به نقل از «فرارو»

با چند میلیون تومان می‌توان در محله ابوذر خانه‌دار شد؟

تاریخ انتشار: ۵ آذر ۱۳۹۷ | کد خبر: ۲۱۶۸۷۵۴۸

محله ابوذر تهران در شرق شهر و در منطقه ۱۴ و ۱۵ شهرداری تهران واقع شده است. این محله بافتی قدیمی، سنتی و مذهبی دارد؛ البته در چند سال اخیر ساخت و سازها چهره‌ی محله را مدرن‌تر کرده‌اند. بلوار ابوذر دو بخش شمالی و جنوبی دارد که ‌بخش جنوبی از نظر شهرسازی بهتر از بخش شمالی آن است. در واقع بخش شمالی کوچه‌های باریک‌تری نسبت به بخش جنوبی دارد.

بیشتر بخوانید: اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!

 این محله نسبت به محله‌های اطراف خود تراکم جمعیت بیشتری دارد. بلوار ابوذر در دو طرف رودخانه سرخه حصار قرار دارد و روی این رودخانه تعدادی پل برای رفت و آمد خودروها ساخته شده است که اسم خیابان‌های محله نیز از شماره‌ی این پل‌ها اقتباس می‌شود. این محله در مجموع ۶ پل دارد و بلوار ابوذر را به ۶ بخش تقسیم می‌کند و بدیهی است که قیمت خرید خانه در ابوذر یا رهن و اجاره را تحت تاثیر قرار می‌دهند.

تاریخچه‌ی محله ابوذر

این منطقه قبلا بخشی از روستای دولاب بود. زمین‌های محله ابوذر نیز زیر کشت گندم بودند. شکل‌گیری محله به اوایل سال‌های ۱۳۴۰ مربوط می‌شود. در آن سال‌ها کم کم زمین‌های بایر بلوک‌بندی شدند و به ساکنان واگذار شدند؛ اما در آن زمان طبق قرارداد، خریدار تا ۲۵ سال اجازه ساخت و ساز نداشت. بعد از انقلاب این قرار داد منسوخ شد و از سال ۱۳۵۷ ساخت خانه در ابوذر شروع شد. چندین شهرک در این بلوار واقع شده‌اند. در واقع بخشی از زمین‌ها به تعاونی‌ها واگذار شدند و در آن شهرک‌سازی شد. تاکسیرانی، شهید عباسپور، گل سرخ و گلها از قدیمی‌ترین شهرک‌های محله ابوذر هستند.

 دسترسی و امکانات محله ابوذر

محله ۳۰۰ هکتاری ابوذر از شمال به خیابان‌های رصاف و آخوندی؛ از شرق به بزرگراه بسیج، از غرب به بلوار نبرد و از جنوب به خیابان شهرابی محدود می‌شود و از این نظر دسترسی خوبی دارد. بلوار ابوذر از خیابان پیروزی آغاز می‌شود و تا سه راه افسریه یا همان پایانه خاوران ادامه دارد. بوستان ائمه اطهار، فرهنگسرای خاوران (جوان)، پارک شهربازی بسیج و خانه ورزش سرای محله ابوذر از مکان‌های تفریحی برای ساکنان محله هستند. در سرای محله ابوذر تئاترهای متنوعی برای رده‌های سنی مختلف برپا می‌شود. همچنین این محله به باغ گل شهید محلاتی دسترسی مناسبی دارد. خوشبختانه سرانه‌ی فضای سبز محله ابوذر در سطح خوبی قرار دارد.

بررسی قیمت‌ اجاره و خرید آپارتمان در ابوذر

یک آپارتمان  نوساز ۶۵ متری با آسانسور، پارکینگ، انباری و پکیج در پل ششم بلوار ابوذر در سایت دیوار ۴۲۰ میلیون تومان قیمت‌گذاری شده است؛ یعنی قیمت خرید آپارتمان در ابوذر حدود متری ۶.۵ میلیون تومان است و برای آپارتمان‌های مدرن و لوکس در کاشانی تا متری ۱۲ میلیون تومان هم می‌رسد. گران‌ترین خیابان محله ابوذر، خیابان علامه است. در حال حاضر حداقل قیمت رهن آپارتمان در ابوذر نیز برای هر متر ۲ میلیون تومان است؛ یعنی برای یک آپارتمان نوساز ۸۰ متری باید حدود ۱۶۰ میلیون تومان پول پیش یا ودیعه بدهید. البته اگر ساختمان قدیمی ساخت باشد، می‌توانید قیمت مناسبی در حدود متری ۱ میلیون تومان هم برای رهن پیدا کنید. این مقدار ودیعه معمولا در بنگاه‌های املاک قابل تبدیل به اجاره ماهانه هستند. برای اطلاع از قیمت‌های رهن و اجاره در ابوذر می‌توانید در بخش املاک سایت دیوار نام محله ابوذر را تایپ کنید و قیمت متناسب با بودجه‌ی خود را پیدا کنید.

منبع: ویرلن

منبع: فرارو

کلیدواژه: مسکن ابوذر

درخواست حذف خبر:

«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت fararu.com دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «فرارو» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۲۱۶۸۷۵۴۸ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.

با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.

خبر بعدی:

طلا در این کشورها ارزان است

به گزارش تابناک به نقل از ایسنا، با توجه به نوسانات اقتصاد جهان، افراد بیشتری به دنبال سرمایه‌گذاری طلا هستند و آن را به عنوان یک سرمایه‌گذاری مطمئن در نظر گرفته می‌گیرند که ارزش خود را طی زمان حفظ می‌کند. با این حال، وقتی از خرید طلا صحبت می‌شود، همه کشورها برابر نیستند و برخی ارزان ترین کشورها برای خرید طلا به‌شمار می‌روند.

قیمت طلا از کشوری به کشور دیگر متفاوت بوده و ممکن است بتوانید معامله بهتری برای خرید طلا در کشور دیگری داشته باشید. با این حال، باید توجه داشت که قیمت این فلزات گرانبها به طور مداوم در حال تغییر است و این اطلاعات در زمان انتشار دقیق است و بیشتر به عنوان یک راهنمای مرجع عمومی است. قیمت‌ها می‌تواند در زمان با توجه به عرضه و تقاضا و ثبات اقتصادی متفاوت باشد.

طبق گزارش فوربس، کشورهای مختلفی در دنیا وجود دارند که از نظر قیمت طلا ارزان به حساب می‌آیند. در حال حاضر، انتخاب‌های شماره یک و دو محبوب در بین مصرف‌کنندگان، هنگ‌کنگ و دبی هستند. سوئیس، مکزیک و عربستان سعودی نیز به فرآیند ارزان قیمت طلا معروف هستند.

 هنگ‌کنگ؛ کشوری که ارزان‌ترین طلای جهان را دارد و بانک‌ها در آنجا فراوان هستند.

امارات‌متحده عربی؛ طلا را می‌توان در امارات از منابع مختلف از جمله جواهرفروشی، بانک‌ها و فروشندگان آنلاین خریداری کرد.

عربستان سعودی؛ طلا را می‌توان در عربستان سعودی از منابع مختلفی از جمله جواهرات، بانک‌ها و بازارهای طلا خریداری کرد. ارزان‌ترین مکان برای خرید طلا معمولا از جواهرفروشان است که اغلب قیمت‌های پایین‌تری نسبت به بانک‌ها یا بازارهای طلا ارائه می‌دهند. با این حال، مهم است که مطمئن شوید که یک معامله خوب انجام می‌دهید.

سوئیس؛ طلا را می‌توان در سوئیس از منابع مختلف از جمله بانک‌ها، جواهر فروشان و فروشندگان آنلاین خریداری کرد. با این حال، ارزان‌ترین راه برای خرید طلا اغلب از طریق فروشندگان آنلاین است که شمش یا سکه می‌ فروشند.

اتریش؛ طلا را می‌توان در تعدادی از مکان‌ها در اتریش از جمله بانک‌ها، موسسات مالی و جواهرات فروشی‌ها خریداری کرد. ارزان‌ترین راه برای خرید طلا معمولا از طریق بانک است.

سنگاپور؛ طلا را می‌توان از بانک‌ها یا دلال‌ها خرید. البته طلا را می‌توان به صورت آنلاین اما با قیمت بالاتر خریداری کرد.

 هند؛ کشوری غنی از ذخایر طلاست. در واقع، این کشور دومین تولیدکننده بزرگ طلا در جهان است. طلا را می‌توان در هند از طریق جواهرات فروشی‌ها، بانک‌ها و سایر فروشندگان خریداری کرد.

رایج‌ترین شکل طلایی که هندی‌ها خریداری می‌کنند، جواهرات است. جواهرات در وزن‌ها و قیمت‌های مختلف متناسب با هر بودجه ای در دسترس هستند.

بر اساس گزارش لایف، دسترسی آسان به طلا، مالیات و هزینه‌های کمتر و بازار رقابتی به این کشورها کمک می‌کند تا قیمت‌های خود را پایین نگه دارند.

منابع خرید طلا در خارج از کشور
منابع: منابع زیادی برای خرید طلا در بازار هر کشوری وجود دارد. اکثر کشورها گزینه‌های قابل اعتماد را دارند.

بانک‌ها: بانک‌های سوئیس، اتریش، عربستان سعودی و هنگ‌کنگ طلا می‌فروشند و معاملات عالی نیز ارائه می‌دهند. معمولاً ضریب اعتماد نزد بانک‌ها بیشتر است.

فروشندگان آنلاین و آفلاین: برخی از فروشندگان نیز معاملات بسیار خوبی برای خرید طلا ارائه می‌دهند و ممکن است گزینه‌های مختلفی داشته باشند.

نکاتی برای خرید طلا در سطح بین‌المللی
همانطور که خرید طلای ارزان‌قیمت وسوسه انگیز است، مهم است که هنگام خرید آن از خارج احتیاط کنید و با قوانین و مقررات مربوط به خرید و حمل طلا از کشور مورد نظر آشنا شوید.

همچنین، در مورد هزینه‌های گمرکی و سایر هزینه‌هایی که ممکن است در مرحله حمل‌ونقل اخذ شود، اطلاعات کسب کنید. به خاطر داشته باشید که نرخ‌های فعلی ارز بر قیمت طلا تاثیر دارد.

خرید طلا از منابعی که قابل اعتماد هستند و در بازار معتبر هستند نیز مهم است.