گزارش بانک مرکزي از معاملات مسکن در شهريورماه
تاریخ انتشار: ۱۰ مهر ۱۳۹۶ | کد خبر: ۱۴۹۱۹۱۶۸
خبرگزاري آريا - بانک مرکزي در تازه‌ترين گزارش خود از تحولات بازار مسکن در شهريورماه سال جاري، افزايش دماي فصل پيش رونق بازار را در پايان تابستان نسبت به مدت مشابه سال گذشته تاييد کرد.
به گزارش سرويس اقتصادي جام نيـوز، بررسي‌هاي بانک مرکزي از حجم معاملات آپارتمان‌هاي مسکوني در شهر تهران طي يکماهه شهريور، نشان مي‌دهد: در اين بازه بيش از 15 هزار و 500 واحد مسکوني در بنگاه‌هاي املاک مسکن معامله شده‌اند که نسبت به شهريورماه سال گذشته معادل 2/ 9 درصد رشد داشته است.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
افزايش قيمت پيشنهادي از سوي فروشنده‌ها به دنبال افزايش حجم معاملات مردادماه، نحوه سپرده‌گيري بانک‌ها در دهه اول شهريور، کمبود فايل مناسب در فايل‌هاي خريد پس از موج افزايش حجم معاملات مردادماه و پايان موج تابستاني خريد مسکن پيش از شهريور از جمله مهم‌ترين دلايل افت معاملات در ماه پاياني فصل گرم سال است که از سوي مشاوران املاک به آن اشاره مي‌شود. در عين حال مطابق با بخش ديگري از اين گزارش، متوسط قيمت خريد و فروش هر مترمربع آپارتمان مسکوني در شهريورماه به 4 ميليون و 760 هزار تومان رسيده است که نسبت به مدت مشابه سال قبل معادل 7/ 9 درصد رشد را تجربه کرده است.
متوسط قيمت خريد و فروش هر مترمربع واحد مسکوني در مقايسه با مردادماه سال جاري نيز معادل 9/ 1 درصد افزايش داشته است. مطابق با بررسي‌هاي بانک مرکزي، اگرچه واحدهاي نوساز تا پنج سال ساخت با سهم 5/ 47 درصدي بيشترين سهم از واحدهاي مسکوني معامله شده را به خود اختصاص داده‌اند اما سهم معاملات اين گروه از آپارتمان‌ها نسبت به شهريورماه سال گذشته معادل 9/ 3 درصد کاهش داشته و در مقابل به سهم معامله آپارتمان‌هاي با قدمت 6 تا 10 سال و بيش از 15 سال افزوده شده است. نکته مهم ديگر آنکه همزمان با گرم شدن مسير پيش رونق معاملات مسکن، منطقه 5 و 4 به‌عنوان دو منطقه مصرفي، بيشترين سهم معاملات يک ماه پاياني فصل تابستان را به خود اختصاص داده‌اند.
همچنين بررسي تحولات بازار اجاره بهاي مسکن در شهريور ماه سال جاري نيز مويد تغيير متناسب اجاره‌بها با نرخ تورم در اين دوره است، به‌طوري که شاخص کرايه مسکن اجاري در شهر تهران در کل مناطق شهري نسبت به ماه مشابه سال قبل به ترتيب معادل 6/ 8 و 6/ 7 درصد رشد را نشان مي‌دهد.
گزارش بانک مرکزي از تحولات شش ماهه نخست سال جاري در بازار مسکن نيز حاکي از آن است که حجم معاملات با رشد 8/ 2 درصد در مقايسه با مدت مشابه سال گذشته در اين بازه زماني به 85 هزار و 200 واحد مسکوني رسيده است. همچنين در اين مدت متوسط قيمت خريد و فروش آپارتمان مسکوني معامله شده در بنگاه‌هاي املاک پايتخت معادل 4 ميليون و 580 هزار تومان بوده که نسبت به مدت مشابه سال قبل معادل 2/ 6 درصد افزايش نشان مي‌دهد.
110
منبع: خبرگزاری آریا
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.aryanews.com دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «خبرگزاری آریا» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۱۴۹۱۹۱۶۸ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
جوابیه وزارت راه و شهرسازی به یک گزارش
تین نیوز
وزارت راه و شهرسازی در پاسخ به محتوای منتشر شده در خبرگزاری دانشجو اعلام کرد: در دولت سیزدهم تا کنون ساخت بیش از ۲ میلیون و ۵۱۸ هزار و ۲۸۱ واحد مسکونی در سراسر کشور اجرا شده است.
به گزارش تین نیوز به نقل از وزارت راه و شهرسازی، متن کامل جوابیه ارسالی به خبرگزاری دانشجو در زیر آمده است.
جناب آقای هادی قاسمی
مدیر مسئول محترم خبرگزاری دانشجو
با سلام و احترام
بدین وسیله پیرو انتشار مطلبی در صفحه نخست خبرگزاری دانشجو و سرویس اقتصادی راه و شهرسازی با کد خبر: ۱۱۳۹۴۷۳، تاریخ انتشار: ۰۸:۰۰ - ۰۲ اردیبهشت ۱۴۰۳ با عنوان "گزارش|آمار بدون روتوش نهضت ملی مسکن/ ساخت ۴ میلیون مسکن شاید وقتی دیگر!" طبق ماده 23 قانون مطبوعات توضیحات زیر برای انتشار ارسال می شود.
مستدعی است دستور فرمایید، مطالب ارائه شده عینا در همان صفحات و ستون و در تیتر اول با عنوان "ساخت مسکن به دو میلیون و ۶۰۰ هزار واحد مسکونی رسید" به منظور تنویر افکار عمومی منتشر شود.
ساخت مسکن به نزدیک دو میلیون و ۶۰۰ هزار واحد مسکونی رسید
خبرگزاری دانشجو با عنوان "گزارش| آمار بدون روتوش نهضت ملی مسکن/ ساخت ۴ میلیون مسکن شاید وقتی دیگر!" ضمن اعلام دو مطلب " ظرف چند سال اخیر هیچ آمار دقیقی در رابطه با میزان پیشرفت نهضت ملی مسکن ارائه نشده است" و "توانسته است به ریز اطلاعات مرتبط با ساخت مسکن تا پایان دی ماه سال گذشته دسترسی پیدا کند" به اطلاع مخاطبان گرامی می رساند روزانه اخبار متعددی اعم از متن و گزارش تصویری و حتی فیلم با موضوع نهضت ملی مسکن در پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی به آدرس news.mrud.ir منتشر می شود که در تمامی رسانه های رسمی و غیررسمی نیز این محتواها قابل دریافت است.
فارغ از هزاران محتوای منتشر شده، صرفا برای اثبات عدم رجوع خبرنگار به منبع مستند وزارت راه و شهرسازی در گزارش دهی اقدامات به اطلاع می رسد که آخرین وضعیت پروژه های طرح نهضت ملی مسکن علاوه بر ارائه تفصیلی در سفر هیأت دولت به استان سمنان در جمع خبرنگاران، در روز شنبه ۱ اردیبهشت ۱۴۰۳ -۱۸:۵۶ در گفتگوی خبرنگار پایگاه خبری با دستیار ویژه وزیر راه و شهرسازی news.mrud.ir/news/۱۶۳۸۹۲)) توسط این وزارتخانه به اطلاع عموم رسیده است.
به عبارتی خبرنگار محترم خبرگزاری دانشجو نه تنها برای دریافت آمار تماسی با مرکز ارتباطات وزارت راه و شهرسازی نداشته است؛ به پایگاه خبری وزارتخانه نیز مراجعه نکرده و فارغ از همه این موارد، به سرویس راه و شهرسازی خود خبرگزاری دانشجو هم مراجعه نداشته تا خبر منتشر شده این خبرگزاری با کد خبر: ۱۱۴۱۳۹۸ و تاریخ انتشار: ۲۰:۱۹ - ۳۱ فروردین ۱۴۰۳ (https://snn.ir/fa/news/۱۱۴۱۳۹۸) را که گزارشی از آخرین وضعیت طرح های نهضت ملی مسکن است را ببیند!
با توجه به کم توجهی خبرنگار حتی به مستندات منتشر شده در همان خبرگزاری دانشجو، برای اطلاع مجدد هم وطنان گرامی، آخرین اطلاعات اعلام شده وزارت راه و شهرسازی در خصوص وضعیت طرح نهضت ملی مسکن در زیر تقدیم می شود.
در دولت سیزدهم تا کنون ساخت بیش از ۲ میلیون و ۵۱۸ هزار و ۲۸۱ واحد مسکونی در سراسر کشور اجرا شده است. از این تعداد ۳۹۶ هزار و ۹۳۱ واحد مسکونی با واگذاری زمین رایگان در شهرها، طرح جوانی جمعیت و مشمولیت طرح های حایتی به متقاضیان صورت گرفته است.
همچنین ۷۹ هزار و ۱۰۴ واحد مسکونی به صورت واگذاری زمین اجاره ۹۹ ساله و ۷۱۳ هزار و ۵۸۶ واحد مسکونی به صورت انبوه سازی در حال اجرا است. ساخت ۲۵۴ هزار و ۱۴۶ واحد مسکونی توسط نیروهای مسلح آغاز و ۲۵۷ هزار و ۷۰۳ واحد مسکونی در بافت فرسوده آغاز شده است.
بنابر این گزارش ۱۹۸ هزار و ۶۱۵ واحد مسکونی شهری به صورت خودمالکی، ۴۹۰ هزار و ۸۲۸ واحد مسکونی روستایی در حال ساخت است.
همچنین از ۲۵۰ هزار واحد مسکن مهر باقیمانده از ابتدای دولت سیزدهم تاکنون ۱۲۷ هزار و ۳۶۸ واحد تکمیل و تحویل متقاضیان شده است.
آخرین اخبار حمل و نقل را در پربیننده ترین شبکه خبری این حوزه بخوانید
منظور از «خانم بازیگر» در اعترافات تتلو که بود؟