حسن محتشم در خصوص آخرین وضعیت قیمت مسکن بیان کرد:در نیمه اول سال در تمامی نقاط کشور شاهد افزایش ۲۵ تا ۱۰۰ درصدی قیمت مسکن بوده ایم، که قیمت متوسط یک آپارتمان مسکونی در سال گذشته ۴۰۰ میلیون تومان بود، اما هم‌اکنون با افزایش ۳۰ تا ۴۰ درصدی، متوسط قیمت یک آپارتمان به ۷۰۰ تا ۸۰۰ میلیون تومان رسیده است.

وی در ادامه افزود: یک خریدار در طول مدت ۶ ماه باید ۳۰ درصد آورده خود را افزایش دهد تا قدرت خرید قبل را داشته باشد.

عضو انجمن انبوه‌سازان استان تهران با اشاره به کاهش چشمگیر معاملات مسکن در ۹ ماهه اخیر تصریح کرد: خریداران مسکن در طول یک سال شوک بسیاری از بازار و قیمت‌های مسکن دیده اند وهمین موضوع باعث شده میزان معاملات طی ۹ ماه اخیر با کاهش چشم گیری روبرو شود.

محتشم تاکید کرد: در صورتی که شرایط کنونی ارزی ادامه داشته باشد و وضعیت اقتصاد کشور بهتر شود، شاهد ثبات قیمتی در این بازار تا پایان سال خواهیم بود.

وی با بیان اینکه در سال جاری افزایش بی رویه قیمت مسکن موجب رکود در این بازار شده است، گفت: همیشه در نیمه دوم سال به دلیل بازگشایی مدارس، بازار مسکن با رکود طبیعی روبرو می‌شود، اما امسال به دلیل افزایش قیمت‌ها، رکود بازار در این ایام نسبت به سال‌های گذشته بسیار بیشتر شده است.

عضو انجمن انبوه‌سازان مسکن استان تهران اظهار کرد: همچنین پیش بینی می‌شود از نیمه دوم بهمن ماه رشد معاملات مسکن در برخی از مناطق کشور بیشتر شود و این رشد معاملات همراه با افزایش قیمت نخواهد بود.

محتشم خاطر نشان کرد: برآورد‌ها از بازار نشان می‌دهد که تا پایان نیمه دوم سال هیچ افزایش قیمتی در این بخش نخواهیم داشت البته نشانه‌هایی از کاهش قیمت هم در این بازار دیده نمی‌شود.

 

منبع: افکارنيوز

خبر بعدی:

توسعه معاملات الگوریتمی در دستور کار سازمان بورس

به گزارش خبرنگار مهر، مطهره مروج، مدیر فناوری اطلاعات سازمان بورس و اوراق بهادار در مراسم آغاز به کار نخستین مسابقه معاملات الگوریتمی، با اشاره به اینکه معاملات الگوریتمی زمین بازی را تغییر می دهد، گفت: راه اندازی معاملات الگوریتمی در بازار سرمایه، نیازمند تغییراتی در حوزه ریزساختارها، زیرساخت ها و قوانین و مقررات و نیازمند استانداردسازی بود.

وی افزود: این رویداد، مسابقه نامگذاری شده است؛ اما واقعی‌ترین تغییرات را رقم خواهد زد و به شکل‌گیری بازاری کارآمدتر، شفاف تر، منطقی تر و سریعتر کمک می‌کند.

مروج با تاکید بر اینکه این رویداد صرفا مسابقه نیست و همه شرکت کنندگان در این رویداد، برنده هستند و آینده بازار سرمایه را رقم می زنند، ادامه داد: برگزاری چنین مسابقه ای می تواند اقدامات بزرگی را ایجاد کرده و کمک کند تا مجموعه کاملی در حوزه زیرساخت شکل بگیرد.

مدیر فناوری اطلاعات سازمان بورس با بیان اینکه در این مجموعه خدمات آموزشی دیده شده است، ابراز داشت: امیدواریم که در بستر مسابقات، سامانه معاملات و الزامات معاملات الگوریتمی را بازبینی کنیم و در این مسیر به پیشنهادات شرکت‌کنندگان توجه می شود.

مروج خاطرنشان کرد: مسابقات تا ابتدای بهمن ماه، به صورت آزمایشی برگزار و پس از آن، به مدت یک ماه ادامه دارد.

افزایش سرعت، با معاملات الگوریتمی

در ادامه سید مصطفی رضوی، معاون اجرایی سازمان بورس و اوراق با اشاره به اینکه موضوع معاملات الگوریتمی، معاملات بدون دخالت انسان است، گفت: در سال ۲۰۰۶ حدود ۳۷ درصد معاملات بورس فرانکفورت، به صورت الگوریتمی انجام می گرفت که این موضوع نشان می‌دهد باید برای ارتقاء و توسعه ابزارها در بازار سرمایه تلاش شود.

رضوی با بیان اینکه معاملات الگوریتمی سرعت معاملات را افزایش می دهد، گفت: در این روش، پردازش اطلاعات بسیار بیشتر از انسان است و از همین رو، سرعت و حجم معاملات را در بازار افزایش می دهد؛ همچنین کمک می کند تا نقش نظارتی سازمان را ارتقاء دهیم.

معاون اجرایی سازمان بورس و اوراق بهادار ادامه داد: ویژگی معاملات الگوریتمی این است که خطاها را به حداقل می رساند و هیجان در تصمیم گیری را کاهش می دهد. در عین حال، می تواند با اعمال  قوانین نظم بهتری به معاملات بازار بدهد؛ همچنین در اجرای سفارشات حداقل تاخیر رخ می دهد.

فرصتی برای مخاطبان عام

حسن امیری، معاون نظارت بر بورس ها و ناشران سازمان بورس و اوراق بهادار هم در این مراسم با اشاره به اینکه یکی از مهم ترین اهداف این مسابقات؛ بحث فرهنگ سازی است، تصریح کرد: برگزاری چنین رویدادهایی زمان مناسبی برای آموزش مفاهیم ابتدایی و ارتقای سوادمالی اثربخش است.

وی ادامه داد: بازارهای مالی پیچیدگی های زیادی پیدا کرده ورشته های مختلف با مباحث مالی عجین شده و در همین راستا، فعالیت بین رشته ای شکل گرفته است. به طوری که هم اکنون ترکیب اقتصاد و روانشناسی، مالی رفتاری را تشکیل داده است و تلاش می شود تا در بازارهای مالی تئوری های مختلف، تئوری بازی ها و هوش مصنوعی وارد شده و از ابزارها استفاده خوبی شود.

 معاون نظارت بر بورس ها و ناشران سازمان بورس و اوراق بهادار، ابراز داشت: بازارهای مالی الکترونیک طی چندسال اخیر رشد خوبی داشته و فعالیت های اثربخشی شکل گرفته است، اما در بحث الگوریتم سه مورد حجم سفارش، زمانبندی سفارش و قیمت از اهمیت بالایی برخوردار است.

امیری خاطرنشان کرد: دانش آی تی به سفارش گذاری کمک می کند. در مرحله قبل از معاملات تصور اینکه از دانش آی تی استفاده نکنیم، امکان پذیر نیست. البته در حین معاملات و پس از معاملات از این دانش به خوبی استفاده می شود.

وی با تاکید بر اینکه تمرکز در این مسابقات بر روی سفارشات و نحوه انتقال آن به هسته معاملات است، تصریح کرد: به تعداد افراد، استراتژی های مختلفی وجود دارد اما باید فضای کافی را در اختیار سرمایه گذاران قرار دهیم. طی سال های اخیر نهادهای مالی در حوزه سبدگردان ها و صندوق ها توسعه مناسبی داشت اما هنوز هم در این زمینه کمبود احساس می شود.

معاون نظارت بر بورس ها و ناشران سازمان بورس و اوراق بهادار ادامه داد:  معاملات الگوریتم کمک می کند که تنوعی از استراتژی ها را دنبال کنیم و بتوانیم به نحو مناسب تنوع استراتژی ها را پوشش دهیم. از همین رو امید می رود با توسعه این فرهنگ، به جای اینکه افراد تک سهم بخرند و رفتارهای هیجانی داشته باشند، روند منطقی کسب سود را دنبال کنند. در اینجاست که نهادهای مالی هم استراتژی های بهتری را در پیش خواهند گرفت.

وی با بیان اینکه معاملات الگوریتمی دامنه وسیعتری از سرمایه گذاران مختلف را پوشش می دهد، گفت: در این معاملات برای تعداد زیادی از سبدها، می توان برنامه ریزی کرد. بنابراین، آنچه تحت عنوان مسابقه یاد می شود یک رویداد است که توجهات را به این موضوع جلب کند. هدف این است که فعالیت بین رشته ای شکل بگیرد و این دانش عمق بیشتری یابد و از پدیده صف نشینی دور شویم.

عضو هیات مدیره سازمان بورس و اوراق بهادار ضمن قدردانی از شرکت اطلاع رسانی و خدمات بورس و مدیرعامل این نهادفرهنگ ساز، تاکید کرد: در این مدت برای برگزاری این دوره از مسابقات هم افزایی زیادی میان نهادهای بازار سرمایه صورت گرفته است.

کد خبر 4514870 محبوبه فکوری

ماجرای ازدواج مجدد همسر شهید حججی+عکس

رئیس بنیاد مستضعفان: ماهیانه ۱۸ میلیون تومان حقوق دریافت می‌کنم| در بنیاد مستضعفان کمتر از ۳ میلیون حقوق دریافت نمی‌کنند| مراکز تفریحی خود را همچنان توسعه می‌دهیم، هم فایده اقتصادی دارد و هم برای مردم مفید است+فیلم

ماجرای ازدواج مجدد همسر شهید حججی+عکس

کلیدواژه: مسکن قیمت مسکن استان تهران اقتصاد کشور رشد افزایش قیمت قیمت مسکن انبوه سازان معاملات مسکن

منبع این خبر، وبسایت www.afkarnews.com است و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه این خبر را شایسته تذکر می‌دانید، خواهشمند است کد ۲۲۳۴۶۵۱۹ را به همراه موضوع به آدرس info@porsyar.com ارسال فرمایید.
با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع مطلب و کاربران است.

دیگر خبرها

  • معاملات الگوریتمی زمین بازی بورس را تغییر می‌دهد
  • ثبات قیمت در بازار خودروهای داخلی + جدول
  • عرضه اوراق مبتنی بر معاملات فیزیکی ارز در آینده در بورس/ تشریح شیوه معاملات الگوریتمی در بازار
  • منشاء گرانی بازار کجاست؟
  • منشا گرانی بازار کجاست؟
  • تعمیق رکود تورمی و تثبیت قیمت بالای مسکن سال ۹۸ حتمی است
  • بازار زمین در دو سناریو
  • سایپا: پراید ارزان ترین خودرو جهان است/ مقام مسئول: در افزایش قیمت خودرو، حقوق مشتریان در نظر گرفته شده/ ابلاغ دستورالعمل سپرده ریالی مبتنی بر ارز در روزهای آینده/ خودروسازان در آمریکا نیز قیمت‌های خود را افزایش دادند!
  • رشد قیمت زمین بیشتر است یا مسکن؟
  • برگزاری جلسه مجمع موسس «بازار متشکل معاملات ارز»
  • تعمیق رکود تورمی و تثبیت قیمت بالای مسکن تا پایان امسال و سال ۹۸ حتمی است
  • بانک مرکزی از تاسیس شرکت بازار متشکل معاملات ارز خبر داد
  • افزایش قیمت سکه در بازار امروز رشت/ ثبات قیمت طلا
  • برگزاری مجمع موسس شرکت بازار متشکل معاملات ارز
  • ثبات بازار مسکن با مالیات بر عایدی
  • برگزاری جلسه مجمع موسس شرکت بازار متشکل معاملات ارز
  • شرکت بازار متشکل معاملات ارز تاسیس شد
  • بازار متشکل معاملات ارزی کارگزار محور است/ سیستم سفارشات و معاملات مبتنی بر سفارش است
  • بانک مرکزی تکلیف یک موسسه غیرمجاز را روشن کرد/ رشد ۴.۵ برابری قاچاق دام زنده/ جوجه یک روزه به جمع کالاهای اساسی پیوست/ چرا مردم از قیمت‌های داغ خودرو استقبال کردند؟!