عضو کمیسیون عمران مجلس با بیان این‌که کارت‌های اعتباری خرید مصالح ساختمانی به انبوه سازان باعث رونق بازار مسکن می‌شود، گفت: به دلیل افزایش قیمت نهاده‌های ساختمانی طی ۱۰ ماه اخیر ساخت برخی از پروژه‌های ساختمانی متوقف شده است. ۲۱ دی ۱۳۹۷ - ۱۴:۰۹ اقتصادی راه و مسکن نظرات - اخبار اقتصادی -

به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری تسنیم، سیدحسین افضلی با اشاره به برنامه وزارت راه برای ارائه کارت های اعتباری خرید مصالح ساختمانی به انبوه سازان و سرمایه گذاران بازار مسکن، اظهار کرد: در 10 ماه اخیر سازندگان مسکن به علت افزایش چشمگیر قیمت مصالح ساختمانی دچار موانع عملیاتی و مشکلات بسیاری شده اند و این مسئله موجب شد که برخی از پروژه های ساختمانی به علت کاهش سرمایه متوقف شود.

وی بیان کرد: وزارت راه و  شورایعالی مسکن در چند ماه اخیر تصمیمات خوبی را اتخاذ کرده اند که ارائه کارت های اعتباری خرید مصالح به انبوه سازان یکی از سیاست های درست برای بهبود وضعیت بازار مسکن است. بر این اساس بانک به‌عنوان واسطه میان تولیدکننده مصالح و سازنده قرار گرفته و ضمانت های لازم را از دو طرف اخذ می کند، پس از آن شرایط خرید وفروش غیرنقدی مصالح ساختمانی فراهم می شود.

تقویت قدرت خرید مسکن مردم با مدل جدید دولت + جزئیات

وی با بیان این‌که بازار مسکن دچار مشکلات و تلاطمات بسیاری است و حمایت از فعالان و سازندگان می تواند به بهبود شرایط این بخش کمک کند، گفت:  در شرایط کنونی مشخص نیست که این کارتها به چه کسانی ارائه خواهد شد؟ و این‌که چه مکانیزمی برای تفکیک سازندگان واقعی با دلالان، محتکران و فروشندگان وجود دارد؟.

به گفه افضلی، ارائه کارت های اعتباری خرید مصالح به انبوه سازان می تواند موجب کاهش سرمایه مورد نیاز اجرای پروژه های مسکن شود که این مسئله در نهایت افزایش رونق بازار مسکن و ارتقا آمار ساخت و ساز را به دنبال خواهد داشت.

انتهای پیام/

R1012188/P/S7,81/CT12 واژه های کاربردی مرتبط قیمت مسکن بازار مسکن وام مسکن معاونت مسكن وزارت راه وزارت راه

منبع: تسنیم

خبر بعدی:

مسیر احتمالی بازار مسکن در سال ۹۸/ رشد مسکن حدود نرخ تورم خواهد بود

رویداد۲۴ مهدی سلطان‌محمدی اظهار کرد: قیمت‌های مسکن در سال گذشته رشد چشمگیری را بخصوص در شهر تهران داشت که تا حدی قابل پیش‌بینی بود؛ زیرا با توجه به چرخه‌های رونق و رکود بازار مسکن و این‌که از سال ۱۳۹۲ تا ۱۳۹۵ نیز این بازار در رکود سنگین قرار داشت، احتمال رشد قیمت مسکن بالاتر از نرخ تورم وجود داشت که این اتفاق افتاد. اما یک عامل تشدیدکننده در بازار وارد شد و آن افزایش سنگین نرخ ارز بعد از اعمال تحریم‌های سال گذشته آمریکا بود.

نباید انتظار داشت مسکن به اندازه ارز رشد کند

وی با بیان این‌که بازار‌های مسکن و ارز، معمولاً همبستگی دارند افزود: در عین حال نباید انتظار داشت که این دو بازار متناسب و همپای یکدیگر رشد کنند؛ کما اینکه در سال جاری رشد قیمت مسکن حدود نصف رشد قیمت دلار به ثبت رسید. یکی از علل همبستگی قیمت‌های ارز و مسکن، تأثیر تغییرات نرخ ارز روی نرخ بخش مصالح ساختمانی است.

این کارشناس بازار مسکن درباره علت اثرگذاری دلار بر قیمت نهاده‌های ساختمانی علیرغم داخلی بودن تولید بسیاری از این کالا‌ها گفت: آن‌چه باعث همبستگی کالا‌های داخلی با نرخ ارز می‌شود، صرفاً تولید داخلی این کالا‌ها نیست بلکه قابل تجارت بودن در سطح جهانی است که اهمیت دارد. کالا‌هایی که قابلیت جابه‌جایی و تجارت در بازار‌های جهانی را دارند، ولو این‌که تولید داخل باشند به درجات زیادی از نوسانات نرخ دلار متأثر می‌شوند. به طور مثال هم‌اکنون قیمت مصالح فلزی با دلار ۸۵۰۰ تا ۹،۵۰۰ تومان مطابقت دارد که تا حدی با نرخ سامانه نیما هماهنگ است.

سلطان‌محمدی تصریح کرد: تغییرات نرخ مسکن همواره در دراز مدت با نرخ تورم همبستگی بالا داشته است. وقتی تورم بالا می‌رود عده‌ای وارد بازار مسکن می‌شوند تا بتوانند ارزش نقدینگی خود را در مقابل تورم حفظ کنند. با توجه به این موضوع، در سال قبل افزایش بالاتر از نرخ تورم و پایین‌تر از نرخ دلار برای بازار مسکن قابل انتظار بود.

رشد مسکن حدود نرخ تورم خواهد بود

وی درباره پیش‌بینی از قیمت مسکن در سال ۱۳۹۸ گفت: همان مولفه‌هایی که سال گذشته در بازار مسکن وجود داشتند با مقیاس ضعیف‌تر هنوز فعال هستند. علاوه بر احتمال افزایش قیمت ارز، افزایش حداقل دستمزد که تا حدود ۳۵ درصد تعیین شده و بخش عمده‌ای از هزینه‌های ساخت مسکن را تحت تأثیر قرار می‌دهد، بر قیمت تمام شده مسکن تأثیرگذار است، لذا تورمی از این ناحیه خواهیم داشت. می‌توان انتظار داشت که بازار مسکن همچنان از رشد برخوردار باشد، ولی افزایش جهشی نخواهد داشت. به نظر من امسال قیمت مسکن حول و حوش نرخ تورم و حتی ممکن است پایین‌تر از میانگین تورم قرار گیرد.

آمار بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن شهر تهران در بهمن ماه ۱۳۹۷ نشان می‌دهد متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیر بنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی شهر تهران ۹ میلیون و ۹۷۰ هزار تومان بود که نسبت به ماه گذشته و ماه مشابه سال گذشته به ترتیب ۱.۷ درصد و ۸۵.۱ درصد افزایش داشته است. هم‌چنین در این ماه تعداد معاملات آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران به بیش از ۹۳۰۰ واحد رسید که نسبت به ماه قبل ۳۹ درصد افزایش داشته، اما نسبت به ماه مشابه سال گذشته ۴۹.۲ درصد کاهش را نشان می‌دهد. آمار اسفندماه هنوز اعلام نشده است.

ظریف: به هیچ‌کس اعتماد نداریم اما می‌توانیم با همه مذاکره کنیم| مردم مبنای قدرت کشور هستند

فردوسی‌پور: اجازه پخش برنامه 90 را ندادند| فرزندم را با پست و مقام معاوضه نمی‌کنم

جزئیات شهادت ۲ مأمور ناجا در خیابان ارشاد مشهد

کلیدواژه: قیمت مسکن بازار مسکن وام مسکن وزارت راه قیمت مسکن بازار مسکن وام مسکن وزارت راه

منبع این خبر، وبسایت tn.ai است و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه این خبر را شایسته تذکر می‌دانید، خواهشمند است کد ۲۲۳۲۷۷۲۳ را به همراه موضوع به آدرس info@porsyar.com ارسال فرمایید.
با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع مطلب و کاربران است.

دیگر خبرها

  • «آب برای همه» برنامه ای برای صلح جهانی است
  • نوسازی ۲۰ هزار واحد مسکونی در بافت‌های فرسوده جوابگوی بازار مسکن نیست
  • تکمیل ۴۰۰هزار واحد مسکن مهر در سال ۹۸/ رونق ساخت مسکن را رقم می‌زنیم
  • بازار مسکن در سال ۹۸ چگونه خواهد بود؟
  • بانکها در زمینه حمایت های مالی و اعتباری باید قوی تر از سالهای گذشته اقدام کنند
  • برخورد بدون تعارف مدیریت شهری فردیس با تخلفات ساختمانی/لغو مرخصی واحد های کنترل و نظارت شهرداری
  • واکنش اسلامی به نامگذاری سال۹۸/ رونق ساخت مسکن را رقم می‌زنیم
  • واکنش اسلامی به نامگذاری امسال/رونق ساخت مسکن را رقم می‌زنیم
  • خوب و بدهای کرمانشاه در سال 97
  • 97، سالی پر از تلخ و شیرین
  • اقدام وحشیانه معترضان خیابانی با یک مادر و فرزند+فیلم
  • سال ۹۸ به سال رونق ساخت و تولید مسکن تبدیل می شود
  • وزیر راه: سال ۹۸ را به سال رونق ساخت و تولید مسکن تبدیل می‌کنیم
  • سال ۹۸ را به سال رونق ساخت و تولید مسکن تبدیل می‌کنیم
  • تبدیل سال ۹۸ به سال رونق ساخت و تولید مسکن
  • سال ۹۸ سالی شکوفا و سرآمد در خدمت رسانی به مردم ایران است/سال ۹۸ را به سال رونق ساخت و تولید مسکن تبدیل می‌کنیم
  • کاهش۳ درصدی معاملات در سال ۹۷/قیمت مسکن در ۹۸ جهش نمی یابد
  • لحظه حیرت انگیز تیک آف عمودی بوئینگ 737/ بلایی که یک کارگر ساختمانی با بی‌احتیاطی بر سر زن جوان آورد/ پاسخ حجت الاسلام پناهیان به سوالی که ذهن جوانان را مشغول کرده است + فیلم
  • پیش‌بینی قیمت مسکن در سال آینده