سیدحسین افضلی با بیان این‌که کارت‌های اعتباری خرید مصالح ساختمانی به انبوه سازان باعث رونق بازار مسکن می‌شود، گفت: به دلیل افزایش قیمت نهاده‌های ساختمانی طی ۱۰ ماه اخیر ساخت برخی از پروژه‌های ساختمانی متوقف شده است.

به گزارش گروه اقتصادی قدس آنلاین، سیدحسین افضلی عضو کمیسیون عمران مجلس با اشاره به برنامه وزارت راه برای ارائه کارت های اعتباری خرید مصالح ساختمانی به انبوه سازان و سرمایه گذاران بازار مسکن، اظهار کرد: در 10 ماه اخیر سازندگان مسکن به علت افزایش چشمگیر قیمت مصالح ساختمانی دچار موانع عملیاتی و مشکلات بسیاری شده اند و این مسئله موجب شد که برخی از پروژه های ساختمانی به علت کاهش سرمایه متوقف شود.

وی بیان کرد: وزارت راه و  شورایعالی مسکن در چند ماه اخیر تصمیمات خوبی را اتخاذ کرده اند که ارائه کارت های اعتباری خرید مصالح به انبوه سازان یکی از سیاست های درست برای بهبود وضعیت بازار مسکن است. بر این اساس بانک به‌عنوان واسطه میان تولیدکننده مصالح و سازنده قرار گرفته و ضمانت های لازم را از دو طرف اخذ می کند، پس از آن شرایط خرید وفروش غیرنقدی مصالح ساختمانی فراهم می شود.

وی با بیان این‌که بازار مسکن دچار مشکلات و تلاطمات بسیاری است و حمایت از فعالان و سازندگان می تواند به بهبود شرایط این بخش کمک کند، گفت:  در شرایط کنونی مشخص نیست که این کارتها به چه کسانی ارائه خواهد شد؟ و این‌که چه مکانیزمی برای تفکیک سازندگان واقعی با دلالان، محتکران و فروشندگان وجود دارد؟.

به گفه افضلی، ارائه کارت های اعتباری خرید مصالح به انبوه سازان می تواند موجب کاهش سرمایه مورد نیاز اجرای پروژه های مسکن شود که این مسئله در نهایت افزایش رونق بازار مسکن و ارتقا آمار ساخت و ساز را به دنبال خواهد داشت.

منبع: تسنیم

انتهای پیام/

منبع: قدس آنلاین

خبر بعدی:

پیش بینی بازار مسکن در سال ۹۸؛ سونامی یا ثبات؟

در سال جاری بازار مسکن به مانند سایر بازار‌ها با افزایش قیمت مواجه بود و طبق آخرین آمار میانگین قیمت هر مترمربع مسکن در بهمن ماه سال جاری در مقایسه با مدت مشابه سال گذشته ۸۶ درصد رشد داشته است. با این اوضاع، هم اکنون این پرسش مطرح است که قیمت مسکن در سال آینده چه روندی را طی خواهد کرد؟ بیت الله ستاریان اقتصاددان و تحلیلگر بازار مسکن و مجید کیانپور عضو کمیسیون عمران مجلس در گفتگو با خبرنگار تابناک اقتصادی به این پرسش پاسخ داده اند.
به گزارش تابناک اقتصادی، در سال جاری قیمت مسکن نیز به مانند سایر کالا‌ها روند افزایشی را طی نمود و این افزایش قیمت به گونه‌ای بود که دیگر خرید مسکن از سبد خرید خانوار‌ها خارج شد. طبق آخرین گزارش ماهانه دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی که مربوط به بهمن ماه سال جاری می‌باشد، میانگین قیمت هر مترمربع آپارتمان در شهر تهران در بهمن ماه سال جاری به ۱۰ میلیون و ۶۶ هزار تومان رسیده است. این میانگین قیمت در حالی است که در دی ماه سال جاری قیمت هر مترمربع آپارتمان ۹ میلیون و ۷۷۸ هزار تومان گزارش شده بود. این اعداد نشان می‌دهند که قیمت هر مترمربع مسکن در بهمن ماه سال جاری در مقایسه با ماه گذشته ۲.۹ درصد رشد داشته است. همچنین در بهمن ماه سال گذشته میانگین قیمت هر مترمربع مسکن ۵ میلیون و ۴۰۶ هزار تومان بوده است که این رقم نشان می‌دهد میانگین قیمت هر مترمربع مسکن در بهمن ماه سال جاری در مقایسه با مدت مشابه سال گذشته رشد ۸۶ درصدی را تجربه نموده است.
کارشناسان دلایل مختلفی را برای این افزایش قیمت مسکن بیان نموده اند که از آن جمله می‌توان به افزایش تقاضا برای حفظ ارزش پول و همچنین افزایش قیمت مصالح ساختمانی اشاره نمود.
هم اکنون بسیاری از خانوار‌ها که به دنبال سرپناهی برای زندگی خود هستند، این پرسش‌ها در ذهنشان شکل گرفته است که وضعیت قیمت مسکن در سال آینده چگونه خواهد شد؟ آیا قیمت مسکن در سال آینده به دلیل رشد بالا در سال جاری، به ثبات خواهد رسید و افزایشی نخواهد داشت و یا اینکه به دلیل افزایش قیمت مصالح ساختمانی در سال جاری، قیمت مسکن باز هم در سال آینده افزایش خواهد یافت؟
برای پاسخ به این پرسش‌ها خبرنگار تابناک اقتصادی مصاحبه‌ای را با دو تن از کارشناسان به نام بازار مسکن ترتیب داده و نظرات آن‌ها را در مورد وضعیت قیمت مسکن در سال آینده جویا شده است.
بیت الله ستاریان اقتصاددان و تحلیلگر بازار مسکن در مورد پیش بینی خود از وضعیت قیمت مسکن در سال آینده به خبرنگار تابناک اقتصادی گفت: بنده یک پیش بینی در سال ۱۳۹۵ در مورد قیمت مسکن انجام داده و در آن پیش بینی بیان کرده بودم که از شهریور ماه ۱۳۹۶ یک افزایش قیمتی در بازار مسکن با شیب ملایمی آغاز خواهد شد و این افزایش در خرداد یا تیر ماه سال ۱۳۹۷ به اوج خود خواهد رسید و دوباره این افزایش قیمت با شیب کمتری تا سال ۱۳۹۸ ادامه خواهد یافت. از ابتدای سال ۱۳۹۸ قیمت مسکن دوباره با شیب ملایم تری افزایش خواهد یافت و این روند تا شهریور ماه سال ۱۳۹۸ ادامه خواهد داشت و از شهریور ماه سال ۱۳۹۸ اگر تدابیری اندیشیده نشود تقریبا بخش مسکن دچار رکود تورمی خواهد شد.   وی افزود: اگر در شهریور ماه سال ۱۳۹۸ بازار مسکن دچار رکود تورمی شود، بعد از گذر از دوران رکود دوباره شاهد یک جهش قیمتی خواهیم بود. این تحلیلگر بازار مسکن ادامه داد: این افزایش بسیار ملایم قیمت مسکن در شش ماهه اول سال ۱۳۹۸، به دلیل افزایش قیمت‌هایی است که در مصالح ساختمانی که با ارز در ارتباط بوده اند، خواهد بود.
مجید کیانپور نماینده مردم دورود و ازنا و عضو کمیسیون عمران مجلس نیز در رابطه با پیش بینی خود از وضعیت قیمت مسکن در سال آینده به خبرنگار تابناک اقتصادی گفت: اعتقاد من بر این است که شرایط بازار مسکن متاثر از اقتصاد کلان کشور و بازار‌های موازی، چون سکه، طلا، ارز و بورس می‌باشد؛ بنابراین اگر در اقتصاد کلان کشور و بازار‌های موازی با آرامش و ثبات مواجه باشیم این بازار نیز با ثبات و آرامش رو به رو خواهد بود. وی افزود: پس به طور کلی تلاطم ناگهانی را در بازار مسکن در سال آینده شاهد نخواهیم بود به شرط آن که بازار‌های موازی و اقتصاد کلان را در حالت ثبات و آرامش حفظ کنیم.
عضو کمیسیون عمران مجلس ضمن اشاره به این موضوع که دولت در پنج سال اخیر برنامه مشخصی برای تولید مسکن بخش‌های حمایتی و دهک‌های اول تا پنجم نداشته است، گفت: دولت در این مدت تنها به تکمیل مسکن‌های مهر اکتفا نمود و طرح‌هایی مانند مسکن اجتماعی یا مسکن امید بر روی کاغذ ماندند و عملیاتی نشدند. این در حالی بود که ما با توجه به آمارها، سالانه باید نزدیک به یک میلیون مسکن تولید کنیم که بخش خصوصی تنها در بهترین شرایط توانسته ۵۰۰ تا ۵۵۰ هزار مسکن سالانه تولید کند و مابقی این میزان را باید دولت از طریق سازندگان ذی صلاح، شرکت‌های انبوه ساز و کنسرسیوم‌ها جهت تولید برنامه ریزی کند. همچنین دولت باید سیاست گذاری‌هایی را برای حمایت از بخش خصوصی در این زمینه انجام دهد تا در نهایت خانه‌هایی تولید شود که نیاز‌های موجود در زمینه مسکن، از جمله خانه‌های مورد نیاز خانه اولی‌ها و دهک‌های سوم تا پنجم را پوشش دهد. به علاوه برای تامین مسکن دهک‌های اول و دوم هم سه نهاد بهزیستی، کمیته امداد و بنیاد مسکن باید برنامه ریزی نمایند.   کیانپور ادامه داد: تا زمانی که برنامه ریزی‌های لازم برای تامین این مازاد تقاضای ۴۵۰ تا ۵۰۰ هزار واحدی مسکن در بازار انجام نشود مطمئناً یک انباشت تقاضا به وجود خواهد آمد که قیمت مسکن را افزایش خواهد داد و فشار این افزایش قیمت مسکن بر روی اجاره بها نیز خواهد بود. اگر دولت قانون حمایت از عرضه و تولید مسکن مصوب سال ۱۳۸۷ را به صورت جدی اجرا نکند قطعا در فصلی که فصل اجاره بها محسوب می‌شود با افزایش نرخ اجاره بها مواجه خواهیم بود.
در مجموع می‌توان گفت که در سال آینده مطابق با نظر این دو کارشناس و تحلیلگر بازار مسکن با جهش آنچنانی در قیمت مسکن رو به رو نخواهیم بود و اگر افزایش قیمتی نیز وجود داشته باشد، افزایشی با شیب بسیار ملایم است.

مخالفت عضو مجمع با پیوستن به FATF: بگذاریم اگر قرار است خفه شویم دیگران این کار را انجام دهند| پیشنهاد حذف ریاست‌جمهوری از ساختار سیاسی کشور

مردم چرا به خود اجازه می‌دهند در کار مسئولان مملکت دخالت کنند؟!

عکسهایی از تولد رویا تیموریان در 52 سالگی

کلیدواژه: بازار مسکن رونق بازار عضو کمیسیون عمران مجلس قیمت مسکن کمیسیون عمران مجلس مسکن مصالح ساختمانی

منبع این خبر، وبسایت qudsonline.ir است و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه این خبر را شایسته تذکر می‌دانید، خواهشمند است کد ۲۲۳۲۸۶۴۹ را به همراه موضوع به آدرس info@porsyar.com ارسال فرمایید.
با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع مطلب و کاربران است.

دیگر خبرها

  • مروری بر بازار مسکن در سال۹۷ /خانه چگونه متری ۱۰ میلیون شد؟
  • خانه چگونه متری ۱۰ میلیون شد؟
  • رونق بازار کرمانشاه در آستانه نوروز
  • رونق اقتصادی/کارتون
  • بی رونقی در بازار مسکن همچنان ادامه دارد
  • بازار سرد مسکن اسفند پایتخت گرم‌تر از پاییز
  • فروش سهام بانک‌ها از 18 فروردین
  • تهران| آماده‌باش ۵ هزار نیروی آتش‌نشانی؛ ممنوعیت فعالیت عمرانی و ساختمانی از ۲۹ اسفند
  • آیا بازار مسکن سال آینده دوباره تنش قیمتی خواهد داشت؟
  • در سال جاري، 10 هزار ميليارد تومان وام خريد مسکن پرداخت شد
  • رکودی دیگر در کمین بازار مسکن
  • افزایش رکود مسکن در سال 98
  • 10 هزار میلیارد تومان وام خرید مسکن پرداخت شد
  • اعضای مجمع مصالح کشور را در بررسی FATF در نظر می‌گیرند
  • نقاشی ساختمان متری چند؟
  • ظریف: اعضای مجمع مصالح کشور را در بررسی FATF در نظر می‌گیرند
  • بازار مسکن، طلا و ارز در سال 98 به چه سمتی می رود؟
  • پیش‌بینی وضعیت مسکن، طلا و ارز در سال آینده
  • ظریف: سفرم به قم به FATF ربطی ندارد/ اعضای مجمع بر اساس مصالح کشور تصمیم می‌گیرند