اجاره بهای مسکن حداکثر در حد تورم افزایش می‌یابد
تاریخ انتشار: ۲۹ اردیبهشت ۱۳۹۷ | کد خبر: ۱۸۶۱۸۸۱۴
اقتصاد > مسکن - همشهری آنلاین:
مدیرکل دفتر برنامه‌ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی گفت: به نظر می‌رسد امسال در بخش اجاره بها کمی با افزایش قیمت‌ها مواجه باشیم و این افزایش در حد نرخ تورم است.
به گزارش مهر، علی چگینی در جمع خبرنگاران در پاسخ به پرسشی درباره افزایش قیمت مسکن گفت: بازار مسکن روند ملایمی را طی می‌کند؛ با این حال رشد معاملات مسکن که در سال گذشته روند پرشتابی داشت در سال جاری ملایم‌تر خواهد شد.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
چگینی با بیان اینکه با توجه به جریانات اقتصادی ماه‌های گذشته که سبب شد بازار مسکن با شیب آرامی رشد کند، اظهار داشت: پیش‌بینی می‌شود امسال وضعیت بازار مسکن خوب باشد به خصوص که سال گذشته سرمایه‌گذاری در این بخش افزایش یافت و این سرمایه‌گذاری‌ها قطع نخواهد شد.
مدیرکل دفتر برنامه‌ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی افزود: در سال گذشته و ادامه آن در سال جاری، شاهد رشد صدور پروانه‌های ساختمانی بودیم که از حالت منفی و رکود خارج شده و روند مثبتی را طی می‌کند. بنابراین کسب و کار و تولید در حوزه مسکن روند صعودی خواهد داشت.
وی تصریح کرد: مجموعه این شرایط سبب می‌شود که خود بازار مسکن نیز همچنان در روند مثبت باقی بماند.
چگینی درباره بازار اجاره بهای مسکن گفت: به نظر می‌رسد در بخش اجاره بها در سال جاری نسبت به سال گذشته شاهد رشد قیمت‌ها باشیم که این افزایش در حاشیه نرخ تورم خواهد بود.
مدیرکل دفتر برنامه‌ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی یادآور شد: ورود به کنترل قیمت مسکن همیشه مفید نخواهد بود چون در کوتاه‌مدت ممکن است اثر مثبت داشته باشد ولی سبب می‌شود که در بلندمدت هیچ تولیدکننده‌ای وارد بازار مسکن نشود.
وی تأکید کرد: کنترل قیمت‌ها در بازار مسکن سبب می‌شود تا هزینه‌های جانبی در اثر محدودیت‌ها افزایش یافته و در نتیجه تولیدکننده نمی‌تواند دراین بازار فعالیت داشته باشد در نهایت نیز فرآیند تولید متوقف خواهد شد.
چگینی تصریح کرد: کنترل قیمت‌ها به فرآیند تولید مسکن لطمه زده و سبب می‌شود شدت افزایش قیمت در سالهای بعد بیشتر شود. این تجربه در دنیا شکست خورده است.
در همین زمینه: کاهش اجاره بهای مسکن در تهران اگر قصد اجاره منزل دارید به ۸ نکته دقت کنیدمنبع: همشهری آنلاین
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.hamshahrionline.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «همشهری آنلاین» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۱۸۶۱۸۸۱۴ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
قیمت اجاره آپارتمان در منطقه ۱ و ۳ تهران
مناطق ۱ و ۳ شهر تهران، به عنوان گران‌ترین مناطق بازار مسکن پایتخت، محل عرضه آپارتمان‌های لوکس و گران‌قیمت هستند.
تازه‌ترین بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» از بازار معاملات اجاره مسکن این دو منطقه نشان‌دهنده آن است که عمده مالکان واحد‌های اجاره ای، در روزهای اخیر، فرمول ترکیبی رهن و اجاره ماهانه را به عنوان مدل انتخابی خود برای دریافت اجاره بها از مستاجر انتخاب کرده اند. البته نسبت فایل‌های رهن کامل نیز در این دو منطقه نسبت به کل فایل‌ها و همچنین سایر مناطق تهران همچنان بالاست.
بررسی‌ها در بازه متراژی ۸۰ تا ۱۶۰ مترمربع که به عنوان الگوی متراژی تقاضای مصرفی این دو منطقه انتخاب شده است، نشان می‌دهد میانگین اجاره بهای پیشنهادی ماهانه مسکن در این دو منطقه برای یک واحد مسکونی با متوسط مساحت ۱۲۴ مترمربع، بر اساس مشخصات فایل‌هایی که روز گذشته به بازار عرضه شد، رقمی حول و حوش ۲۸میلیون و۵۰۰هزار تومان به علاوه میانگین رهن یک میلیارد و ۳۰۰ تا یک میلیارد و ۴۰۰ میلیون تومانی است.
بر این مبنا، متوسط مبلغ رهن کامل پیشنهادی هر مترمربع آپارتمان در این دو منطقه لوکس پایتخت، برای واحد‌های مصرفی، در مرز ۲۰ میلیون تومان قرار دارد. در جدول زیر مشخصات تازه‌ترین فایل‌های عرضه‌شده به بازار مسکن دو منطقه ۱ و۳ تهران در محله‌های منتخب و در بازه متراژی ۸۰ تا ۱۶۰ مترمربع درج شده است.
امیدواری ژینولا به کامبک پاری سن ژرمن مقابل دورتموند: آنها از نظر جسمانی، تکنیکی و تاکتیکی آماده هستند