توصیه بخش خصوصی به مردم برای شرکت در انتخابات
تاریخ انتشار: ۲۷ اردیبهشت ۱۳۹۶ | کد خبر: ۱۳۳۳۳۵۲۹
در آستانه برگزاری دوازدهمین دوره از انتخابات ریاست جمهوری و پنجمین دوره شوراهای شهر و روستا در کشور اعضا هیات نمایندگان اتاق بازرگانی تهران از ضرورت حضور حداکثری در انتخابات و اثرات آن بر آینده کشور گفته‌اند. حضوری که می تواند به اقتدار و وحدت بیشتر در کشور کمک و مسیر توسعه کشور را تسهیل کند.
به گزارش اقتصاد آنلاین به نقل از خبرآنلاین، مسعود خوانساری رئیس اتاق بازرگانی تهران: به گمانم انتخابات ریاست جمهوری دوازدهم یک حادثه مهم در این سه دهه خواهد بود، چراکه رای ملت می‌تواند بسیار سرنوشت‌ساز باشد.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
اخلاق و اتحاد
علامیرمحمدصادقی عضو هیات رئیسه اتاق تهران: حضور در انتخابات و مشارکت در این امر سیاسی به طور حتم به معنای فراگیری وحدت در میان مردم است. امروز کشور به وحدت کلمه و رفتار نیاز دارد. قطعا مشارکت گسترده مردم در انتخابات نشانه ای بسیار قوی از اتحاد مردم ایران است. این اتحاد می تواند تسهیل کننده برای توسعه اقتصاد کشور هم باشد. اقتصاد ایران به شدت نیازمند وفاق ملی و عزم برای پیشرفت کشور است. این اتفاق هم زیر سایه رعایت اصول اخلاقی چه در زندگی عادی چه در کسب و کار و وحدت کلمه رخ می دهد.
توسعه با کمک مشارکت بالا
سید حامد واحدی عضو هیات رئیسه و خزانه دار اتاق تهران: انتخابات فرصتی برای ابراز نظر مردم و بیان قضاوت آنها در مورد فرآیندهای جاری کشور است. ایران کشوری در حال توسعه است و بنابراین به شدت به افزایش سرمایه گذاری های داخلی و خارجی نیاز دارد. در این شرایط نشان دادن پالس های مثبت از وضعیت اقتصادی کشور می تواند، نگاه جهان به کشور را تغییر دهد. بنابراین زمانی مانند انتخابات فرصتی برای نمایش وحدت، یکپارچگی و عزم ملی برای توسعه کشور است. به طور حتم مشارکت بالا در انتخابات به جهان نشان می دهد که در ایران امنیت و وفاق برای توسعه وجود دارد و این پیامی دلگرم کننده حتی برای سرمایه گذاران داخلی است. بنابراین انتخابات دوازدهمین دوره ریاست جمهوری، آوردگاه مهمی برای انتقال این پیام به جهان است. امیدواریم که مشارکت بالای فعالان اقتصادی و صاحبان کسب و کار در انتخابات زمینه ها برای اجرای برنامه اقتصاد مقاومتی را فراهم آورد و کشور را یک گام دیگر به توسعه نزدیک کند.
نباید منفعل عمل کنیم
فاطمه مقیمی عضو هیات نمایندگان اتاق بازرگانی تهران: هرکدام از ما با رای دادن می‌توانیم اثرگذار باشیم و در اداره و رقم زدن سرنوشت کشور نقشی مهم ایفا کنیم. طبیعتا با رای دادن ماست که خط‌مشی آینده کشور و جامعه تعیین می‌شود؛ ما نمی‌توانیم با رای ندادن منفغل عمل کنیم و بعد دائم نسبت به شرایط اعتراض داشته باشیم و به‌قول‌معروف غر بزنیم. در دین اسلام و شرع مقدس هم به این نکته تأکید شده است که افراد باید در رقم زدن سرنوشتشان نقش ایفا کنند. به اعتقاد من اگر ما به دنبال آن هستیم که آینده کشور را به‌خوبی و روشنی رقم بزنیم و مسیری را که شروع کرده‌ایم ادامه دهیم باید حضور و مشارکت فعال و حداکثری در انتخابات روز جمعه داشته باشیم.
رأی بالای مردم پشتوانه پاسخگو بودن دولت‌هاست
سید حسین سلیمی عضو هیات نمایندگان اتاق بازرگانی تهران: حضور در انتخابات یک وظیفه ملی است. کسانی که به سرنوشت و آینده‌شان معتقدند و سهمی از این کشور را برای خود در نظر می‌گیرند در انتخابات مشارکت می‌کنند. ضریب مشارکت بالا در انتخابات نشان‌دهنده حضور مردم در صحنه است. زمانی که رئیس‌جمهور با رأی بالای مردم انتخاب شود، رئیس‌جمهوری متعهدتر و جوابگوتر نسبت به مطالبات و خواسته‌های مردم است. رأی بالا مردم پشتوانه‌ای گرم برای دولت‌هاست. دولتی که با چنین پشتوانه‌ای بر سرکار بیاید، بیشتر به خواسته‌های مردم اهمیت می‌دهد. این قاعده در تمام دنیا صادق است. زمانی که 80 درصد مردم در انتخابات شرکت می‌کنند، دولت منتخب می‌فهمد که در پیشگاه مردم مسئول‌تر است و باید به خواست و رأی آنان احترام بگذارد.رفاه عمومی، کاهش تورم و حل مشکل مسکن و البته بیکاری که از بزرگ‌ترین مسائل امروز اقتصاد ایران است در اولویت دولت‌ها قرار می‌گیرد. رئیس‌جمهوری که با رأی بالا سرکار بیاید، هیئت دولتی پاسخگو انتخاب می‌کند که جوابگوی آرای مردم باشند.
عدم حضور در انتخابات منطقی نیست
احمد صادقیان عضو هیات نمایندگان اتاق بازرگانی تهران: سرنوشت کشور، یعنی سرنوشت خود مردم. مردم باید برای تعیین سرنوشتشان در انتخابات مشارکت کنند. انتخابات تمرین دموکراسی است. مردم باید بدانند که مشارکت آنها در انتخابات اثرگذار است. کسانی که به آینده کشور علاقه‌مند هستند باید در انتخابت شرکت کنند. احساس می‌کنم در انتخابات پیش رو، با توجه به علاقه و شور شوقی که در مردم وجود دارد، شاهد مشارکت حداکثری آنان خواهیم بود. عدم شرکت در انتخابات به بهانه بی‌توجهی به سیاست منطقی نیست. انتخابات آینده کشور را هدف می‌گیرد و کسی نمی‌تواند به آینده بی‌اعتنا باشد. به‌طورقطع هر انسانی نسبت به سرنوشت و آینده‌اش دغدغه دارد و نتیجه انتخابات در تمام ابعاد زندگی اثر میگذارد. برای بهبود زندگی و آینده فرزندانمان مشارکت در انتخابات ضروری است و البته به نظر من در انتخابات پیش رو مشارکت مردم گسترده خواهد بود.
دولت منتخب با رأی بالا، دولت پاسخگو نسبت به مطالبات
محمدرضا نجفی منش عضو هیات نمایندگان اتاق بازرگانی تهران: علاقه‌مندی مردم به شرکت در انتخابات نشان‌دهنده علاقه آنها به تعیین سرنوشت و بهبود زندگی‌شان در آینده است. علاوه بر این مشارکت بالای مردم در انتخابات برای دولتی که سرکار می‌آید، تعهد بیشتری را به همراه خواهد آورد. این دولت به‌واقع به خواسته‌های مردم توجه بیشتری دارد اما اگر درصد مشارکت مردم کم باشد، دولت‌ها خودشان را کمتر پاسخگو می‌دانند. زمانی که درصد مشارکت مردم بالا باشد، دولت‌ها برای جلب رضایت حداکثری و البته رأی آوردن در دوره‌های بعدی به مردم بیشتر و بهتر خدمت می‌کنند. انتخابات به‌مثابه رقابت در اقتصاد آزاد است. در این بازار مردم کسی را که بیشتر و بهتر به آنها خدمت کرده انتخاب می‌کنند و دولت‌ها هم برای جلب بیشتر آرا، خودشان را نسبت به مطالبات مردم پاسخگوتر می‌دانند.
ضرورت حضور فعالان اقتصادی پای صندوق‌های رأی
کاوه زرگران عضو هیات نمایندگان اتاق بازرگانی تهران: به‌طورقطع مردم باید برای تعیین سرنوشت در انتخابات شرکت کنند. حضور در انتخابات برای افرادی که در حوزه کسب‌وکار و فضای اقتصادی کشور فعال هستند ضروری‌تر است. فعالان اقتصادی نسبت به سیاست‌های اقتصادی آگاهی بیشتری دارند. گروه‌های مختلف را آزمودند و به‌طور طبیعی می‌توانند نظرات کارشناسی خودشان را به اطرافیان تعمیم دهند و خودشان هم وارد کارزار انتخابات شوند. تعیین سرنوشت کشورها در انتخابات کنشی است که تمام ملت‌ها برای بهبود وضعیت اقتصادی، اجتماعی و سیاسی‌شان دنبال می‌کنند. عدم حضور در انتخابات سیاستی است که از بیرون به کشور دیکته می‌شود و برخی عوام از حمایت می‌کنند و آن را بازنشر می‌دهند اما ضروری است که هر شهروندی باید با هر دیدگاهی در انتخابات شرکت کند.
انتخاب آینده فرزندانمان
محسن بهرامی ارض اقدس عضو هیات نمایندگان اتاق بازرگانی تهران: شرکت در انتخابات تلاش برای تعیین مسیر آینده و سرنوشت کشور و انتخاب آینده فرزندانمان است، درواقع مجموع آرای امروز ماست که می‌تواند نه‌تنها فردا ما بلکه مسیر نسل‌های آینده کشور را نیز تعیین کند و تغییر دهد، به اعتقاد من ما با حضور در انتخابات روز جمعه و رای دادن باید تلاش کنیم تا از این فرصت برای رقم زدن آینده کشور به بهترین شکل استفاده کنیم تا در پیشگاه تاریخ محکوم نباشیم.
انتخاب امروز ما اثرات بلندمدت خواهد داشت
محمد لاهوتی عضو هیات نمایندگان اتاق بازرگانی تهران: شرکت در انتخابات ریاست جمهوری و انتخاب رییس‌جمهور اصلح ظاهرا واگذاری سرنوشت کشور برای ۴ سال آینده است ولی واقعیت این است که تاثیر گذاری آن نه‌تنها در 4 سال، بلکه در سرنوشت نسل‌های آینده نیز اثرگذار خواهد بود و از این منظر است که اهمیت شرکت در انتخابات دوچندان می‌شود؛ کما اینکه عملکرد دولت‌ها که پیش‌ازاین نیز در کشور وجود داشته‌اند بیانگر تأثیرات مثبت و منفی آن در بخش‌های مختلف اقتصادی، سیاسی، اجتماعی، فرهنگی و... بوده است، دولت‌هایی که با برنامه بوده‌اند و یا بی‌برنامه به‌وضوح آثار مثبت و منفی عملکردشان بر زندگی آحاد جامعه تأثیرگذار بوده و مشهود است. به اعتقاد من انتخابات ریاست جمهوری و حضور گسترده مردم در آن‌یکی از مسائل بسیار مهم و سرنوشت‌ساز برای آینده کشور و نسل‌های بعدی است و وظیفه هر ایرانی است با تشخیص صحیح و حضور در پای صندوق و انتخاب فرد اصلح در سرنوشت خود، فرزندان خود و آینده کشور تاتیرگذار باشد. نقطه امید به .آینده
مشارکت یعنی امید به آینده
رضا پدیدار عضو هیات نمایندگان اتاق بازرگانی تهران: انتخابات در همه کشورها ازجمله کشور ما یک مشارکت بسیار مهم عمومی محسوب می‌شود و نقش کلیدی در اداره کشورها دارد؛ نقشی که به اعتقاد من در کشور ما به دلیل تحولات سیاسی، اجتماعی، اقتصادی، بین‌المللی و... از اهمیت مضاعفی برخوردار است و حتی تعریف متفاوتی نسبت به کشورهای دیگر پیداکرده است؛ تحولات سیاسی، اقتصادی، اجتماعی، بین‌المللی و... که به‌صورت غیرارادی به کشور ما تحمیل‌شده و می‌شود و جنبه داخلی و خارجی دارند؛ شرایطی را به وجود آورده است که ما ایرانی‌ها در انتخابات نه‌تنها آینده اداره کشور را رقم می‌زنیم که نقطه امید به آینده را هم تعیین می‌کنیم، درواقع مردم ایران با حضور فعال خود در انتخابات ریاست جمهوری به دنبال تعیین نقطه امید هستند و هیچ‌چیز ارزشمندتر از این نیست که ما در شکل دادن به این امید عمومی به آینده وزندگی بهتر در کشورمان سهم داشته باشیم؛ از همین رو من همه مردم کشور را به حضور در پای صندوق‌های رای تشویق می‌کنم و معتقدم هرچقدر مشارکت بالاتر باشد، این نقطه امید عمومی پررنگ‌تر خواهد بود.
حضور در انتخابات واجب قطعی است
محمد نجفی عرب عضو هیات نمایندگان اتاق بازرگانی تهران: شرکت در انتخابات حق طبیعی همه مردم است و سهم پذیری از رقم زدن آینده کشور؛ به نظرم فرد، فرد ما با شرکت در انتخابات روز جمعه علاوه بر اینکه باید از این حق طبیعی خودمان استفاده کنیم باید در شکل‌گیری آینده کشورمان مشارکتی فعال داشته باشیم و نباید به این موضوع مهم بی‌تفاوت نگاه کنیم. به اعتقاد من هر ایرانی که شرایط رای دادن دارد باید به حضور در انتخابات مانند یک واجب قطعی نگاه کند و دراین‌بین کاندیدایی را انتخاب کند که توانمندی و تجربه کافی برای اداره کشور و حل مسائل و چالش‌های امروز ایران را داشته باشد. با توجه به شرایط حساس ایران؛ انتخاب آگاهانه ما نقشی مهم در شکل‌گیری سرنوشت آینده کشور دارد. برای نمونه ما نیاز داریم و باید با دنیا تعاملات گسترده‌ای داشته باشیم و نمی‌توانیم بین کشورمان و کشورهای دیگر دیوار بکشیم؛ پس باید فردی را انتخاب کنیم که توان مذاکره و گسترش روابط و تعاملات بین‌المللی با دیگر کشورها را داشته باشد. از سوی دیگر کشورمان ازنظر اقتصادی نیز در شرایط حساسی قرارگرفته و عبور از این وضعیت و رسیدن به رشد اقتصادی بالا، افزایش تولید ناخالص داخلی، بهبود محیط کسب‌وکار و... نیازمند انتخاب فردی اصلح و کارآزموده است؛ ما دیگر فرصت آزمون خطا را نداریم. به اعتقاد من همه ما با حضور در انتخابات و انداختن رای خودمان به داخل صندوق‌ها باید برای انتخاب فرد اصلح تلاش کنیم.
حضور حداکثر کمک به جبران عقب‌افتادگی‌های کشور
احمد کیمیایی اسدی عضو هیات نمایندگان اتاق بازرگانی تهران: فکر می‌کنم این انتخابات نقطه عطفی در تاریخ ایران خواهد بود و مشارکت عمومی در سطح بالا و بسیار گسترده می‌تواند پیام روشنی برای ادامه مسیر امروز کشور باشد، راهی که از چهار سال گذشته شروع‌شده است و باید ادامه پیدا کند تا آنچه در این مدت کاشته شده است ثمره‌اش به برداشت برسد. اگر مشارکت در این دوره از انتخابات بالا نباشد به اعتقاد من ما یک بازگشت به عقب خواهیم داشت و فکر می‌کنم این به کشور نه‌تنها در کوتاه‌مدت که در بلندمدت نیز آسیب وارد خواهد کرد اما در مقابل این، مشارکت بالا باعث می‌شود که عقب‌افتادگی‌ها از سال‌های گذشته به‌خصوص از دوران تحریم جبران شود. به نظرم حضور مردم در پای صندوق‌های رای و شرکت در انتخابات به‌خصوص با مشارکت بالا می‌تواند آینده‌ای روشن برای کشور رقم بزند.
مسیر آینده کشور با رای ما تعیین می‌شود
بهادر احرامیان عضو هیات نمایندگان اتاق بازرگانی تهران: حضور گسترده مردم در انتخابات‌ها به‌صورت کلی نشان‌دهنده رشد و توسعه‌یافتگی جامعه است، رای دادن و برگزاری انتخابات در جوامع کنونی نمادی از رشد مدنیت و شکل‌گیری یک جامعه مدرن است؛ بنابراین حضور تک، تک مردم در پای صندوق‌های رای نشان از رشد و توسعه‌یافتگی کشور ما خواهد داشت و این بسیار نکته مهمی است؛ ما با حضورمان در انتخابات درواقع در رقم زدن آینده کشورمان سهم و نقش می‌پذیریم و مسیر حرکت آینده کشور را تعیین می‌کنیم. شما وقتی به دوره‌های گذشته برگزاری انتخابات در کشورمان نگاه می‌کنید به‌خوبی متوجه می‌شوید که هر زمان حضوری فعال و گسترده را شاهد بوده‌ایم کشور با نتایج بسیار مثبتی روبه‌رو شده و شاهد شکل‌گیری امید و نشاط در جامعه بوده‌ایم و در مقابل هر زمان که این مشارکت با کاهش و افت مواجه شده تأثیرات منفی آن را همگی در بخش‌های مختلف اقتصادی، اجتماعی، سیاسی، بین‌المللی و.. دیده‌ایم. به نظر من انتخابات روز جمعه فرصت مناسبی است که با حضور گسترده‌مان آینده‌ای خوب را برای ایران رقم بزنیم؛ جدایی از دسته‌بندی‌ها و گروه‌بندی‌های حزبی و سیاسی وقتی مشارکت عمومی بالا باشد و رئیس‌جمهور آینده با رای بالا انتخاب شود حتما زیر ذره بین بیشتری خواهد بود و اثرگذاری بالاتری خواهد داشت.
رای بالا پشتوانه قدرت رئیس‌جمهور است
عباس آرگون عضو هیات نمایندگان اتاق بازرگانی تهران: شرکت در انتخابات یک وظیفه ملی، قانونی و شرعی است، ما با حضورمان در انتخابات سرنوشت و مسیر حرکت آینده کشور را تعیین می‌کنیم. حضور گسترده مردم در انتخابات به‌خصوص انتخابات ریاست جمهوری به اعتقاد من یک پیام روشن برای جهان است و قدرت کشور را در تعاملات بین‌المللی و سیاسی نشان می‌دهد. وقتی رئیس‌جمهور ما با رای بالا انتخاب شود درواقع از پشتوانه و حمایت گسترده مردم برخوردار است و در جهان باقدرت بسیار زیاد می‌تواند دیدگاه‌های خود را به نمایندگی از کشور بیان کند. به اعتقاد من حضور ما در انتخابات به‌خصوص در این دوره، بسیار مهم، تأثیرگذار و حتی تاریخی خواهد بود.
خاکستری‌رنگ می‌گیرد، طلسم سیاه می‌شکند
پدرام سلطانی عضو هیات نمایندگان اتاق بازرگانی تهران: روزهای آخر روزهای رنگی شدن خاکستری‌ها و شکست طلسم سیاه‌هاست. این روزها را نباید دست‌کم گرفت. نباید از گفتن و بازهم گفتن دست کشید. روستائیان سحرخیزند اما شهرنشینان عموماٌ دیرتر از خانه‌شان بیرون می‌آیند. روزهای آخر روزهای بیرون کشیدن شهرنشینان از قلعه ذهنشان است. این روزها را از دست ندهیم. شهرنشینان باید تصمیمشان را بگیرند. فرصت صحبت کردن با آنها را از دست ندهید. به همه خاکستری‌ها سیاه‌ها یک‌بار دیگر زنگ بزنید. جامعه مدنی ایران در مسیر بلوغ و بالندگی است. میزان مشارکت شهرنشینان در انتخابات، عیار بلوغ و کنش گری جامعه مدنی ایران است.
بلوغ مردم به حضور در انتخابات رأی می‌دهد
حمیدرضا صالحی: انتخابات موعد تعیین سرنوشت کشورهاست. ضریب مشارکت بالا در انتخابات نشان‌دهنده بلوغ ملت هاست. در سراسر جهان مردم به این بلوغ و رشد رسیدند که با حضور بیشتر در انتخابات می‌توانند اثر بهتری بر آینده خود و نسل‌های بعد بگذارند. اثرگذاری رئیس امور اجرایی کشور در تمام شئون زندگی افراد انکارناپذیر است درنتیجه انتخاب و تصمیم‌گیری در این زمینه از اهمیت به سزایی برخوردار است. مردم ایران نشان دادند که همیشه در برهه‌های حساس در صحنه حضور دارند. به نظر من ا
منبع: اقتصاد آنلاین
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.eghtesadonline.com دریافت کرده‌است، لذا
منبع این خبر، وبسایت «اقتصاد آنلاین» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۱۳۳۳۳۵۲۹ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
نقش انتخابات آینده آمریکا بر قیمت مسکن چیست؟
به گزارش گروه بازار خبرگزاری علم و فناوری آنا، باز هم بازار مسکن وارد سال انتخاباتی آمریکا شده است! این جمله برای بسیاری از فعالان حوزه املاک و مستغلات دلهره‌آور است چون صاحبان خانه، سرمایه‌گذارها و اقتصاددانان مشتاق پیش‌بینی این موضوع هستند که انتخابات آینده آمریکا در نوامبر سال 2024 چه تاثیری روی قیمت مسکن خواهد داشت.
نظرسنجی اخیر Investopedia نشان داد که بیش از نیمی (61%) از سرمایه‌گذاران، نگران تاثیر انتخابات آینده ریاست جمهوری آمریکا در سال 2024 بر پرتفوی یا سبد سرمایه‌گذاری هستند. اما آیا در ایران هم باید نگران قیمت مسکن در سال جاری و سال‌های بعد از آن باشیم؟ آیا قیمت اقلامی مانند قیمت میلگرد و سیمان به‌عنوان مصالح اصلی قیمت مسکن را بالاتر می‌برد؟
قیمت ارز و درصد تورم چطور روی قیمت مسکن تاثیر می‌گذارند؟قیمت دلار عامل اصلی افزایش قیمت محصولات و کالاها در بازار ایران است. بارها شاهد این موضوع بوده‌ایم که با افزایش ناگهانی و جهشی قیمت ارز، حتی بسیاری از عرضه‌کنندگان کالاهای مختلف از فروش خودداری کرده‌اند تا مطمئن شوند دلار پایین نمی‌آید.
نکته اصلی اینجاست که افزایش قیمت دلار به‌سرعت روی بازار ایران تاثیر میگذارد و همه محصولات و کالا و خدمات چندبرابر شده و بواسطه آن نیز قیمت مسکن فورا بالا می‌رود. اما در مقابل، مواقعی که دلار کاهش پیدا می‌کند، تا این موضوع روی بازار مسکن و قیمت خانه تاثیر بگذارد مدتی زمان خواهد برد چون همواره بازار در مقابل تغییرات منفی قیمت مقاومت کرده و بسیاری از فروشندگان تصور می‌کنند این کاهش قیمت گذرا بوده و دوباره بالا می‌رود، در نتیجه برای فروش اقدامی نمی‌کنند. همین به‌عبارتی دست‌نگه‌داشتن مالکان برای معامله خانه، باعث رکود می‌شود که خود به‌صورت مستقیم روی بازار حساسی مانند مسکن تاثیر میگذارد.
با فرض عدم شدت یافتن تحریم‌ها و فروش همین میزان نفت فعلی در آینده، اگر دولت همچنان برای تامین بودجه مانند سال‌های گذشته برای چاپ پول بدون پشتوانه اقدام کند، با وجود کسری پیش‌بینی شده در برنامه بودجه سال 1403، ممکن است سناریوهای رشد اقتصادی برای امسال با مشکل مواجه شده و حتی شاهد تورمی بالاتر از 45% باشیم. از طرفی چاپ پول بدون پشتوانه خود باعث کاهش استمرار سیاست‌های اقتصادی انقباضی دولت خواهد شد. در چنین شرایطی است که رکود بازار مسکن می‌تواند ادامه داشته باشد.
این میزان تورمی است که سیاست‌های اقتصادی در مرزهای ایران ممکن است رقم بزند، اما باید دید که انتخابات آینده آمریکا چقدر روی وضعیت اقتصادی، میزان تورم و حتی نرخ دلار تاثیر میگذارد. این‌ها مواردی هستند که در کنار یکدیگر میزان رشد قیمتی بازار مسکن را رقم خواهند زد. بنابراین شاید انتخابات آمریکا میلیون‌ها کیلومتر آن‌طرف‌تر از مرزهای ایران انجام شود، اما تاثیرش به ثانیه‌ای نخواهد کشید.
چه چیزی بر قیمت مسکن در سال انتخابات آمریکا تاثیر میگذارد؟درحالی‌که اغلب افراد در مورد بازار مسکن و مستغلات نظرات کارشناسی متفاوت و گاهی بدون پشتوانه علمی دارند، باید گفت که مهمترین عامل در قیمت مسکن، خصوصا در ایران، میزان عرضه و تقاضا خواهد بود. البته عوامل دیگری نیز وجود دارند که نباید آنها را نادیده گرفت، عواملی مانند تورم و قیمت ارز که به‌صورت مستقیم و در لحظه باعث تغییراتی غیرقابل پیش‌بینی روی قیمت میلگرد، قیمت سیمان و در نهایت هزینه ساخت‌وساز و قیمت مسکن می‌شوند.
سلامت اقتصاد مانند ثبات اقتصادی، درصد تورم واقعی و هزینه‌های زندگی در کنار نرخ بهره می‌تواند روی قدرت خرید افراد تاثیر بگذارد. همین عوامل در کنار یکدیگر رکودی را رقم زده‌اند که در چند سال گذشته شاهد آن بودیم. بنابراین عوامل اصلی در بازار املاک و مستغلات را می‌توان به موارد زیر تقسیم کرد.
نرخ بهره ثبات اقتصادی تورم قیمت ارز هزینه ساخت میزان عرضه مسکن سیاست‌های دولت (مشوق‌های مالیاتی و یارانه‌ها) قدرت خرید مردم میزان نقدینگیزمانیکه عدم قطعیت روی هر یک از عوامل بررسی شده در بخش قبلی، سایه اندازد، بازار مسکن به رکود متمایل خواهد شد. در چنین شرایطی، اگر مردم اعتماد کمتری نسبت به خرید و فروش ملک داشته باشند، عرضه و تقاضا هر دو کاهش پیدا می‌کنند. بنابراین ممکن است بازار مسکن وحشت‌زده شود چون در سال منتهی به انتخابات آمریکا، اغلب مردم می‌خواهند در صورت تغییر نرخ بهره یا تغییر در سیاست‌های مالیاتی و مسکن، تکلیف خود را بدانند.
اما عوامل اقتصادی کلان مانند تورم و برخی از اتفاقات غیرقابل‌پیش‌بینی مانند جنگ و حتی بلایای طبیعی، همگی می‌توانند روی اعتماد خریدار و فروشنده در بازار مسکن تاثیر بگذارند. همه این موارد می‌تواند رکود بازار مسکن را در وضعیت فعلی نگه داشته یا حتی آن را به مسیری سوق دهد که سال 1403 برای ایرانیان سال ابر بحران مسکن نامیده شود.
قیمت مسکن در بازار ایران و نقش انتخابات ریاست جمهوری آمریکاقیمت مسکن در بازار ایران با رشد تورم و جهش یک‌شبه قیمت ارز، رشد خواهد داشت. بنابراین پیروزی «بایدن» و «ترامپ» و سیاست‌هایی که در مقابل ایران دارند می‌تواند به‌صورت‌مستقیم روی این دو شاخص و در نهایت روی قیمت مسکن تاثیر بگذارد.
با تجربه‌ای که ایران در زمان پیروزی و ریاست جمهوری ترامپ و حتی با پایان دوره ریاست جمهوری او در سال 1399 داشت، حتی با وجود کاهش ریسک‌های غیراقتصادی مانند کاهش احتمال وقوع جنگ و همین‌طور افزایش امید به کاهش میزان تحریم‌های ناعادلانه، بهبود اندکی در بازار مسکن را شاهد بودیم. بنابراین باتوجه‌به سطح ریسک غیراقتصادی و اقتصادی قابل پیش‌بینی در سال 1403 و تا قبل از مشخص شدن برنده انتخابات ریاست جمهوری آمریکا در نوامبر 2024، قاعدتا شاهد کاهش فعالیت‌های ساخت‌وساز در مسکن و رکود این حوزه خواهیم بود. حتی ممکن است بسیاری از واحدهای در حال ساخت که قبل از انتخابات تکمیل می‌شوند وارد چرخه خرید و فروش نشوند چون سازندگان در این شرایط حفظ ملک را ترجیح می‌دهند تا تکلیفشان مشخص شود.
قیمت مسکن با پیروزی ترامپ بیشتر می‌شود؟همان‌طور که می‌دانید برای ساخت یک خانه به مصالح و تجهیزات زیادی نیاز خواهد بود که اصلی‌ترین آنها میلگرد و سیمان و آجر و تیرآهن هستند. باتوجه‌به اینکه قیمت روز میلگرد 12 و انواع دیگر مصالح با قیمت دلار و رشد تورم هر روز بیشتر می‌شود، بنابراین دور از انتظار نیست که اعمال تحریم‌های اقتصادی بیشتر روی ایران با پیروزی بایدن یا ترامپ، باعث تورم بیشتر شود.
به‌صورت‌کلی می‌توان گفت که قیمت مصالحی مانند قیمت میلگرد و سیمان و غیره، حدود 35% روی قیمت مسکن تاثیر می‌گذارند. بنابراین از آنجایی‌که قیمت این مصالح وابسته به نوسانات بازار ارز و قیمت دلار است، هر روز شاهد افزایش قیمت آنها هستیم.
حتی رئیس اتحادیه مشاوران املاک نیز به تاثیر نتیجه انتخابات ریاست جمهوری آمریکا در سال 1403 روی قیمت مسکن در ایران و ورود آن به یک ابر بحران اشاره کرده است. اما برخی از کارشناسان و متخصصان حوزه اقتصاد معتقدند اثرگذاری پیروز میدان نبرد ریاست جمهوری آمریکا روی بازار مسکن ایران غیرمستقیم خواهد بود.
به گفته بسیاری از کارشناسان، پیروزی بایدن تاثیری مستقیم و قابل‌توجه روی ریسک غیراقتصادی و بواسطه آن روی انتظارات تورمی خواهد داشت. تورم نیز که بازوی اصلی تاثیرگذار روی قیمت مسکن در ایران است.
این کارشناسان پیش‌بینی می‌کنند که در صورت پیروزی بایدن در انتخابات نوامبر 2024، قیمت دلار کاهش پیدا کرده و اگر این اتفاق رخ دهد، قیمت ارز می‌تواند برای مدتی طولانی به ثبات برسد. در چنین شرایطی، بازار مسکن نیز از کاهش قیمت دلار تاثیر گرفته و قیمت مسکن می‌تواند کاهش قابل‌توجهی داشته باشد. البته کاهش قیمت مسکن به این موضوع نیز بستگی دارد که بنابه‌دلایل غیرقابل‌پیش‌بینی، ناگهان قیمت دلار دچار شوک نشده و افزایش لحظه‌ای نداشته باشد.
اما کارشناسان می‌گویند اگر ترامپ در این نبرد پیروز شود، احتمال افزایش نرخ دلار نیز وجود خواهد داشت چون سیاست‌های ترامپ در مقابل اقتصاد ایران می‌تواند وضعیت تورم را سخت‌تر کرده و در نهایت با افزایش قیمت دلار، قیمت مسکن نیز افزایش چشمگیری داشته باشد.
بایدن یا ترامپ، کدام‌یک بازار مسکن را نجات می‌دهند؟انتخابات آینده آمریکا با تاثیرگذاری روی نرخ دلار، میزان تحریم‌های اقتصادی و میزان تورم، باعث تغییراتی روی قیمت مسکن خواهد شد. پیروزی بایدن یا ترامپ می‌تواند تاثیر متفاوتی روی وضعیت اقتصادی ایران داشته باشد اما نباید این موضوع را نادیده گرفت که پس از برگزاری انتخابات، تغییر در قیمت‌ها فورا اتفاق نخواهد افتاد. چون مالکان خانه‌ها منتظر تثبیت قیمت ارز می‌مانند و می‌خواهند میزان تاثیر آن روی تورم را ببینند. از طرفی باید تاثیر 35 درصدی قیمت مصالحی مانند قیمت میلگرد و سیمان و غیره در بازار مسکن را نیز در نظر داشت. بنابراین اگر در حوزه ساخت‌وساز فعالیت دارید بررسی قیمت روز میلگرد در سایت شرکت آیرومارت به نشانی iromart.com می‌تواند دیدی کلی نسبت به نوسانات قیمت ساخت مسکن به شما بدهد. به‌این‌ترتیب می‌توانید برای ساخت‌وساز بهتر بودجه‌بندی کنید تا قیمت مصالح بیشتر از این میزان روی قیمت خانه تاثیر نگذارند.
انتهای پیام/
حمله به نمازگزاران در گذره هرات افغانستان/ ۶ نفر شهید شدند