مقایسه نرخ مسکن در محله اکباتان و بیمه

شهرک اکباتان در همسایگی محله بیمه، شهرک آپادانا و شهرک شهید فکوری و در ناحیه شش منطقه پنج تهران قرار گرفته است. منطقه پنج به واسطه دربرگرفتن این چهار شهرک عملکردی سکونتگاهی و خوابگاهی دارد. این ناحیه نسبت به دیگر ساختار کل منطقه گسسته به نظر می‌رسد و نه به لحاظ عملکردی و نه به لحاظ سیمایی، هیچ تشابهی با نواحی دیگر ندارد.

بیشتر بخوانید: اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!

نرخ مسکن در نقاط متعدد منطقه پنج متفاوت است. البته باید گفت نرخ خرید، رهن و اجاره آپارتمان در اکباتان به مراتب از دیگر نقاط بالاتر است.

کوی بیمه در شرق اکباتان قرار گرفته و به قدری به اکباتان نزدیک است، که عده‌ای به اشتباه بین بیمه و اکباتان تفاوتی قائل نمی‌شوند. حتی بخشی از آگهی‌های اکباتان در سایت دیوار در واقع مربوط به کوی بیمه است. تا چند سال پیش حصار اطراف اکباتان این دو شهرک را از یکدیگر جدا کرده بود اما به دنبال اعتراض ساکنین بیمه این حصار برداشته شد تا اهالی کوی بیمه دسترسی راحتی به اکباتان و امکاناتش داشته باشند.

سکونت در اکباتان از سال 1356 و در بیمه از سال 1363 آغاز شد. جمعیت بیمه از اکباتان خیلی کم‌تر است اما به نسبت مساحت، می‌توان گفت هر دو محله آرام و امن و ساکنین هر دو محله عموما از طبقه متوسط فرهنگی و کارمندی هستند. علاوه بر طراحی و معماری ویژه، فضای سبز گسترده مزیت مهم خرید، رهن و اجاره آپارتمان در اکباتان است. البته کوی بیمه هم دارای دو بوستان به نام گلایول و مینا است که محل گذران اوقات فراغت ساکنین محسوب می‌شود.

به لحاظ امکانات و خدمات مسلما اکباتان امتیاز بالاتری می‌گیرد اما برای تمامی ساکنین کوی بیمه دسترسی به این امکانات و خدمات از جمله مجتمع، سینما مگامال و فروشگاه هایپر بسیار آسان و به اندازه یک خط کوتاه دودقیقه‌ای تاکسی است. البته در خود بیمه هم انواع و اقسام مغازه‌ها مایحتاج روزانه ساکنین را فراهم می‌کنند. بیمه دارای یک مسجد، یک کتابخانه عمومی، یک بازار روز، یک خانه سلامت و دو مجتمع ورزشی و یک ایستگاه مترو است.

برای مقایسه نرخ خرید، رهن و اجاره آپارتمان در اکباتان و بیمه به بخش املاک سایت دیوار رجوع کنید. واحد 62 متری یک‌خوابه، نوساز و مدرن با نورگیری عالی در کوی بیمه به قیمت 600 میلیون تومان برای فروش آگهی شده است. این واحد دارای پارکینگ، انباری، بالکن، اتاق مستر، گرمایش سرمایش داکت اسپیلت و پکیج، کابینت ام دی اف و کف اتاق لمینیت است. در حالی که در اکباتان یک 60 متری، بدون پارکینگ و انباری 890 میلیون تومان قیمت‌گذاری شده است. قیمت خرید واحد 66 متری نوساز و کلیدنخورده با پارکینگ، انباری و سایر امکانات (تراس، آنتن ‌مرکزی، ۲طبقه پارکینگ، شوتینگ زباله و کارواش در طبقه) در کوی بیمه متری 9 میلیون و 800 هزار تومان می شود اما در اکباتان واحد 66 متری 100 درصد بازسازی شده، تا متری 14 میلیون تومان هم قیمت‌گذاری شده است. در مورد رهن خانه هم اختلاف قیمت‌ها بین دو شهرک فاحش است. در بیمه با 80 میلیون تومان می‌توان آپارتمان 60 متری رهن کرد. در حالی که رهن خانه 60 متری در اکباتان حدود 100 تا 120 میلیون تومان هزینه می‌برد.

منبع: عصر ایران

درخواست حذف خبر:

«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.asriran.com دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «عصر ایران» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۲۱۰۷۰۳۰۳ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.

با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.

خبر بعدی:

بلایی که سر امامزاده ابراهیم(ع) افتاد ؛ هر خانه کمتر از ۱۰ دقیقه دچار حریق شد

به گزارش پارس نیوز ، به گفته فرماندار شفت؛ تاکنون 5 مورد آتش‌سوزی در منطقه در سال‌های ۱۳۷۵، ۱۳۷۸، ۱۳۹۲، ۱۳۹۶ و ۱۴۰۳ صورت گرفته ولی اینبار با وجود شرایط خاص منطقه و داشتن یک ماشین آتش‌نشانی ۲۵۰۰ لیتری و ایستگاه پمپاژ آب آتش‌نشانی، شهرک در آتش سوخت.

 

مهدی نقدی اظهار کرد: آتش سوزی اینبار بسیار متفاوت بود و شدت زیادی داشت؛ تا جایی که نزدیک شدن به صحنه و اطفای حریق غیر ممکن بود.

وی با بیان اینکه پروژه گازرسانی به روستای امامزاده ابراهیم در دست اقدام است و به محوطه حرم رسیده است، ادامه داد: مردم از کپسول گاز استفاده می‌کنند و در این حادثه آتش‌سوزی با خطرهای ناشی از انفجار مواجه بودیم که کار را برای مردم و آتش‌نشانان و امدادگران سخت می‌کرد.

نقدی با بیان اینکه آتش‌نشانان از شفت و احمدسرگوراب و نصیرمحله و شهرک صنعتی شفت و رشت و فومن برای کمک آمدند، گفت: سازه‌ها چوبی بودند و سرعت آتش را افزایش دادند، البته یک دیوار به طرف حرم امامزاده و یک ساختمان بتنی از گسترش آتش تا رسیدن آتش‌نشانان جلوگیری کرد، اگر آنها نبودند، بازار کامل می‌سوخت.

وی با اشاره به مصوبه شورای تامین شهرستان شفت درباره عدم الزام احداث سازه‌های چوبی، تاکید کرد: چون این روستا به شهرک چوبی معروف است، فقط نمای ساختمان‌ها می‌تواند طرح چوب باشد.

فرماندار شفت با قدردانی از جمعیت هلال احمر برای اسکان خانوارهای خسارت‌دیده، بیان کرد: اداره‌های آب و برق و بنیاد مسکن و صمت پای کارند. اکنون نیازمند برقراری روشنایی معابر و آواربرداری و کمک‌های بلاعوض هستیم.

خلیل بهروزی فر نماینده مردم نیز درباره ابعاد آتش‌سوزی امامزاده ابراهیم شهرستان شفت اظهار کرد: آتش‌سوزی محله امام‌زاده ابراهیم شامگاه چهارشنبه اتفاق افتاده و شروع آن هم از یک نانوایی در شهرک امام‌زاده ابراهیم بوده است و متأسفانه به دلیل وزش باد حریق به ساختمان‌های دو طرف نانوایی سرایت کرده و به جهت اینکه بافت این محله غالباً سنتی و خانه‌ها و ساختمان‌ها به طبقات از چوب ساخته شده و این چوب‌ها خشک بوده؛ آتش‌سوزی به سرعت گسترش پیدا کرده و شاید هر خانه کمتر از ۱۰ دقیقه دچار حریق شده و در آتش سوخته است.

وی با اشاره به اینکه محله امام‌زاده ابراهیم شفت بافت تجاری و مسکونی دارد، افزود: معمولاً طبقه هم کف خانه‌ها، مغازه و فروشگاه بوده و طبقات بالای آن مسکونی و محل سکونت خود اهالی بوده یا به عنوان مهمان‌پذیر برای پذیرش زائر و مسافر استفاده می‌شده است که به علت سرعت حریق و وسعت دامنه آتش‌سوزی، مردم فقط توانسته‌اند جان خود و خانواده و فرزندانشان را نجات دهند؛ از این جهت خوشبختانه تلفات جانی نداشتیم اما از آنجا که مردم فرصت خارج کردن هیچ چیزی از خانه‌ها و فروشگاه‌های خود پیدا نکردند، خسارات بسیار سنگینی بر مردم وارد شده است.

بهروزی فر در مجلس با اشاره به خسارت کامل آتش‌سوزی به منازل و اسباب و وسایل زندگی مردم و هم اجناس فروشگاه‌های آنان اضافه کرد: تقریباً می‌توان گفت به هر خانه و خانواده حداقل ۱۰ میلیارد تومان خسارت وارد شده است. درآمد مردم این محله به واسطه همین کسب و کاری بود که آنجا و از طریق رفت و آمدهای مسافران، گردشگران، زائران و …داشتند و متأسفانه الان منبع درآمد دیگری ندارند.

نماینده مردم فومن و شفت در مجلس در ادامه از تشکیل ستاد بحران در شهرستان شفت خبر داد و گفت: در جریان این جلسه تصمیماتی گرفته شده اما با استاندار گیلان در تماس هستیم تا حتماً امروز به اتفاق وی و مدیران کل مربوطه استان بازدیدی از محل آتش‌سوزی داشته باشیم تا تصمیم دقیق‌تر و جدی‌تری اتخاذ شود.

بهروزی‌فر ضمن تأکید بر لزوم توجه دستگاه‌های دولتی به مردم آسیب دیده، تصریح کرد: بزرگ‌ترین و شاید تنها کمک دولت این است که باید تسهیلاتی به مردم ارائه دهد تا حداقل بخشی از مشکلات آنان را حل کند اگر این تسهیلات داده نشود یا دیر اقدام شود، مردم آسیب شدیدتری می‌بینند، زیرا الان در شرایطی هستند که دیگر هیچ توان مالی ندارند که خودشان مجدد شروع به ساختن زندگی‌شان کنند. عملاً تمام زندگی شصت یا هفتاد ساله‌شان در چند دقیقه سوخته و الان حتی جای زندگی ندارند؛ بنابراین هر اقدامی هم که قرار است انجام شود، باید خیلی سریع شروع شود.

نماینده مردم فومن و شفت در مجلس با اشاره به اینکه این چندمین بار است که آتش‌سوزی در شهرک امام‌زاده ابراهیم شهرستان شفت اتفاق می‌افتد، تأکید کرد: تجربه نشان داده که در آنجا ماشین آتش‌نشانی برای اطفا حریق و مانور مناسب نیست، یعنی هر چند تا ماشین آتش‌نشانی هم داشته باشیم، امکان خاموش کردن این آتش نیست. چنان که در آتش سوزی در عرض چند دقیقه دو طرف محل با آتش بسته شد و عملاً آتش‌نشانی نمی‌توانست خود را به آتش برساند و به دلیل وزش باد سرعت پیشروی حریق بسیار بالا بود.

بهروزی‌فر در پایان تأکید کرد: تنها راه نجات محله امام‌زاده ابراهیم شفت از تکرار این آتش‌سوزی این است که شیرهای آتش‌نشانی در کل محله به صورت شبکه‌ای ایجاد شود تا در چنین مواردی بلافاصله بتوان از آن در نقطه ابتدایی آتش‌سوزی استفاده و آتش را خاموش کنند تا به جای دیگری سرایت نکند.