افزایش قیمت مسکن حباب است
تاریخ انتشار: ۲۴ بهمن ۱۳۹۶ | کد خبر: ۱۷۱۸۳۰۱۷
عباس شوکتی در اجلاس سراسری انبوهسازان با تأکید بر اینکه اگر وضعیت چند ماه گذشته بخش مسکن به خصوص نیمه دوم را بررسی کنیم، متوجه میشویم که یک شوک به بازار داده شده است، گفت: جهش قیمت مسکن در چند ماه گذشته حبابگونه و کاذب بوده است و هنوز هم در این شرایط قرار داریم.
وی ادامه داد: این اقدام یک اقدام سوداگرانه بود به شکلی که باعث شد قیمتها به شکل حبابگونه حتی 50 تا 70 درصد افزایش پیدا کند، بنابراین این قیمتها قیمتهای واقعی نیستند.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمیشوند!
یک کارشناس بازار مسکن با اشاره به اینکه قیمت مسکن در سال آینده سیر نزولی خواهد داشت، گفت: بنده پیشبینی میکنم با توجه به اینکه مردم قدرت خرید ندارند قیمت مسکن 20 درصد کاهش خواهد یافت، پس اگر متقاضیان مسکن فوریتی برای خرید مسکن ندارند دست به خرید مسکن نزنند.
شوکتی با اشاره به اینکه یکسری آمارهای غلط از سوی برخی مبنی بر رشد رونق خرید و فروش مسکن را قبول ندارم، گفت: واقعیتی که وجود دارد این است که خرید و فروش مسکن رونق نداشته است، اما اگر بخواهیم مقایسهای با وضعیت خرید و فروش دهه 80 داشته باشیم قطعاً باید گفت در حال حاضر عرضه و تقاضا درست نیست و همین باعث شده است که قیمتها به شکل کاذب افزایش یابد.
وی تأکید کرد: مصرفکننده واقعی وقتی میخواهد اقدام به خرید مسکن کند متوجه رشد 40 درصدی قیمت میشود و قطعاً دست به خرید نخواهد زد، پس اگر متقاضیان که فوریتی برای خرید ندارند از خرید مسکن خودداری کنند قیمتها کاهش خواهد یافت.
یک کارشناس بازار مسکن در خصوص اینکه گفته میشود دلیل افزایش قیمت مسکن در این روزها به خاطر رشد مصالح ساختمانی و دیگر نهادههای تشکیلدهنده مسکن بوده است، گفت: اگر افزایش قیمت مصالح ساختمانی و یا سایر نهادهها مثل هزینههای انشعاب آب و برق و صدور پروانههای ساختمانی بر قیمت مسکن بخواهد تأثیر بگذارد این تأثیر باید از یک سال دیگر آغاز شود، متأسفانه برخی سازندگان صد درصد سود خالص را دنبال میکند در حالی که سود باید در حد 30 درصد باشد.
شوکتی همچنین در خصوص اینکه چرا قیمت مسکن در این چند ماهه افزایش یافته است، گفت: سوداگری و سفتهبازی باعث افزایش قیمت مسکن در این روزها شده است ،اگر دولت با دادن تسهیلات تا 80 درصد قیمت مسکن اقدام کند بخش مسکن از این وضعیت خارج خواهد شد.
وی خاطرنشان کرد: وجود 2 میلیون و 875 هزار واحد مسکونی خالی از سکنه بیشتر به خاطر ساختوساز صورت گرفته توسط بانکها، مؤسسات و شرکتها بوده است.
به گفته وی، در منطقه یک تهران 30 هزار خانه خالی از سکنه وجود دارد پس اینکه گفته میشود با اخذ مالیات این واحدها وارد بازار میشوند این اقدام در درازمدت موفق نخواهد بود و منطقی نیست.
انتهای پیام/
منبع: اکوفارس
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را بهطور اتوماتیک از وبسایت ecofars.com دریافت کردهاست، لذا منبع این خبر، وبسایت «اکوفارس» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۱۷۱۸۳۰۱۷ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتیکه در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
افزایش قیمت یورو در سامانه سنا
به گزارش خبرگزاری صدا و سیما، امروز هر دلار در بازار سنا ۴۲۹ هزار و ۷۹۳ ریال خریداری و ۴۳۳ هزار و ۶۹۶ ریال فروخته شد.
هر یورو ۴۶۸ هزار و ۱۹۰ ریال خرید و ۴۷۲ هزار و ۴۴۲ ریال فروخته شد.
هر پوند انگلیس ۵۴۷ هزار و ۴۲۰ ریال خرید و ۵۵۲ هزار و ۳۹۲ ریال فروخته شد.
هر لیر ترکیه ۱۳ هزار و ۳۸۳ ریال خرید و ۱۳ هزار و ۵۰۵ ریال فروخته شد.
درهم امارات عربی متحده هم ۱۱۷ هزار و ۳۰ ریال ریال خرید و ۱۱۸ هزار و ۹۳ ریال فروخته شد.
هر یوان چین ۵۹ هزار و ۷۳۳ ریال خرید و ۶۰ هزار و ۲۷۵ ریال فروخته شد.
دلار استرالیا ۲۸۲ هزار و ۳۲ ریال خرید و ۲۸۴ هزار و ۵۹۳ ریال فروخته شد.
دلار کانادا هم ۳۱۷ هزار و ۶۹۳ ریال خرید و ۳۲۰ هزار و ۵۷۸ ریال فروخته شد.