دستورات جدید برای بافت فرسوده و حاشیه شهرها
تاریخ انتشار: ۲۷ تیر ۱۳۹۷ | کد خبر: ۱۹۷۲۵۷۸۹
تهران- روزنامه شرق روز چهارشنبه در گزارشی با عنوان «دستورات جدید برای بافت فرسوده و حاشیه شهرها» وضعیت نوسازی بافت فرسوده در کلانشهرها را بررسی کرده است.
نزدیک به شش ماه پس از شروع برنامه ملی بازآفرینی شهری (امید)، رئیس‌جمهور روحانی در جلسه مشترک با استانداران و شهرداران شهرهای بزرگ و کلانشهرها آخرین وضعیت اجرائی این طرح بزرگ را مرور کرد و دستورات جدیدی داد.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
این جلسه با عنوان پیگیری روند اجرای برنامه ملی بازآفرینی شهری امید (نوسازی بافت‌های فرسوده)، سه‌شنبه به ریاست حسن روحانی، رئیس‌جمهوری، برگزار شد. به گزارش پایگاه اطلاع‌رسانی دولت در این جلسه که استانداران و شهرداران کلان‌شهرهای کشور نیز حضور داشتند، برای تسریع و توسعه طرح از جمله در ارتباط با تسهیلات بانکی تصمیم‌های مهمی گرفته شد.
بر‌این‌اساس یکی از مؤلفه‌های تشویقی در این برنامه، سپرده وجوه اداره‌شده از سوی سازمان برنامه‌وبودجه به‌منظور کاهش نرخ سود تسهیلات برای توسعه‌گران مشارکت‌کننده در این برنامه خواهد بود.
همچنین درباره مقررات سهم مالکانه درمورد زمین‌های دولتی که شناسایی شده و هم درباره زمین‌هایی که تملیک می‌شود، در راستای رفع موانع در تسهیلاتی که بانک مسکن ارائه می‌دهد، تصمیم‌هایی گرفته شد. در این جلسه مقرر شد علاوه بر بانک مسکن، دیگر بانک‌ها هم بتوانند در اجرای برنامه ملی بازآفرینی شهری مشارکت کنند.
در ادامه جلسه پیگیری اجرای طرح ملی بازآفرینی شهری امید، گزارشی درباره چگونگی پیشرفت کار از سوی استانداران و شهرداران کلانشهرها ارائه شد. سازمان ثبت و خزانه نیز پیشرفت کار طرح جامع املاک دولتی را گزارش کردند و قرار شد در آینده نزدیک به‌طور ویژه در ارتباط با بررسی مسائل کلان‌شهرهای هشت‌گانه کشور جلسه‌ای برگزار شود. در این جلسه با توجه به تأکید رئیس‌جمهوری مبنی بر اینکه باید حاشیه شهرها هم در کنار بافت‌های فرسوده داخل شهرها مورد توجه و اهمیت قرار گیرد، گزارشی از اقداماتی که دراین‌باره در کلان‌شهرهای مشهد و تبریز انجام گرفته، ارائه شد.
همچنین مقرر شد در جلسات بعدی تصمیم‌گیری‌ها در ارتباط با تسهیلات بانکی و مشوق‌های شهرداری‌ها بررسی شود و دستگاه‌های دولتی مسئول و به‌طور ویژه شرکت بازآفرینی شهری وزارت راه‌وشهرسازی، بنیاد مسکن انقلاب اسلامی و شرکت سرمایه‌گذاری شهری وزارت راه‌وشهرسازی گزارش اجرائی این طرح را ارائه کنند.
اولین‌بار رئیس‌جمهوری اواخر سال گذشته در گفت‌وگویی تلویزیونی با مردم درباره برنامه جدی دولت برای نوسازی بافت‌های فرسوده با کمک شهرداری‌ها و خود مردم صحبت کرد. اندکی بعد حجت‌الاسلام والمسلمین حسن روحانی در آغاز مراسم برنامه ملی بازآفرینی شهری، اجرای این طرح را هدیه دولت دوازدهم برای مردم و نسل جوان خانه‌‌اولی و افزایش سرمایه مردم، نوشدن محله‌ها و ایجاد نشاط و در نتیجه رونق در سایر بخش‌های اقتصادی در کنار بخش مسکن اعلام کرد. این برنامه اندکی بعد از زلزله کرمانشاه و تهران و روزهایی بود که ترس از زلزله به جان بسیاری از مردم افتاده بود و رئیس دولت یکی از اهداف این برنامه ملی را آمادگی در برابر زلزله اعلام کرد.
رئیس‌جمهوری گفت: مردمی که منازل فرسوده دارند، نباید چیز دیگری جز منزل فرسوده خود را واگذار کنند، آنها اگر 80 متر ساختمان فرسوده دارند، جای آن صد متر ساختمان جدید می‌گیرند. دولت هم برای ساختن این واحدهای مسکونی از پیش به بودجه‌ای نیازی ندارد، زیرا زمین رایگان در اختیار توسعه‌گرها قرار می‌گیرد.
توسعه‌گر دو برابر منازل فرسوده یک محل خانه می‌سازد که 50 درصد آن را در اختیار مردم همان محل قرار می‌دهد و 50 درصد باقی‌مانده هم به خود توسعه‌گر تعلق دارد و دولت فروش سریع آن را با قیمت عاقلانه تضمین می‌کند. شهرداری از توسعه‌گر پول پروانه نگرفته و در نقشه هم به او کمک می‌کند. دولت تمام امور زیربنایی محله را بر عهده گرفته و روبناها مثل مدرسه، آتش‌نشانی، کلانتری و مسجد را شهرداری و دولت برعهده می‌گیرد. بانک‌ها هم به توسعه‌گر سریع وام می‌دهند.
از‌آنجایی‌که هدف اصلی این املاک جوانان هستند، رئیس‌جمهور تأکید می‌کند نرخ سود تسهیلات باید کم و هشت درصد باشد و اگر زوجی خواست در منطقه بازآفرینی‌شده خانه بخرد، این نرخ باید شش درصد شود. رئیس‌جمهور اعلام کرد برای شروع این طرح در مرحله اول 12 نقطه در تهران بازآفرینی می‌شوند و این رقم به 30 نقطه خواهد رسید.
او با اشاره به نقش ارگان‌های دولتی و بهویژه شهرداری در روند اجرای این طرح، تأکید کرد زمین‌های دولتی باید به‌صورت مجانی در اختیار وزارت مسکن قرار بگیرد و نیروهای مسلح باید کمک کنند و زمین‌ها و پادگان‌های خود را در اختیار بگذارند.
اکنون کمتر از شش ماه از شروع این طرح در استان‌های منتخب شامل بوشهر، آذربایجان‌شرقی، تهران، فارس، کردستان، همدان، مازندران، خراسان‌رضوی و اصفهان گذشته و رئیس‌جمهور در جلسه مشترکی آخرین پیگیری‌های مربوط به این برنامه ملی را مرور کرد. محمدباقر نوبخت، سخنگوی دولت هم روز گذشته با اشاره به توانایی بخش مسکن برای ایجاد اشتغال گفت: یکی از بزرگ‌ترین بخش‌ها برای ایجاد اشتغال که ربطی به تحریم، ترامپ و ارز ندارد، بخش مسکن است که می‌تواند سالانه ٣٠٠هزار فرصت شغلی ایجاد کند.
او با اشاره به جلسه مشترک رئیس‌جمهور با استانداران و شهرداران شهرهای بزرگ درباره نوسازی بافت‌های فرسوده گفت مقرر شده ٢٠٠هزار مسکن در بافت فرسوده بهویژه در شهرهای بزرگ را نوسازی کنیم. محمدعلی نجفی، شهردار سابق تهران، در همان همایش بهمن‌ماه و شروع این برنامه ملی قول واگذاری 15 قطعه زمین به توسعه‌گران برای بازسازی بافت‌های فرسوده را داد و گفت: حدود پنج درصد وسعت شهر تهران را بافت‌های فرسوده تشکیل می‌دهد.
مساحت بافت‌های فرسوده تهران سه‌هزارو 270 هکتار بوده و 15 درصد جمعیت شهری تهران در این بافت‌ها زندگی می‌کنند که آسیب‌پذیری بیشتری در برابر زلزله دارند؛ بنابراین احیا و بازسازی این بافت‌های فرسوده لازم است. هدف از این طرح، ارتقای کیفیت زندگی مردم در بافت‌های فرسوده است، بنابراین یک برنامه اقتصادی و اجتماعی است.
شهردار وقت تهران در زمان شروع این برنامه ملی به برنامه‌های ناموفق و پرانتقاد نوسازی بافت‌های فرسوده تهران از دهه 70 تاکنون اشاره کرد و گفت: در این طرح‌ها محله به‌صورت یک مجموعه دیده نشده است، اما در دوره جدید، شهرداری با هماهنگی با دولت، سه محور اصلی تأمین توأمان مسکن و خدمات، جلب مشارکت کامل ساکنان محلات فرسوده و استفاده از بخش خصوصی در بازسازی این محله‌ها را در نظر گرفته است.
نجفی بهمن‌ماه سال گذشته از فراخوانی برای جلب مشارکت خصوصی برای بازسازی بافت‌های فرسوده خبر داده و گفته بود 12 قطعه از زمین‌های شهرداری که شامل 20 هکتار است برای اجرای مرحله اول این طرح آماده شده که قرار است حدود چهار‌هزار تا چهارهزارو 500 واحد در آن ساخته شود. همچنین وزارت نیرو سه قطعه زمین را در اختیار قرار داده است و امروز این 15 قطعه زمین در اختیار توسعه‌گران قرار می‌گیرد.
با این شرایط اگر بنا را بر ادامه همکاری شهردار فعلی تهران برای اجرای این طرح با دولت بگذاریم که حضورش در جلسه مشترک دیروز حاکی از همین اشتراک نظر است، باید در ماه‌های آینده شاهد اتفاقات جدید و تأثیرگذاری در عرصه بافت آسیب‌دیده شهری و بهویژه بافت فرسوده باشیم. تغییری که همراه خود جنبش و شوری را در محلات محروم و شرایط شغلی و مالی شهرهای بزرگ و از جمله تهران ایجاد می‌کند.
روزنامه شرق
9353
منبع: ایرنا
کلیدواژه: اجتماعي شهري بافت فرسوده ديگر رسانه ها
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.irna.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «ایرنا» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۱۹۷۲۵۷۸۹ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
شناسایی ۲ میلیون و ۷۰۰ هزار سقف لرزان در بافت‌های فرسوده
آفتاب‌‌نیوز :
محمد آئینی ظهر امروز، یکشنبه، در همایش بزرگداشت روز ملی شورا‌های اسلامی که در سالن شیخ صدوق آستان حضرت عبدالعظیم حسنی (ع) برگزار شد، با تأکید بر اینکه مردم در بافت فرسوده و سکونتگاههای غیررسمی حق حیات دارند و جان آنها در خطر است، گفت: در ایران ۱۷۰ هزار هکتار بافت فرسوده، حاشیه‌ای و تاریخی و بیش از ۲ میلیون و ۷۰۰ هزار سقف لرزان وجود دارد.
وی با بیان اینکه شورا‌ها باید زبان گویای مردم باشند، افزود: در صورتی که جریان نوسازی مسکن در بافت‌های ناکارآمد و فرسوده کشور شتاب نگیرد، شاهد تکرار فاجعه‌ای مانند بم خواهیم بود.
مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران با اشاره به برخی از حقوق مردم ساکن در بافت‌های فرسوده، خاطرنشان کرد: این شهروندان در وهله اول حق حیات دارند، باید حقوق آنان به‌رسمیت شناخته شود و به‌منظور نوسازی واحدهای مسکونی در سکونتگاههای غیررسمی، موانع صدور اسناد مالکیت به‌منظور فراهم شدن امکان دریافت تسهیلات برطرف شود.
آئینی با اشاره به نهضت سنددار کردن اراضی در سکونتگاههای غیررسمی، تصریح کرد: بهره‌مندی از امکانات شهری در حد متوسط محلات برخوردار شهری و فراهم کردن زیرساخت‌های خدمات آموزشی، فرهنگی، ورزشی، درمانی و بهداشتی اهمیت دارد.
وی با اشاره به بیش از ۶۰ درصد معابر در بافت‌های فرسوده شهری، خاکی هستند، ابراز امیدواری کرد که با همکاری وزارت راه و شهرسازی و تخصیص قیر، طی مدت باقی‌مانده از دولت، هیچ معبر خاکی در سکونتگاههای غیررسمی و بافت‌های فرسوده نداشته باشد.
مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران در ادامه تأکید کرد: دستگاه‌های اجرایی وظیفه دارند متناسب با پراکنش جمعیت در این مناطق، خدمات و زیرساخت‌های لازم را تأمین کنند.
وی حق اشتغال را از دیگر حقوق ساکنان مناطق بافت فرسوده شهری برشمرد و گفت: باید با ارائه آموزش‌های شغلی، زمینه اشتغال‌زایی برای ساکنان این مناطق فراهم شود.
مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران در پایان با تأکید بر ارائه تخفیف ۵۰ تا ۱۰۰ درصدی صدور پروانه ساخت‌وساز در مناطق فرسوده و ناکارآمد شهری خاطرنشان کرد: ارائه تسهیلات و امکانات و حمایت‌های نهضت ملی مسکن، حق تغییر کاربری طبقات همکف و صدور پروانه ساخت‌وساز برای واحدهای مسکونی با هر متراژ زمین، از اهرم‌های تشویقی دولت در بافت فرسوده است.
منبع: خبرگزاری تسنیم
علت فوت پزشک متخصص در استان فارس در دست بررسی است