به نقل از «مهر»

خرید و فروش بدون واسطه آپارتمان

تاریخ انتشار: ۲ آبان ۱۳۹۶ | کد خبر: ۱۵۲۱۷۸۳۳

شرایط امروز به گونه‌ای پیشرفته است که تعداد آپارتمان‌نشین‌ها نسبت به ساکنان خانه‌های ویلایی بیشتر شده است.

به گزارش خبرگزاری مهر، همین موضوع روی شرایط خرید و فروش ملک نیز تاثیر گذاشته و با توجه به رشد ساخت‌وساز آپارتمان و از طرفی شرایط اقتصادی جامعه، خرید و فروش آپارتمان رونق بهتری دارد. اما چقدر خوب بود وقتی قصد فروش آپارتمان یا خرید آپارتمان را داشتیم، همیشه یک مشاور املاک دائمی کنار ما بود تا بتوانیم از ویژگی‌های آن استفاده کنیم و دیگر نگران خرید و فروش آپارتمان خود نباشیم.

بیشتر بخوانید: اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!

بی‌تردید بسیاری از متقاضیان خرید آپارتمان، شاید حاصل سال‌ها زحمت و تلاش خود را برای خرید ملک هزینه می‌کنند یا احتمال دارد به سختی و بعد از گذشتن از مراحل طاقت‌فرسا وامی گرفته‌اند که بتوانند خانه‌دار شوند.

در طرف مقابل نیز شخصی که قصد فروش آپارتمان خود را دارد یا با خون و دل آن را ساخته یا اینکه دلش می‌خواهد با قیمت خوب و واقعی، به دور از دست دلالان ملک خود را بفروشد که بتواند جای دیگری را تهیه کند. برای همین، خرید و فروش آپارتمان یک بازی دوطرفه است که شیپور با فراهم کردن بستری رایگان و در عین حال صادقانه و بدون واسطه، خریدار و فروشنده را در سریع‌ترین زمان و به ساده‌ترین شکل ممکن به یکدیگر مرتبط می‌کند تا در نهایت به یک بازدی برد-برد تبدیل شود.

شما می‌توانید همیشه روی شیپور به عنوان یک مشاور املاک دائمی در کنار خود نگاه کنید که هر زمان بخواهید برای خرید آپارتمان، بسته به خواسته و معیارهای شما، گزینه‌های زیادی را پیش روی‌تان می‌گذارد یا اینکه می‌توانید برا فروش آپارتمان خود روی آن حساب کنید. اما برای تحقق این موضوع باید نکاتی را نیز رعایت کنید.

اگر به عنوان خریدار قصد خرید آپارتمان دارید، بودجه می‌تواند مهمترین عامل تعیین‌کننده برای شما باشد. چرا که قطعا بیشتر از آن نمی‌توانید هزینه کنید و اولویت اول شما خانه‌دار شدن است. کاملا مشخص است که نمی‌توانید با بودجه‌ی محدود و مشخص خود در قسمت‌های گران‌تر شهر آپارتمان بخرید و از طرف دیگر هم وقتی گزینه‌ی مناسبی پیدا کردید، قرار نیست با رسیدن به اولین آپارتمان از هول حلیم داخل آپارتمان بیفتید!

پس ابتدا با توجه به بودجه‌ی خود برای خرید آپارتمان، بهترین محدوده‌های ممکن با توجه به معیارهایی که در ذهن دارید، انتخاب کنید و تک‌تک آگهی را با دقت بررسی کنید. سال ساخت، متراژ، امکانات آپارتمان، توضیحات دقیق مالک و از همه مهمتر تصاویر قرارداده شده در شیپور از ملک مورد نظر، می‌تواند در تصمیم‌گیری شما موثر باشد.

حتما آپارتمان های مختلف را با هم مقایسه کنید، تا نه تنها محدوده‌ی قیمتی دست‌تان باشد، بلکه بتوانید انتخاب درست‌تری داشته باشید. حالا تنها کافی است آپارتمان های مورد نظر خود را در بخش مورد علاقه‌های قرار دهید، با مالکان آنها هماهنگ کنید و در زمانی مناسب از آنها بازدید کنید.

اما برای فروش آپارتمان باید چه نکاتی در نظر گرفته شود. با توجه به مواردی که در بالا گفته شد، معیارهای خریداران آپارتمان کاملا مشخص است. پس اگر به عنوان فروشنده قصد دارید از ظرفیت‌های زیاد و رایگان شیپور برای فروش آپارتمان خود استفاده کنید، بهتر است تمام تلاش خود را به کار گیرید تا خواسته‌های خریداران تامین شده و ملک شما در زمانی کوتاه با قیمت مورد نظر فروخته شود.

برای فروش آپارتمان، ابتدا تمامی مشخصات کلی ملک شامل متراژ، محدوده، قیمت و تعداد اتاق را مشخص کرده و سپس در قسمت توضیحات به بیان دقیق و صادقانه‌ی جزئیات بپردازید. خریداران امروز فرصت زیادی ندارند و برای خرید آپارتمان مورد نظر خود، توجه ویژه‌ای به توضیحات شما در شیپور خواهند کرد. از طرفی این توضیحات می‌تواند در جذب واقعی خریدار موثر باشد.

اما دو نکته‌ی بسیار مهم را هیچ‌گاه فراموش نکنید. اول اینکه انتخاب عنوان مناسب در دیده شدن آگهی فروش آپارتمان نقش بسزایی دارد. از این مهمتر، قراردادن تصویر است. چرا که خریداران تمایل دارند با توجه به زمان محدود خود از قبل بررسی اجمالی و تصویری از آپارتمان مورد نظر داشته باشند. تلاش کنید با گوشی خود، خیلی سریع عکس‌های مناسبی از تمامی قسمت‌های آپارتمان گرفته و آنها را در آگهی شیپور خود درج کنید.

ضمن اینکه ناگفته نماند یکی از دغدغه‌های همیشگی برای فروش آپارتمان تماس‌های زیادی است که با فروشنده گرفته می‌شود و گاها او را برای ارائه توضیحات تکراری کلافه می‌کند. با رعایت نکات بالا تنها افرادی با شما تماس می‌گیرند که می‌دانید خریدار واقعی هستند و کاملا از جزئیات آپارتمان شما خبر دارند.

آگهی فروش آپارتمان شما بلافاصله بعد از تایید، به صورت همزمان در معرض دیدن تعداد زیادی خریدار قرار می‌گیرد که می‌دانید خیلی زود یکی از آنها برای خرید آپارتمان شما اقدام خواهد کرد. ضمن اینکه همیشه خیالتان راحت است شیپور دقیقا و بدون کم و کاست جزئیات آگهی شما را منتشر کرده است.

 به عنوان یک مشاور املاک برای خرید و فروش آپارتمان، روی شیپور حساب ویژه‌ای باز کنید.

منبع: مهر

درخواست حذف خبر:

«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.mehrnews.com دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «مهر» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۱۵۲۱۷۸۳۳ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.

با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.

خبر بعدی:

پیش‌فروش محصول جدید سایپا بدون تعیین قیمت کارخانه

فرارو- پیش‌فروش سهند سایپا در سال جدید بدون تعیین قیمت نهایی کارخانه استارت خورد.

به گزارش فرارو؛ طرح جایگزینی محصولات سایپا اردیبهشت امسال درحالی آغاز شد که چشم‌انتظاران ساینا S برای صاحب خودرو شدن، راهی جز انتخاب سهند S ندارند. سهند S سایپا که ذاتا فیس‌لیفتی از خود سایناست، مثل اغلب مدل‌های تولیدی سایپا در سال‌های اخیر با پیشرانه X۲۰۰ و موتور ۱.۵ لیتری راهی بازار می‌شود و طبق قرائن‌وشواهد باید منتظر عددی نزدیک ۴۵۰ میلیون به‌عنوان قیمت تمام شده آن در کارخانه باشیم.

سهند S؛ مشخصات فنی

سهند جزو محصولات جدید سایپاست و حالا قرار است بعد از اطلس که فیس‌لیف کوییک به‌حساب می‌آمد، روانه بازار شود. سهند سایپا البته خودش از نظر شکل و قیافه تداعی‌کننده سایناست و خیلی‌ها محصول جدید سایپا را حاصل بازنگری و تغییر چهره همان ساینا می‌دانند.

سهند S مثل اغلب مدل‌های تولیدی سایپا در سال‌های اخیر، برمبنای پلتفرم قدیمی X۲۰۰ طراحی شده است. یعنی همان پلتفرمی که از آن در طراحی تیبا، کوییک، ساینا و ... وجود داشته.

سهند S بدون هیچ تغییر چشمگیری در بخش فنی به سبد محصولات سایپا اضافه می‌شود. پیشرانه ۱.۵ لیتری تنفس طبیعی M۱۵GSI تفاوت آنچنانی با پیشرانه ساینا S ندارد و حداکثر قدرت و نهایت گشتاور خروجی موتور به‌ترتیب از اعداد ۹۰ و ۱۳۷ فراتر نمی‌رود.

سهند S که تیپ پایه این خانواده است، نیروی تولید موتور را به کمک جعبه‌دنده پنج سرعته به چرخ‌ها منتقل می‌کند و در فهرست امکانات رفاهی آن، چیز‌هایی مثل فرمان هیدرولیک، چراغ روشنایی روز، سنسور نور، سنسور پارک عقب، رینگ فولادی، سامانه کنترل پایداری الکتریکی، سامانه کنترل شروع حرکت در سربالایی، سنسور پایش فشار باد تایرها، تهویه الکتریکی دستی، تریم داخلی پارچه ای، دو کیسه هوا و… به‌چشم می‌خورد.

پیش‌فروش سهند بدون تعیین قیمت کارخانه

سهند سایپا برای دومین مرتبه در ماه‌های گذشته بدون تعیین قیمت نهایی در کارخانه پیش‌فروش می‌شود. بار اول نیمه اسفند پارسال پیش‌فروش سهند S کلید خورد و حالا برای دومین مرتبه در ماه‌های اخیر آماده عرضه محصول جدید سایپا می‌شویم.

سهند S با این وجود در هر دو مرحله بدون تعیین قیمت نهایی کارخانه در دسترس متقاضیان سامانه یکپارچه قرار می‌گیرد و متقاضیان آن باید رقمی را به‌عنوان قیمت علی‌الحساب به حساب سایپا واریز کنند.

قیمت سهند S در طرح پیش‌فروش سایپا به‌شکل علی‌الحساب ۲۳۱ میلیون تومان درنظر گرفته شده که همین عدد به‌معنی افزایش هفت قیمت علی‌الحساب سهند در طرح پیش‌فروش سایپاست. چون متقاضیانی که نیمه اسفند پارسال برای خرید سهند اقدام کردند، متحمل هزینه ۲۲۴ میلیون تومانی شدند.

پیش‌فروش سهند سایپا البته فقط مختص متقاضیانی است که قبلا در سامانه یکپارچه فرصت خرید ساینا S تیپ DA را داشتند، اما الان تنها گزینه پیش‌روی سایپا برای این دسته از متقاضیان، فقط سهند s است. با همه این حرف‌ها می‌شود از جدول محصولات حاضر در طرح پیش‌فروش سایپا به قیمت تقریبی سهند S در کارخانه پی ببریم.

قیمت سهند S در کارخانه به ۴۵۰ میلیون می‌رسد

قیمت سهند S در کارخانه، احتمالا چیزی نزدیک ۴۵۰ میلیون تومان تعیین می‌شود.

پیش‌فروش محصولات سایپا در اولین روز‌های اردیبهشت امسال درحالی آغاز شده که تقریبا چیزی نزدیک نیمی از قیمت تمام‌شده آنها، تحت‌عنوان قیمت علی‌الحساب از متقاضیان دریافت می‌شود.

اطلس G یکی از همین مدل‌هاست و اتفاقا مثل سهند، جزو محصولات جدید نارنجی‌پوشان محسوب می‌شود. قیت اطلس G در کارخانه به‌شکل قطعی حول‌وحوش ۴۰۰ میلیون تومان است، اما در قالب طرح پیش‌فروش اردیبهشت سایپا، متقاضیان باید در همان مرحله اول ۲۰۲ میلیون تومان به‌عنوان مبلغ علی‌الحساب واریز کنند.

کوییک GX نیز که در کارخانه یکی از ارزان‌ترین گزینه‌هاست و نزدیک ۳۵۹ میلیون ارزش دارد، با قیمت ۱۸۴ میلیون تومان به‌شکل علی‌الحساب فروخته می‌شود.

قیمت سهند S در کارخانه احتمالا طبق همین فرمول حدود ۴۵۰ میلیون خواهد بود، اما فعلا رقم درخواستی سایپا از خریداران سهند S دقیقا ۲۳۱ میلیون تومان تعیین شده است. بدنیست بدایند موعد تحویل سهند S در طرح فروش اردیبهشت امسال، بین مهر تا هفته چهارم اسفند خواهد بود.