به نقل از «تابناک»

تاثیر اوراق گواهی با سود ۲۰ درصد، بر بازار مسکن

تاریخ انتشار: ۶ اسفند ۱۳۹۶ | کد خبر: ۱۷۳۸۳۸۲۱

یک کارشناس بازار مسکن با اشاره به این که افزایش چشمگیر قیمت مسکن در ماههای گذشته رکود سنگینی را در سال آینده تحمیل خواهد کرد، گفت:بخشی از نقدینگی از بازار مسکن به سمت بانک ها حرکت خواهد کرد.

مجید معصومی در گفتگو با خبرنگار ایبِنا با اشاره به رشد چشمگیر قیمت مسکن در چند ماه گذشته، اظهار داشت: بازار مسکن در حال حاضر تحت تاثیر عوامل روانی قیمت‌های بالایی را تجربه می کند و بروز رفتار هیجانی توسط برخی افراد موجب افزایش قیمت ها به صورت کاذب شده است.

بیشتر بخوانید: اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!

این کارشناس بازار مسکن افزود: افزایش قیمتی که در بازار مسکن در ماه های اخیر رخ داده، بیشتر در واحدهایی با متراژ ۶۰ تا ۸۰ متر که متناسب با قدرت خرید مردم بوده و تقاضای بیشتری دارند، صورت گرفته است.

وی در خصوص وضعیت بازار مسکن در هفته های پیش رو و نیز در سال آینده، اظهار داشت: بدون شک افزایش چشمگیر قیمت مسکن در ماه‌های گذشته رکود سنگینی را در سال آینده به این بازار تحمل خواهد کرد. بنابراین افرادی که قصد خرید مسکن دارند با اندک صبوری می توانند در ماه های پیش رو با قیمت مناسب تری مسکن مورد نیاز خود را تهیه کنند.

این کارشناس بازار مسکن در خصوص تاثیر انتشار اوراق گواهی ۲۰ درصدی بر بازار مسکن، اذعان داشت: اوراقی که توسط بانک مرکزی در روزهای گذشته منتشر شد موجب شده تا بازار پول از پتانسیل بیشتری نسبت به سایر بازارها از جمله بازار مسکن برخوردار شود و بخشی از نقدینگی از سایر بازارها از جمله ارز، بورس، مسکن و سکه و طلا روانه بانک‌ها شود.

وی گفت: از طرف دیگر با توجه به رشد قیمتی که بازار مسکن در چند ماه گذشته تجربه کرد، دیگر پتانسیل رشد بیشتر در این بازار وجود ندارد، بنابراین بخشی از نقدینگی از سمت بازار مسکن به سوی بازارهای موازی همچون ارز، پول و بورس خواهد رفت که این موضوع نیز به رکود بیشتر بازار مسکن دامن خواهد زد.

معصومی در پایان افزود: علاوه بر این موارد، رفته رفته به افتتاح بافت های فرسوده و جایگزینی ساختمان های نو به جای ساختمان های قدیمی نزدیک می شویم که این موضوع نیز می تواند به افزایش حجم عرضه نسبت به تقاضا در بازار مسکن دامن بزند. به همین دلیل در سال آینده شاهد بازاری متعادل در زمینه خرید و روش و قیمت مسکن خواهیم بود.

منبع: تابناک

درخواست حذف خبر:

«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.tabnak.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «تابناک» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۱۷۳۸۳۸۲۱ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.

با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.

خبر بعدی:

شکست نفت در فرار از بزرگترین کاهش هفتگی ۳ ماه گذشته

قیمت نفت در معاملات روز جمعه تحت تاثیر چشم انداز ادامه کاهش تولید نفت اوپک پلاس، افزایش یافت اما در مسیر ثبت بزرگترین کاهش هفتگی در سه ماه گذشته پیش می رود.

به گزارش ایسنا، بهای معاملات نفت برنت برای تحویل در ژوئیه، ۱۴ سنت افزایش یافت و به ۸۳ دلار و ۸۲ سنت در هر بشکه رسید. بهای معاملات وست تگزاس اینترمدیت آمریکا با ۱۶ سنت معادل ۰.۲ درصد افزایش، به ۷۹ دلار و ۱۱ سنت در هر بشکه رسید.

با این حال، هر دو شاخص در مسیر ثبت کاهش هفتگی چشمگیری قرار دارند که ناشی از نگرانی سرمایه گذاران نسبت به بالا ماندن نرخهای بهره آمریکا به مدت طولانی تر و محدود شدن رشد اقتصادی این کشور و کاهش تنشهای ژئوپلیتیکی در خاورمیانه است.

به گفته الکس هودز، تحلیلگر نفتی استون ایکس، هر دو شاخص پایین میانگین ۲۰۰ روزه خود قرار دارند که از نظر فنی، نشان دهنده نزولی شدن قیمت نفت است.

تحلیلگران گروه بانکی ANZ در یادداشتی نوشتند: در حالی که فصل رانندگی تابستانی آمریکا پیش روی ما قرار دارد، تورم بالا ممکن است باعث شود مصرف کنندگان در طول تعطیلات، مسیرهای کوتاهتری را انتخاب کنند.

بازار اکنون به داده های اقتصادی آمریکا و شاخصهای عرضه نفت آینده بزرگترین تولیدکننده نفت آمریکا چشم دوخته است.

فدرال رزرو آمریکا، هفته جاری، نرخهای بهره را بدون تغییر نگه داشت و به آمار مایوس کننده اخیر از نرخ بالای تورم اشاره کرد که باعث می شود کاهش نرخ بهره، مدتی طول بکشد. در نتیجه سرمایه گذاران بازار نفت با توجه به عدم کاهش نرخ بهره این کشور، نگران کندی رشد اقتصادی آمریکا شده اند.

پس از انتشار آماری که جهش غیرمنتظره ذخایر نفت آمریکا را نشان داد، قیمت نفت در معاملات روز چهارشنبه، بیش از ۳ درصد سقوط کرده بود.

همچنین مذاکرات حماس و رژیم صهیونیستی برای آتش بس موقت، نرخ ریسک ژئوپلیتیکی ناشی از جنگ غزه را که قیمت نفت را تحت تاثیر احتمال مختل شدن عرضه جهانی، بالا نگه داشته بود، ضعیف کرده است.

نفت برنت از ابتدای هفته جاری تاکنون، ۶.۳ درصد و شاخص نفت آمریکا، ۵.۶ درصد کاهش داشته است. این کاهش شدید، درست چند هفته قبل از نشست بعدی وزیران اوپک پلاس، افتاق افتاده است.

سه منبع آگاه در اوپک پلاس اظهار کردند: اگر تقاضا برای نفت افزایش بیشتری پیدا نکند، این گروه ممکن است کاهش تولید نفت داوطلبانه به میزان ۲.۲ میلیون بشکه در روز را که تا پایان ژوئن تعیین شده است، تمدید کند.

بر اساس گزارش رویترز، آمار اشتغال آمریکا که معیاری برای ارزیابی سلامت بازار کار این کشور و معیار کلیدی برای فدرال رزرو در تصمیم گیری درباره نرخهای بهره است، روز جاری منتشر خواهد شد. همچنین، شرکت خدمات انرژی بیکرهیوز، روز جمعه آمار دکلهای حفاری نفت و گاز آمریکا را که معیاری برای ارزیابی تولید این کشور در ماههای آینده است، اعلام می‌کند.

انتهای پیام