۲۰۰ هزار مسکن مهر به سرانجام نمی‌رسد
تاریخ انتشار: ۱۹ خرداد ۱۳۹۷ | کد خبر: ۱۹۰۵۴۴۵۳
محمد حسن علمداری اظهار داشت: از طرح مسکن مهر،540 هزار واحد نیمه کاره باقی مانده است که از این تعداد 200 هزار واحد نه زیر ساخت دارد و نه متقاضی که احتمال ساخت و اتمام آن در حد صفر است.
وی بیان داشت: 540 هزار واحد دیگر با افزایش سقف وام و بهره مندی از تسهیلات 4 درصد در حال ساخت و ساز است که البته این واحدها هم برای زیرساخت هایی همچون آب، برق و فاضلاب دچار مشکلاتی هستند.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
علمداری با بیان این که طرحی برای افزایش وام مسکن در دستور کار نیست افزود: افزایش وام مسکن باید بر اساس اعلام نظر بانک مرکزی و شورای پول و اعتبار انجام شود که با توجه به تاثیر افزایش وام بر بالا رفتن قیمت واحدهای مسکونی فعلا منتفی است.
وی که معتقد است امسال سال رونق بخش مسکن است افزود: سیاست امسال بانک مسکن برخلاف پارسال معطوف به رونق ساخت و ساز است. گر چه در کشور انبوهی واحدهای مسکونی خالی وجود دارد اما به دلیل آن که این واحدها عمدتا واحدهای لوکس و متراژ بزرگ هستند نمی تواند پاسخگوی نیاز متقاضیان مسکن که به دنبال واحدهای معمولی با متراژ متوسط هستند، باشد.
مدیر امور اعتباری بانک مسکن گفت: عمده رویکرد این بانک در سال جاری به ساخت مسکن میان متراژ براساس الگوی مسکن است، واحدهایی که در کلان شهرها متراژ 75 متر و در سایر شهرها متراژ 100 متر دارند، بانک مسکن برای ساخت این واحدها به انبوه سازان به شرط رسوب حساب به ازای هر واحد 70 میلیون تومان، انبوه ساز حرفه ای 90 میلیون تومان و انبوه سازانی که در جریان ساخت و ساز از فناوری نوین استفاده کنند تا 100 میلیون تسهیلات با سود 18 درصد پراخت می کند. این تسهیلات امکان آن را دارد که پس از اتمام ساخت، به خریدار منتقل شود که در این صورت تنها نیاز است معادل 20 درصد تسهیلات، اوراق مسکن از بازار بورس خریداری شود و 80 درصد آن بدون نیاز به سپرده و اوراق مسکن به خریدار منتقل می شود.
علمداری بیان داشت: سقف این وام در بافت فرسوده 10 میلیون تومان بیشتر از مبالغ ذکر شده است و نرخ سود آن نیز یک درصد کمتر است و 17 درصد محاسبه می شود.
مدیر امور اعتباری بانک مسکن با تاکید بر این که تسهیلات بانک مسکن می تواند منجر به خانه دار شدن افراد شود، گفت: این تسهیلات پاسخگوی خرید یک خانه با متراژ معمولی خواهد بود.
علمداری بیان داشت: به جز تسهیلات مذکور، در تهران زوج های فاقد مسکن می توانند به شرط سپرده گذاری به ازای هر نفر 40 میلیون تومان، شهرهای با جمعیت بالای 200 هزار نفر 30 میلیون تومان و سایر شهرها 20 میلیون تومان تسهیلات خرید مسکن با نرخ 6 درصد در بافت فرسوده و 8 درصد در مناطق معمولی دریافت کنند. رقم این تسهیلات برای زوجین در تهران 160 میلیون تومان، مراکز استان ها 120 میلیون تومان و سایر شهرها 80 میلیون تومان است.
وی ادامه داد: همچنین وام خرید یا ساخت مسکن با سپرده گذاری و یا خرید اوراق، 60 میلیون تومان به هر زوج است که این افراد می توانند 20 میلیون تومان نیز وام تعمیر مسکن دریافت کرده و جمعا 140 میلیون تومان برای خرید یک واحد مسکونی به شرط آن که مبلغ وام از 80 درصد ارزش آن واحد بیشتر نباشد، دریافت کنند.
علمداری در خصوص خرید اوراق مسکن نیز گفت: خرید هر اوراق 500 هزار تومانی، بستگی به ارزش آن در بازار بورس دارد که این روزها بین 62 تا 65 هزار تومان به ازای هر اوراق در نوسان است.
وی در پایان اظهار داشت: با توجه به شرایط بازار مسکن در حال حاضر پرداخت تسهیلات مسکن در بخش مجتمع سازی در بافت فرسوده در اولویت این بانک قرار دارد.
46
انتهای پیاممنبع: جماران
کلیدواژه: روز قدس تلگرام نقل و انتقالات لیگ برتر لیگ ملت های والیبال ارزش های دهه 60 برق ساخت و ساز شورای پول و اعتبار فناوری مسکن مهر روز قدس تلگرام نقل و انتقالات لیگ برتر لیگ ملت های والیبال ارزش های دهه 60 امام خمینی س سید مصطفی خمینی سید احمد خمینی سید حسن خمینی انقلاب اسلامی
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.jamaran.news دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «جماران» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۱۹۰۵۴۴۵۳ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
گلایه مردم از اقساط سنگین وام خرید خانه
آفتاب‌‌نیوز :
عبدالجلال ایری، با اشاره به گلایه مردم از اقساط بالای وام مسکن، گفـت: یکی از گلایه‌های مردم در سال‌های اخیر که با افزایش قیمت مسکن در سراسر کشور به ویژه کلانشهر‌ها بالاخص پایتخت مواجه بودیم، بالا بودن اقساط وام مسکن در برابر قدرت خرید پایین وام‌ها است. در کلانشهر تهران، برای خرید خانه به زوجین وام ۹۶۰ میلیون تومانی پرداخت می‌شود که اقساط آن حدود ۱۹ میلیون تومان است. این در حالی است میانگین قیمت هر متر خانه در پایتخت در سال جاری به بیش از ۸۰ میلیون تومان رسیده و با وام پرداختی تنها ۱۲ متر خانه میتوان خریداری کرد.
این نماینده مردم در مجلس ادامه داد: اقساط سنگین وام مسکن و دلایل ناتوانی یا عدم تمایل بانک‌ها به پرداخت تسهیلات مسکن با بازه پرداخت طولانی‌تر و اقساط متعادل‌تر و نیز مبلغ بیشتر موضوعی است که حتما باید مورد بررسی و ارزیابی دقیق قرار بگیرد. یکی از موضوعاتی که به تصمیم‌گیری بهتر ما در این مورد کمک می‌کند، ارزیابی نحوه پرداخت وام در کشور‌های دیگر با میزان توسعه یافتگی متفاوت است.
وی افزود: با یک جست‌وجو ساده در این مورد متوجه می‌شویم که عمده کشور‌های پیشرفته دنیا برای خرید خانه تسهیلاتی با بازپرداخت ۲۰ الی ۳۰ ساله دارند که مبلغ تسهیلات نیز بخش قابل توجهی از مسکن‌ها را شامل می‌شود البته که متقاضیان از یک فرآیند اعتبارسنجی و رتبه بندی دشوار و سخت‌گیرانه‌ای عبور می‌کنند. اما نکته مثبت این نوع سیستم وام دهی این است که متقاضیان تسهیلات مسکن، بخش عمده‌ای از نرخ خانه را وام دریافت کرده و برای خانه دار شدن به آورده کمتری نیاز دارند.
سخنگوی کمیسیون عمران مجلس در مورد عدم تمایل بانک‌ها به پرداخت تسهیلات با اقساط بلند مدت، اضافه کرد: به نظر می‌رسد یکی از دلایل اصلی عدم تمایل بانک‌ها به پرداخت تسهیلات بلند مدت مانند وام مسکن، بی ثباتی اقتصادی است. چرا که با افزایش تورم و نواسانات اقتصادی در طول سالیان بازپرداخت وام، بانک‌ها دچار ضرر و زیان هنگفتی می‌شوند از این رو عمده بانک‌ها برای عبور از شرایط دشوار اقتصادی به سمت بنگاه‌داری و سرمایه‌گذاری در حوزه‌های سودآوری با بازه زمانی کم دارند.
ایری اضافه کرد: شاید اگر نرخ سود بانک‌ها در حوزه مسکن بر اساس تورم شناور باشد، بانک‌ها اقبال بیشتری برای ورود به این حوزه پیدا کنند. البته که قطعا دلایل دیگری هم دارد که همانگونه که پیشتر بیان کردم، باید مورد بررسی کارشناسان اقتصادی قرار بگیرد.
منبع: خبرگزاری خانه ملت
جزئیات جدید از دزدیده شدن دختر ۴ ساله کلالهای؛ کارگر ۳۵ ساله قصد فروش یسنا را داشت