه مشابه سال قبل 6.4 درصد کاهش را نشان می‌دهد.
در میان مناطق 22 گانه شهر تهران، منطقه 5 با سهم 15.5 درصدی از کل معاملات، بیشترین تعداد قراردادهای مبایعه‌نامه را به خود اختصاص داده است، همچنین مناطق 2 و 4 به ترتیب با سهم 11.1 و 10.5 درصدی در رتبه بعدی قرار گرفته‌اند.
در مجموع 74.3 درصد از کل تعداد معاملات انجام شده در شهر تهران مربوط به 10 منطقه شهر (به ترتیب3،15،10،7،1،14،8،2،4،5) بوده و 12 منطقه باقی مانده 25.7 درصد از تعداد معاملات را به خود اختصاص داده‌اند.
*تحولات قیمت مسکن
در اسفند ماه متوسط قیمت یک متر مربع زیر بنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی 45.7 ریال بود که نسبت به ماه قبل و مدت مشابه سال قبل به ترتیب 1.5 و 5.2 درصد افزایش نشان می‌دهد.
بیشترین متوسط قیمت هر متر مربع زیر بنای مسکونی معامله شده در مناطق 22 گانه شهرداری تهران معادل 98.2 میلیون ریال به منطقه 1 و کمترین آن با 21.7 میلیون ریال به منطقه 18 تعلق داشته است.
*تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در سال 1395
تعداد معاملات آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران 162.1 هزار واحد مسکونی رسید که در مقایسه با سال قبل 5.4 درصد افزایش نشان می‌دهد .
در این مدت متوسط قیمت یک متر مربع بنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی در شهر تهران 43.9 میلیون ریال بوده است که نسبت به سال قبل 5.4 درصد افزایش را نشان می‌دهد.
*تحولات اجاره بهای مسکن
در اسفند ماه سال 95 شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و در کل مناطق شهری نسبت به ماه مشابه سال قبل به ترتیب 11.3 و 9.4 درصد رشد نشان می‌دهد.
این در حالی است که سهم هزینه مسکن در محاسبات شاخص کل بهای کالاها و خدمات مصرفی معادل 28.4 درصد است.
براساس گزارش میزان حجم معاملات واحدهای مسکونی و متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع واحد مسکونی در شهر تهران به ترتیب 12.2 هزار فقره و 45.7 میلیون ریال رسید که نسبت به ماه مشابه سال قبل به ترتیب 6.4 درصد کاهش و 5.2 درصد افزایش را نشان می‌دهد، حجم معاملات شهر تهران در سال 95 نسبت به سال قبل از رشد 5.4 درصدی برخوردار بود که نشان از بهبود وضعیت بازار معاملات مسکن در این سال دارد.
منبع: نامه نیوز
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت namehnews.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «نامه نیوز» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۱۲۷۸۵۵۶۷ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
غبار روی کوه‌های تهران مه است یا آلودگی هوا؟
شرکت کنترل کیفیت هوای تهران درباره وضعیت هوای پایتخت در روز جمعه هفتم اردیبهشت ۱۴۰۳ اطلاع رسانی کرد.
به گزارش همشهری آنلاین، براساس اعلام این شرکت، شاخص آلاینده‌ها در روز جمعه، هفتم اردیبهشت بر روی عدد ۹۷ قرار گرفته و از این رو هوا در وضعیت زرد رنگ و قابل قبول توصیف شده است.
روز گذشته نیز شاخص آلاینده‌ها بر روی عدد ۸۷ قرار داشت و هوا قابل قبول بود.
اما با این حال کوه‌های تهران که از ابتدای بهار از هر نقطه شهر معلوم بود، طی دیروز و امروز زیر غباری پنهان شده است که نشان از افزایش آلاینده‌ها دارد.
همچنین ایستگاه‌های کنترل کیفیت هوا در فرمانداری شهرری و منطقه ۱۷ با نشان دادن شاخص ۱۵۸ و ۱۵۳ نشان می‌دهد هوا در این دو نقطه شهر در وضعیت قرمز قرار دارد و برای همه مردم بسیار ناسالم است.
ایستگاه شهرک سرچشمه در منطقه ۲۲، با نشان دادن شاخص ۴۱ نشان می‌دهد که هوا فقط در این نقطه تهران پاک است.
خودکشی از رزیدنتها به پزشکان رسیده؛ چرا دکتر سمیرا آلسعیدی خودکشی کرد؟/ «خودکشی پزشکان بهمثابه یک انتحار اجتماعی است»