به نقل از «ایران آنلاین»

سیر نزولی ساخت و سازها در مازندران

تاریخ انتشار: ۱۸ آذر ۱۳۹۷ | کد خبر: ۲۱۸۷۱۱۹۲

اوضاع برای سازندگان ساختمان در مازندران خوب نیست؛ اتفاقات مربوط به افزایش مصالح ساختمانی آنقدر روی کار ساختمان سازی در این استان تاثیر گذاشته که خیلی از مهندسان و انبوه سازان عطای کار در این عرصه را به لقایش بخشیده اند. برخی از این افراد حتی به طور موقت هم که شده فعلا ساخت و ساز را رها کرده اند تا وضعیت بازار به ثبات نسبی برسد.

بیشتر بخوانید: اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!

افزایش روز افزون قیمت مصالح

مشخص نبودن قیمت مصالح و افزایش روز افزون خیلی از آنها باعث شده تا بازار ملک در مازندران برای فعالان این عرصه غیر قابل پیش بینی باشد. خیلی از انبوه سازان وقتی در نیمه راه متوجه شدند امکان ادامه کار برایشان با این وضعیت توجیه اقتصادی ندارد، کارگرها را مرخص کرده و کارگاه های خود را تعطیل کرده اند.

این وضعیت در حالی بوجود آمده که بنگاه های مشاوران املاک در سراسر مازندران بدون مراجعه کننده باقی مانده و تنها افرادی که متقاضی خرید زمین بوده و تقریبا بیشترشان هم غیر بومی هستند، مشتریان این صنف را تشکیل می دهند.

نبود ثبات قیمت مصالح

«علی حسن نیا» از فروشندگان قدیمی مصالح ساختمانی در قائمشهر باره بازار مصالح ساختمانی اظهارداشت: خود ما هم نمی دانیم که برای روز بعد چه اتفاقی خواهد افتاد. در گذشته کارخانه دار مصالح مورد نیاز ما را با یک تلفن می فرستاد و در ازای آن چک چند ماهه دریافت می کرد، اما اکنون وضعیت به گونه ای شده که اول پول را واریز می کنیم و ما را در نوبت قرار می دهند تا در صورت موجود بودن وسایل درخواستی، آن را برای ما بفرستند.

به صرفه نبودن سرمایه گذاری در بازار مسکن

یک کارشناس و فعال حوزه مسکن نیز به صرفه نبودن سرمایه گذاری در بازار مسکن اشاره کرده و عقیده دارد که شرایط اقتصادی جامعه دچار آشفتگی و نابسامانی شده، بنابراین هیچ گونه افزایش منطقی در صرفه اقتصادی یا به بیان بهتر سوددهی عاید کارفرما و فروشنده نشده و به همین دلیل بسیاری از سازندگان تمایلی برای فعالیت از خود نشان نمی‌دهند.

وی نبود ثبات بازار در تعیین قیمت‌ها را دیگر دلیل فعالیت نداشتن در حوزه ساخت و ساز مسکن معرفی کرد و یادآور شد: کارفرما امروز با این مشکل مواجه شده که نمی‌داند مسکنی را که شروع به ساخت آن کرده باید با چه قیمتی به بازار عرضه کند و در حقیقت محاسبه بهای تمام شده برای سازندگان مشخص نیست.

روند نزولی ساخت و ساز

ساخت و سازها در مازندران آنقدر روند نزولی داشته که «سیف‌الله علی‌نیا» نایب رئیس اول سازمان نظام مهندسی ساختمان مازندران هم صراحتا در باره آن سخن به میان آورده و در خصوص آخرین وضعیت ساخت‌وساز در مازندران ازکاهش قابل ملاحظه نسبت به مدت مشابه سال قبل خبر داده و گفته که هم اکنون هم با توجه به قیمت مصالح ساختمانی و بلاتکلیفی سازنده‌ها، چشم‌انداز خوبی برای آینده از سوی کارشناسان پیش‌بینی نمی‌شود و در شرایط کنونی نیز وضعیت خوبی نداریم. گرانی مسکن در مازندران در مقایسه با سایر نقاط کشور، خیلی ملموس نیست، با توجه به اینکه قیمت مصالح ساختمانی دو تا 3 برابر شده اما قیمت ساختمان در مازندران 30 تا 40 درصد رشد داشته است.

گران شدن مصالح

از سوی دیگر برخی از سازندگان برای جبران ریسک خسارت بر اثر گران شدن مصالح ابتدا نقشه ای تهیه کرده و به تائید شهرداری می رسانند و سپس نقشه ای دیگر تهیه می شود که بر اساس آن گاه تا 9 درصد زمین به ساخت و ساز اختصاص داده می شود. آنها بر این باورند که هر قدر هزینه برای ماده 100بپردازند باز هم در این دور زدن قانون سود می برند./ ساری - حسین خانی

منبع: ایران آنلاین

درخواست حذف خبر:

«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت ion.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «ایران آنلاین» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۲۱۸۷۱۱۹۲ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.

با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.

خبر بعدی:

واکنش کنایه آمیز مقام دولتی به انتقادات مجلس از قیمت دلار و وضعیت بازار ارز

به گزارش خبرگزاری خبرآنلاین، سپهر خلجی در گفت‌وگویی، درباره انتقادات نمایندگان مجلس به دولت درباره مسائل ارزی، گفت: من هم به خودمان به عنوان دولت و هم به فعالان حوزه سیاسی توصیه می‌کنم که مهم‌ترین مسئله ما حل مشکلات مردم است. اگر حرفی بزنیم که از درون آن اختلاف، التهاب، حاشیه و مانع برای خدمت به مردم ایجاد شود این حتماً امر برای هرکدام از طرفین ناپسند است.

بنابر روایت ایلنا، رئیس شورای اطلاع‌رسانی دولت با بیان این‌که مسئله امروز ما این است که درگیر یک جنگ بزرگ همه جانبه اقتصادی و فرهنگی با جبهه استکبار هستیم، تاکید کرد: همه باید این را درک کنند و هر حرفی که این جبهه را تضعیف کند، حتماً کار ناپسندی است. تمام تلاش دشمن ایجاد ضربه به اقتصاد برای فشار مردم است. حالا اگر حرفی بزنیم که به اهداف دشمن کمک کند حتماً این کار از هر جایی که باشد کار ناپسندی است. توصیه به خودم و همه هست ما نباید فرصتی را که می‌تواند در جهت خدمت به مردم صرف شود باید هم در این مسیر صرف شود، برای ایجاد مشکلات بگذاریم.

وی ادامه داد: مسائل ارزی در بانک مرکزی بسیار روشن است، بالاخره همه در سطوح مختلف دسترسی دارند. گزارش‌های بانک مرکزی وجود دارد و به صورت روزانه و مرتب در حال انتشار است. در واقع اقداماتی که برای تامین ارز بخش‌های مختلف صنعت، بهداشت و جهاد کشاورزی و برای بحث دارو انجام شده و در حال انتشار است، این‌ها چیزهای پنهانی نیست. این‌ها باید بالاخره به این آمارهای رسمی که منتشر می‌شود توجه کنند از آن طرف هم همه بدانند که ما درگیر یک جنگ اقتصادی با دشمن هستیم و باید همدیگر را کمک کنیم برای اینکه بتوانیم از این مرحله عبور کنیم.

خلجی در مورد علت انتقادات نمایندگان به دولت در روزهای پایانی عمر مجلس یازدهم، بیان کرد: حال ان‌شاالله که از روی دلسوزی است، ما برخی از مباحثی که مطرح می‌شود را از روی دغدغه می‌دانیم. منتها وقتی که همه ما دسترسی به مسئولین کشور در حوزه اقتصاد و بانک مرکزی داریم و گزارشات آنها هم به صورت مرتب منتشر می‌شود، بالاخره هنگامی که مشاهده می‌کنیم تورم ما بعد از سال‌ها که بالای ۴۰ درصد بوده است، امروز وارد کانال ۳۰ درصد می‌شود، این نشان می‌دهد یک جریانی، تیمی، مجموعه‌ای در حال برنامه‌ریزی هستند و تلاش می‌کنند و همه باید کمک کنیم موفق شوند و ان‌شاالله نقدها را دلسوزانه هم ما و بقیه طوری بیان کنیم که رضای خداوند درون آن باشد.

۲۷۲۱۹

برای دسترسی سریع به تازه‌ترین اخبار و تحلیل‌ رویدادهای ایران و جهان اپلیکیشن خبرآنلاین را نصب کنید. کد خبر 1900726