معاملات بازار مسکن ۲۸ درصد کاهش یافت
تاریخ انتشار: ۲۶ شهریور ۱۳۹۷ | کد خبر: ۲۰۶۵۶۳۳۶
براساس اعلام دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی در مرداد ماه سال جاری ۱۳ هزار و ۱۲۰ فقره خرید و فروش مسکن با متوسط قیمت هر متر ۷ میلیون و ۴۳۰ هزار تومان در تهران بوده که این رقم نسبت به مدت مشابه سال گذشته (مرداد ۹۶) ۶۲ درصد رشد داشته است.
این افزایش بی سابقه قیمت (بیش از ۶۰ درصد) در حالی است که از نظر تعداد معاملات نسبت به ماه قبل (تیر ۹ امسال) ۴.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
در این میان واحدهای مسکونی منطقه یک تهران با قیمت متری ۱۵ میلیون و ۸۹۰ هزار تومان گرانترین و منطقه ۱۸ با متری ۳ میلیون و ۹۰ هزار تومان ارزانترین منطقه تهران در مرداد ماه بودند.
همچنین مقایسه میانگین قیمت هر متر واحد مسکونی در پاییتخت در مرداد ماه سال جاری حاکی از بیشترین افزایش قیمت مسکن در منطقه ۵ با رشد ۸۳.۱ درصدی رخ داده که کمترین میزان رشد نیز به منطقه ۱۲ با ۲۴.۳ درصد بوده است.
میانگین قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در مناطق ۱ تا ۶ تهران از قیمت متوسط پاییتخت ۷.۴ میلیون تومان بالاتر است، گرانترین واحد مسکونی با سن کمتر از ۵ سال بوده با میانگین ۸ میلیون و ۶۹۰ هزار تومان و ارزانترین واحد‌ها نیز به خانه‌های با سن بین ۱۶ تا ۲۰ سال با میانگین قیمت ۶ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان تعلق می‌گیرد.
براساس این گزارش، رشد معاملات واحدهای مسکونی زیر ۴۰ متری مربعی در مرداد امسال نسبت به مرداد سال گذشته ۵۴.۷ درصد رشد داشته است در حالی که معامله خانه‌های با ارزش کمتر از ۷۰ میلیون تومان رشد منفی ۴۱.۷ درصد را تجربه کرد.
البته معاملات منطقه ۵ با ۱۶۱۹ فقره معامله مسکن بیشترین تعداد خرید و فروش واحد مسکونی را در ماه گذشته کسب کرده که معادل ۱۴.۵ درصد کل معاملات مسکن تهران محسوب می‌شود، در این میان کمترین سهم بازار مسکن نیز به منطقه ۱۹ با ۸۱ فقره معامله تنها ۰.۷ درصد کل معاملات پاییتخت را به خود اختصاص می‌دهند و تعداد معاملات مسکن در منطقه ۱۳ تهران در مرداد ماه سا جاری نسبت به مدت مشابه سال گذشته کاهش ۴۹.۹ درصد را تجربه کرده است.
تحلیل بازار مسکن مرداد ماه نشان می‌دهد واحدهای با زیربنای ۶۰ تا ۸۰ متر مربع بیشترین تعداد معاملات مسکن (۲۷.۴) درصد از نظر متراژ را در اختیار دارد از سوی دیگر واحدهای ۱۸۰ تا ۲۰۰ متری با داشتن سهم ۱ درصدی کمترین میزان معاملات مسکن را به خود اختصاص داده است.
البته در ماه فوق رکود بیشترین معامله به واحدهای مسکونی با میانگین قیمت ۱۲ میلیون تومان با ۱۳.۹ درصد بود و نکته قابل توجه اینجاست که در ماه‌های گذشته واحدهای بین متری ۳ میلیون تا ۵ میلیون تومان بیشترین حجم معاملات را به خود اختصاص دادند که این آمار در مرداد سال جاری واحدهای مسکونی واقع در بازه قیمتی ۳ میلیون تا ۴ میلیون در هر متر ۱۲.۴ درصد و ۴ تا ۵ میلیون تومان در هر متر ۱۱.۸ درصد از کل معاملات مسکن را شامل می‌شدند که نشان از استقبال مردم برای خرید واحدهای گرانتر بود‌ها است و با این حال واحدهای زیر متری ۲ میلیون تومان هم با داشتن یک درصد معاملات، کمترین تعداد خریدو فروش مسکن را کسب کردند.
گفتنی است، واحدهای مسکونی کمتر از ۵ سال ۳۸.۷ درصد و واحدهای بالای ۲۰ سال ۱۲.۸ درصد معاملات مسکن تهران را در مرداد ماه شامل می‌شدند به طور کلی ۵۷ درصد معاملات به واحدهای زیر ۱۰ سال تعلق داشته است.
منبع: افکارنيوز
کلیدواژه: اقتصاد وزارت راه و شهرسازی خرید و فروش رشد مسکن قیمت مسکن مسکن بازار مسکن معاملات مسکن
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.afkarnews.com دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «افکارنيوز» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۲۰۶۵۶۳۳۶ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
نزدیک به ۱۷ هزار واحد مسکونی در بافت فرسوده آذربایجان‌غربی نوسازی می‌شود
به گزارش خبرگزاری صداوسیمای استان آذربایجان غربی،رسول عطائی ۱۲ اردیبهشت در جلسه بررسی روند اجرای طرح‌های بازآفرینی شهری، با بیان اینکه ابسته‌های تشویقی متضمن نوسازی مسکن محدوده های بازآفرینی شهری، محدوده‌ها و محلات هدف بازآفرینی شهری به صورت ۱۰۰ درصد در سطح استان اجرایی شده است، ظهار کرد: بسته‌های تشویقی متضمن نوسازی مسکن محدوده های بازآفرینی شهری در ۲۲ شهر هدف استان در حال اجراست.
وی ادامه داد: طرح بسته‌های تشویقی متضمن نوسازی مسکن محدوده های بازآفرینی شهری در ۱۰۰ درصد محدوده های بازآفرینی مصوب در ۲۲ شهر هدف سطح استان اجرایی می شود.
عطائی اضافه کرد: تاکنون ۱۲ هزار و ۶۶۳ واحد مسکونی در سامانه ستاد ملی ثبت شده است و پروانه ساختمانی برای نوسازی مسکن دریافت کرده‌اند.
وی بیان کرد: با این آمار آذربایجان غربی در نوسازی واحدهای مسکونی در بافت‌های فرسوده شهری بیش از ۷۵ درصد از برنامه ۲ ساله را اجرایی کرده است.
وی با اشاره به طرح کلید به کلید اظهار کرد: آذربایجان‌غربی جزو استان‌های پیشرو بوده و در آینده این طرح همراه با اطلاع رسانی عمومی عملیاتی می‌شود.
گزارشگر قديمى راديو دار فانى را وداع گفت