به نقل از «ایسنا»

قوانین نظام مهندسی ساختمان باید بازنگری شود

تاریخ انتشار: ۱۳ شهریور ۱۳۹۶ | کد خبر: ۱۴۶۲۱۱۱۴

دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان مسکن گفت :باید قوانین کنونی نظام مهندسی ساختمان کشور و استان خوزستان مورد بازنگری اساسی قرار بگیرد زیرا هزینه‌های گزافی بابت خدمات ارائه شده توسط مهندسان این سازمان از تولیدکنندگان در زمینه‌های مختلف دریافت می‌شود.

فرشید پورحاجت در گفت‌وگو با خبرنگار ایسنا، اظهار کرد: فقدان تسهیلات با نرخ بهره مناسب یکی از مسایلی است که مشکلاتی را در بحث تولید و عرضه مسکن در استان و کشور به وجود آورده است.

بیشتر بخوانید: اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!

وی افزود: هزینه‌های فراوانی بابت خدمات ارائه‌شده توسط مهندسان این سازمان در زمینه هزینه‌های طراحی، نظارت، اجرا، کنترل، نظارت لوله‌کشی گاز، هزینه تفکیک و ... بر کارفرما و به تبع آن به مردم و جوانان جویای مسکن تحمیل می‌شود و در این زمینه باید قوانین کنونی نظام مهندسی کشور و استان خوزستان مورد بازنگری اساسی قرار بگیرد.

رییس انجمن صنفی انبوه‌سازان مسکن خوزستان با بیان این‌که باید از اعمال تعرفه‌های غیرقانونی سازمان نظام مهندسی جلوگیری شود، تصریح کرد: در این خصوص نیاز است الزام سازندگان به عقد قرارداد با مهندسین ناظری که اکثرا صوری هستند و در پروژه‌ها حضور ندارند، حذف شود.

پورحاجت عنوان کرد: فرآیند اداری دریافت مجور آب، برق، گاز و شهرداری در خوزستان طولانی است و در این زمینه باید پنچره واحد سرمایه‌گذرای سریعتر راه‌اندازی شود. همچنین راهبردهای اتخاذشده برای سرمایه‌گذاری انفرادی در بافت‌های فرسوده بی نتیجه است و باید این شیوه نیز تغییر کند.

وی ادامه داد: برای فعال سازی و تشویق انبوه‌سازان و سازندگان مسکن و ساختمان نیاز به تامین منابع مالی برای اجرای پروژه‌های ساختمانی است که این منابع می‌تواند از طریق اعطای تسهیلات بانکی و تاسیس صندوق‌های سرمایه‌گذاری کلان توسط بخش دولتی و یارانه‌های دولتی تحقق پیدا کنند.

رییس انجمن صنفی انبوه‌سازان مسکن خوزستان اظهار کرد: در حال حاضر با توجه به مشکلات اقتصادی فراروی دولت، امکانات مناسب برای حمایت‌های مالی و اعطای تسهیلات و یارانه وجود ندارد اما دولت می‌تواند، حداقل حمایت‌های غیر مالی خود را شامل حال فعالین در بخش مسکن و ساختمان کند.

پورحاجت عنوان کرد: واگذاری اقساطی زمین، تقسیط هزینه‌ها، تایید و حمایت دولت از تشکیل صندوق‌های سرمایه‌گذاری مسکن توسط بخش خصوصی و پیش فروش از جمله مواردی هستند که دولت می‌تواند فقط با حمایت‌های غیر مالی خود آن‌ها را عملی کند.

وی با بیان این‌که فروش لیزینگی مسکن راهکار مناسبی برای عرضه واحدهای احداث شده است که به دلیل کمبود نقدینگی خریداران بلااستفاده مانده‌اند، گفت: تلاش در جهت هویت بخشی، سازماندهی و ساماندهی تشکل انبوه‌سازی در جهت کنترل و نظارت بر تولید و عرضه مسکن به عنوان اصلی‌ترین نهاد بخش خصوصی کشور در حوزه مسکن و حمایت از انجمن برای ورود به بازار عراق و فروش دانش فنی به کشورهای همسایه از جمله اقداماتی است که می‌توان در جهت حمایت از انبوه‌سازان اعمال کرد.

رییس انجمن صنفی انبوه‌سازان مسکن خوزستان ادامه داد: تلاش در جهت رفع قوانین مزاحم و بهبود فضای کسب‌وکار فعالان حوزه مسکن، قوانین پیش فروش و همچنین قوانین تامین اجتماعی کارگران ساختمانی از دیگر مواردی است که باید انجام شود.

انتهای پیام

منبع: ایسنا

درخواست حذف خبر:

«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.isna.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «ایسنا» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۱۴۶۲۱۱۱۴ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.

با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.

خبر بعدی:

بازنگری الگوریتم اینستاگرام به «محتوای اصیل» پاداش می‌دهد و کپی‌کاران را جریمه می‌کند

ایتنا - اینستاگرام می‌گوید در صورت شناسایی دو محتوای یکسان، فعالانه کلیپ «اصلی» را جایگزین ریل‌های بازنشرشده خود می‌کند. اکانت‌هایی که ریل‌های بازنشرشده را به اشتراک می‌گذارند نیز با برچسب برجسته‌ای که خالق اصلی را تگ می‌کند جریمه خواهند شد. اینستاگرام در حال بازنگری الگوریتم توصیه خود برای ریلز (Reels) است تا «محتوای اصلی» را تقویت کند، تصمیمی که پیامدهای قابل‌توجهی برای اکانت‌های جمع‌آوری‌کننده و کسانی خواهد داشت کار سایر کاربران را بازنشر می‌کنند. این شرکت همچنین در تلاش است تا شیوه رتبه‌بندی ریلز را تغییر دهد تا اکانت‌های کوچکتر از امکان توزیع بیشتری در این اپ بهره‌مند شوند.
 
به گزارش ایتنا، این شرکت در یک پست وبلاگ خود که این تغییرات را اعلام کرد گفت که در تلاش است تا سیستم رتبه‌بندی خود را «تصحیح» کند تا اکانت‌هایی که دنبال‌کنندگان کمتری دارند آسانتر بتوانند فعالیت خود را گسترش دهند. این شرکت اینگونه توضیح داده است که «از لحاظ تاریخی، به‌دلیل نحوه رتبه‌بندی محتوا، تاکنون به این صورت بوده است که آن دسته از تولیدکنندگان محتوا که دنبال‌کنندگان  و بازنشرکنندگان زیادی داشته‌اند بیشتر از تولیدکنندگان محتوای اصلی و کوچک‌تر دسترسی‌پذیری بیشتری به توصیه‌ها داشته‌اند. ما فکر می‌کنیم که اصلاح این وضعیت مهم است تا به همه تولیدکنندگان محتوا فرصت برابر بیشتری برای جذب مخاطبان جدید داده شود».
 
دقیقاً مشخص نیست که اینستاگرام چگونه توصیه‌های خود را تغییر می‌دهد تا آنها را «برابرتر» کند، اما می‌توان حدس زد که این الگوریتم دیگر اکانت‌های دارای فالوورهای بیشتر را در اولویت قرار نخواهد داد. این تغییر «طی ماه‌های آینده» اعمال خواهد شد، بنابراین ممکن است مدتی طول بکشد تا تولیدکنندگان محتوا اثرات این به‌روزرسانی را ببینند.

 
با این حال، تغییرات این اپ در مورد محتوای اصیل (original content) ممکن است بسیار فوری‌تر اجرائی شود. اینستاگرام می‌گوید در صورت شناسایی دو محتوای یکسان، فعالانه کلیپ «اصلی» را جایگزین ریل‌های بازنشرشده خود می‌کند. اکانت‌هایی که ریل‌های بازنشرشده را به اشتراک می‌گذارند نیز با برچسب برجسته‌ای که خالق اصلی را تگ می‌کند جریمه خواهند شد.
 
البته این شرکت می‌گوید این تغییرات مشمول تولیدکنندگان که تغییراتی «قابل‌توجه» مانند صداگذاری یا کلیپ‌های واکنشی در محتوای اصلی ایجاد کرده‌اند، و همچنین پست‌ها «به‌طور جدی ویرایش شده‌اند تا به میم (meme) تبدیل شوند»، نخواهد شد.
 
حساب‌های جمع‌آوری که «مکرراً» پست‌های دیگران را منتشر می‌کنند، با شدت بیشتری جریمه خواهند شد. اینستاگرام می‌گوید در صورتی که آنها در 30 روز گذشته 10 بار یا بیشتر محتوای غیراصلی پست کرده باشد، ریل‌های توصیه‌ای را از این اکانت‌ها به کلی متوقف خواهد کرد. این تغییر می‌تواند مانعی بزرگ برای اکانت‌های پرطرفدار جمع‌آوری محتوا شود که کلیپ‌های سایر کاربران را، اغلب به منظور پخش کردن لینک‌های همکاری در فروش و سایر طرح‌ها، به اشتراک می‌گذارند کاهش دهد.
 
توجه داشته باشید که همه این تغییرات در حال حاضر فقط برای ریل‌ها اعمال می‌شود و نه دیگر انواع پست‌ها در اینستاگرام.