عباس شوکتی در اجلاس سراسری انبوه سازان با تأکید بر اینکه اگر وضعیت چند ماه گذشته بخش مسکن به خصوص نیمه دوم را بررسی کنیم، متوجه می شویم که یک شوک به بازار داده شده است، گفت، جهش قیمت مسکن در چند ماه گذشته حباب گونه و کاذب بوده است و هنوز هم در این شرایط قرار داریم


به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس، عباس شوکتی در اجلاس سراسری انبوه‌سازان با تأکید بر اینکه اگر وضعیت چند ماه گذشته بخش مسکن به خصوص نیمه دوم را بررسی کنیم، متوجه می‌شویم که یک شوک به بازار داده شده است، گفت: جهش قیمت مسکن در چند ماه گذشته حباب‌گونه و کاذب بوده است و هنوز هم در این شرایط قرار داریم.

 

وی ادامه داد: این اقدام یک اقدام سوداگرانه بود به شکلی که باعث شد قیمت‌ها به شکل حباب‌گونه حتی 50 تا 70 درصد افزایش پیدا کند، بنابراین این قیمت‌ها قیمت‌های واقعی نیستند. 

یک کارشناس بازار مسکن با اشاره به اینکه قیمت مسکن در سال آینده سیر نزولی خواهد داشت، گفت: بنده پیش‌بینی می‌کنم با توجه به اینکه مردم قدرت خرید ندارند قیمت مسکن 20 درصد کاهش خواهد یافت، پس اگر متقاضیان مسکن فوریتی برای خرید مسکن ندارند دست به خرید مسکن نزنند. 

شوکتی با اشاره به اینکه یکسری آمارهای غلط از سوی برخی مبنی بر رشد رونق خرید و فروش مسکن را قبول ندارم، گفت: واقعیتی که وجود دارد این است که خرید و فروش مسکن رونق نداشته است، اما اگر بخواهیم مقایسه‌ای با وضعیت خرید و فروش دهه 80 داشته باشیم قطعاً باید گفت در حال حاضر عرضه و تقاضا درست نیست و همین باعث شده است که قیمت‌ها به شکل کاذب افزایش یابد. 

وی تأکید کرد: مصرف‌کننده واقعی وقتی می‌خواهد اقدام به خرید مسکن کند متوجه رشد 40 درصدی قیمت می‌شود و قطعاً دست به خرید نخواهد زد، پس اگر متقاضیان که فوریتی برای خرید ندارند از خرید مسکن خودداری کنند قیمت‌ها کاهش خواهد یافت. 

یک کارشناس بازار مسکن در خصوص اینکه گفته می‌شود دلیل افزایش قیمت مسکن در این روزها به خاطر رشد مصالح ساختمانی و دیگر نهاده‌های تشکیل‌دهنده مسکن بوده است، گفت: اگر افزایش قیمت مصالح ساختمانی و یا سایر نهاده‌ها مثل هزینه‌های انشعاب آب و برق و صدور پروانه‌های ساختمانی بر قیمت مسکن بخواهد تأثیر بگذارد این تأثیر باید از یک سال دیگر آغاز شود، متأسفانه برخی سازندگان صد درصد سود خالص را دنبال می‌کند در حالی که سود باید در حد 30 درصد باشد. 

شوکتی همچنین در خصوص اینکه چرا قیمت مسکن در این چند ماهه افزایش یافته است، گفت: سوداگری و سفته‌بازی باعث افزایش قیمت مسکن در این روزها شده است ،اگر دولت با دادن تسهیلات تا 80 درصد قیمت مسکن اقدام کند بخش مسکن از این وضعیت خارج خواهد شد. 

وی خاطرنشان کرد: وجود 2 میلیون و 875 هزار واحد مسکونی خالی از سکنه بیشتر به خاطر ساخت‌وساز صورت گرفته توسط بانک‌ها، مؤسسات و شرکت‌ها بوده است.

به گفته وی، در منطقه یک تهران 30 هزار خانه خالی از سکنه وجود دارد پس اینکه گفته می‌شود با اخذ مالیات این واحدها وارد بازار می‌شوند این اقدام در درازمدت موفق نخواهد بود و منطقی نیست. 

انتهای پیام/م

از "پول‎های کثیف" تا "FATF" و نام‎هایی که ظریف نگفته| فرمان آتش علیه ظریف را چه کسی صادر کرد؟

ظریف: عده‌ای منافعشان به خطر افتاده است| خودکشی کردن از ترس مرگ را نباید پذیرفت

(+18) اولین تصاویر از لحظه تکه تکه کردن جسد جمال خاشقجی

منبع: فارس

منبع این خبر، وبسایت www.farsnews.com است و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه این خبر را شایسته تذکر می‌دانید، خواهشمند است کد ۱۷۱۷۸۳۵۰ را به همراه موضوع به آدرس info@porsyar.com ارسال فرمایید.
با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع مطلب و کاربران است.

دیگر خبرها

  • قیمت های جدید خودرو چه زمانی اعلام می شود؟
  • افزایش دوام حباب با کمک باکتری‌ها+فیلم
  • قیمت مناسب در بازار مسکن کمیاب شده است
  • رکود تولید مسکن نتیجه سوداگری و عدم اجرای مالیات بر عایدی سرمایه است
  • بررسی طرح مالیات بر عایدی سرمایه مسکن در کمیسیون عمران مجلس / مهار سوداگری مسکن با تصویب CGT
  • مهار سوداگری مسکن با تصویب CGT
  • طرحی که سوداگری در مسکن را مهار می کند!
  • رونق تولید و بازار مسکن با اجرای مالیات بر عایدی سرمایه
  • نگاه‌ها به کمیسیون عمران مجلس/مهار سوداگری مسکن با تصویب CGT
  • حمله فدراسیون فوتبال به کارشناسِ بی‌بی‌سی که دههاعکس با مهدی‌تاج دارد!/تکلیف مربی انگلیس‌نشین چه می‌شود؟+تصاویر
  • بازار مسکن چه زمانی به ثبات می‌رسد؟
  • افزایش چندباره قیمت لبنیات در بازار
  • افزایش جدید قیمت لبنیات در بازار
  • کمیسیون تخصصی طلا: سکه 300 هزار تومان حباب دارد
  • سکه ۳۰۰ هزار تومان حباب دارد
  • کشتی آرای:ثبات نسبی در بازار/ سکه ۳۰۰ هزار تومان حباب دارد
  • بررسی عوامل کاهش قیمت اوراق گواهی حق تقدم بانک مسکن
  • نگاهی به وضعیت مسکن و تسهیلات خرید/ آجر‌هایی که خانه نشد!
  • نظر وزیر راه ، افزایش وام مسکن است/تسهیلات کنونی جوابگوی خرید نیست
  • کاهش شدید قیمت مسکن از بهمن ماه !