بازار مسکن در خرداد چه تغییری میکند؟
تاریخ انتشار: ۱۳ خرداد ۱۳۹۷ | کد خبر: ۱۸۹۶۱۶۴۳
برخی کارشناسان معتقدند با افزایش حجم معاملات در بخش مسکن در اردیبهشت ماه سال جاری، بازار ارز و طلا این پتانسیل را دارد که بر بخش مسکن طی ماههای آینده تاثیر بگذارد.
به گزارش تجارتنیوز، بر اساس آخرین گزارش منتشر شده از تحولات بازار مسکن شهر تهران منتشر شده از سوی بانک مرکزی در اردیبهشت ماه سال ۱۳۹۷ معاملات مسکن نسبت به ماه قبل ۲۷۸ درصد افزایش داشته است.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمیشوند!
معاملات مسکن شهر تهران در خرداد ماه سه سال گذشته با نوساناتی همراه بود، به طوری که در خرداد ماه سال ۱۳۹۴ معاملات مسکن نسبت به ماه قبل از خود با افزایش ۱۳۹۲ معامله به میزان ۹٫۸ درصد رشد داشت.
معاملات مسکن در خرداد ماه سال ۱۳۹۵ با افزایش تنها ۹۹ معامله نسبت به ماه قبل رشد ۰٫۶ درصدی را با خود به همراه داشت که در مقایسه با رشد سال گذشته این دوره بسیار پایینتر بود. همچنین در این ماه قیمت مسکن در شهر تهران نسبت به ماه قبل کمتر از یک درصد افزایش یافت و از ۴٫۲۸ میلیون تومان در اردیبهشت ماه سال ۱۳۹۵ به ۴٫۳۲ میلیون تومان در خرداد ماه سال ۱۳۹۵ رسید.
معاملات مسکن در خرداد ماه سال ۱۳۹۶ با حدود شش درصد تغییرات نسبت به اردیبهشت ماه این سال از ۱۵ هزار و ۳۷۴ معامله به ۱۵ هزار و ۴۸۴ فقره معامله رسید. قیمت مسکن در خرداد ماه سال گذشته نسبت به ماه قبل از خود ۲٫۸ درصد افزایش قیمت داشته است.
بررسی آمارهای مسکن نشان میدهد میانگین تغییرات حجم معاملات مسکن شهر تهران در خرداد ماه طی سه سال گذشته در مقایسه با اردیبهشت ماه همان سال به طور متوسط حدود ۱٫۵ درصد رشد بوده است، از این رو انتظار میرود حجم معاملات در خرداد ماه سال ۱۳۹۷ در تناسب با میانگین سه ساله به همین میزان نسبت به اردیبهشت ماه سال جاری تغییرات داشته باشد.
منبع: تابناک
کلیدواژه: بازار مسکن معاملات مسکن افزایش معاملات
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را بهطور اتوماتیک از وبسایت www.tabnak.ir دریافت کردهاست، لذا منبع این خبر، وبسایت «تابناک» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۱۸۹۶۱۶۴۳ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتیکه در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
افزایش عجیب نرخ اجاره در شهرهای جدید/ رقمهای اجاره در پرند چه تغییری کرد؟
به گزارش خبرگزاری خبرآنلاین، آخرین گزارش بانک مرکزی از بازار مسکن (مربوط به اسفند ۱۴۰۲) نشان میدهد اجارهبها مسکن در شهر تهران و کل مناطق شهری نسبت به اسفندماه سال ۱۴۰۱ به ترتیب ۴۴.۵ و ۵۱.۶ درصد افزایش یافته است. این میزان افزایش در حالی صورت گرفته که بهطور معمول آخرین ماه سال جابجاییها در بازار اجاره مسکن به حداقل میرسد.
در این بین با وجود آنکه حدود یکماه به آغاز فصل جابجاییها در این بازار فرصت مانده که در برخی شهرهای جدید افزایش عجیب نرخ اجارهبها شروع شده است. در شهر جدید پرند که سال گذشته مترو آن پس از سالها وعده و وعید افتتاح شد، برخی مالکان واحدهای خود را با قیمتهای چندین برابری نسبت به سال گذشته آگهی کردهاند.
یکی از مستاجران که حدود دو هفتهای است در فاز ۶ شهر جدید پرند به دنبال آپارتمانی برای اجاره است به تسنیم میگوید: هفته آخر فروردین امسال یک واحد ۸۷ متری در فاز ۶ پرند با پول پیش ۵۰ میلیون و اجاره ماهانه ۶ میلیون تومانی (رهن کامل ۲۵۰ میلیون تومان) عرضه میشد.
وی ادامه داد: این در حالی است که طی دو هفته اخیر رهن و اجاره آپارتمانی با همین ویژگی بهطور مداوم در حال افزایش است. بر این اساس یک واحد مسکونی با همین مشخصات با ودیعه ۲۰۰ میلیون تومانی و اجارخ ماهانه ۲ میلیون تومانی (رهن کامل ۲۸۰ میلیون تومان) فایل شده است.
به گفته وی، در پروژه کیسون که واحدهای آن همچنان در حال تحویل است، واحدهای مسکن مهر با ودیعه حدود ۷۰ میلیون تومانی و اجاره ماهانه ۷ میلیون تومانی عرضه میشود. به عبارت دیگر با رهن کامل ۳۰۳ میلیون تومانی!
وی بیان کرد: در فاز پنج ۵ یعنی جایی که پروژههای کم کیفیتتر و بدون امکانات است یک واحد ۸۵ متری با ودیعه ۵۰ تومانی و اجاره ۵ میلیون تومانی عرضه شده است.
بررسی آگهیها اجاره در شهر جدید پرند نشان میدهد مالک یک واحد مسکونی ۱۰۵ متری در فاز یک آنرا با رهن ۶۵۰ میلیون تومانی عرضه کرده است. همچنن رهن یک واحد ۸۰ متری ۲۸۰ میلیون تومان، آپارتمان ۸۰ فاز ۵ با رهن ۷۰ میلیونی و اجاره ۳.۵ میلیون تومانی، واحد ۸۰ متری فاز یک با رهن ۳۵۰ میلیون تومانی و آپارتمان ۸۳ متری با رهن ۲۰۰ و اجاره ۴ میلیون تومانی فایل شده است.
۲۲۳۲۲۵
برای دسترسی سریع به تازهترین اخبار و تحلیل رویدادهای ایران و جهان اپلیکیشن خبرآنلاین را نصب کنید. کد خبر 1902673