جرئیات قیمت‌ها در بازار رهن کامل آپارتمان‌های مسکونی +جدول
تاریخ انتشار: ۲۷ آبان ۱۳۹۷ | کد خبر: ۲۱۵۷۳۱۴۲
دنیای اقتصاد: تعداد فایل‌های رهن کامل در بازار مسکن در چند هفته اخیر افزایش محسوسی نسبت به فایل‌های عرضه شده در قالب ترکیب رهن و اجاره داشته است. اما حتی آپارتمان‌های عرضه شده به‌صورت رهن کامل نیز صرفا در صورتی که با قیمت مناسب‌تر از عرف بازار منطقه عرضه شده باشند، در مدت نسبتا کوتاهی اجاره می‌روند. در غیر این صورت دوره انتظار بیشتری برای اجاره آنها لازم است.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
بازار رهن کامل آپارتمان‌های مسکونی در تهران با تراکم فایل‌های رسوبی در یک ماه اخیر روبه‌رو شده است.
با وجود پایان یافتن ایام عزاداری محرم و صفر که فصل همیشگی رکود هم در بازار خرید و هم در بازار اجاره‌بها محسوب می‌شود، رخوت پاییزی همچنان بر بازار اجاره آپارتمان مسکونی در تهران حاکم است. بسیاری از موجران که فصل نقل و انتقالات ملکی در تابستان را به هر دلیل از دست داده و اکنون ناگزیر به فایل کردن آپارتمان خود در فصل سرد بازار مسکن هستند، برای اینکه زودتر به نتیجه برسند، آپارتمان‌های خود را به‌صورت رهن کامل عرضه می‌کنند که مطلوبیت بیشتری نسبت به رهن و اجاره نزد عموم مستاجران دارد.
به همین خاطر تعداد فایل‌های رهن کامل در بازار مسکن در چند هفته اخیر افزایش محسوسی نسبت به فایل‌های عرضه شده در قالب ترکیب رهن و اجاره داشته است. اما حتی آپارتمان‌های عرضه شده به‌صورت رهن کامل نیز صرفا در صورتی که با قیمت مناسب‌تر از عرف بازار منطقه عرضه شده باشند، در مدت نسبتا کوتاهی اجاره می‌روند. در غیر این صورت دوره انتظار بیشتری برای اجاره آنها لازم است.
مشاوران املاک معتقدند ضرر و زیان خالی ماندن یکی، دو ماهه برخی از آپارتمان‌های اجاری برای موجران بیشتر از منفعتی است که از اجاره رفتن دیرتر ملک با اجاره‌بهای بالاتر حاصل می‌شود. معمولا میزان منفعت نقدی اجاره‌بها یا معادل آن (ودیعه) در مورد املاکی که روی یک قیمت خاص در فصل رکود اصرار می‌کنند، به دلیل خالی ماندن یکی، دو ماهه آپارتمان تا یافتن مستاجر با میزان تخفیفی که می‌توان قدری زودتر به متقاضیان اجاره ملک ارائه داد، برابر می‌شود و در نتیجه به نظر می‌رسد در بازار کنونی اصرار بر قیمت‌های حتی متعارف در بازار، تصمیم معقولی نبوده و ریسک از دست رفتن متقاضی اجاره با قدری تخفیف را نیز به همراه دارد.
منبع: فردا
کلیدواژه: رهن کامل رهن و اجاره آپارتمان مسکونی تهران
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.fardanews.com دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «فردا» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۲۱۵۷۳۱۴۲ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
سبزیجات در مدار گرانی+جدول
به گزارش خبرنگار مهر، قیمت عمده فروشی محصولات کشاورزی برای هفته جاری (۱۷ تا ۲۳ اردیبهشت ۱۴۰۳) از سوی میدان بزرگ میوه و تره بار تهران اعلام شد.
بازار میوه
قیمت انواع میوه‌های تولید داخل در میوه فروشی‌های مناطق مرکزی رو به پایین شهر نیز به شرح زیر است؛
هر کیلو گرم سیب زرد ۳۹.۸۰۰ تا ۶۹.۸۰۰، سیب قرمز ۳۹.۸۰۰ تا ۵۹.۸۰۰، لیمو شیرین ۵۸ تا ۶۴.۸۰۰، نارنگی ۲۰، کیوی ۷۹.۸۰۰ تا ۸۹، توت فرنگی ۱۷۰ تا ۱۸۸، گریپ‌فروت ۲۴.۸۰۰، نارنگی ۷۹ و پرتقال ۳۰ تا ۴۵ تومان است.
در بازار میوه‌های نوبرانه هر نیم کیلو گرم چاقاله بادام ۱۰۰ و گوجه سبز ۷۵ تا ۹۵ هزار تومان است. همچنین هر کیلو گرم شلیل ۳۴۰ و گلابی وحشی ۲۴۵ تا ۳۶۰ هزار تومان در میوه فروشی‌ها به فروش می‌رسد.
در بازار میوه‌های آبدار هر کیلو گرم هندوانه بین ۱۳ تا ۱۴.۸۰۰، طالبی ۳۴.۸۰۰ و ملون ۲۸ تا ۲۹.۸۰۰ تومان قیمت گذاری شده است.
در بازار میوه‌های وارداتی هم موز هر کیلو گرم ۶۵ تا ۷۹.۸۰۰ تومان به فروش می‌رسد.
بازار سبزیجات
در ادامه قیمت انواع میوه‌های تولید داخل در میوه فروشی‌های مناطق مرکزی رو به پایین شهر می‌آید.
هر کیلو گرم گوجه فرنگی ۳۳.۸۰۰، هویج ۱۹.۸۰۰، کاهو ۲۳.۸۰۰ تا ۲۴.۸۰۰، کلم پیچ ۲۲.۸۰۰، خیار ۲۶.۸۰۰ تا ۳۳.۸۰۰، باقالی ۲۵.۸۰۰، نخود فرنگی ۲۹.۸۰۰، لیمو ترش ۷۵ تا ۱۲۹، لوبیا سبز ۴۴.۸۰۰ و سیر تازه ۱۷۸ هزار تومان تعیین شده است.
سیب زمینی در این بازار هر کیلو گرم ۲۴.۹۰۰ تا ۲۵.۸۰۰، پیاز شیری (سفید) ۲۸.۸۰۰ تا ۳۱.۸۰۰ و پیاز زرد ۲۴.۸۰۰ تا ۳۵.۸۰۰ تومان به فروش می‌رسد.
گفتنی است؛ در این هفته انواع میوه ۴۲ درصد و سبزیجات ۲۹ درصد ارزان‌تر در میادین و بازارهای میوه و تره بار به فروش می‌رسد. همچنین مواد پروتئینی ۶۴ درصد، غلات ۱۲ درصد، مرغ ۸ درصد، تخم مرغ ۱۸ درصد، قند ۱۸ درصد، شکر ۲۴ درصد و حبوبات ۱۶ درصد ارزان‌تر از سطح شهر است.
در ادامه جدول قیمت عمده فروشی محصولات کشاورزی میدان بزرگ میوه و تره بار تهران قابل مشاهده است.
جزئیات جدید از دزدیده شدن دختر ۴ ساله کلالهای؛ کارگر ۳۵ ساله قصد فروش یسنا را داشت