به نقل از «باشگاه خبرنگاران»

مظنه قیمت لوازم الکتریکی ساختمانی در بازار

تاریخ انتشار: ۲۰ خرداد ۱۳۹۶ | کد خبر: ۱۳۶۰۴۳۵۶

به گزارش خبرنگارنبض بازارگروه اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوانقیمت انواع لوازم الکتریکی ساختمانی در بازار به شرح زیر است:

عنوان

توضیحات

ضمانت نامه

قیمت

چراغ سقفی پنل روکار گرد و مربع

6 وات

یک سال

19,000

چراغ سقفی پنل روکار گرد و مربع

12 وات

یک سال

25,000

چراغ سقفی پنل روکار گرد و مربع

18 وات

یک سال

32,000

چراغ سقفی پنل روکار گرد و مربع

24 وات

یک سال

48,000

چراغ سقفی پنل سرامیکی توکار گرد

3 وات - سایز گرد بُر55 میلیمتر

یک سال

7,500

چراغ سقفی پنل سرامیکی توکار گرد

6 وات - سایز گرد بُر95 میلیمتر

یک سال

9,500

چراغ سقفی پنل سرامیکی توکار گرد

12 وات - سایز گرد بُر140 میلیمتر

یک سال

13,500

چراغ سقفی پنل سرامیکی توکار گرد

18 وات - سایز گرد بُر190 میلیمتر

یک سال

17,500

چراغ سقفی پنل دورشیشه توکار گرد

6 وات - سایز گرد بُر75 میلیمتر

یک سال

10,500

چراغ سقفی پنل دورشیشه توکار گرد

12 وات - سایز گرد بُر120 میلیمتر

یک سال

20,000

چراغ سقفی توکار COB

3 وات - سایز گرد بُر75 میلیمتر

یک سال

6,500

چراغ سقفی توکار COB

7 وات - سایز گرد بُر80 میلیمتر

یک سال

15,000

چراغ سقفی توکار COB

20 وات - سایز گرد بُر150 میلیمتر

یک سال

38,000

چراغ سقفی توکار COB

30 وات - سایز گرد بُر200 میلیمتر

یک سال

55,000

چراغ سقفی توکار COB

50 وات - سایز گرد بُر250 میلیمتر

یک سال

0

چراغ سقفی قاب هالوژن آلومینیوم سوکت دار

سایز گرد بُر75 میلیمتر

-

1,850

چراغ سقفی قاب هالوژن ورق سوکت دار

سایز گرد بُر80 میلیمتر

-

1,200

چراغ سقفی قاب هالوژن دایکاست سوکت دار

سایز گرد بُر80 میلیمتر

-

4,800

چراغ سقفی پنل دوررنگ توکار

6 وات - سایز گرد بُر80 میلیمتر

یک سال

15,000

کلید یک پل (تک پل) دلند

تعداد در کارتن 200عدد - مدل آریا سفید

-

2,200

کلید یک پل (تک پل) دلند

تعداد در کارتن 200عدد - مدل آسا

-

2,400

کلید 2 پل دلند

تعداد در کارتن 200عدد - مدل آریا سفید

-

2,250

کلید 2 پل دلند

تعداد در کارتن 200عدد - مدل آسا

-

2,450

کلید تبدیل دلند

تعداد در کارتن 200عدد - مدل آریا سفید

-

2,300

کلید تبدیل دلند

تعداد در کارتن 200عدد - مدل آسا

-

2,500

شاسی زنگ دلند

تعداد در کارتن 200عدد - مدل آریا سفید

-

2,280

شاسی زنگ دلند

تعداد در کارتن 200عدد - مدل آسا

-

2,480

پریز برق محافظ دار دلند

تعداد در کارتن 200عدد - مدل آریا سفید

-

2,050

پریز برق محافظ دار دلند

تعداد در کارتن 200عدد - مدل آسا

-

2,250

سوکت تلفن دو خط دلند

تعداد در کارتن 200عدد - مدل آریا سفید

-

2,350

سوکت تلفن دو خط دلند

تعداد در کارتن 200عدد - مدل آسا

-

2,550

فیش آنتن دلند

تعداد در کارتن 200عدد - مدل آریا سفید

-

2,320

فیش آنتن دلند

تعداد در کارتن 200عدد - مدل آسا

-

2,520

پریز ارت محافظ دار دلند

تعداد در کارتن 100عدد - مدل آریا سفید

-

2,500

پریز ارت محافظ دار دلند

تعداد در کارتن 100عدد - مدل آسا

-

2,700

پریز ارت با پایه چینی دلند

تعداد در کارتن 100عدد - مدل آریا سفید

-

3,050

پریز ارت با پایه چینی دلند

تعداد در کارتن 100عدد - مدل آسا

-

2,750

سوکت تلفن دوکاره دلند

تعداد در کارتن 100عدد - مدل آریا سفید

-

2,750

سوکت تلفن دوکاره دلند

تعداد در کارتن 100عدد - مدل آسا

-

2,950

سوکت تلفن دوقلو دلند

تعداد در کارتن 100عدد - مدل آریا سفید

-

2,800

سوکت تلفن دوقلو دلند

تعداد در کارتن 100عدد - مدل آسا

-

3,000

سوکت شبکه cat6 دلند

تعداد در کارتن 100عدد - مدل آریا سفید

-

6,200

سوکت شبکه cat6 دلند

تعداد در کارتن 100عدد - مدل آسا

-

6,400

فیش آنتن مرکزی دلند

تعداد در کارتن 100عدد - مدل آریا سفید

-

9,700

فیش آنتن مرکزی دلند

تعداد در کارتن 100عدد - مدل آسا

-

9,900

زنگ ملودی دلند

تعداد در کارتن 100عدد - مدل آریا سفید

-

5,250

زنگ ملودی دلند

تعداد در کارتن 100عدد - مدل آسا

-

5,450

زنگ اخبار دلند

تعداد در کارتن 100عدد - مدل آریا سفید

-

4,300

زنگ اخبار دلند

تعداد در کارتن 100عدد - مدل آسا

-

4,500

کلید کولر دلند

تعداد در کارتن 100عدد - مدل آریا سفید

-

4,300

کلید کولر دلند

تعداد در کارتن 100عدد - مدل آسا

-

4,500

کلید راه پله دلند

تعداد در کارتن 100عدد - مدل آریا سفید

-

2,280

کلید راه پله دلند

تعداد در کارتن 100عدد - مدل آسا

-

2,480

دیمر 800w دلند

تعداد در کارتن 100عدد - مدل آریا سفید

-

7,700

دیمر 800w دلند

تعداد در کارتن 100عدد - مدل آسا

-

7,900

لامپ اشکی و بدون اشک شمعی SMD 5W

برند :ZFR

یک سال

6,200

لامپ اشکی و بدون اشک شمعی SMD 5W

برند :هالی استار- نمانور

دو سال

5,200

لامپ اشکی و بدون اشک شمعی SMD 5W

برند :افراتاب

دو سال

7,900

لامپ اشکی و بدون اشک شمعی SMD 6W

برند :دنای

دو و نیم سال

8,500

لامپ اشکی و بدون اشک شمعی فیلامانی4w شفاف

برند :هالی استار- نمانور

دو سال

6,000

لامپ اشکی و بدون اشک شمعی فیلامانی4w شفاف

برند :افراتاب

دو سال

11,300

لامپ حبابی 7w SMD سرپیچ E27

برند :هالی استار- نمانور

دو سال

0

لامپ حبابی 9w SMD سرپیچ E27

برند :هالی استار- نمانور

دو سال

6,200

لامپ حبابی 12w SMD سرپیچ E27

برند :هالی استار- نمانور

دو سال

7,800

لامپ حبابی 15w SMD سرپیچ E27

برند :هالی استار- نمانور

دو سال

10,500

لامپ حبابی 17w SMD سرپیچ E27

برند :هالی استار- نمانور

دو سال

14,000

لامپ حبابی 20w SMD سرپیچ E27

برند :هالی استار- نمانور

دو سال

16,500

لامپ حبابی 30w SMD سرپیچ E27

برند :FSL

دو سال

38,000

لامپ حبابی 40w SMD سرپیچ E27

برند :FSL

دو سال

45,000

لامپ حبابی 60w SMD سرپیچ E27

برند :FSL

دو سال

0

لامپ هالوژن 5w پایه GU10 SMD

برند :افراتاب

دو سال

9,800

لامپ هالوژن 4/8w پایه GU10 SMD

برند :اسرام

دو سال

14,000

لامپ هالوژن 8w پایه GU10 SMD

برند :هالی استار- نمانور

دو سال

10,000

لامپ هالوژن 5w SMD پایه سوکتی

برند :اوپتونیک

یک سال

4,000

لامپ هالوژن 6w SMD پایه سوکتی

برند :FSL

دو سال

8,200

لامپ هالوژن 6w SMD پایه سوکتی

برند :سیماران

دو سال

8,200

لامپ هالوژن 7w SMD پایه سوکتی

برند :دلتا

یک سال

9,000

لامپ افراتاب LED حبابی B-0901

9 وات-سرپیچE27-بدنه پلاستیکی - زاویه تابش 230 درجه

دو سال

8,900

لامپ افراتاب LED شمعیc-0501بدون اشک

5 وات - سرپیچE14 - زاویه تابش 160 درجه

دو سال

7,900

لامپ افراتاب LED شمعی TC-0501اشکی

5 وات - سرپیچE14 - زاویه تابش 160 درجه

دو سال

7,900

لامپ افراتاب LED شمعی فیلامانیCF بدون اشک

4 وات - سرپیچE14 - زاویه تابش360 درجه

دو سال

9,200

لامپ افراتاب LED فیلامانی شمعیTCF اشکی

4 وات - سرپیچE14 - زاویه تابش 360 درجه

دو سال

9,200

لامپ افراتاب LED فیلامانی حبابی A60F

4 وات - سرپیچE27 - زاویه تابش 360 درجه

دو سال

9,600

لامپ افراتاب SMD هالوژنیCS-0501

5 وات - سرپیچGU 10 - زاویه تابش 60 درجه

دو سال

9,800

لامپ افراتاب COB هالوژنی CS-0501

5 وات - سرپیچGU 10 - زاویه تابش 36 درجه

دو سال

11,300

لامپ افراتاب کم مصرف شمعی و معمولی

12 وات - سرپیچE14 - اسپیرال

یک سال

6,700

لامپ افراتاب کم مصرف شمعی و معمولی

15 وات - سرپیچE14 - اسپیرال

یک سال

7,600

لامپ افراتاب کم مصرف

18 وات - سرپیچE27 - اسپیرال

یک سال

8,000

لامپ افراتاب کم مصرف

25 وات - سرپیچE27 - اسپیرال

یک سال

8,000

لامپ افراتاب کم مصرف

35 وات - سرپیچE27 - اسپیرال

یک سال

11,900

لامپ افراتاب کم مصرف

45 وات - سرپیچE27 - اسپیرال

یک سال

13,200

لامپ افراتاب کم مصرف

55 وات - سرپیچE27 - اسپیرال

یک سال

20,900

لامپ افراتاب کم مصرف

90 وات - سرپیچE27 - اسپیرال

یک سال

35,500

لامپ افراتاب کم مصرف

105 وات - سرپیچE27 - لوتوس

یک سال

38,500

لامپ افراتاب کم مصرف

150 وات - سرپیچE40 - لوتوس

یک سال

59,900

آیفون تصویری تک نما - 1 واحدی - مدل D43

اینچ 4.

بیشتر بخوانید: اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!

3 ارتباط داخلی با نگهبان

سه سال

398,500

آیفون تصویری تک نما - 2 واحدی - مدل D43

اینچ 4.3 ارتباط داخلی با نگهبان

سه سال

592,000

آیفون تصویری تک نما - 3 واحدی - مدل D43

اینچ 4.3 ارتباط داخلی با نگهبان

سه سال

869,000

آیفون تصویری تک نما - 4 واحدی - مدل D43

اینچ 4.3 ارتباط داخلی با نگهبان

سه سال

1,063,000

آیفون تصویری تک نما - 5 واحدی - مدل D43

اینچ 4.3 ارتباط داخلی با نگهبان

سه سال

1,256,500

آیفون تصویری تک نما - 6 واحدی - مدل D43

اینچ 4.3 ارتباط داخلی با نگهبان

سه سال

1,450,000

آیفون تصویری تک نما - 7 واحدی - مدل D43

اینچ 4.3 ارتباط داخلی با نگهبان

سه سال

1,643,500

آیفون تصویری تک نما - 8 واحدی - مدل D43

اینچ 4.3 ارتباط داخلی با نگهبان

سه سال

1,837,000

آیفون تصویری تک نما - 9 واحدی - مدل D43

اینچ 4.3 ارتباط داخلی با نگهبان

سه سال

2,072,500

آیفون تصویری تک نما - 10 واحدی - مدل D43

اینچ 4.3 ارتباط داخلی با نگهبان

سه سال

2,266,000

آیفون تصویری تک نما - 11 واحدی - مدل D43

اینچ 4.3 ارتباط داخلی با نگهبان

سه سال

2,459,500

آیفون تصویری تک نما - 12 واحدی - مدل D43

اینچ 4.3 ارتباط داخلی با نگهبان

سه سال

2,653,000

آیفون تصویری تک نما - 13 واحدی - مدل D43

اینچ 4.3 ارتباط داخلی با نگهبان

سه سال

2,846,500

آیفون تصویری تک نما - 14 واحدی - مدل D43

اینچ 4.3 ارتباط داخلی با نگهبان

سه سال

3,040,000

آیفون تصویری تک نما - 15 واحدی - مدل D43

اینچ 4.3 ارتباط داخلی با نگهبان

سه سال

3,233,500

آیفون تصویری تک نما - 16 واحدی - مدل D43

اینچ 4.3 ارتباط داخلی با نگهبان

سه سال

3,427,000

آیفون تصویری تک نما - 17 واحدی - مدل D43

اینچ 4.3 ارتباط داخلی با نگهبان

سه سال

3,620,500

آیفون تصویری تک نما - 18 واحدی - مدل D43

اینچ 4.3 ارتباط داخلی با نگهبان

سه سال

3,814,000

آیفون تصویری تک نما - 19 واحدی - مدل D43

اینچ 4.3 ارتباط داخلی با نگهبان

سه سال

4,007,500

آیفون تصویری تک نما - 20 واحدی - مدل D43

اینچ 4.3 ارتباط داخلی با نگهبان

سه سال

4,201,000

آیفون تصویری تک نما مدل D43 - گوشی 4/3C

اینچ 4.3 ارتباط داخلی با نگهبان

سه سال

256,500

آیفون تصویری تک نما مدل D43 - گوشی 4/3D

اینچ 4.3 ارتباط داخلی با نگهبان

سه سال

193,500

آیفون تصویری تک نما - 1 واحدی - مدل C43

اینچ 4.3 با ارتباط داخلی بین تمام واحدها

سه سال

461,500

آیفون تصویری تک نما - 2 واحدی - مدل C43

اینچ 4.3 با ارتباط داخلی بین تمام واحدها

سه سال

738,000

آیفون تصویری تک نما - 3 واحدی - مدل C43

اینچ 4.3 با ارتباط داخلی بین تمام واحدها

سه سال

1,058,500

آیفون تصویری تک نما - 4 واحدی - مدل C43

اینچ 4.3 با ارتباط داخلی بین تمام واحدها

سه سال

1,315,000

آیفون تصویری تک نما - 5 واحدی - مدل C43

اینچ 4.3 با ارتباط داخلی بین تمام واحدها

سه سال

1,571,500

آیفون تصویری تک نما - 6 واحدی - مدل C43

اینچ 4.3 با ارتباط داخلی بین تمام واحدها

سه سال

1,828,000

آیفون تصویری تک نما - 7 واحدی - مدل C43

اینچ 4.3 با ارتباط داخلی بین تمام واحدها

سه سال

2,084,500

آیفون تصویری تک نما - 8 واحدی - مدل C43

اینچ 4.3 با ارتباط داخلی بین تمام واحدها

سه سال

2,341,000

آیفون تصویری تک نما - 9 واحدی - مدل C43

اینچ 4.3 با ارتباط داخلی بین تمام واحدها

سه سال

2,639,000

آیفون تصویری تک نما - 10 واحدی - مدل C43

اینچ 4.3 با ارتباط داخلی بین تمام واحدها

سه سال

2,896,000

آیفون تصویری تک نما - 11 واحدی - مدل C43

اینچ 4.3 با ارتباط داخلی بین تمام واحدها

سه سال

3,152,500

آیفون تصویری تک نما - 12 واحدی - مدل C43

اینچ 4.3 با ارتباط داخلی بین تمام واحدها

سه سال

3,409,000

آیفون تصویری تک نما - 13 واحدی - مدل C43

اینچ 4.3 با ارتباط داخلی بین تمام واحدها

سه سال

3,665,500

آیفون تصویری تک نما - 14 واحدی - مدل C43

اینچ 4.3 با ارتباط داخلی بین تمام واحدها

سه سال

3,922,000

آیفون تصویری تک نما - 15 واحدی - مدل C43

اینچ 4.3 با ارتباط داخلی بین تمام واحدها

سه سال

4,178,500

آیفون تصویری تک نما - 16 واحدی - مدل C43

اینچ 4.3 با ارتباط داخلی بین تمام واحدها

سه سال

4,435,000

آیفون تصویری تک نما - 17 واحدی - مدل C43

اینچ 4.3 با ارتباط داخلی بین تمام واحدها

سه سال

4,691,500

آیفون تصویری تک نما - 18 واحدی - مدل C43

اینچ 4.3 با ارتباط داخلی بین تمام واحدها

سه سال

4,948,000

آیفون تصویری تک نما - 19 واحدی - مدل C43

اینچ 4.3 با ارتباط داخلی بین تمام واحدها

سه سال

5,204,500

آیفون تصویری تک نما - 20 واحدی - مدل C43

اینچ 4.3 با ارتباط داخلی بین تمام واحدها

سه سال

5,461,000

زنگ روکار برق و باتری

-

17,000

چراغ FPL 2×36w

-

17,500

چراغ FPL 4×36w

-

47,000

هواکش توربو شماره 10

-

15,000

هواکش توربو شماره 12

-

17,000

هواکش توربو شماره 15

-

20,000

ریموت کنترل روشنایی 4×1000w

-

30,000

زنگ بی سیم

-

15,000

هویه 40w

-

15,000

هویه 60w

-

17,500

هویه 100w

-

21,000

فازمتر

-

5,000

اهم متر دیجیتال

-

18,000

اهم متر آنالوگ

-

28,000

دوشاخه ساده

-

500

دوشاخه ارت دار

-

1,300

کابل HDMI بلند

-

12,000

آنتن رومیزی برقی

-

32,000

تبدیل دوشاخه 3 به 2 10A

-

4,000

تبدیل دوشاخه 3 به 2 16A

-

6,500

تبدیل دوشاخه 3 به 2 10A کلیددار

-

7,000

تبدیل دوشاخه 3 به 2 16A فیوز دار

-

15,000

فیوز مینیاتوری 6A-40A

-

6,000

فیوز مینیاتوری 6A-40A

-

8,500

باطری آلکالاین AA و AAA

-

11,000

باطری آلکالاین AA و AAA

-

3,800

مبدل ولتاژ 220v به 110v

-

35,000

تبدیل 2 به 3 ارت دار

-

12,000

چراغ سنسوردارسقفی دولامپ

-

26,500

سنسور روشنایی سقفی روکار

-

21,000

سنسور روشنایی دیواری روکار

-

19,500

فوتوسِل 16A

-

13,000

ترمینال 6A

-

1,500

ترمینال 10A

-

2,000

سیم1/5

-

340

سیم2/5

-

520

سیم4

-

860

سیم6

-

1,000

سیم0/5×2 نایلون

-

500

سیم0/75×2نایلون

-

780

سیم1×2 نایلون

-

880

سیم1/5×2 نایلون

-

1,000

سیم2/5×2 نایلون

-

1,400

کابل1/5×2

-

1,200

کابل2/5×2

-

1,800

کابل4×2

-

2,850

کابل1/5×3

-

2,200

کابل2/5×3

-

3,000

کابل4×3

-

4,300

کابل کواکسیال صادراتی

-

900

پروژکتور COB فلت لنزدار

20w

یک سال

40,000

پروژکتور COB فلت لنزدار

30w

یک سال

60,000

پروژکتور COB فلت لنزدار

50w

یک سال

95,000

پروژکتور COB فلت لنزدار

100w

یک سال

155,000

پروژکتورSMD پشت دار بدون لنز

10w

یک سال

23,000

پروژکتورSMD پشت دار بدون لنز

20w

یک سال

30,000

پروژکتورSMD پشت دار بدون لنز

30w

یک سال

50,000

پروژکتورSMD پشت دار بدون لنز

50w

یک سال

75,000

پروژکتورLED Pawer نماسازی

3w

یک سال

15,000

پروژکتورLED Pawer نماسازی

5w

یک سال

25,000

پروژکتورLED Pawer نماسازی

7w

یک سال

28,000

پروژکتورLED Pawer نماسازی

36w

یک سال

95,000

والواشر LED Pawer نماسازی

4w

یک سال

12,000

والواشر LED Pawer نماسازی

6w

یک سال

23,000

والواشر LED Pawer نماسازی

12w

یک سال

40,000

والواشر LED Pawer نماسازی

24w

یک سال

73,000

پروژکتور SMD RGB با ریموت کنترل

50w

یک سال

120,000

لامپ FPL 36W

-

2,800

لامپ مهتابی فلورسنت 40W

-

2,800

ریسه SMD 3014

-

2,300

ریسه SMD 3014دولاین

-

4,000

ریسه 5730_120لامپ

-

4,300

ریسه 5050 RGB

-

6,000

رابط ریسه 3014

-

2,500

رابط ریسه 5730

-

3,000

رابط ریسه 5050 RGB ریموتی

-

30,000

سه خانه ساده - فردان

1.8 متر

دوسال

10,600

سه خانه ساده - فردان

5متر

دوسال

14,500

چهار خانه ساده - فردان

1.8 متر

دوسال

11,900

چهار خانه ساده - فردان

5متر

دوسال

16,900

شش خانه ارت دار - فردان

1.8 متر

دوسال

15,800

شش خانه ارت دار - فردان

5 متر

دوسال

21,300

چهار خانه 10 متر جمع شو فردان

دوسال

21,600

پنج خانه4+1 با مینیاتوری - فردان

1.8 متر

دوسال

28,800

محافظ یخچال دوخانه ساده - فردان

1.8 متر

دوسال

16,500

محافظ یخچال ارت دار دوخانه - فردان

3 متر

دوسال

21,500

محافظ یخچال وصوت و تصویر 4 خانه فردان

1.8 متر

دوسال

26,600

محافظ یخچال و صوت و تصویر 4 خانه فردان

3.5 متر

دوسال

29,000

محافظ یخچال دوخانه دیجیتال فردان

2 متر

دوسال

34,000

محافظ یخچال دو خانه دیجیتال 4 متر فردان

4 متر

دوسال

37,000

محافظ کامپیوتر شش خانه فردان

1.8 متر

دوسال

19,800

محافظ کامپیوتر شش خانه فردان

3.5 متر

دوسال

22,000

محافظ یخچال دوشاخه دار کاوه

دوسال

15,300

محافظ کولر گازی دوشاخه دار کاوه

دوسال

24,500

محافظ پکیج دوشاخه دار کاوه

دوسال

19,500

انتهای پیام/

منبع: باشگاه خبرنگاران

درخواست حذف خبر:

«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.yjc.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «باشگاه خبرنگاران» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۱۳۶۰۴۳۵۶ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.

با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.

خبر بعدی:

کمای سیاستی بازار مسکن

سرمایه‌گذاران ساختمانی، بیش‌از هر زمان دیگر، نسبت به آینده بازار ساخت، نگاه رکودی دارند. رصد ۵۴ ماه فعالیت شرکت‌های ساختمانی از دوربین «شامخ» نشان می‌دهد، عدد شاخص «انتظارات سازنده‌ها» در اسفند سال گذشته، در فاز «نااطمینانی» رکورد زد.

به گزارش دنیای اقتصاد، بررسی‌ها مشخص می‌کند، اگر چه از پاییز ۹۸ به بعد مطابق شاخص «شامخ کل» -با میانگین ماهانه ۴۹.۲- ساختمان‌سازی همواره در رکود بوده، اما هم‌اکنون، سه عامل از جمله «ناامیدی به اتخاذ سیاست درست در بخش مسکن» و «تورم ارزی ساخت»، بازار را به کما برده است.

نااطمینانی بسازوبفروش‌ها نسبت‌به وضعیت پیش روی بازار ساخت‌وساز رکورد نامساعدترین شرایط قابل پیش بینی از این بازار را به ثبت رساند. این در حالی است که بررسی ۵۴ ماه فعالیت شرکت‌های ساختمانی، براساس گزارش‌های رسمی، نشان‌دهنده شرایط نااطمینانی، رکود و وضعیت نامساعد بازار ساخت‌وساز و معاملات مسکن در بازه زمانی مهر ۱۳۹۸ تا اسفند ۱۴۰۲ است.

تازه‌ترین گزارش اتاق تعاون ایران از وضعیت فعالیت‌های ساخت و ساز و همچنین شرایط بازار مسکن به روایت سازنده‌ها که هر ماه با عنوان گزارش شامخ مسکن منتشر می‌شود نشان‌دهنده ثبت رکورد جدید از نااطمینانی سازنده‌ها نسبت به شرایط پیش روی بازار فعالیت‌های ساختمانی است. سازنده‌ها کمای سیاستی در بازار مسکن را یکی‌از ریشه‌های این نااطمینانی اعلام می‌کنند.

عدد مربوط به شاخص انتظارات سازنده‌هـــا از فعالیت‌های ساختمانی در این گزارش در حالی ۲۱.۱۱ گزارش شده است که این میزان پایین‌ترین عدد مربوط به این شاخص از ابتدای انتشار گزارش‌های شامخ بخش ساختمان (یعنی از مهر ۱۳۹۸) است. در قالب این شاخص، سازنده‌ها و شرکت‌های ساختمانی انتظار خود از وضعیت پیش روی بازار مسکن و ساخت وساز در کوتاه مدت (ماه پیش روی آنها)، را بیان می‌کنند. این موضوع نشان می‌دهد نگرانی سازنده‌ها از وضعیت بازار ساخت و معاملات مسکن که در طول سال‌های گذشته تاکنون همواره وجود داشته است، هم اکنون به میزان قابل توجهی تشدید شده است.

ارزیابی ۵۴ ماهه سازنده‌ها از بازار

گزارش اتاق تعاون ایران از وضعیت بازار ساخت و ساز و معاملات مسکن یا همان شامخ بخش ساختمان در حالی به تازگی نتایج مربوط به روایت سازنده‌ها و شرکت‌های ساختمانی از وضعیت اسفند ۱۴۰۲ را منتشر کرده است که دنیای اقتصاد، ۵۴ ماه ارزیابی فعالان ساختمانی از این بازار را مورد بررسی قرار داده است. علاوه بر آنکه گزارش اسفند‌ماه نشان‌دهنده ثبت رکورد تازه‌ای از تشدید نااطمینانی سازنده‌ها از فعالیت‌های ساختمانی و مجموعه آنچه این فعالیت‌ها را تحت تاثیر قرار می‌دهد، است که بررسی ماه به ماه ارزیابی سازنده‌ها از این بازار نیز نشان دهنده ۵۴ ماه رکود و نااطمینانی آن‌ها از وضعیت ساخت و معاملات مسکن است.

از مهرماه ۱۳۹۸، اتاق تعاون ایران، با نظرسنجی از فعالان بازار ساخت‌وساز و مدیران شرکت‌های ساختمانی، وضعیت ماهانه بازار ساخت و معاملات مسکن و همچنین چشم انداز کوتاه مدت (یک ماهه) سازنده‌ها از شرایط پیش روی آن‌ها در این بازار را در قالب یک گزارش ماهانه، منتشر می‌کند. در این گزارش، با ارزیابی نمراتی که فعالان ساختمانی به بیش از ۱۰ پرسش مشخص درباره شرایط کسب و کارشان می‌دهند، شاخصی تحت عنوان شامخ کل ساختمان، استخراج می‌شود.

عدد این شاخص کل و همه شاخص‌های مورد ارزیابی در صورتی که بالاتر از ۵۰ باشد، نشان‌دهنده بهتر شدن شرایط در ماه مورد بررسی نسبت به ماه قبل است. عدد ۵۰ نشان دهنده عدم تغییر وضعیت و اعداد کمتر از ۵۰ نشان دهنده بدتر شدن شرایط برای سازنده‌ها و فعالان ساختمانی و مجموعه بازار است.

نتایج بررسی‌ها از ۵۴ ماه روایت سازنده‌ها از وضعیت بازار ساخت و ساز و مسکن حاکی است میانگین شاخص «شامخ کل» بخش مسکن و ساختمان از مهر ۹۸ تا اسفند ۱۴۰۲ عدد ۴۹.۷ بوده که این نمره (عدد زیر ۵۰)، عملا نشان‌دهنده ۵۴ ماه رکود و نااطمینانی به روایت سازنده هاست که در گزارش شامخ منتشر و منعکس شده است.

میانگین شاخص «شامخ کل ساختمان» طی این ۵۴ ماه یعنی عدد ۴۹.۲، در واقع «رکود ۵ ساله» مسکن را تایید می‌کند. هر چند رکود در بازار ساخت وساز از بیش از ۵ سال گذشته آغاز شده و هر سال بر عمق آن افزوده شد. با شروع رکود در بازار معاملات مسکن تحت تاثیر جهش‌های مکرر قیمت و از دست رفتن قدرت خرید تقاضای مصرفی، شرایط نااطمینانی در این بازار تشدید شد. تحلیل داده‌های گزارش شامخ بخش ساختمان در حالی از یک طرف نشان دهنده ۵ سال رکود و نااطمینانی فعالان ساختمانی از وضعیت کسب و کارشان است که بررسی‌ها حاکی است، در بلندمدت، «جهت و سطح انتظارات سازنده‌ها» بر «جهت رفتار و متغیر‌های بازار ساخت مسکن» اثر معناداری می‌گذارد؛ چرا که میانگین اعداد ماهانه این دو شاخص تقریبا با هم برابر شده اند.

در واقع، نااطمینانی سازنده‌ها از وضعیت پیش روی فعالیت‌های ساختمانی و همچنین شرایط بازار مسکن که در قالب شاخص انتظارات آن‌ها از وضعیت ماه بعد در گزارش‌های شامخ منعکس می‌شود، عملا در ماه‌های بعد خود را بر شامخ کل ساختمان نشان می‌دهد و حاکی از آن است که پیش بینی سازنده‌ها از وضعیت بازار پیش بینی نادرستی نبوده است. در واقع، واقعیت بازار با پیش بینی و انتظارات سازنده‌ها هم جهت بوده است.

روایت وضعیت اسفند ۱۴۰۲

برآیند و تحلیل نظرسنجی از سازنده‌ها و فعالان ساختمانی درباره وضعیت بازار ساخت وساز و مسکن در اسفند ماه در نمره ۵۷.۷۸ شامخ کل ساختمان، منعکس شده است.

اگرچه نمره شامخ کل از عدد ۵۰ بالاتر است، اما در این گزارش مولفه‌هایی وجود دارد که بالاتر رفتن عدد آن‌ها نشان‌دهنده بهتر شدن شرایط نیست؛ به عنوان مثال بالاتر رفتن عدد مربوط به هزینه ساخت در شاخص قیمت خرید مصالح و مواد اولیه مورد نیاز برای ساخت وساز به معنای تورم بالاتر و بدتر شدن اوضاع است، اما عدد حاصل از آن بر شامخ کل اثر گذاشته و آن را افزایش می‌دهد؛ بنابراین الزاما بالاتر بودن عدد شامخ کل از ۵۰ به معنای بهتر شدن صد‌درصدی اوضاع نسبت به ماه قبل نیست؛ بنابراین بررسی آیتم به آیتم شاخص‌های مورد پرسش در نظر سنجی از مدیران شرکت‌های ساختمانی از اهمیت بیشتری نسبت به استناد به عدد شامخ کل برخوردار است.

گزارش اسفندماه و جدول نمرات شاخص‌های مورد بررسی در گزارش اسفند ماه شامخ بخش ساختمان نشان می‌دهد، شاخص بیان کننده «اوضاع قیمت تمام شده ساخت مسکن»، در بدترین وضعیت از تیرماه ۱۴۰۲ به بعد، قرار گرفته است. عدد مربوط به این شاخص ۶۲ گزارش شده است که اگر زیر ۵۰ برود، یعنی تورم ساخت پایین آمده است و هر چه بالاتر برود نشان دهنده افزایش سرعت رشد قیمت تمام شده ساخت مسکن است. بررسی‌ها نشان می‌دهد علت این موضوع می‌تواند شکل گیری شرایط تورمی در بازار نهاده‌های ساختمانی در زمستان به‌خاطر «انتظارات تورمی» متاثر از اوضاع دلار در پایان سال گذشته باشد.

شاخص بیان کننده «وضعیت فروش واحد‌های ساخته شده از سوی سازنده‌ها» در اسفندماه، اما در بهترین وضعیت از ابتدای ۱۴۰۲ به بعد قرار گرفت (عدد ۵۷) که البته، چون تا ۱۰۰ فاصله دارد، این رشد شاخص به معنای بهبود کامل اوضاع نیست؛ پایان سال گذشته معاملات مسکن یک رشد خفیف را به‌خاطر «تقاضای سرمایه‌ای ناشی از تحریک با انتظارات تورمی» پیدا کرد.

از سوی دیگر، شاخص بیان کننده وضعیت «قیمت مصالح ساختمانی» شرایط حادتر را در اسفند پیدا کرد و روی عدد ۶۹ قرار گرفت؛ این موضوع نیز به خاطر بروز تورم در بازار مصالح بود. بررسی‌ها نشان می‌دهد، شاخص «انتظارات سازنده‌ها نسبت به سال ۱۴۰۳» در اسفند سال گذشته، پایین‌ترین عدد در طول انتشار گزارش‌های شامخ را ثبت کرد و روی عدد ۲۱ قرار گرفت.

این عدد رکورد کمترین امتیازی است که سازنده‌ها به چشم انداز خود از آینده کوتاه‌مدت ساخت وساز داده اند. حتی در اسفندماه‌های سال‌های قبل نیز اگر چه عدد مربوط به انتظار سازنده‌ها از فعالیت‌های ساختمانی در فروردین ماه به علت تعطیل یا نیمه تعطیل بودن فعالیت‌های ساختمانی در این ماه (به دلیل تعطیلات سال نو و ...) پایین‌تر از عدد انتظارات آن‌ها در ماه‌های دیگر بود اما، عدد ۲۱ کمترین نمره‌ای است که از ابتدای انتشار گزارش‌های شامخ (مهرماه ۱۳۹۸) به این شاخص اختصاص یافته است.

چرا نااطمینانی رکورد زد؟

بررسی‌ها و تحلیل‌ها نشان می‌دهد، دلایل ثبت رکورد جدید از شدت نااطمینانی سازنده‌ها نسبت به فعالیت‌های آن‌ها در آینده کوتاه مدت را می‌توان در ۵ عامل طبقه‌بندی کرد. سه علت اول به عنوان سه ریشه این نارضایتی و ناامیدی قابل توجه است.

اولین دلیل مربوط به «گلایه و نارضایتی رسمی سرمایه گذاران ساختمانی از دولت» به خاطر «عدم سیاستگذاری مشخص در حوزه ساختمان برای برون رفت از شرایط رکود تورمی» است.

فعالان ساختمانی در این باره، اعلام کردند: با وجود طولانی شدن رکود تورمی در بازار مسکن و ساختمان تاکنون اقدام موثر و مشخصی از سوی سیاستگذار برای بهبود شرایط شاهد نبوده‌ایم و رکود تورمی هر سال نسبت به سال قبل تشدید شده است که این موضوع بر فعالیت سازنده‌ها و کل بازار مسکن اثر سوء داشته است.

از سوی دیگر «جهش نرخ ارز در پایان سال گذشته» و تجربه منفی سازنده‌ها از اثر ناپایداری دلار طی سال‌های گذشته، این شرایط را تشدید کرده است. این موضوع به عنوان دومین علت موثر در تشدید نااطمینانی سازنده‌ها در کنار بروز عامل سوم یعنی «تورم تولید مسکن» و بی منطق شدن بررسی‌های اقتصادی پروژه‌های ساختمانی در شهرها، بر روند فعالیت‌های ساختمانی اثر منفی داشته و سازنده‌ها را در بسیاری از موارد از تعریف پروژه‌های جدید بازداشته است. این در حالی است که «از صرفه افتادن مشارکت در ساخت» به عنوان اصلی‌ترین مدل تامین زمین در کلان‌شهر‌هایی مانند تهران، در نتیجه افزایش هزینه‌های ساخت و کاهش حاشیه سود مورد انتظار سازنده ها، به عنوان عامل چهارم تشدید ناامیدی در میان سازنده‌ها نقش داشته است. مجموعه این شرایط و ناامیدی‌ها از سمت سازنده ها، موجب مهاجرت گروهی از آن‌ها از بازار ساخت مسکن به سایر حوزه‌های ساخت از جمله ساخت تاسیسات نفت و گاز شده است، که این موضوع را می‌توان به عنوان عامل پنجم، مورد توجه قرار داد.