Web Analytics Made Easy - Statcounter

به گزارش خبرنگار مهر،‌ اصغر برشان ظهر یک شنبه در جلسه علنی شورای اسلامی شهر اصفهان اظهار داشت: وضعیت فعلی شهرداری‌ها آنها را به سمت فروش دارایی‌ها و وام و اوراق بهادار سوق داده است.

وی افزود: برای تعریف درآمدهای پایدار برای شهرداری باید اموری مانند اخذ عوارض سالیانه خودرو متناسب با هزینه‌های ایجادی خودروها برای شهر، جذب منابع سرمایه‌گذاری مشارکتی، متولی‌گری و نظارت به جای تصدی‌گری در امور شهری، جذب سرمایه‌گذاری و اعتبارات خارجی در تعامل با دستگاه دیپلماسی کشور، استفاده از سرمایه‌های ایرانیان خارج از کشور و استفاده از فضای ارتباطی ممکن با توجه به پتانسیل‌های زیاد کلانشهر اصفهان به منظور تأمین منابع مالی پروژه‌های بزرگ و ملی مورد توجه قرار گیرد.

بیشتر بخوانید: اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!

وابستگی شهرداری‌ها به ناپایداری ساختمانی

عضو شورای اسلامی شهر اصفهان تصریح کرد: جذب سرمایه‌های ملی در راستای رونق اقتصادی، بهبود فضاهای کسب و کار و سرمایه گذاری‌های خطر پذیر ، بسترسازی طرح‌های متناسب برای ایجاد درآمدهای پایدار،  اصلاح عوارض کسب و پیشه ، آزمایش خدمات حمل پسماند و غیره به صورت واقعی باید در حوزه کسب درآمد پایدار شهرداری وارد شود.

وی اعلام کرد: افزایش روزافزون هزینه‌های اداره شهر از یک سو و عدم تعریف منابع درآمدی پایدار کافی در بستر قانونی کشور از سوی دیگر، شهرداری‌ها را در بلندمدت به درآمدهای ناپایدار ساختمانی وابسته کرده است که در حال حاضر با رکود حاکم بر اقتصاد و سنجش مسکن کشور و جهش افسار گسیخته نرخ ارز شهرداری ها دچار مشکل اساسی شده‌اند.

برشان گفت: سهم درآمدهای پایدار از محل بودجه شهرداری معادل ۲۷ درصد و سهم وصولی آن از کل وصولی هشت ماهه معادل ۱۵درصد است. درآمدهای ساختمانی نیز سهم حدود ۴۰ درصدی از بودجه داشته است که تاکنون این بودجه به ۵۴ درصد رسیده است.

نباید به بهانه‌های مختلف از فعالیت هنرمندان شاخص اصفهان ممانعت شود

رئیس کمیسیون فرهنگی و ورزشی شورای شهر اصفهان  نیز در این جلسه گفت: اصفهان در رده‌بندی ملی استان‌ها بر مبنای شاخص سرمایه اجتماعی در وضعیت بدخیم و در رتبه ۲۶‌ قرار دارد  قرار دارد که ضروری است با همکاری، همدلی و انسجام شهروندان روحی تازه در این جامعه دمیده شود و سرمایه‌های اجتماعی  را بیش از این از دست ندهیم.

فریده روشن به گرامیداشت شب یلدا به عنوان یکی از سنت‌های دیرینه شهر اصفهان اشاره کرد  و گفت: شهرداری برای این شب برنامه‌های متعددی را در دستور کار قرار داده است که امیدواریم همه شهروندان بتوانند از این برنامه‌ها نهایت استفاده را ببرند.

وی با بیان اینکه در حال  حاضر مدیریت شهری برای توسعه فرهنگ شهر دست یاری به سوی هنرمندان فرهیخته اصفهان دراز کرده است، ادامه داد: نباید به بهانه‌های مختلف از فعالیت‌ هنرمندان ممانعت شود و از خدمت به این شهر بازداشته شوند.

اتکای شهرداری به درآمدهای ناپایدار

رئیس کمیسیون امور اقتصادی، حقوقی و گردشگری شورای شهر اصفهان نیز در این جلسه گفت: باتوجه به تنظیم بودجه سال آینده، شهرداری اصفهان لازم است که توجه ویژه‌ای به پروژه‌های نیمه تمام در مناطق ١٥ گانه داشته باشد و سپس پروژه‌های محرک اقتصادی تعریف کنیم.

نصیر ملت با بیان اینکه شهرداری‌ها در فرآیند مدیریت شهری و ارائه خدمات مورد نیاز شهروندان با چالش‌های متعدد روبه‌رو هستند، اظهار کرد: یکی از این چالش‌ها فقدان منابع مالی و کاهش درآمدهای ناپایدار است.

وی افزود: نبود تعریف مشخص از نظام درآمدی شهرداری و اتکای بیش از حد به منابع درآمدی ناپایدار از جمله درآمدهای بخش مسکن و ساختمان، مشکلات عدیده‌ای را برای شهرداری‌ها به وجود آورده است.

رئیس کمیسیون امور اقتصادی، حقوقی و گردشگری شورای شهر اصفهان ادامه داد: مشکلات ناشی از افزایش جمعیت شهری و مهاجرت، تاثیر مستقیم منابع مالی به ارائه خدمات به شهروندان، اجرای طرح و برنامه‌های شهری و اخلال در برنامه ریزی مالی و بودجه شهرداری با وجود منابع مالی ناپایدار می‌تواند اداره شهر دشوارتر از امروز کند.

وی  با بیان اینکه مشارکت بخش خصوصی در شهر اصفهان فرآیند پیچیده‌ای است که غالباً با دو مشکل جدی مواجه است، گفت: مسایل و مشکلات اجرایی ،اداری ، موانع اقتصادی و سیاسی  از جمله چالش‌های پیش روی بخش خصوصی برای فعالیت در اصفهان است که برآیند این دو، کارایی اقتصادی خصوصی سازی را در پیشبرد مدیریت شهری اصفهان کاهش داده است.

مردم باید نظارت دقیق بر هزینه‌های شهر داشته باشند

ملت تاکید کرد: ضروری است در راستای ایجاد شرایط مناسب و امن برای تشویق سرمایه‌گذاری بار دیگر در متغیرهای اصلی تاثیرگذار بر جذب مشارکت‌ها و سرمایه بخش خصوصی در سازمان مشارکت‌های شهرداری بازنگری شود.

وی با بیان اینکه برطرف کردن موانع و عوامل بازدارنده مشارکت، مردمی کردن نظام اقتصادی و اداری و رفع  بوروکراسی ها و نارسایی‌های ارتباطی امری ضروری است، اضافه کرد: همچنین باید سازمان مشارکت‌های مردمی شهرداری اصفهان با استقلال بیشتری به فعالیت بپردازد.

رئیس کمیسیون امور اقتصادی، حقوقی و گردشگری شورای اسلامی شهر اصفهان با بیان اینکه مردم باید نظارت دقیق بر هزینه‌های شهر داشته باشند، ادامه داد: همچنین باید نسبت به اصل بهبود فضای کسب و کار و قوانین تضمین کننده سود کارگذار در اجرای پروژه‌های شهری اصرار داشته باشیم.

کد خبر 4486919

منبع: مهر

کلیدواژه: درآمد پایدار شورای شهر

درخواست حذف خبر:

«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.mehrnews.com دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «مهر» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۲۱۹۸۵۲۶۴ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.

با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.

خبر بعدی:

وضعیت انس طلا در بازار جهانی چگونه خواهد بود؟

آفتاب‌‌نیوز :

سال ۱۴۰۲ سالی پر فراز و نشیب با چاشنه رکودی برای اقتصاد ایران بود، سالی که هم سیاست‌های انقباضی بانک مرکزی و وزارت اقتصاد در آن عملیاتی شد و هم تورم بالای ۴۰ درصد بود، در نتیجه سال ۱۴۰۲ سالی خاص و ویژه برای اقتصاد ایران بود، در گفتگو با امیرحسین جنانی کارشناس بازار سرمایه به شرح وضعیت اقتصاد ایران و جهان در سالی که گذشت پرداخته‌ایم که به شرح زیر است:

وضعیت انس طلا در بازار جهانی چگونه خواهد بود؟

چشم‌انداز قیمت انس جهانی به دلیل احتمال افزایش تنش‌های ژئوپولتیک افزایشی است می‌توان انتظار داشت قیمت طلا در سال آینده روند صعودی را تجربه کند. البته میزان این صعود تابعی از افزایش ریسک است.

از مهم‌ترین ریسک حال حاضر بازار سرمایه، خود دولت است. اگر دولت دخالت خود را در اقتصاد کاهش دهد جریانات منطقه‌ای و نظامی و بیرون از کشور اثر زیادی بر بازار نخواهد گذاشت. همان‌طور که جریان پاکستان که اتفاق افتاد بازارسرمایه یک تا دو روز منفی بود، اما زمانی که دولت در پالایشگاه‌ها دخالت کرد بازار ۵ تا ۶ روز منفی بود. این موضوع نشان می‌دهد که بازار بیشتر از دولت می‌ترسد تا عوامل بیرونی و احتمال می‌دهد که ریسک‌های بیرونی در حقیقت به وقوع نخواهند پیوست.

در سال آخر ریاست جمهوری کمی بعید به‌نظر می‌رسد دولت از بورس حمایت کند و بررسی بودجه دولت نشان می‌دهد در حال حاضر به حدی اوضاع بودجه‌ای خراب است که در واقع اولویت دولت رضایت بورسی‌ها نیست و اولویت‌های دیگری دارد.

رئیس فدرال رزرو، هنگام سخنرانی در مقابل قانونگذاران در کنگره، نسبت به چشم‌انداز تورم احتیاط کرد. در حالی که او اظهار داشت احتمالاً در اواخر سال جاری نرخ‌ها کاهش خواهند یافت، اما عدم قطعیت در مورد زمان‌بندی احتمالی نشان می‌دهد که فدرال رزرو در مورد سرعت کاهش تورم تردید‌هایی دارد.

با این حال، این امر مانع از افزایش چشم انداز سرمایه گذاران برای کاهش نرخ نشد. سناریو فرود نرم که به موجب آن اقتصاد ایالات متحده به اندازه‌ای کاهش می‌یابد که فدرال رزرو بتواند سیاست‌های خود را تسهیل کند، همچنان بر سنتیمنت ریسک در بازار‌ها تأکید می‌کند.

رشد در ژانویه کمی تغییر کرد، بنابراین بهبود در فوریه برای حفظ این سناریوی طلایی ضروری است. انتظار می‌رود، انتشار شاخص خرده فروشی در روز پنجشنبه همین کار را انجام دهد. پیش‌بینی می‌شود پس از افت ۰.۸ درصدی ماهانه در ژانویه، این شاخص در فوریه ۰.۳ درصد افزایش یابد.

آقای جنانی درباره بیت کوین و دیگر رمزارز‌ها نیز نظرتان چیست؟

جی‌پی‌مورگان پیش‌بینی می‌کند که حجم واقعی بازار صندوق‌های بیت کوین در دو تا سه سال آینده به ۶۲ میلیارد دلار می‌رسد. این پیش‌بینی در حالی صورت گرفته است که علاقه و سرمایه‌گذاری در صندوق‌های معاملاتی رمز ارزها، به‌ویژه از زمان راه‌اندازی آن‌ها در دو ماه پیش، به شدت افزایش یافته است.

با این حال، صندوق‌های معاملاتی طلا همچنان حاکم بر ایالات متحده هستند و در حدود ۹۲ تریلیون دلار دارای دارایی هستند. با این حال، صندوق‌های معاملاتی بیت کوین جایگاه دوم را در میان صندوق‌های کالا‌ها در کشور به دست آورده‌اند. این نشان می‌دهد که اهمیت رمز ارز‌ها در بازار‌های سرمایه‌گذاری به شدت در حال افزایش است.

مقایسه بین بیت‌کوین و طلا متداول است، زیرا هر دو به عنوان ابزار‌های سرمایه‌گذاری مشابهی مورد بررسی قرار می‌گیرند. هیچکدام از این دو دارای درآمد نقدی اساسی نیستند، اما هر دو به دلیل محدودیت تولید آن‌ها، به عنوان سپری قوی در برابر تورم شناخته می‌شوند.

در سال آینده با توجه به تداوم تورم کالا‌ها و خدمات و حتی با وجود اندکی کاهش در نرخ تورم، در بدترین سناریو‌ها هم؛ قیمت سهام احتمالاً بازدهی در حد تورم عمومی را کسب می‌کند.

به اقتصاد ایران بازگردیم، درباره کسری بودجه، درآمد‌های دولت و فروش نفت تحلیل تان چیست؟

در حال حاضر یک مقداری کسری بودجه ناشی از درآمد محقق نشده دولت از محل فروش نفت اتفاق افتاد و باعث شد دولت به انضباط مالی و کاهش هزینه و… روی بیاورد. اگر با همین رویکرد دولت جلو برود و کسری بودجه را به افزایش پایه پولی تبدیل نکند و استقراض از بانک مرکزی و کسری بودجه احتمالیش را مدیریت کند، ما بازار باثباتی را خواهیم داشت.

از زمانی که دولت‌ها تصمیم گرفتند فشار را از درآمد‌های نفتی برداشته و به سمت کسب درآمد از طریق مالیات روی آوردند، بحث مالیات‌ها در پیش‌نویس بودجه هر سال در مرکز توجهات قرار می‌گیرد. بودجه آینده نیز از این قاعده مستثنی نمانده است. بر این اساس درآمد مالیاتی دولت در بودجه سال آینده، ۴۹.۸ درصد افزایش داشته و برخی فعالان بازار آن را عاملی مهم برای نگرانی سرمایه‌گذاران بورس می‌دانند.

اقتصاد ایران از منظر تورم همچنان در تورم‌های بالاتر از متوسط بلندمدت به سر برد و از نظر متوسط، در سطح وضعیت پنج سال گذشته بوده است. امر غیر قابل توضیحی در وضعیت تورم وجود ندارد. از منظر رشد اقتصادی نیز در حدود متوسط بلندمدت دوران پس از جنگ به سر برد و آن هم امر غیر قابل توضیحی ندارد.

ترند نرخ تورم ایران صعودی است، در واقع، با نادیده گرفتن نوسانات موقتی تورم، اقتصاد ایران به تدریج در مسیر متوسط تورم‌های بالاتر قرار گرفته است و بنابراین اقتصاد ایران در دهه ۱۳۹۰، گرایش به برگشت به متوسط نرخ تورم ثابتی نداشته است، گرچه در سال ۱۴۰۲ اندکی گرایش به سمت پایین را به نمایش گذاشت.

اقتصاد ایران دچار انواعی از ناترازی است و این ناترازی‌ها عامل خلق و رشد نقدینگی است؛ بنابراین به صورت بنیادی نیروی ترند صعودی تورم فراهم شده است. حتی اگر تحریم‌ها هم نبودند، درآمد‌های نفتی و رانت منابع طبیعی در مقایسه با گذشته، محدودتر شده است. به همین دلیل امکان کمتری برای کنترل تورم وجود دارد.

علاوه بر کاهش احتمال شوک بیرونی به اقتصاد ایران، متأثر از منازعه خاورمیانه، در پیش گرفتن سیاست‌های اقتصادی بسترساز رشد پایدار و کاهش مداخله دولت در بازار کالا‌ها و خدمات به ویژه به شکل قیمت گذاری می‌تواند به بهبود چشم انداز بازار سهام کمک کند.

چند مورد از شوک‌های درونی اقتصاد ایران را نام ببرید

موضوع خبر نرخ برق و افزایش آن شوک دوباره به برخی از صنایع و شرکت‌ها بود که نشان می‌دهد دولت همچنان در پی جبران کسری بودجه خود از جیب شرکت‌هاست و نگاهی به فضای سود و زیانی و سرمایه‌گذاری نمی‌کند و دقیقاً این همان نقطه‌ای است که به نظر نشان می‌دهد دولت تقریباً با زدن یکی یکی مشوق‌های سرمایه‌گذاری در این کشور مسیر عجیبی را انتخاب کرده که به زودی اثرات آن را در عدم تشکیل سرمایه و کوچک شدن شرکت‌های بزرگ خواهیم دید وقتی نرخ سود بی‌دردسر بالای ۳۵ است و تأمین مالی اعداد ۴۰ درصد را نشان می‌دهد، وقتی ریسک تورم را دارید ریسک تحریم و نرخ گذاری‌های دستوری، وقتی دلار صادرات شما توسط بانک مرکزی ضبط می‌شود و هیچ اختیاری روی فروش آن ندارید، وقتی قیمت مواد اولیه و انرژی با نرم اروپا و آمریکا با شما محاسبه می‌شود نمی‌توان با قواعد اقتصادی به این راحتی‌ها بازی کرد و تبعاتی نداشت

یک مسیر درست از هدایت جریان نقدینگی به سمت بازار سرمایه و گسترش بازار اولیه و و ایجاد شرکت‌های متعدد می‌تواند به رونق اقتصادی این کشور کمک کند و نقدینگی را به مسیر درست و جالب خود پیش ببرد جایی که جریان پول با مواجهه پروژه‌ها و رویداد‌های مختلف درگیر شده و هوس سر زدن به سایر بازار‌ها را نمی‌کند.

اما کاری که طی این مدت چند سال سیاست گذاران و حتی دولت سیزدهم انجام داد این بود که تمام پایه‌های اعتماد به بازار سرمایه را یکی یکی خراب کرد نقدینگی را افزایش داد و حالا که این پول باید به نوعی در جریان تولید و اشتغال و اقتصاد حرکت کند و با ابزار بازار سرمایه برای پروژه‌ها تجهیز شود به درماندگی افتاده و برای حفظ خود به بازار‌های نظیر ارز و سکه و رمزارز و هر جایی به غیر از بازار سرمایه و سپرده‌های بانکی می‌رود

با فرض اینکه شوک سیاسی و بیرونی رخ ندهد و دولت بر تداوم سیاست انقباضی خود باقی بماند، انتظار بر آن است که روند نزولی، اما ملایم تورم در سال ۱۴۰۳ تداوم یابد، اما انتظاری واقع بینانه و منصفانه نیست که تورم کاهش خیلی چشمگیری را تجربه کند.

حال اگر بخواهیم به صورت جزئی یک پرتفوی مناسب برای سال جدید بچینیم باید چه مولفه‌هایی را رعایت کنیم

بر اساس آمار‌های مربوط به درآمد و سود خالص نماد‌های صنایع مختلف، دو نوع پرتفوی مختلف می‌توان برای سال ۱۴۰۳ تنظیم کرد که بر اساس یکی از آن‌ها بتوان همراه با شاخص کل، و بر اساس دیگری بتوان همگام با شاخص هم وزن حرکت کرد و ریسک را حداقل کرده، و به سود رسید. اگر هدف سرمایه‌گذار به سود رسیدن از طریق شاخص کل باشد، باید ۱۸ درصد از پرتفوی مدنظر از صنعت مواد شیمیایی-متنوع، ۱۴ درصد آهن و فولاد، ۱۰ درصد کانی‌های فلزی، ۱۰ درصد فرآورده‌های نفتی، ۸‌درصد تولید فلزات گرانبهای غیرآهن، ۸‌درصد بانک‌ها و مؤسسات اعتباری، ۴‌درصد خودرو و قطعات، ۴‌درصد بیمه، ۳‌درصد کشاورزی، شکر، خوراکی و آشامیدنی، ۳‌درصد دارویی و در نهایت ۲‌درصد نیز از صنعت سیمان، آهک و گچ تشکیل شده باشد. به نظر می‌رسد که با این ترکیب پرتفوی ما ۸۴ درصد رفتارش در قیمت پایانی شبیه به شاخص کل خواهد بود.

اما حرکت همراه با شاخص هموزن به نسبت شاخص کل کار سخت‌تری است. بر اساس آمار‌های گفته شده، اگر سرمایه‌گذار بخواهد که همگام با شاخص هموزن به سود برسد، باید ترکیب ذیل را در پرتفوی خود بر اساس درآمد‌های هر شرکت و نماد در صنایع ذکر شده بچیند: ۱۴ درصد کشاورزی، شکر، خوراکی و آشامیدنی، ۸‌درصد دارویی، ۷‌درصد سیمان، آهک و گچ، ۷‌درصد مواد شیمیایی متنوع، ۶‌درصد خودرو و قطعات خودرو، ۵‌درصد آهن و فولاد، ۴‌درصد بیمه، ۳‌درصد تولید فلزات گرانبهای غیرآهن، ۳‌درصد بانک‌ها و مؤسسات اعتباری، ۲‌درصد کانی‌های فلزی و در نهایت ۲‌درصد فرآورده‌های نفتی. بررسی‌ها نشان می‌دهند که با داشتن این ترکیب در پرتفو، می‌توان تا حدود ۶۳ درصد رفتار شاخص هموزن را تعقیب کرد.

منبع: خبرگزاری مهر

دیگر خبرها

  • تقویت زیرساخت‌های گردشگری منجر به ایجاد درآمدهای پایدار می‌شود
  • ابتکار رومانی در راستای اقتصاد پایدار سبز
  • اختصاص بودجه مرمت مسجد سید از سوی میراث فرهنگی و شهرداری اصفهان
  • ترمیم و نگهداری پل‌های تاریخی اصفهان با کمک شهرداری/ اختصاص بودجه برای مرمت مسجدسید
  • مرمت و نگهداری پل‌های تاریخی اصفهان با کمک شهرداری/ اختصاص بودجه برای مرمت مسجدسید
  • وضعیت انس طلا در بازار جهانی چگونه خواهد بود؟
  • توسعه متوازن شهر و پایان پروژه‌های نیمه‌تمام، اولویت بودجه ۱۴۰۳ شهرداری زرین‌شهر
  • ایجاد درآمد پایدار با محصولات کم آب طلب، پربازده و اقتصادی
  • سکوی سوم ثبت فرصت‌های سرمایه گذاری از آن شهرداری‌های خراسان جنوبی
  • مشارکت در طرح‌های اقتصادی، از برنامه‌های اولویت‌دار شهرداری‌های خراسان جنوبی