گفتگوی 18:30/ آمارهای متفاوت و متناقض افزایش اجاره بهای مسکن
تاریخ انتشار: ۱۰ تیر ۱۳۹۶ | کد خبر: ۱۳۸۶۴۵۰۵
رئیس کمیسیون عمران مجلس از افزایش ۴۵ درصدی اجاره مسکن در برخی کلان شهرها خبر داد اما رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران این خبر را رد کرد و گفت: اجاره بها بین 7 تا 10 درصد افزایش داشته است. به گزارش پایگاه اطلاع رسانی شبکه خبر، حسام عقبایی رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران در گفتگو با برنامه 18/30 گفت: در خرداد 96 حدود 16 هزار قرارداد اجاره داشتیم و از ابتدای تیر 25 هزار قرارداد اجاره منعقد شده است.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
وی ادامه داد: بافت کلان کشور میانگین افزایش بهای مسکن راتعیین می کند و از سوی دیگر افزایش حقوق کارمندان هم در افزایش بهای مسکن تعیین کننده است. از سوی دیگر تقاضای زیاد در یک منطقه خاص هم تعیین کننده و افزایش دهنده اجاره بهاست. وی همچنین به خلاء قانونی درباره نحوه تعیین رهن و اجاره در کشور اشاره کرد و گفت: مجلس بنا دارد در این خصوص قانونی را تدوین کند.عقبایی تاکید کرد: برای افزایش قیمت مسکن، ملاک نباید مشاور املاک باشد بلکه آمار و اطلاعات سراسر کشور و قرار دادهای منعقده برای ما ملاک است و آنچه قیمت واقعی است باید تعیین شود. وی گفت: هدف ما برقراری توازن و افزایش تولید مسکن بوده است و همه دولت ها نظرشان روی افزایش مسکن استیجاری بوده است و این می تواند قیمت منطقه را بشکند.محمدرضا رضایی رئیس کمیسیون عمران مجلس هم در گفتگوی تلفنی از ضرورت دریافت مالیات از مالکان خانه‌های خالی خبر داد.
رضایی افزود: در حال حاضر یک سوم جامعه مستاجر و آسیب پذیر هستند و نرخ تورم قاعدتا باید تک رقمی باشد و قیمت مسکن در جامعه از سال 92 بالا رفت چون نرخ سود بانکی کم بود و مردم پول خود را از بانک خارج کردند و رخ اجاره بها بالا رفت. رئیس کمیسیون عمران مجلس گفت: مطالعات میدانی نشان می دهد با وجود رشد نرخ مسکن، ما باید سالانه یک میلیون مسکن تولید کنیم تا عرضه و تقاضا تناسب داشته باشند همچنین بر منازل خالی مالیات تعلق گیرد تا همه مجبور شوند منازل خود را اجاره دهند پس در جامعه خلا قانونی برای رهن و اجاره مساکن وجود دارد.وی ادامه داد: نمایندگان مجلس هم وظیفه نظارتی دارند و افزایش اجاره بها نباید بیش از 6 یا 7 درصد باشد و مردم انتظار نظارت دارند تا قیمت ها پایین بیایند و خانه های خالی هم به خانه های مصرفی افزوده شود زیرا شرایط کنونی مطابق رشد جمعیت نیست و تورم ایجاد می کند و اینها نشانه ضعف ما در زمینه مسکن است.رضایی گفت: اکنون مجلس از مقامات مختلف در زمینه مسکن دعوت کرده است تا پاسخگو باشند.رضایی در خاتمه تاکید کرد: در هیچ کجا حق ندارند در زمینه اجاره بها بیش از 10 درصد افزایش قیمت داشته باشند.
منبع: شبکه خبر
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.irinn.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «شبکه خبر» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۱۳۸۶۴۵۰۵ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
اراضی نهضت ملی مسکن برای ۴۰ هزار متقاضی در شهر پرند هنوز تامین نشده است
آرش صیادی مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید پرند در نشست خبری امروز خود با بیان اینکه رشد جمعیت در شهر جدید پرند رو به افزایش است بنابراین تامین زیرساخت ها و خدمات روبنایی در این شهرها ضروری است گفت: جمعیت پرند از ۳۵۰ هزار نفر رد شده است و جمعیت ۳۷هزار نفری دانش آموز داریم و این آمارها نشان می دهد جمعیت پرند به ۴۰۰ هزار نفر نزدیک است.
وی افزود: ۷ مدرسه در سال ۱۴۰۲ تحویل آموزش و پرورش داده ایم و سه مدرسه در دست ساخت داریم.
صیادی بیان کرد: بیمارستان دولتی در شهر جدید پرند وجود نداشت که بعد از پیگیری های صورت گرفته مجوز ساخت بیمارستان را گرفته ایم و تا ابتدای خرداد ماه کلنگ ساخت بیمارستان دولتی که به صورت مشارکتی ساخته می شود زده خواهد شد.
صیادی با بیان اینکه ۳۰ هزار و ۵۰۰ واحد نهضت ملی مسکن از ابتدای اجرای طرح نهضت ملی مسکن تا اسفند ماه سال گذشته پیش بینی کرده بودیم گفت: با توجه به هدف گذاری های صورت گرفته و با تاکید وزیر راه وشهرسازی مبنی بر استفاده حداکثری از ظرفیت های اراضی برای ساخت نهضت ملی مسکن ۳هزار واحد افزایش یافت و به ۳۳هزار و ۵۰۰ رسانده‌ایم.
مدیرعامل شرکت عمران پرند با بیان اینکه محدودیت جدی در بحث زمین داریم و ۱۳۰۰ هکتار اراضی نیاز داریم گفت: ۵۰ هزار متقاضی هنوز اراضی برای آنها تامین نشده است و اگر شهرک اعتمادیه ساخته شود ۱۰ هزار متقاضی جایگذاری می شود اما هنوز برای ۴۰ هزار متقاضی اراضی تامین نشده است.
وی تاکید کرد: تلاش دولت آن است که ساخت مسکن با کمترین هزینه ها صورت گیرد به طوری که قیمت زمین را به حداقل ممکن رسانده ایم و پروژه ۴هزار واحدی را که خرداد ماه سال ۱۴۰۱ کلنگ زنی شد با متری ۱۰ میلیون تومان ساخته شده است و تقریبا یک خانه ۷۰ تا۸۰ متری حدود یک میلیارد و ۲۰۰ تا یک میلیارد ۳۰۰ میلیون تومان تمام می شود.
صیادی اظهار کرد: با توجه به افزایش هزینه ها در پروژه های نهضت ملی مسکن تعدیل قیمت می خورد و قیمت تمام شده قطعا افزایش خواهد یافت.
مدیرعامل شرکت عمران پرند توضیح داد: ۴هزار واحد نهضت ملی مسکن آماده افتتاح است که میانگین ساخت هر واحد حدود ۱۰ میلیون تومان در هر متر مربع است که قیمت تمام شده آن یک میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان می شود.
وی اظهار کرد: در دولت سیزدهم تا کنون ۱۱هزار و۲۰۰ واحد مسکونی تحویل متقاضیان شده است و در برنامه است که ۴هزار واحد حداکثر تا دو ماه آینده و ۵هزار واحد دیگر تا پایان سال تحویل متقاضیان شود.
صیادی در خصوص دو خطه کردن مترو پرند گفت: دو خطه کردن مترو پرند در دستور کار بوده که به دلیل داشتن معارض سنگین به تعویق افتاده است.
کد ویدیو دانلود فیلم اصلی باشگاه خبرنگاران جوان اقتصادی راه و شهرسازی
حمله به نمازگزاران در گذره هرات افغانستان/ ۶ نفر شهید شدند