قیمت مسکن تصاعدی بالا رفت
تاریخ انتشار: ۱۰ آذر ۱۳۹۷ | کد خبر: ۲۱۷۵۷۷۲۹
رئیس اتحادیه مشاوران املاک اصفهان، در تحلیل وضعیت بازار مسکن، اظهار کرد: قیمت مسکن بعد از نوسانات شدید بازار ارز و سکه به‌طور غیرمنطقی افزایش یافت و عملاً بدون اینکه تقاضای جدیدی ایجاد شود قیمت‌ها به صورت تصاعدی و در برخی از موارد حتی تا ۱۰۰ درصد بالا رفت.
رسول جهانگیری گفت: متأسفانه باوجود بازگشت آرامش به بازار سکه و ارز، اتفاقی در بازار مسکن حاصل نشد، چراکه قیمت بازار مسکن به صورت روزانه تغییر نمی‌کند.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
وی ادامه داد: با توجه به اینکه قیمت‌ها بر اساس تقاضای کاذب افزایش یافته، بازار مسکن بعد از مدتی به رکود خواهد رفت و افرادی که فروشنده واقعی هستند به طور حتم به فروش ملک خود با قیمت قبل از نوسانات بازار راضی می‌شوند.
وی در پاسخ به اینکه بازار مسکن تا پایان سال شاهد تحرک و رونقی خواهد شد؟ اظهار کرد: متأسفانه نوسانات بازار ارز ریشه اقتصادی نداشت و بر اساس شاخص‌های اقتصادی تغییر نکرده بود که اکنون موجب ساخت‌وساز در حوزه مسکن شود. این تغییرات به صورت غیرمنطقی و تقاضای کاذب ایجاد شد که نتیجه مثبتی به دنبال نداشت.
خانه‌هایی که متناسب با نیاز اصفهانی‌ها ساخته نشد
رئیس اتحادیه مشاوران املاک شهرستان اصفهان درباره کمبود مسکن در اصفهان و آمار خانه‌های خالی این شهر، گفت: با توجه به بافت جمعیتی اصفهان تقاضای بازار مسکن تقریباً همیشه وجود دارد، اما باید برنامه‌ریزی دقیقی از سوی متولیان ساخت‌وساز مطابق با نیاز جامعه، انجام شود.
جهانگیری با تأکید بر اینکه امروز نیاز جامعه با ساخت‌وساز‌هایی که در سال‌های اخیر انجام شده مطابقتی ندارد، اظهار کرد: حدود یک دهه گذشته هر فرد بر اساس سلیقه خود وارد بازار مسکن شد و بدون تجربه و نیازسنجی شروع به ساخت‌وساز کرد که نتیجه آن ساخت آپارتمان‌های لوکس با متراژ بالا بود که اکنون مناسب یک خانواده یک یا دو فرزندی نیست.
وی ادامه داد: در حال حاضر تقاضای عمده مردم اصفهان آپارتمان‌های ۶۰، ۷۰ و در نهایت ۱۰۰ متری است، درحالی‌که بیشتر ساخت‌وساز‌ها بالای ۱۰۰ و ۱۵۰ متر است که مشتریان خاص تنها خریدار آن هستند.
رئیس اتحادیه مشاوران املاک شهرستان اصفهان خاطرنشان کرد: اگر دولت زیرساخت‌های ساخت‌وساز را فراهم و موجب رونق بازار مسکن شود، قابلیت سرمایه‌گذاری بسیاری در این زمینه ایجاد خواهد شد و مردم متناسب با نیازشان اقدام به خرید مسکن می‌کنند.
جهانگیری درباره میزان قیمت هر مترمربع آپارتمان در نقاط مختلف اصفهان، اظهار کرد: قبل از نوسانات بازار سکه و ارز هر مترمربع واحد آپارتمانی در حاشیه شهر اصفهان بین یک تا یک میلیون و ۸۰۰ هزار تومان خریداری می‌شد و این قیمت در مناطق بالای شهر بین ۱۰ تا ۱۵ میلیون تومان بود.
وی افزود: در حال حاضر قیمت هر مترمربع در حاشیه شهر اصفهان به ۲ میلیون و ۵۰۰ تا ۳ میلیون تومان و در نقاط بالای شهر و حاشیه زاینده‌رود به طور موردی بین ۲۵ تا ۳۰ میلیون تومان معامله می‌شود.
منبع: پارسینه
کلیدواژه: بازار مسکن قیمت مسکن اتحادیه مشاوران املاک نوسانات بازار ارز
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.parsine.com دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «پارسینه» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۲۱۷۵۷۷۲۹ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
ساخت ۲ هزار و ۵۰۰ واحد مسکن اقتصادی در تهران | این خانه ها در چه متراژ و قیمتی ساخته می شوند؟
به گزارش همشهری آنلاین به نقل از باشگاه خبرنگاران جوان، خشایار باقر پور با بیان اینکه کارهای تحقیقاتی ساخت مسکن اقتصادی از دو سال گذشته آغاز شده است، گفت: در ساخت این پروژه از تکنولوژی های نوین و هوشمندسازی استفاده کرده ایم و بازار هدف این پروژه مشخص و مصرف کننده نهایی است.
وی افزود: طبق هدف گذاری انجام شده برای افراد و زوج‌های جوان متراژ های کوچک هدف گذاری شده و برای خانواده های بزرگ و دارای فرزند متراژهای متوسط و بزرگ بین ۷۵تا ۹۰ متردر نظر گرفته شده است.
چه چیزی انگیزه انبوه سازان نهضت ملی مسکن را کم می کند؟باقرپور با بیان اینکه ارزان سازی را در کنار ارتقای کیفیت در دستور کار خود قرار داده ایم بیان کرد: ساخت پروژه‌های مسکن اقتصادی در قالب یک شهرک هوشمند اقتصادی طراحی شده است به طوری که هزینه زمین در این پروژه ها صفر در نظر گرفته شده و با توجه به طراحی این شهرک که به صورت مجتمع اقامتی و تجاری است از طریق الحاقات زمین هزینه برای متقاضیان صفر شده است.
هدف گذاری ۴۰ هزار واحدی برای مسکن اقتصادیطراح مسکن اقتصادی اظهار کرد:این طرح در بخش تعاون و با مشارکت مردم ساخته می شود و متقاضی تنها قیمت تمام شده ساخت را می‌پردازد.
باقرپور بیان کرد: زمین برای این طرح تامین و نقشه برداری های آن رو به اتمام است و از ۴۰ هزار واحد مسکن اقتصادی که هدف گذاری شده بود ۲ هزار و ۵۰۰ واحد در ۶۵۰ هزار متر مکعب تا ۱۰ روز آینده کلنگ زنی می‌شود.
تازه ترین خبرها از نهضت ملی مسکنوی توضیح داد: کانال های تاسیساتی برای این پروژه پیش بینی کرده ایم و طبق توافقی که با اتحادیه دانش بنیان و طرح مسکن اقتصادی انجام شده از تمامی محصولات دانش بنیان در این طرح استفاده خواهد شد و استفاده از انرژی پاک و انرژی خورشیدی برای این پروژه پیش بینی کرده ایم.
او گفت: در مسکن اقتصادی سعی کرده ایم از تحریم ها دور باشیم و از تمامی امکانات و محصولات تولید داخل استفاده شده و به نوعی ارز آوری برای کشور داشته ایم.
طراح مسکن اقتصادی توضیح داد: در این طرح سوداگری را کنترل کرده و هر کد ملی تنها از یک واحد می تواند استفاده کند و برای جلوگیری از سوداگری در بازار اجاره در صورتی که فرد قصد اجاره و یا فروش واحد خود را داشته باشد باید از شیوه اجاره داری حرفه ای استفاده کند.
قیمت زمین در مسکن اقتصادی صفر شدوی با بیان اینکه در این طرح قیمت زمین را حذف کردیم و قیمت واحدی که با تمامی امکانات به متقاضی تحویل داده می شود حدود متری ۳۰ میلیون تومان است، افزود: متقاضی بعد از تحویل هیچ هزینه دیگری ندارد چراکه واحد با امکانات کامل تحویل داده می‌شود.
وی با بیان اینکه مسکن اقتصادی قابل مصادره نیست و این طرح در زیر ساخت های مردمی و زیر ساخت های قانونی در حال ساخت است، بیان کرد: اخیرا طرح های از سوی برخی از دستگاه‌ها به اسم مسکن اقتصادی مطرح شده است که باید بگویم این طرح توسط اتحادیه تعاونی های عمرانی تهران و در قالب مشارکت های مردمی و تعاونی ها ساخته می‌شود.
وی افزود: طبق هدف گذاری های انجام شده ساخت مسکن اقتصادی در قالب ۴۰ هزار واحد اجرایی خواهد شد.
کد خبر 848334 برچسب‌ها نهضت ملی مسکن قیمت مسکن و زمین خبر مهم مسکن تهران
اعلام محدودیت های ترافیکی پایان هفته در جاده های شمالی کشور