نرخ اجاره بها در شهریور ماه افزایش یافت+جدول
تاریخ انتشار: ۱۰ مهر ۱۳۹۶ | کد خبر: ۱۴۹۲۱۷۰۴
صراط: براساس اعلام بانک مرکزی تحولات بازار مسکن شهر تهران در شهریور ماه سال ۱۳۹۶ به شرح زیر است:
به گزارش میزان تعداد معاملات آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران به ۱۵.۵ هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به سال قبل ۹.۲ درصد افزایش نشان می‌دهد.
این در حالی است که متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع ۴۷.۶ میلیون ریال بود که نسبت به ماه مشابه سال قبل ۹.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
حجم معاملات مسکن
در شهریورماه سال ۱۳۹۶، تعداد معاملات آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران به ۱۵۵۴۵ واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه مشابه سال قبل ۹.۲ درصد افزایش یافت.
در میان مناطق ۲۲ گانه شهر تهران، منطقه ۵ با سهم ۱۶.۹ درصد بیشترین تعداد قرارداد‌های مبایعه نامه را به خود اختصاص داده و مناطق ۴ و ۲ در رتبه‌های بعدی قرار دارند.
تحولات قیمت مسکن
قیمت یک متر مربع زیر بنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملاتی ۴۷.۶ میلیون ریال بود که نسبت به ماه قبل و مدت مشابه ماه سال قبل ۱.۹ و ۹.۷ درصد افزایش داشته است.
در میان مناطق ۲۲ گانه شهرداری تهران، بیشترین متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای مسکونی معامله شده معادل ۱۰۰.۴ میلیون ریال به منطقه یک و کمترین آن با ۲۲.۸ میلیون ریال به منطقه ۱۸ تعلق داشته است.
به علاوه در شش ماهه نخست سال جاری، تعداد معاملات آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران به ۸۵.۲ هزار واحد مسکونی بالغ گردید که در مقایسه با مدت مشابه سل قبل ۲.۸ درصد افزایش را نشان می‌دهد. در این ظرف زمانی متوسط قیمت یک متر مربع ۴۵.۸ میلیون ریال بوده که نسبت به سال قبل ۶.۲ درصد افزایش یافته است.
توزیع فراوانی بر حسب قیمت یک متر مربع بنا در شهریور ماه سال جاری حاکی از دامنه قیمتی ۳۰ تا ۳۵ میلیون ریال به ازای هر متر مربع بنا با سهم ۱۰.۹ درصد، بیشترین سهم و دامنه قیمتی ۲۵ تا ۳۰ و ۳۵ تا ۴۰ میلیون ریال هر کدام سهم یکسان ۱۰.۲ درصدی در رتبه بعدی قرار گرفتند.
تحولات بازار اجاره بها
در شهریور ماه سال جاری شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران در کل مناطق شهری نسبت به ماه مشابه سال قبل به ترتیب ۸.۶ و ۷.۶ درصد رشد داشته و ماهین اجاره مسکن غالبا یک ساله تنظیم شده است.
شایان ذکر است است سهم هزینه مسکن (اجاره بهای مسکن اعم از شخصی و غیر شخصی) در محاسبات شاخص کل بهای کالا‌ها و خدمات مصرفی (براساس سال پایه ۱۰۰=۱۳۹۵) معادل ۳۳.۱ درصد است.
گفتنی است در شهریور ماه سال ۱۳۹۶، حجم معاملات مسکونی و متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع بنا در شهر تهران به ترتیب ۱۵.۵ هزار فقره و ۴۷.۶ میلیون ریال رسید که نسبت به ماه مشابه سال قبل به ترتیب ۹.۲ و ۹.۷ درصد افزایش یافته است.
منبع: صراط نیوز
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.seratnews.com دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «صراط نیوز» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۱۴۹۲۱۷۰۴ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
کدام مناطق تهران بیشترین سالمند را دارد؟
به گزارش خبرنگار باشگاه خبرنگاران جوان، جمعیت‌شناسان می‌گویند طی ۵۰ سال آینده تعداد سالمندان ۶۰ سال به بالا افزایش خواهد یافت و این گروه بخش قابل‌توجهی از جمعیت جهان را تشکیل می‌دهند.
تخمین زده شده تا سال ۲۰۵۰ جمعیت افراد بالای ۶۰ سال به دومیلیارد نفر در جهان خواهد رسید و به این معناست که به ازای هر پنج نفر یک سالمند خواهیم داشت.
به این ترتیب نه فقط در کشورهای توسعه یافته بلکه در کشورهای در حال‌توسعه نیز بخش قابل‌توجهی از جمعیت را سالمندان تشکیل خواهند داد و افزایش سالمندان در صورت نداشتن برنامه‌های مدون، در آینده به چالشی مهم برای جوامع تبدیل خواهد شد.
در کشورهای توسعه‌یافته، از سه دهه گذشته سرویس‌های خدمات مراقبت روزانه به عنوان جایگزینی برای مراقبت‌های سازمانی و رسمی به وجود آمده است و این سرویس‌ها نقش مهمی در مراقبت‌های مبتنی بر جامعه برعهده گرفته‌اند.
حالا با توجه به روند روبه رشد جمعیت سالمندان و نیاز‌های آنها بویژه باتوجه به مسائلی ازجمله تغییر در سبک زندگی خانواده‌ها و مهاجرت فرزندان و افزایش شمار سالمندان تنها، توسعه مراکز نگهداری روزانه سالمندان در کشور ما نیز ضروری به نظر می‌رسد.
برخی از کارشناسان معتقدند اگر همین حالا برای افزایش تعداد سالمندان، برنامه‌هایی در نظر گرفته نشود به‌زودی با یک بحران جدی مواجه خواهیم شد.
درحال حاضر بیش از ۱۰درصد جمعیت کشور را سالمندان تشکیل می‌دهند و باتوجه به آمار، پیش‌بینی شده است در سال ۱۴۲۰ حدود ۲۰درصد از جمعیت کشور را سالمندان تشکیل خواهند داد که باید به نیازهایشان ازجمله بیمه، خدمات در زمینه‌های مختلف از جمله مسکن پاسخ داده شود.
حمید صاحب مدیر کل سلامت شهرداری تهران در گفتگو با باشگاه خبرنگاران جوان گفت: متاسفانه تهران در حوزه جمعیت در آستانه بحران است که می‌توان از آن به ابر بحران نام برد، زیرا در جوانی جمعیت وضعیت خوبی نداریم.
وی با بیان اینکه متوسط ۱۳ درصد تهرانی‌ها سالمند محسوب می‌شوند گفت: اگر اقدام عاجل و موثر انجام ندهیم درصد سالمندان قابل توجه خواهد شد.
صاحب در خصوص میزان سالمندان در مناطق مختلف تهران گفت: درصد سالمندان در مناطق تهران متفاوت است به صورتی که در منطقه ۱، ۳، ۶، ۲۱ بیشترین تعداد سالمند را در تهران دارند و حدود ۱۶ درصد جمعیت سالمندان تهران را دارند.
باشگاه خبرنگاران جوان اجتماعی شهری
خودکشی از رزیدنتها به پزشکان رسیده؛ چرا دکتر سمیرا آلسعیدی خودکشی کرد؟/ «خودکشی پزشکان بهمثابه یک انتحار اجتماعی است»