در ماه گذشته هر ورق از اوراق تسهیلات مسکن حدود ۵۳ هزار تومان داد و ستد می‌شد اما با اینکه در هفته گذشته قیمت هر تسه تا ۶۱ هزار تومان هم بالا رفت، امروز قیمت اکثر این اوراق حدود ۵۶ هزار تومان است. آفتاب‌‌نیوز : در ماه‌های گذشته با ایجاد رکود نسبی در بازار مسکن، هزینه وام مسکن کاهش یافت و برای مدت زمانی حدود قیمتش ۵۳ هزار تومان بود اما این قیمت‌ها با گذشت یک دوره زمانی با رشد مواجه شد.


در هفته گذشته قیمت اوراق تسهیلات مسکن بانک مسکن تا ۶۱ هزار تومان هم رسید اما امروز در فرابورس ایران تا لحظه انتشار این گزارش، قیمت‌ها از ۵۴ هزار تا ۵۷ هزار تومان شناور بود.
قیمت امتیاز تسهیلات مسکن بهمن ماه سال ۱۳۹۵ حدود ۵۴ هزار و ۹۰۰ تومان و قیمت تسه اسفند ماه ۱۳۹۵ معادل ۱۰۰۰ تومان گران‌تر است. همچنین قیمت هر ورق از اوراق تسهیلات مسکن فروردین ماه سال ۱۳۹۶ معادل ۵۶ هزار تومان و قیمت تسه آذر ماه سال جاری ۵۷ هزار و ۲۰۰ تومان بود. مابقی اوراق نیز عمدتا در قیمت حدود ۵۶ هزار تومان معامله می‌شوند.
در این گزارش با توجه به قیمت هر ورق از اوراق تسهیلات مسکن به مبلغ ۵۶ هزار تومان، هزینه وام مسکن برای قشرهای مختلف محاسبه شده است. بر این اساس، با توجه به اینکه زوج‌های تهرانی برای دریافت وام ۱۰۰ میلیون تومانی مسکن باید ۲۰۰ برگه تسهیلات مسکن خریداری کنند، آن‌ها باید ۱۱ میلیون و ۲۰۰ هزار تومان صرف خرید این ۲۰۰ برگ کنند. به این مبلغ با احتساب ۲۰ میلیون تومان وام جعاله که بابتش باید ۴۰ برگ تسه خرید بهادار ۵۶ هزار تومانی خرید، دو میلیون و ۲۴۰ هزار تومان اضافه می‌شود. در نتیجه در مجموع باید برای دریافت وام ۱۲۰ میلیون تومانی مسکن، حدود ۱۳ میلیون و ۴۴۰ هزار تومان‌ صرف شود.
همچنین زوج‌های غیر تهرانی که در شهرهایی با جمعیت بیشتر از ۲۰۰ هزار نفر جمعیت زندگی می‌کنند، می‌توانند تا سقف ۸۰ میلیون تومان وام بگیرند که برای گرفتن این مبلغ باید ۱۶۰ ورق بهادار خریداری کنند که با این حساب باید هشت میلیون و ۹۶۰ هزار تومان بابت خرید این اوراق بپردازند که با احتساب دو میلیون و ۴۴۰ هزار تومان برای خرید اوراق وام جعاله، در مجموع برای دریافت وام ۱۰۰ میلیون تومانی باید ۱۲ میلیون و ۲۰۰ هزار تومان پرداخت کنند.
علاوه بر این زوج‌های ساکن در سایر شهرهای با جمعیت زیر ۲۰۰ هزار نفر می‌توانند برای گرفتن ۶۰ میلیون تومان وام مسکن ۱۲۰ برگ بهادار خریداری کنند که باید شش میلیون و ۷۲۰ هزار تومان بابت خرید اوراق بپردازند. همچنین برای دریافت ۲۰ میلیون تومان دیگر بابت وام جعاله نیز باید دو میلیون و ۴۴۰ هزار تومان پرداخت کنند که در مجموع برای وام ۸۰ میلیون تومانی هشت میلیون و ۹۶۰ هزار تومان از سوی زوجین باید پرداخت شود.
مجردهای تهرانی نیز می‌توانند تا سقف ۶۰ میلیون تومان و غیر زوج‌هایی که در مراکز استان‌های بالای ۲۰۰ هزار نفر جمعیت دارند تا سقف ۵۰ میلیون تومان و در نهایت غیر زوج‌های ساکن در سایر مناطق تا سقف ۴۰ میلیون تومان وام دریافت کنند که به ترتیب هر کدام باید ۱۲۰، ۱۰۰ و ۸۰ برگ بهادار اوراق تسهیلات مسکن را از فرابورس ایران خریداری کنند.
با این حساب مجردهای تهرانی باید برای خرید این اوراق شش میلیون و ۷۲۰ هزار تومان، افراد ساکن در مراکز استان بالای ۲۰۰ هزار نفر جمعیت مبلغ  پنج میلیون  و ۶۰۰ تومان و افراد گروه سوم مبلغ چهار میلیون و ۴۸۰ هزار تومان پرداخت کنند. البته در صورت تمایل برای دریافت وام ۲۰ میلیون تومانی جعاله باید مبلغ دو میلیون و ۴۴۰ هزار تومان دیگر هم بپردازند.
اوراق تسهیلات مسکن قابلیت معامله در فرابورس ایران را دارد و ارزش اسمی هر برگ پنج میلیون ریال است. مدت اعتبار اوراق تسه حداکثر تا دو دوره شش ماهه قابل تمدید است.
این اوراق با توجه به اینکه چقدر تا زمان اعتبارش باقی مانده دارای قیمت متفاوتی است. در صورتی که مدت اعتبار این اوراق به اتمام رسیده و دارنده اوراق از تسهیلات آن استفاده نکند، نماد معاملاتی آن متوقف خواهد شد و وجوه پرداختی، دیگر به دارنده اوراق بازپرداخت نخواهد شد.
منبع: ایسنا

منبع: آفتاب

خبر بعدی:

کمبود ۳ میلیون و ۵۰۰ هزار مسکن در کشور

به گزارش اکوفارس، ایرج رهبر در برنامه «روز از نو» رادیو اقتصاد افزود: کشور بر اساس طرح جامع مسکن با توجه به رشد جمعیت، احیای ساختمان های فرسوده و نظایر این سالانه به یک میلیون واحد مسکونی نیاز دارد.

وی همچنین اظهارداشت: بطور کلی هرچه از این مقدار کمتر ساخته شود باقی مانده به عنوان انباشت تقاضا برای سال های آینده خواهد بود.

عضو هیئت مدیره کانون سراسری انبوه سازان مسکن گفت: قیمت هر کالایی درصورت کمیاب شدن بدون شک بر مدار صعودی قرار می گیرد.

وی افزود: بطورکلی با احتساب تولید سالی یک میلیون واحد منزل بر اساس طرح جامع مسکن طی پنج سال گذشته پنج میلیون واحد مسکونی باید در کشور ساخته می شد که از این میزان تنها ۲۰ تا ۳۰ درصد تحقق یافته است.

رهبر ضمن اشاره به اینکه کشور در حال حاضر با کمبود سه میلیون و ۵۰۰ هزار واحد منزل مسکونی مواجه است، اظهارداشت: هیچ همخوانی بین عرضه و تقاضا در این حوزه وجود ندارد.

وی در ادامه مصاحبه با رادیو اقتصاد با اعلام اینکه در حال حاضر ۴۰ تا ۵۰ درصد قیمت یک ساختمان را زمین تشکیل می دهد، یادآورشد: نتیجه کاهش تولید مسکن در جامعه چیزی نیست جزء افزایش قیمت واحدهای مسکونی در سال های آینده بنابراین از هم اکنون باید به فکر تعادل بخشی عرضه و تقاضا در حوزه مزبور بود.

 

یکه‎تازی خودروسازان در فشار به مردم| سایپا شبانه قیمت خودروها را دوباره افزایش داد!+لیست قیمت‌های جدید

واشنگتن‌پست: ایرانیان از خودنمایی بچه‌پولدارها‌ و نوکیسه‌ها در شرایط‌ فشار اقتصادی عصبانی‌اند

مدارس کدام استان ها فردا ۲۹ دی ماه تعطیل است؟

کلیدواژه: وام مسکن اوراق تسهیلات مسکن

منبع این خبر، وبسایت aftabnews.ir است و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه این خبر را شایسته تذکر می‌دانید، خواهشمند است کد ۲۲۳۴۵۹۷۷ را به همراه موضوع به آدرس info@porsyar.com ارسال فرمایید.
با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع مطلب و کاربران است.

دیگر خبرها

  • اعطای بیش از ۲۰۰ میلیارد ریال وام به مددجویان کمیته امداد
  • رشد بهای سکه در بازار داخلی با وجود کاهش جهانی قیمت طلا
  • تحقیق و تفحص از «قراردادهای خرید هواپیما» کلید خورد/ اجاره‌خانه‌ها فعلی کاملاً غیرطبیعی است/ ۲ میلیون خانه خالی داریم و ۱۰ میلیون نفر مسکن ندارند
  • ظرفيت تهاتر بدهي و مطالبات اوراق تسويه نوع اول خزانه تکميل شد
  • کاهش بهای طلا همزمان با صعود بازار سهام و افزایش ارزش دلار
  • قیمت مسکن در اروپا افزایش پیدا کرد
  • قیمت مسکن در اروپا بالا رفت
  • خطر ورشکستگی صندوق مسکن یکم
  • افزایش قیمت مسکن در اروپا
  • تحقیق و تفحص از «قرارداد‌های خرید هواپیما» کلید خورد
  • خطر ورشکستگی صندوق مسکن یکم/مسکن مهر می‌تواند به فریاد برسد؟
  • واکنش بازار جهانی به فروکش ریسک‌ها
  • تسویه وام ارزی با نرخ ۴۲۰۰ تومانی رانت‌زاست
  • قیمت روز مسکن/ آپارتمان ۵۸ متری در تهران ۷۰ میلیون!
  • قیمت روز مسکن ۱۳۹۷/۱۰/۲۹ |قیمت آپارتمان ۵۸ متری در تهران ۷۰ میلیون!
  • افزایش قیمت نفت و کاهش بهای طلا در بازارهای جهانی
  • اتصال بورس ایران به کمیته سازمان جهانی کمیسیون‌های اوراق بهادار
  • قیمت روز مسکن ۱۳۹۷/۱۰/۲۸| قیمت خانه در شوش متری ۵ میلیون، جوادیه ۵.۵ میلیون تومان
  • کدام وام‌ها بخشودگی دیرکرد دارند؟