به نقل از «باشگاه خبرنگاران»

رکوردار اجاره مسکن در خاورمیانه کدام کشور است؟/جایگاه تهران کجاست؟

تاریخ انتشار: ۱۳ شهریور ۱۳۹۷ | کد خبر: ۲۰۴۶۸۹۸۷

به گزارش گروه وبگردی باشگاه خبرنگاران جوان؛ مرکز جمع آوری داده‌های نومبیو، اطلاعاتی را در مورد متوسط قیمت اجاره یک آپارتمان ۹۰ متری در نزدیکی مرکز شهر در شهر‌های مختلف دنیا تهیه کرده است. این مرکز برای اینکه امکان مقایسه قیمت اجاره آپارتمان را فراهم کند، هزینه اجاره آپارتمان در نیویورک را به عنوان شاخص در نظر گرفته است و شاخص قیمت اجاره آپارتمان را در این شهر برابر با ۱۰۰ در نظر گرفت.

بیشتر بخوانید: اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!

اگر شاخص اجاره بهای آپارتمان در شهری کمتر از ۱۰۰ باشد به این معنا است که هزینه اجاره در این شهراز نیویورک کمتر است در غیر این صورت بالاتر از نیویورک است.

نکته مهم اینجاست که این آمار محدوده زمانی نیمه اول سال جاری میلادی یعنی سال ۲۰۱۸ را در بر می‌گیرد. این آمار پیش از موج شدید گرانی در ایران و ریزش ارزش پول ملی تدوین شده است. این گزارش بر حسب قدرت خرید تدوین نشده است.

این مرکز داده پردازی دریافته است در میان ۵۲۲ شهر دنیا که مورد مطالعه قرار داد تنها در سان فرانسیسکوی امریکا است که هزینه اجاره آپارتمان بیش از نیویورک است. در این شهر شاخص اجاره آپارتمان برابر با ۱۰۷.۰۹ است به این معنا که به طور متوسط مردم برای اجاره یک آپارتمان ۹۰ متری در نزدیکی مرکز شهر باید ۷.۰۹ درصد بیش از نیویورک هزینه کنند.

آین آمار نشان داده است شاخص اجاره بهای آپارتمان در واشنگتن، پایتخت کشور امریکا ۷۰.۳۶، در لندن ۶۹.۳۱، در سیدنی استرالیا ۶۰.۳۰ و در ونکور کانادا ۴۹.۰۲ است.

قطر رکورددار گرانی اجاره در خاورمیانه

در منطقه خاورمیانه کشور قطر رکورد دار است. در نیمه اول سال جاری دوحه پایتخت کشور قطر به عنوان شهری که بالاترین شاخص اجاره بهای آپارتمان را در خاورمیانه دارد انتخاب شده است. دراین بازه زمانی شهردوحه در میان ۵۲۲ شهر دنیا جایگاه ۳۶ را از نظر بزرگی شاخص اجاره بهای آپارتمان کسب کرد. شاخص اجاره بهای آپارتمان در این شهر برابر با ۵۱.۰۵ بود.

در این رده بندی دوبی به عنوان دومین شهر خاورمیانه که بالاترین قیمت اجاره بها را دارد معرفی شد. شاخص اجاره بهای آپارتمان در این شهر برابر با ۴۶.۹۱ بود به این معنا که متوسط هزینه اجاره بهای آپارتمان در این شهر بیش از ۵۳ درصد از نیویورک ارزان‌تر است. جالب این جاست که اجاره بهای آپارتمان در دوبی بیشتر از تورنتویکانادا، دالاس آمریکا و کمبریج بریتانیا است.

و اما تهران
در رده‌بندی شهر‌های دنیا بر مبنای شاخص هزینه اجاره بهای آپارتمان، تهران در میان ۵۲۲ شهر، جایگاه ۲۹۸ را دارد. شاخص اجاره بهای آپارتمان در این شهر برابر با ۱۹.۰۶ اعلام شده است که نشان می‌دهد قیمت اجاره آپارتمان در تهران تقریبا ۸۰ درصد ارزان‌تر از نیویورک است. متوسط شاخص اجاره بهای اپارتمان در تهران تقریبا مشابه شهر‌هایی مانند والنسیای اسپانیا، بمبئی در کشور هند و پاتایا در کشور تایلند است، ولی از واشنگتن ۵۰ درصد پایین‌تر و از ونکور کانادا ۳۰ درصد پایین‌تر است.

بیشتر بخوانید: ارزان‌ترین مناطق تهران برای مستاجران کجاست؟

طبق این مطالعه شاخص اجاره بهای آپارتمان در کوالالامپور مالزی پایین‌تر از تهران و برابر با ۱۶.۲۰ است. متوسط هزینه اجاره آپارتمان در تهران بالاتر از کبک‌سیتی کاناداست.

در نیمه اول سال ۲۰۱۸ میلادی متوسط شاخص اجاره بهای آپارتمان در شهر آنتالیای ترکیه برابر با ۴.۳۰، در شهر آنکارا پایتخت ترکیه برابر با ۴.۵۸ بود. اما در قاهره پایتخت کشور مصر هم شاخص اجاره بهای اپارتمان کمتر از ۶ بود و در اسلام آباد پاکستان در سطح ۷.۱۳ قرار داشت.

منبع: خبر آنلاین 

انتهای پیام/ 

منبع: باشگاه خبرنگاران

کلیدواژه: اجاره مسکن قیمت مسکن

درخواست حذف خبر:

«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.yjc.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «باشگاه خبرنگاران» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۲۰۴۶۸۹۸۷ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.

با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.

خبر بعدی:

بودجه فرهنگی ایران نصف شاخص بین‌المللی است / موازی‌کاری فرهنگی داریم!

نایب‌رئیس کمیسیون فرهنگی مجلس شورای اسلامی معتقد است که با تدوین بودجه ۱۴۰۳ بر اساس برنامه هفتم، می‌توان امید داشت که افزایش ۲۵ درصدی سهم فرهنگ به ویژه در حوزه‌های دینی عملیاتی شود.

بیژن نوباوه وطن -نایب‌رئیس کمیسیون فرهنگی مجلس شورای اسلامی- در گفت‌وگو با ایسنا درباره اعتبارات فرهنگی گفت: کشور از سال‌های اول انقلاب در بودجه‌نویسی نگاه بایسته‌ای به حوزه فرهنگ نداشته است. مسئله روز از جمله اقتصاد بر حوزه فرهنگی سایه انداخته و باعث شده بودجه فرهنگی تقریباً نصف شاخص بین‌المللی باشد.

وی ادامه داد: متوسط بودجه فرهنگی در دنیا هفت درصد است که این بودجه در کشور آمریکا هفت درصد به صورت آشکار و ۱۱ درصد به‌صورت پنهان است، اما در کشور ما در گذشته سه درصد و اکنون ۵/۲ درصد است؛ این نشان از نقص بسیاری جدی بودجه‌نویسی حوزه فرهنگ در کشور دارد.

نایب‌رئیس کمیسیون فرهنگی مجلس شورای اسلامی بی‌توجهی به بودجه فرهنگی را خطری برای فرهنگ کشور تلقی کرد و گفت: تقریباً همه دولت‌ها نسبت به بودجه فرهنگی کشور کم‌توجهی دارند و اساساً بودجه فرهنگی کفاف نیازهای توسعه فرهنگی کشور را نمی‌دهد؛ با ادامه این روند ما در حوزه فرهنگ و هنر و دین دچار مشکل خواهیم شد.

تخصیص یک درصد از بودجه شرکت‌های دولتی برای ارتقای فرهنگی کشور / دستگاه‌های فرهنگی سازماندهی مجدد می‌خواهند 

نوباوه بیان کرد: براساس تبصره ۹ قانون بودجه سال ۱۴۰۲، یک درصد از کل اعتبارات شرکت‌های دولتی و بانک‌ها باید در حوزه فرهنگ و هنر و دین هزینه شود؛ پیش‌تر مشخص نبود که یک درصد از هزینه نهادها و سازمان‌های دولتی که حدود ۲۵ هزار میلیارد تومان یا ۲۵ همت است، کجا هزینه می‌شود؛ لذا این را در اختیار سازمان‌ها و نهادهای فرهنگی قرار دادیم و دیوان محاسبات را موظف به نظارت بر این دستگاه‌ها کردیم.

وی تاکید کرد: بر اساس شاخص‌های موجود، باید طی پنج سال حداقل ۲۵ درصد به پایه‌ بودجه فرهنگی کشور اضافه شود. این افزایش اعتبار ممکن است بودجه فرهنگی را به شاخص سه درصد و حتی بیشتر، از بودجه عمومی کشور برساند.

این نماینده مجلس شورای اسلامی در عین حال خاطرنشان کرد: همه‌ مشکلات، ناشی از کمبود بودجه نیست، بلکه در برنامه‌ریزی‌های فرهنگی، موازی‌کاری‌ها، سازمان‌ها و نهادها دچار مشکل هستیم. هزینه‌کرد برخی دستگاه‌های فرهنگی، خصوصاً در شاخص‌های فرهنگی خارج از کشور که هزینه‌های بسیار زیادی در پی دارد، تأثیرات مثبتی ندارد و حتماً باید یک سازماندهی مجدد در برخی از دستگاه‌های فرهنگی صورت گیرد.

امیدواری برای افزایش عملیاتی ۲۵ درصد سهم فرهنگ در بودجه و انتقاد از موازی‌کاری

نوباوه وطن بودجه فرهنگی ۱۴۰۳ را امیدوارکننده دانست و گفت: با تدوین بودجه ۱۴۰۳ بر اساس برنامه هفتم، امید داریم که بتوانیم افزایش ۲۵ درصدی سهم فرهنگ در بودجه را عملیاتی کنیم و شاهد ارتقای وضعیت فرهنگی کشور باشیم.

وی در پایان مسئله موازی‌کاری در هزینه‌کرد بودجه فرهنگی را یک مشکل بزرگ در کشور دانست و اظهار کرد: اگر جلوی موازی‌کاری گرفته شود و هرکس در زمینه خاص خودش کار کند، قطعاً می‌توانیم یک بخش مهمی از اسراف‌های هزینه‌کرد بودجه را مدیریت کنیم.

انتهای پیام