مشاهده اخبار داغ روز

پول‌نیوز - رئیس اتحادیه مشاوران املاک با بیان این‌که در بازار مسکن خرید و فروش انجام می‌شود و مسدود نشده است گفت: اگر قیمت‌ها با قدرت خرید خانوارها تناسب داشته باشد هم خانه‌های کوچک و هم خانه‌های بزرگ، مشتری خود را خواهد داشت.
مصطفی‌قلی خسروی اظهار کرد: با وجود برخی گمانه‌زنی‌ها از رکود کامل در بازار مسکن باید این نکته را یادآور شوم که اقتصاد مسکن مسدود نشده و هنوز هم خرید و فروش وجود دارد؛ کما این‌که در ۱۵ روز ابتدای بهمن ماه ۱۳۹۷ معاملات ۱۳۰۰ فقره نسبت به ۱۵ روز ابتدای دی‌ماه افزایش یافت.

با این حال اوضاع چندان مطلوب نیست که آن هم به کاهش قدرت خرید متقاضیان مربوط می‌شود.
وی افزود: نوسانات نرخ ارز طی سال‌های اخیر اثر منفی در بازار مسکن ایجاد کرده و تولید به اندازه‌ی نیاز کشور نیست. زمانی که عرضه به اندازه‌ی کافی در بازار مسکن وجود نداشته باشد، انباشت تقاضا باعث به هم خوردن توازن می‌شود. به همین دلیل دولت باید ساخت و ساز را در دستور کار قرار دهد که در این صورت بازار روال طبیعی خود را پیدا می‌کند.
فشار تقاضا برای واحدهای کوچک متراژ
رئیس اتحادیه مشاوران املاک استان تهران با بیان این‌که لازم است به سمت صنعتی‌سازی برویم گفت: متراژ خانه‌ها باید مطابق سلایق همه گروه‌ها باشد. درست است که در بسیاری از محله‌ها نیاز به متراژهای کمتر از ۸۰ متر داریم ولی در مناطق دیگر نیاز به واحدهای بزرگ متراژ دیده می‌شود. لذا نمی‌توانیم صرفاً آپارتمان‌های کوچک یا بزرگ متراژ را ملاک برنامه‌ریزی برای تولید قرار دهیم. البته در حال حاضر فشار تقاضا بیشتر در واحدهای کوچک متراژ دیده می‌شود. به همین دلیل طی سال‌های اخیر به موضوع کوچک‌سازی تاکید و در بسیاری از مناطق این اقدام آغاز شده است.
خسروی، طرح مالیات عایدی مسکن که هم‌اکنون در مجلس شورای اسلامی مطرح می‌شود را منجر به ایجاد التهاب در این بخش دانست و افزود: این‌که عده‌ای معتقدند این طرح به تعدیل ثروت کمک خواهد کرد را قبول ندارم. نتیجه‌ی هر نوع فشار مالیاتی بر حوزه مسکن و ساخت و ساز، گران‌تر شدن مسکن خواهد بود که اثرات سو آن به اقشار پایین جامعه برمی‌گردد.
مالیات منجر به فرار سرمایه از حوزه مسکن می‌شود
وی با اشاره به مدل‌های موفق برنامه‌ریزی شهری در دنیا گفت: زمانی که در شهر دوبی، ساختمان‌سازی آغاز شد، دولت مالیات این حوزه را پایین آورد تا سرمایه‌گذاران ترغیب شوند. ولی ما طی سال‌های اخیر برای بخش مسکن که مولد و پیشران اقتصاد محسوب می‌شود مالیات‌های سنگین وضع کرده‌ایم که نتیجه‌ی آن به فرار سرمایه از این حوزه منجر شده است.
رئیس اتحادیه مشاوران املاک تاکید کرد: بالا بردن ریسک سرمایه‌گذاری در بخش مسکن، سرمایه‌ها را به سمت بازارهای ارز و طلا سوق می‌دهد که اثرات منفی در اقتصاد کلان ایجاد می‌کند. مضافاً این‌که ارز و طلا را می‌توان غیرقانونی از کشور خارج کرد اما مسکن را نمی‌توان قاچاق کرد.
خسروی درباره پیش‌بینی از بازار مسکن در سال آینده گفت: اولاً باید بدانیم که قیمت مسکن با دستورالعمل پایین نمی‌آید. همان‌طور که گفتم مهم‌ترین عامل، ساخت و ساز است که خود منجر به ایجاد ثبات در این بازار می‌شود. مهندس اسلامی، وزیر راه و شهرسازی نیز همواره وعده داده که نگاهش به ساخت و ساز خواهد بود. همین موضوع ما را امیدوار می‌کند که در سال آینده با افزایش تولید مسکن، شاهد تعدیل قیمت باشیم.
بر اساس اعلام بانک مرکزی در دی ماه سال جاری تعداد معاملات آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران به ۶۷۰۰ واحد رسید که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب ۱.۴ دهم و ۶۴.۶ درصد کاهش را نشان می‌دهد. هم‌چنین در ماه مورد نظر متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیر بنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی شهر تهران، ۹ میلیون و ۸۰۰ هزار تومان بود که نسبت به ماه گذشته ۲.۵ درصد و ماه مشابه سال قبل ۹۰.۸ درصد افزایش یافته است.

منبع: پول نیوز

منبع این خبر، وبسایت www.poolnews.ir است و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه این خبر را شایسته تذکر می‌دانید، خواهشمند است کد ۲۲۷۱۰۱۲۵ را به همراه موضوع به آدرس info@porsyar.com ارسال فرمایید.
با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع مطلب و کاربران است.
مطالب پیشنهادی:

دختر ستایش در ماشین لوکسش / عکس

فیلم| توهين و تمسخر علی دایی در صداوسیما

گزارش لحظه به لحظه بازی تیم‌های ملی هندبال ایران و کره جنوبی

کلیدواژه: مسکن

خبر بعدی:

تظاهرکنندگان لبنانی به سمت پارلمان در حرکت هستند

به گزارش خبرگزاری رسمی لبنان "ان.ان.ای"  عده زیادی از تظاهرات‌کنندگان در حال رفتن به سمت خیابان "الحمراء" در قلب بیروت هستند و شعار "مردم سرنگونی نظام را خواستارند، انقلاب، انقلاب" سر می دهند.

تظاهرات  اخیر در بیروت و سایر شهرهای لبنان در اعتراض به مالیات بردرآمد و اوضاع نابسامان معیشتی و اقتصادی برپا شده است.

تعدادی از جوانان نیز در منطقه "الاوزاعی" در مسیر فرودگاه بین المللی بیروت با به آتش کشیدن لاستیک ها  این مسیر را مسدود کرده اند.

تیراندازی هوایی از سوی همراهان یک وزیر لبنانی

"اکرم شهیب" وزیر آموزش لبنان که در یکی از خیابان های بیروت حضور یافته بود، در این میان محافظ اش با تیراندازی هوایی، به سمت  تظاهرات کنندگان حرکت کرده ویکی از آنان را با خودرو زیر گرفت؛ این اقدام خشم شدید تظاهرات کنندگان را به دنبال داشت.

این وزیر لبنانی در این خصوص گفت: خودرو ما در حال عبور از یکی از خیابان های بیروت به دلیل ازدحام تظاهرات کنندگان متوقف شد و از آنجا که خانواده همراهم بودند، از خودرو پیاده شدم تا با تظاهرات کنندگان صحبت کرده و آنان را آرام کنم اما برخی از آنان شیشه های این خودرو و خورد نیروهای انتظامی و امنیت داخلی که همراهم بودند، شکستند و در ادامه این وضعیت یک نوجوان از ناحیه سر آسیب دیده و به بیمارستان منتقل شد.

وی تاکید کرد، عامل تیراندازی از بین نیروهای امنیتی همراهش را تحویل خواهد داد.

در یکی از خیابان های بیروت نیز تظاهرات کنندگان با نشستن بر روی زمین اعلام کردند در اعتراض به مالیات تحصن خواهند کرد.

حضور نیروهای ضد شورش نیز در خیابان های بیروت

اکنون مسیر فرودگاه بین المللی رفیق حریری بیروت به سمت مرکز این شهر از دو طرف مسدود شده است و تعدادی از تظاهرات کنندگان نیز جاده ساحلی به سمت بیروت را مسدود کرده اند .

تعداد تظاهرات کنندگان در مسیر فرودگاه بیروت در حال افزایش هستند.

نیروهای امنیتی می کنند  به منظور جلوگیری از ازدحام، خودروها را به راههای فرعی هدایت کنند.

امتداد تظاهرات به شهرهای بعلبک، صیدا، نبطیه، طرابلس

ورودی جنوبی شهر بعلبک واقع در شرق لبنان نیز مسدود توسط تظاهر کنندگان مسدود شده است.

در طرابلس واقع در شمال لبنان نیز تظاهرات کنندگان با به آتش کشیدن لاستیک راههای منتهی به میدان "النور" در مرکز این استان را مسدود کرده اند.

در نبطیه واقع در جنوب لبنان نیز تظاهرات مشابهی برپا شده است.

خبرهای رسیده از شهر صور واقع در جنوب لبنان حاکی از برخی درگیری ها بین تظاهرات کنندگان و نیروهای امنیتی است.

هشدار نماینده پارلمان لبنان؛ مردم گرسنه هستند

حسن فضل الله از نمایندگان فراکسیون "وفاداری به مقاومت" در پارلمان لبنان، تظاهرات جاری را خودجوش برشمرده و گفت: مردم گرسنه هستند، باید از تصمیماتی که موجب می شود بیش از پیش تحت فشار قرارگیرند، صرف نظر کرد.

بیروت و چند شهر دیگر لبنان از جمله طرابلس در شمال و صیدا در جنوب  یکشنبه دو هفته پیش نیز صحنه تظاهرات اعترا ض آمیز بود.

پس از آن فراخوان تظاهرات، یکشنبه گذشته با استقبال سرد مردم پایتخت روبه روشد.

دیگر خبرها

  • تظاهرات در بارسلونا برای پنجمین روز متوالی
  • تظاهرات معترضان در شهر بارسلونا برای پنجمین روز متوالی
  • اُفت بازار مسکن از چه زمانی آغاز شد؟
  • ترافیک سنگین در مرز‌های منتهی به کربلا
  • ترافیک سنگین در مرز‌های ۴ گانه منتهی به عراق/ تردد در محور‌های برون شهری ۹.۴ درصد افزایش یافت
  • افزایش ۹.۴ درصدی تردد در محور‌های برون شهری /ترافیک سنگین در مرز‌های ۴ گانه منتهی به عراق
  • لبنان هم در اعتراض به گرانی، آشفته شد
  • نقش معادن مقیاس کوچک در رونق تولید/ بیش از ۴ هزار و ۳۰۰ معدن غیرفعال در کشور وجود دارد
  • خشم لبنانی‌ها از وضعیت نابسامان اقتصادی با شعار انقلاب
  • آخرین وضعیت ترافیکی جاده‌های کشور اعلام شد/ ترافیک نیمه سنگین در محورهای مرزی
  • خشم لبانی‌ها از وضعیت نابسامان اقتصادی با شعار انقلاب
  • آخرین وضعیت ترافیکی جاده‌های کشور در بیست‌وششم مهرماه ۹۸
  • لبنانی ها به وضعیت نابسامان اقتصادی اعتراض کردند
  • انتقال هیجان در بازار مسکن
  • علل بزرگ شدن زبان کوچک+ علائم و درمان
  • انتقال هیجان در بازار مسکن/تغییر محسوس قیمت در شمال شهر
  • وضعیت بازار مسکن پایتخت در اوایل پاییز ۹۸
  • افزایش تعرفه صادرات مواد معدنی جایگزین کمبود درآمد نفتی/ زیان معادن کوچک با افزایش تعرفه
  • انتقال هیجان در بازار مسکن/ کاهش پاییزی «قیمت پیشنهادی» در فایل‌های تابستانی