سایه سنگین رکود بازار زمین و مسکن در کوثر/وقتی همه مشکلات به سد گیوی ختم می شود
تاریخ انتشار: ۷ مرداد ۱۳۹۶ | کد خبر: ۱۴۲۰۰۴۲۷
برای اهالی شهرستان کوثر روشن است که سرمنشا همه مشکلات بیکاری، مهاجرت، رکود در بازار مسکن و زمین و ... به سد گیوی ختم می شود و اگر پایاب این سد در اسرع وقت به اتمام نرسد اوضاع موجود شهرستان از وضعیت نامناسب به وضعیت فوق بحرانی تبدیل خواهد شد.
به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا به نقل از کوثرخبر، چند سالی می شود که خرید و فروش زمین های ملکی و یا مسکن در سطح شهرستان کوثر با رکود مواجه بوده و هم اکنون مالکان زمین اگر تصمیم فروش هم داشته باشند نمی توانند ملک خود را بالاتر از قیمت خرید خود بفروشند.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
عوامل بسیاری در شهرستان کوثر وجود دارد که شاید شبیه به وضعیت تاسف بار رکود و تورم حوزه مسکن در سطح کشور باشد، ولی این شهرستان هم اکنون ضمن این معضل همه گیر با مهاجرت و بیکاری نیز دست و پنجه نرم می کند فلذا مشکلات خرید و فروش مسکن یا زمین در سایه این مسائل دوچندان میشود.
از سویی باید پذیرفت که وضعیت کسب و کار و همچنین معضل اقتصادی در سایه بیکاری نیز در این امر دخیل بوده و ماجران (افرادی که ملک خود را اجاره می دهد) نیز برای جبران این معضل اجتماعی و اقتصادی ناچار به افزایش قیمت مسکن برای مستاجران هستند.
یکی از مشاوران املاک در شهرستان کوثر می گوید: اوضاع خرید و فروش زمین و مسکن به کلی در این شهرستان با رکود مواجه است و ما هم اکنون بدون داشتن مشتری فقط روزهای خود را بیهوده سپری می کنیم.
این مشاور املاک اظهار کرد: این روزهای رکود مسکن تنها مشغول مسائل مربوط به ملک هایی هستیم که چند سال پیش فروخته ایم، احیاناً مشکل امتیاز یا دیگر مسائل مرتبط با موضوع را با فروشنده و خریدار طی می کنیم تا مشکلشان حل شود.
وی با بیان اینکه در چند سال گذشته شاهد خرید و فروش زمین های زراعی بیشتری بودیم، می افزاید: در 10 سال گذشته بدلیل آغاز عملیات اجرایی سد گیوی سرمایه داران منطقه و برخی از افراد در تلاش بودند که بیشتر زمین های زراعی منطقه شهر گیوی را خریداری کنند و پس از اتمام، آبگیری و سرریز شدن آب سد گیوی این زمین ها را با قیمت مناسب یا بیشتر از قیمت خریداری شده به فروش برسانند.
این مشاور املاک اضافه کرد: متاسفانه در این میان اکثر نیازمندان منطقه زمین های زراعی خود را فروختند و از منطقه مهاجرت کردند و افرادی که زمین های مربوطه را خریداری کرده بودند به امید سود بیشتر دوباره به خرید املاک این منطقه پرداختند.
وی اظهار کرد: امروز پس از گذشت سال ها، زمین داران و کشاورزان منطقه منتظر پایاب سد و سیراب شدن مزارعشان هستند، اما عدم توجه به این مطالبه عمومی باعث شد هیچ کس در حوزه خرید و فروش زمین های زراعی و حتی مسکن در منطقه ای محرومی چون گیوی سرمایه گذاری نکند.
او خاطر نشان کرد: به دلیل آبادانی از دست رفته و حاکم بودن محرومیت در منطقه هم خرید و فروش زمین و مسکن با رکود مواجه شد و هم مهاجرت و بیکاری افزایش یافت و در پایان هم اهالی این منطقه با وضعیت اقتصادی نامناسبی مواجه شدند که می طلبد مسئولان به یاری مردم بشتابند.
به گزارش کوثرخبر، بر همگان روشن است که جنگ امروز و فرا بر سر آب است و برای اهالی شهرستان کوثر نیز مبرهن است که سرمنشا همه مشکلات بیکاری، مهاجرت، رکود در بازار مسکن و زمین و ... در شهرستان کوثر همگی به بودن و یا نبودن آب سد گیوی ختم می شود و اگر این پایاب و شبکه زهکشی این سد در اسرع وقت به اتمام نرسد وضعیت موجود شهرستان از وضعیت نامناسب به وضعیت فوق بحرانی تبدیل خواهد شد.
با سرریز شدن آب سد گیوی اشتغالزایی 12 هزار نفره بصورت مستقیم و غیر مستقیم را برای اهالی بخصوص جوانان شاهد خواهیم بود، مهاجرت بی رویه به اتمام رسیده و مهاجرت معکوس برای اهالی صورت خواهد گرفت، بازار خرید و فروش به تناسب اصلی خود باز خواهد گشت و در نتیجه رکود و تورم در بازار نیز متعادل با وضعیت اقتصادی منطقه رقم خواهد خورد.
انتهای پیام/
منبع: دانا
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.dana.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «دانا» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۱۴۲۰۰۴۲۷ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
گزارش بورس امروز یکشنبه ۹ اردیبهشت ماه ۱۴۰۳
شاخص کل بورس روز شنبه ۸ اردیبهشت ماه ۱۴۰۳ در نهایت با افزایش ۶۵۲ واحدی بر روی کانال ۲ میلیون و ۳۰۴ هزار و ۹۷۸ واحد آرام گرفت. گزارش بورس امروز یکشنبه ۹ اردیبهشت ماه ۱۴۰۳ را بخوانید. به گزارش نبض بورس، بورس امروز ۹ اردیبهشت ماه ۱۴۰۳ : خبر‌های مهم برای بورس امروز: ۱- پیشنهاد هییت مدیره به مجمع عمومی فوق العاده در خصوص افزایش سرمایه شرکت گروه صنعتی و معدنی امیر / درصد افزایش سرمایه: ۷,۴۰۰ درصد
۲- در اقدامی کم سابقه اوراق دولتی در ابتدای سال با نرخ ۲۳ درصد منتشر شد!
۳- پورابراهیمی رئیس کمیسیون اقتصادی: معافیت‌های مالیاتی بازار سرمایه نباید برداشته شود.
۴- محمدرضا فرزین رئیس‌کل بانک مرکزی کشورمان به منظور توسعه همکاری‌ها و مناسبات پولی و بانکی و همچنین شرکت در پنجاهمین سالگرد تأسیس بانک توسعه اسلامی به عربستان سفر کرد.
۵- رئیس هیات عامل صندوق ملی مسکن از ورود این صندوق به بازار خرید سیمان از طریق بورس در آینده نزدیک خبر داد.
۶- نماد‌های تاپکیش و درازی به دلیل عدم احراز یک یا چند مورد از معیار‌های پذیرش بازار اول، از این بازار به بازار دوم فرابورس منتقل می‌شوند.
۷- ذخایر ارزی در دسترس ایران به ۳۰ میلیارد دلار افزایش یافت
۸- حراج جدید شمش طلا فردا ۹ اردیبهشت در مرکز مبادله ارز و طلای ایران برگزار میشود
۹- تالار خودرو بورس کالا سال جدید را با عرضه ۳۰ دستگاه کامیون کشنده فاو (کامیون کشنده FAW J۶P-۴۶۰) آغاز می‌کند. این خودروها قرار است یکشنبه ۹ اردیبهشت در بورس کالا عرضه شوند..
۱۰- افزایش نرخ در کلوند: افزایش قیمت در گروه محصولات دیوار ۱۰ درصد، کف ۲۰ درصد و پرسلان ۱۸ درصد می‌باشد که این امر باعث افزایش میانگین ۱۶ درصدی نرخ فروش محصولات می‌گردد. صف‌های خرید و فروش در پیش گشایش تعداد نماد‌های در صف خرید: 66 نماد | ارزش صف‌های خرید: 345.8 میلیارد تومان تعداد نماد‌های در صف فروش: 22 نماد | ارزش صف‌های فروش: 259.3 میلیارد تومان گزارش بازار: شاخص کل امروز ۹ اردیبهشت ماه ۱۴۰۳
شاخص کل: 2 میلیون و 284 هزار و 833 واحد | کاهش 20145 واحدی | معادل منفی 0.87 درصد
شاخص کل قیمت وزنی-ارزشی: 474 هزار و 163 واحد | کاهش 4180 واحدی | معادل منفی 0.87 درصد
شاخص کل هم وزن: 757 هزار و 509 واحد | کاهش 7534 واحدی | معادل منفی 0.98 درصد
شاخص قیمت هم وزن: 424 هزار و 8 واحد | کاهش 4217 واحدی | معادل منفی 0.98 درصد
شاخص آزاد شناور: 2 میلیون و 952 هزار و 255 واحد | کاهش 33014 واحدی | معادل منفی 1.11 درصد
شاخص بازار اول: یک میلیون و 775 هزار و 138 واحد | کاهش 21376 واحدی | معادل منفی 1.19 درصد
شاخص بازار دوم: 4 میلیون و 293 هزار و 643 واحد | کاهش 21151 واحدی | معادل منفی 0.49 درصد
شاخص سهامداران خرد امروز ۹ اردیبهشت ۱۴۰۳(شاخص ارزش دارایی سهامداران با دارایی کمتر از ۱۰ میلیارد تومان)
شاخص سهامداران خرد: 136 هزار و 829 واحد | کاهش 1453 واحدی | معادل منفی 1.05 درصد
ارزش و حجم معاملاتتعداد معاملات: 325 هزار و 618 نوبت معاملاتی
ارزش معاملات: 43 هزار و 487 میلیارد ریال
حجم معاملات: 6 میلیارد و 922 میلیون برگه اوراق بهادار
ارزش دلاری بورسارزش دلاری بازار: 160 میلیارد دلار
نماد‌های تاثیرگذار۷ نماد تاثیرگذار بر شاخص کل بورس: فملی ، فولاد ، شپنا ، وبملت ، شستا ، شتران ، شبندر
تعداد نماد‌های در صف خرید: 54 نماد | ارزش صف‌های خرید: 1119 میلیارد تومان
سنگین‌ترین صفوف خرید: وسدید ، ثزاگرس ، وایرا
تعداد نماد‌های در صف فروش: 59 نماد | ارزش صف‌های فروش: 2428 میلیارد تومان
سنگین‌ترین صفوف فروش: همگام ، وثنو ، فنرژی
سرانه خرید: 20.1 میلیون تومان
سرانه فروش: 24.6 میلیون تومان
برترین عرضه و تقاضا۳ نماد با برترین تقاضا در بورس: وسدید ، ثزاگرس ، وایرا
۳ نماد با برترین عرضه در بورس: خفولا ، وثنو ، فنرژی
۳ نماد با بیشترین افزایش قیمت در بورس: وبهمن ، واعتبار ، دابور
۳ نماد با بیشترین کاهش قیمت در بورس: خلنت ، خوساز ، خمحور
میزان خروج پول حقیقی: 119 میلیارد تومان
۳ نماد با بیشترین ورود پول حقیقی: واعتبار ، توسن ، فنر
۳ نماد با بیشترین خروج پول حقیقی: خودرو ، فملی ، فولاد
گزارش بازار هر روز راس ساعت ۱۳:۳۰ در نبض بورس منتشر خواهد شد.
علت فوت پزشک متخصص در استان فارس در دست بررسی است