سود تسهیلات بازآفرینی شهری 9 درصد می شود
تاریخ انتشار: ۳ مهر ۱۳۹۷ | کد خبر: ۲۰۷۸۱۵۵۶
مسئول پیگیری برنامه ملی بازآفرینی شهری از اختصاص 2500 میلیارد تومان وجوه اداره شده نزد بانک مرکزی خبر داد که قرار است در جهت کاهش 9 درصدی سود تسهیلات بافت های فرسوده در نظر گرفته شود. به گزارش پایگاه اطلاع رسانی شبکه خبر، مسعود تارانتاش مسئول پیگیری برنامه ملی بازآفرینی شهری با حضور در برنامه گفتگوی 18:30 درباره روند اجرای طرح نوسازی و بهسازی 2700 محله گفت: رئیس جمهور فرمان اجرایی بازافرینی پایدار را در تاریخ 1396/11/19 ابلاغ شد و تکلیفی در خصوص نوسازی و بهسازی مسکن به وزارت راه و شهرسازی، شهرداری ها و وزارت کشور نهاده شد.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
او درباره هدف گذاری ها گفت: اگر 100 هزار واحد را افق طرح در 97 درنظر بگیریم 64 درصد پیشرفت فیزیکی دارد. برای 36 هزار واحد باقی مانده اگر تسهیلات ارزان قیمت ساخت و خرید و ودیعه اسکان موقت درنظر بگیریم قطعا می توانیم به اهداف مورد نظر دست پیدا کنیم.
تارنتاش در ادامه درباره روند بازسازی ها گفت: تکلیف نوسازی و بهسازی بافت های فرسوده و ناکارامد شهری در برنامه های چهارم، پنجم و ششم توسعه تکرار شده است. بهترین درصد تحقق مواد 171 و 172 قانون برنامه پنجم در شهر تهران بوده که به طور متوسط 34 درصد نوسازی ثبت کرده که این درصد باید به 50 درصد برسیم. او افزود: هم دولت و هم شهرداری ها در قانون برنامه ششم توسعه اهتمام ویژه ای دارند و برای روش ها و الگوهای بازآفرینی تاکید شده است. قبلا در الگوهای بازافرینی درباره تخریب و ورود انبوه سازان صحبت می شد و قرار بود چیزی همانند بلوک های مسکن مهر در محلات هدف ساخته شود اما امروز تقریبا همه دستگاه ها اهداف مشترکی دارند. ستاد بازآفرینی تشکیل شده که تمامی شهرداری ها و دستگاهها عضو این ستاد هستند. رئیس جمهور رئیس ستاد هستند که به نیابت از ایشان وزیر راه و شهرسازی پیگیر کارها هستند و ما به عنوان دبیر مسئولیت گزارش پیشرفت کار هستیم اما دستگاه ها به فراخور باید در طرح نقش داشته باشند.
مسئول پیگیری برنامه ملی بازآفرینی شهری درباره فراهم سازی زیرساخت ها نیز گفت: اکنون در کشور در شرایط انقباض اعتبارات هستیم و سازمان برنامه در این زمینه نقش جدی دارد. با توجه به اینکه نوسازی و بازسازی بافت های فرسوده به عنوان یک از اولویت های مهم تعریف شده و رئیس جمهور نیز بر این موضوع تاکید کرده اند بنابراین باید این طرح در اولویت اعتباری در نظر گرفته شود. در خصوص بازسازی محلات به 85 میلیارد نیاز داریم که روساخت ها و زیرساخت ها و تسهیلات ارزان قیمت را تجهیز کنیم و بعد نوسازی به صورت خودسازی به مردم واگذر شود. ما برای انجام بازسازی محلات در هر سال به 25 هزار میلیارد تومان نیاز داریم که قرار است 8 هزار میلیارد تومان را دولت تامین کند و 7 هزار میلیارد تومان را شهرداری هزینه کند و بقیه 10 هزار میلیارد تومان نیز آورده بخش خصوصی و مردم باشد. تارنتاش افزود: در این طرح کسری 4 هزار و 150 میلیارد تومانی داریم که در ذیل تبصره 18 قانون بودجه 97، استان ها، شهرها، محلات و جنس اقدام زیربنایی، روبنایی، توانمند سازی، تملک و مقدار تسهیلات به تفکیک هر محله تقدیم سازمان برنامه بودجه شده است. او درباره مشکلات این طرح نیز گفت: بازآفرینی نیاز به همکاری های فرابخشی دارد و با توجه به اینکه 30 درصد جمعیت در بافت های فرسوده هستند بنابراین از دستگاه ها انتظار داریم 30 درصد اعتبار را در بافت های فرسوده هزینه کنند تا هدف با سرعت و شتاب بیشتری محقق شود.
او افزود: دولت با برنامه ریزی نوسازی و بهسازی 270 محله در سال این کار را اولویت بندی کرده است بنابراین دولت در این کار با میانجیگری و تسهیل گری نوسازی محله وارد خواهد شد و برای توسعه زیربناها و روبناهای یک محله وارد هماهنگی های بین بخشی می شود همچنین بسته های تشویقی را از طریق تسهیلات ارزان قیمت ساخت و خرید به پیشرفت و شتاب کار کمک خواهد کرد. تسهیلات ساخت در این بخش در کلانشهر ها 50 میلیون و در دیگر شهرها 40 میلیون تومان در نظر گرفته شده اما با توجه به گرانی مسکن در ماههای اخیر رایزنی ها در افزایش تسهیلات درحال انجام است.
قرار است 2500 میلیارد تومان وجوه اداره شده نزد بانک مرکزی توزیع شود تا سود تسهیلات از 18 درصد به 9 درصد کاهش یابد، این کار موجب استقبال توسعه گران و بخش خصوصی خواهد شد.
او افزود: همچنین در مدل ها و روش های مالی جایگزین و استفاده از اوراق بهادار و سکوک تاکید شده است ولی هنوز در رویه های اجرایی با مشکلاتی مواجه هستیم.
روانشادنیا کارشناس مسکن در ارتباط تلفنی درباره موانع و مشکلات پیش روی تحقق بهسازی بافت های فرسوده گفت: مداخله در حوزه بافت های ناکارامد شهری پیچیدگی های خاص خود را دارد، روش های گذشته که در توسعه استفاده شده ممکن است در این طرح پاسخگو نباشد بنابراین دولت با تسهیلات کم بهره و اختصاص زمین و تخصیص مالی در طرح های زیربنایی و روبنایی در نظر گرفته است که به نظر می رسد از نظر دستاوردی در ابر پروژه ملی در کوتاه مدت شاهد اتفاقات بزرگ در این حوزه نخواهیم بود. او افزود: با توجه به اینکه در این طرح موانع پولی، فنی و حقوقی، مشارکت های مردمی، همکاری های بین بخشی و موانع اجتماعی را داریم که باید اولویت بندی در توسعه بافت ها با توجه به محدودیت منابع داشته باشیم.
روانشادنیا در ادامه درباره نقاط ضعف و قوت طرح گفت: دولت موضوع محله محوری را مورد توجه قرار داده و مسائل اجتماعی که توجه شده است که نکات مثبت این طرح است اما در این طرح فقط به تسهیلات تکیه شده و به تامین مالی در مشکلات حقوقی و ساختاری مواجه هستیم که یکی از موانع مهم تحقق این طرح است.
منبع: شبکه خبر
کلیدواژه: بازافرینی نوسازی بافت فرسوده
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.irinn.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «شبکه خبر» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۲۰۷۸۱۵۵۶ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
اجرای بسته تشویقی نوسازی بافت فرسوده شش شهرستان سیستان وبلوچستان
به گزارش خبرگزاری صدا وسیمای مرکز سیستان وبلوچستان، سهیلا رضایی گفت: شرکت بازآفرینی شهری ایران با هدف تسهیل در نوسازی بسته‌های تشویقی ۱۹ بندی را تدوین و پس از تصویب در شورایعالی شهرسازی و معماری ایران به استان‌ها ابلاغ کرد.
وی افزود: این بسته‌های تشویقی مشوق‌های خوبی برای بهسازی و نوسازی مسکن در بافت فرسوده هستند که سازنده‌ها می‌توانند با استفاده از آن با کمترین هزینه نسبت به نوسازی مسکن خود اقدام کنند.
رئیس اداره باز آفرینی شهری اداره کل راه و شهرسازی سیستان و بلوچستان گفت: ۱۳ شهرستان در محدوده شهر‌های تحت پوشش این اداره کل مورد هدف بازآفرینی شهری هستند که در شش شهرستان ذکر شده این طرح اجرا و در بقیه شهرها نیز این طرح تعیین تکلیف شده است.
وی با بیان اینکه این مشوق‌های کالبدی براساس گروه‌بندی‌هایی مصوب شده‌اند، گفت: بر اساس شرایط بهره‌مندی و ضوابط تشویقی، این تقسیم‌بندی در چهار گروه انجام شده است.
رضایی ادامه داد: گروه اول شامل بازآفرینی یکپارچه در قالب بلوک شهری، گروه دوم نوسازی در مقیاس محور‌های اصلی محله‌ای و گروه سوم شامل نوسازی در عمق بافت فرسوده شهری می‌شود و گروه چهارم نیز نوسازی قطعات غیرقابل تجمیع را در بر می‌گیرد.
وی خاطر نشان کرد: شهروندان می‌توانند با مراجعه به شهرداری‌ها برای بهره‌مندی از این بسته‌های تشویقی به منظور بازسازی و نوسازی بافت فرسوده پیگیری کنند.
منظور از «خانم بازیگر» در اعترافات تتلو که بود؟