روایت دوم از رونق معاملات مسکن
تاریخ انتشار: ۷ دی ۱۳۹۶ | کد خبر: ۱۶۳۰۰۹۵۰
برابر گزارش بانک مرکزی از وضعیت بازار مسکن در آذر ماه ۹۶، شمار معاملات ماهانه آپارتمان مسکونی در این ماه با رسیدن به ۱۷ هزار و ۷۷۶ فقره، به مرز ۱۸ هزار واحد که نشان‌دهنده رونق کامل بازار مسکن است، نزدیک شد.
به گزارش دنیای اقتصاد، تازه‌ترین گزارش بانک مرکزی از وضعیت بازار مسکن، صعود معاملات به سکوی «رونق» را که آمارهای گزارش دفتر اقتصاد مسکن نیز چند روز پیش آن را روایت کرده بود، تایید می‌کند.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
برابر گزارش بانک مرکزی از وضعیت بازار مسکن در آذر ماه ۹۶، شمار معاملات ماهانه آپارتمان مسکونی در این ماه با رسیدن به ۱۷ هزار و ۷۷۶ فقره، به مرز ۱۸ هزار واحد که نشان‌دهنده رونق کامل بازار مسکن است، نزدیک شد.
حجم معاملات مسکن در آذر ماه نسبت به مدت مشابه سال گذشته ۲/ ۵۰ درصد و نسبت به آبان ماه ۴/ ۲۰ درصد رشد کرده است. این آمارها که در آخرین ماه پاییز که به شکل سنتی خبری از رونق در بازار نیست، ثبت شده، حکایت از آن دارد که بازار مسکن گرم‌تر از چیزی است که تا کنون به نظر می‌رسید.
اگرچه گزارش دفتر اقتصاد مسکن نیز که در آغاز هفته منتشر شد، حجم معاملات مسکن را در مرز ۱۷ هزار واحد مسکونی اعلام کرده است که حدود ۱۰۰۰ فقره با آمار بانک مرکزی فاصله دارد، اما سمت‌وسوی حرکت بازار در هر دو گزارش با یکدیگر منطبق و موید بازگشت رونق به بخش مسکن است.
گزارش بانک مرکزی میانگین قیمت هر مترمربع آپارتمان مسکونی در شهر تهران را پنج میلیون و ۹۰ هزار تومان اعلام کرده که در این بخش نیز یک اختلاف جزئی با گزارش دفتر اقتصاد مسکن وجود دارد؛ به این ترتیب که گزارش این دفتر از بازار مسکن در آذر ماه میانگین قیمت مسکن را قدری کمتر از پنج میلیون تومان اعلام کرده است. اطلاعات بانک مرکزی حکایت از رشد ۹/ ۴۱ درصدی میانگین قیمت مسکن در تهران نسبت به آذر ماه پارسال دارد و نشان می‌دهد مسکن در تهران در مقایسه با آبان ماه نیز ۱/ ۴ درصد گران‌تر شده است.
در آخرین ماه فصل پاییز، بیشترین رشد متوسط قیمت مسکن در مقایسه با آذر سال گذشته به منطقه پنج با افزایش ۴/ ۲۴ درصدی قیمت‌ها تعلق دارد. منطقه پنج در ماه‌های گذشته همواره در صدر تقاضای خریداران مسکن بوده و به همین خاطر تغییرات قیمتی در این منطقه کاملا محسوس است.
سهم این منطقه از معاملات مسکن طی آذر ماه ۹/ ۱۴ درصد بوده و پس از آن مناطق ۴ و ۲ با ۴/ ۱۱ و ۹/ ۹ درصد، به ترتیب در رتبه‌های بعدی مناطقی که میزبان بیشترین معاملات مسکن بوده‌اند، قرار دارند. کمترین میزان رشد قیمت مسکن در آذر ماه امسال در مقایسه با مدت مشابه سال قبل نیز به منطقه ۱۶ با ۳/ ۵ درصد رشد قیمت تعلق دارد. بر اساس این گزارش، گران‌ترین منطقه تهران در حال حاضر منطقه یک است که میانگین قیمت مسکن در آذر ماه در محدوده این منطقه ۱۰ میلیون و ۶۳۷ هزار تومان بوده است.
گزارش بانک مرکزی همچنین اطلاعاتی درباره تحولات بازار املاک اجاری نیز ارائه کرده است. بر اساس این گزارش در آذرماه سال ۹۶ شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و در کل مناطق شهری نسبت به ماه مشابه سال قبل به ترتیب ۸/ ۱۰ و ۷/ ۹ درصد رشد کرده است.
منبع: فرارو
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت fararu.com دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «فرارو» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۱۶۳۰۰۹۵۰ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
جهش قیمت مسکن در تهران/ یک متر خانه ۸۱.۶ میلیون تومان!
به گزارش خبرگزاری مهر، گزارش «تحولات معاملات بازار مسکن شهر تهران در فروردین‌ماه سال ۱۴۰۳» که برگرفته از آمارهای خام سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور است، توسط اداره بررسی‌ها و سیاست‌های اقتصادی‌بانک مرکزی تهیه و منتشر شده است.
بر اساس این گزارش، در فروردین‌ماه امسال، تعداد آپارتمان‌های مسکونی معامله شده در شهر تهران به ۱.۵ هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب ۷۵.۶ و ۱۴.۲ درصد کاهش نشان می‌دهد. متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی شهر تهران ۸۱۶.۳ میلیون ریال بود که حاکی از افزایش ۰.۲ درصدی نسبت به ماه قبل است.
حجم معاملات مسکن در شهر تهران نصف شد!
بررسی توزیع تعداد واحدهای مسکونی معامله شده در شهر تهران به تفکیک عمر بنا در فروردین‌ماه سال ۱۴۰۳ حاکی از آن است که از مجموع ۱۵۰۸ واحد مسکونی معامله شده، واحدهای تا ۵ سال ساخت با سهم ۳۰.۱ درصد، بیشترین سهم را به خود اختصاص دادند. سهم مذکور در مقایسه با فروردین‌ماه سال قبل حدود ۱.۷ واحد درصد افزایش یافته است.
افزایش ۲۲.۹ درصدی مسکن نسبت به مشابه سال قبل
در فروردین‌ماه سال ۱۴۰۳، متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی شهر تهران ۸۱۶.۳ میلیون ریال بود که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب ۰.۲ و ۲۲.۹ درصد افزایش نشان می‌دهد.
در میان مناطق ۲۲ گانه شهرداری تهران، بیشترین متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای مسکونی معامله‌شده معادل ۱۵۰۴.۲ میلیون ریال به منطقه ۱ و کمترین آن با ۴۲۳.۶ میلیون ریال به منطقه ۱۸ تعلق داشته است.
کد خبر 6099594
تیراندازی، مراسم عروسی در ونایی بروجرد را به عزا تبدیل کرد