پیش بینی قیمت مسکن در ماه های آینده/ قیمت مسکن افزایش خواهد یافت/ قیمت اجاره چه تغییراتی خواهد داشت؟/از آقای جنتی بپرسید چرا مجلس آخوندی را استیضاح نمی‌کند/برای دولت مهم نیست زندگی ۸۰ میلیون مختل شود/برخی دولت مردان سود می‌کنند و املاکشان چندین برابر شده
تاریخ انتشار: ۲۷ تیر ۱۳۹۷ | کد خبر: ۱۹۷۲۹۱۹۸
بله قیمت ها افزایش پیدا خواهد کرد ولی به قول آقای رئیس جمهور شیب افزایش قیمت مقداری کم شده است . یعنی شیب ملایم تری نسبت به ماه‌های گذشته دارد. البته این کم شدن شیب افزایش قیمت ها به خاطر این است که ظرفیتش برای متقاضی وجود ندارد به خصوص در بازار اجاره به همین خاطر به نظرم در بحث اجاره بها در ماه های آینده شاهد یک ثبات نه چندان پایدار خواهیم بود.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
فردا: در مورد تحولات بازار مسکن، چقدر قیمت افزایش پیدا می‌کند و پیش بینی شما تا آخر سال برای قیمت مسکن و اجاره بها چطور است؟
ما پیش بینی ها را قبلا انجام داده ایم و الان در حال تحقق آن پیشی بینی ها هستیم در واقع کار از پیش بینی گذشته است.
فردا: همین طوری تا آخر سال قیمت‌ها افزایش پیدا می‌کند؟
بله قیمت ها افزایش پیدا خواهد کرد ولی به قول آقای رئیس جمهور شیب افزایش قیمت مقداری کم شده است . یعنی شیب ملایم تری نسبت به ماه‌های گذشته دارد. البته این کم شدن شیب افزایش قیمت ها به خاطر این است که ظرفیتش برای متقاضی وجود ندارد به خصوص در بازار اجاره به همین خاطر به نظرم در بحث اجاره بها در ماه های آینده شاهد یک ثبات نه چندان پایدار خواهیم بود. در واقع در ماه های آینده بازار اجاره نسیبت به خرید وفروش ثبات بیشتری خواهد داشت.
فردا: چرا فکری برای ساماندهی بازار مسکن صورت نمی گیرد؟
شما بخشی از اقتصاد را سراغ دارید که درباره آن فکری شود؟ درباره آن برنامه‌ای وجود داشته باشد و یا کاری اتفاق بیافتد؟ که حالا بگوییم بخش مسکن درباره اش فکری شود. این اپیدمی در دولت است که کاری در دولت انجام نمی شود.
فردا: یعنی همه چیز رهاست؟
بله. مسکن، ارز و بقیه بخش ها را نگاه کنید همین طوری است. دولت روحانی این تیپی است.
فردا: چرا قانون مالیات بر خانه های خالی اجرای نمی شود؟
تصویب شده است. دولت باید همت این را داشته باشد که اجرا کند. این سامانه املاکی که قرار بود اتفاق بیافتد انجام شود منتها دولت در حوزه اجرا یک کم ضعیف است. بیشتر دوست دارد حرف بزند.
فردا: دغدغه این موضوع در دولت به نظر شما وجود دارد؟
در چه مورد؟
فردا: در حوزه ساماندهی حوزه مسکن و اجاره بها؟
نه دیگر. الان که دولت مردان سود می‌کنند و املاکشان چندین برابر شده است. چه دغدغه‌ای داشته باشند؟
فردا: عملکرد آقای اخوندی را چطور می‌بینید؟
طرف خودش اعلام کرده گفته که من ۷۰۰ میلیارد تومان دارایی دارم، الان آن چیزی که اعلام کرده ۷۰۰ میلیارد بوده، الان آن ۷۰۰ میلیارد تومان شده هزار و ۵۰۰ میلیارد تومان. خوب شما بودید جلوی این کار را می‌گرفتید؟
فردا: قطعا نه.
وقتی به صورت اتوماتیک ارزش دارایی اش دوبرابر می‌شود سه برابر می‌شود
فردا: بدون هیچ زحمتی؟
بله. حالا این وسط ممکن است ۷۰ الی ۸۰ میلیون نفر هم صدمه ببینند زندگیشان مختل شود که برای آقایان خیلی مهم نیست.
فردا: به نظر شما چرا با این عملکرد ضعیف آقای آخوندی می توانند از استیضاح های مجلس خودش را نجات بدهد؟
این را از آقای جنتی باید بپرسید وایشان جواب دهند. حوزه تخصصی من نیست. باید از آقای جنتی بپرسید که در این مجلسی که قرار بود منافع مردم تامین شود چرا این‌گونه عمل می کنند. لینک کوتاه خبر: farda.fr/003XvE
منبع: فردا
کلیدواژه: بیضایی مسکن قیمت مسکن اجاره بها
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.fardanews.com دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «فردا» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۱۹۷۲۹۱۹۸ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
کف و سقف قیمت مسکن و اجاره تعیین می‌شود
مشاور وزیر راه از فراهم شدن زیرساخت قانونی برای تعیین کف و سقف قیمت مسکن خبر داد و گفت:با طرح ساماندهی بازار زمین و مسکن ابزار قانونی برخورد با اخلالگران بازار مسکن فراهم می‌شود. - اخبار اقتصادی -
به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم، یکشنبه گذشته طحان نظیف سخنگوی شورای نگهبان درباره طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره‌بها گفته بود: این طرح از سال گذشته بین مجلس و شورای نگهبان در رفت‌وآمد بود که در نهایت این طرح خلاف موازین شناخته نشد و مورد تأیید قرار گرفت.
وزیر راه و شهرسازی نیز درباره این طرح گفته است: طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره، صرفه و صلاح مالکان و مستاجران را تامین و کمک شایانی به سامانه املاک و اسکان می‌کند.ضمن اینکه دست وزارت راه و شهرسازی و شهرداری ها را برای کمک به تنظیم بازار باز می کند.
در همین رابطه جواد سادات مشاور وزیر راه و شهرسازی با اشاره به اینکه طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره‌بها مورد تایید شورای نگهبان قرار گرفت و امیدواریم این طرح به زودی توسط مجلس به دولت برای اجرا ابلاغ شود، افزود: برای نخستین بار است که بعد از شکل‌گیری دولت مدرن در ایران یک قانون یکپارچه در حمایت از مستاجران و زنجیره تشکیل دهنده بازار اجاره و مسکن مصوب می‌شود. این طرح که همه جانبه به موضوع ساماندهی می‌پردازد و شامل زمین و مسکنی که می‌خواهد وارد بازار اجاره و یا خرید و فروش شود نیز می‌شود، چندین ماده در حمایت از مستاجران دارد که یکی از مواد مهم آن ماده 8 است که به سقف قیمتی اجاره بها می پردازد.
مجوز قیمت‌گذاری منطقه‌ای مسکن
وی ادامه داد: ماده 8 این طرح که منتظر تصویب و ابلاغ است به دولت مجوز می‌دهد تا چنانچه تورم حوزه بازار مسکن بیش از تورم استانی باشد بتواند به شکل استانی و شهرستانی نرخ‌گذاری قیمتی داشته باشد. همچنین در این ماده، تبصره‌هایی وجود دارد که مستاجران می‌توانند چنانچه تخلفی شکل بگیرد و بیش از میزان ملک باشد بعد از گذشت حتی 5 سال اعلام شکایت کنند. این ماده و تبصره هایش حتی شامل واحدهای صنفی که واحدها را گران به مستاجران عرضه می‌کنند نیز می‌شود و به دولت و سازمان تعزیرات حکومتی این اختیار را می‌دهد تا بتوانند به واحد صنفی اخلال‌گر دسترسی داشته باشند و بتوانند 10 برابر جریمه و پلمب کنند.
مشاور وزیر راه و شهرسازی در خصوص قیمت‌گذاری‌ها در این طرح گفت: در این طرح آنچه در نظر گرفته‌ایم این است که ظرفیت قیمت منطقه‌ای واقعی‌تر می‌شود و در اختیار آحاد مردم قرار می‌گیرد. همچنین در این طرح که به زودی ابلاغ می‌شود باید کارگروه‌هایی شکل بگیرد تا بتوان استثناها را نیز در قیمت منطقه‌ای لحاظ کرد.
تعیین کف و سقف قیمت‌گذاری زمین، مسکن و اجاره
وی بیان کرد: طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها، مدلی را طراحی کرده است که بر اساس آن کف و سقف قیمت‌گذاری معین می‌شود.
مشاور وزیر راه و شهرسازی در خصوص نحوه فعالیت مشاوران املاک با اجرایی شدن این طرح و تبدیل آن به قانون گفت: نگاه ما در این طرح حمایت از مشاوران املاکی مجوزدار و حرفه‌ای است. کمک می‌کنیم تا مشاوران املاک به شکل حرفه‌ای خدمات قابل اعتمادتری به مردم بدهند و این کار کمک می‌کند تا مردم مراجعات بیشتری به مشاوران املاک داشته باشند.
سادات تصریح کرد: برای افرادی که به شکل حرفه‌ای در این بازار حضور دارند و به اعتمادآفرینی بین موجر و مستاجر و خریدار و فروشنده کمک می‌کنند این قانون و سیاست‌هایی که در وزارت راه و شهرسازی وجود دارد، راهگشاست.این طرح به گونه‌ای تدوین شده که از حضور شرکت‌های دانش‌بنیان برای حضور در این عرصه حمایت می‌کند.
تعیین ابزارهای قانونی برخورد با اخلالگران بازار مسکن
وی در ادامه با بیان اینکه بازار بزرگ املاک و مستغلات تشنه حضور شرکت‌ها و نیروهای دانش‌بنیان برای ارائه راهکارهای مبتکرانه و همچنین ایده‌هایی است که اقشار کم‌درآمد بر اساس آن ایده‌ها بتوانند صاحب ملک شوند، گفت: ابزار برخورد قانونی با اخلالگران بازار مسکن نیز در این طرح وجود دارد که این موضوع در ماده 15 این طرح آمده است. بر اساس آن برای اخلالگران تا 10 برابر جریمه و تا یک ماه پلمب در نظر گرفته شده است و در صورت تکرار محرومیت دائمی، دیده شده است.
وی درباره اینکه مهمترین مسائلی که شورای نگهبان بر آن تاکید داشت چه بود که سبب تاخیر در تایید آن شد، گفت: در موضوع سیاست‌های مربوط به زمین و برخی از موارد که مربوط به سکوها بود شورای نگهبان ملاحظاتی داشت که در رفت و برگشت شورای نگهبان و مجلس این موضوعات حل شد.
وی ابراز امیدواری کرد: قانون مربوط به اسناد عادی و رسمی که مهمترین قانون مکمل این قانون است تصویب شود که فضای باثبات و اطمینان بخشی را برای متقاضیان و فعالان این عرصه ایجاد می‌کند. هم‌اکنون این طرح نیز در مجمع تشخیص مصلحت نظام منتظر تایید، تصویب و ابلاغ است تا جنبه قانونی پیدا کند.
انتهای پیام/
امیدواری ژینولا به کامبک پاری سن ژرمن مقابل دورتموند: آنها از نظر جسمانی، تکنیکی و تاکتیکی آماده هستند