مشاهده اخبار داغ روز

شیراز-ایرنا- مدیرکل هواشناسی استان فارس گفت: میانگین بارندگی این استان از ابتدای مهرماه امسال تاکنون بیش از 190 میلیمتر بوده که در مقایسه با مدت مشابه پارسال 369 درصد افزایش را نشان می دهد.

مسعود ده ملائی سه شنبه در گفتگو با خبرنگار ایرنا افزود: میانگین بارش اخیر در استان فارس 55.2 میلیمتر بوده است.


وی ادامه داد: از ابتدای سال زراعی جاری که از اول مهرماه 97 آغاز شده است تاکنون به طور میانگین در فارس 190.8 میلیمتر باران باریده است.
مدیرکل هواشناسی فارس گفت: این میزان در مدت مشابه سال زراعی گذشته 40.7 میلیمتر بود که مقایسه آن افزایش 369 درصدی بارش ها در سال جاری را در فارس نشان می دهد.
ده ملائی اضافه کرد: مقایسه میزان بارندگی استان فارس از ابتدای سال زراعی جاری تاکنون با میانگین بلند مدت در مدت مشابه که 177.9 میلیمتر است نیز رشد هفت درصدی بارش ها در سال جاری را نشان می دهد.
مدیرکل هواشناسی استان فارس درباره پیش بینی روزانه هوای استان فارس نیز گفت: پیش بینی هواشناسی برای امروز سه شنبه 23 بهمن ماه 97 ،آسمانی نیمه ابری همراه با مه رقیق،کاهش دما و به تدریج کاهش ابر است.
وی ادامه داد: برای روز چهارشنبه نیز در سراسر این استان آسمانی صاف همراه با ورزش باد و کاهش دما و همچنین روز پنجشنبه نیز در اغلب نقاط این استان آسمانی نیمه ابری همراه با وزش باد را شاهد خواهیم بود.
9873/ 2027

منبع: ایرنا

منبع این خبر، وبسایت www.irna.ir است و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه این خبر را شایسته تذکر می‌دانید، خواهشمند است کد ۲۲۷۲۰۷۷۱ را به همراه موضوع به آدرس info@porsyar.com ارسال فرمایید.
با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع مطلب و کاربران است.
مطالب پیشنهادی:

خبر نوبخت درباره حقوق بازنشستگان

بازیگر سریال ستایش: دخترم کانادایی است!+عکس

کلیدواژه: اقتصاد هواشناسي آب و هوا ميزان بارش

خبر بعدی:

قیمت مسکن در ارزان‌ترین منطقه تهران | نمودار قیمت مسکن در مناطق مختلف تهران

به گزارش ایسنا، ارزان‌ترین قیمت‌ها در بازار مسکن به ترتیب متعلق به مناطق ۱۸، ۱۹، ۱۷، ۲۰، ۱۶، ۱۲ و ۱۵ شهر تهران است. میانگین قیمت مسکن این مناطق در شهریورماه امسال ۶.۶ میلیون تومان بود که ارزان‌ترین قیمت‌ها به منطقه  ۱۸ با میانگین ۵.۶ میلیون تومان و گران‌ترین قیمت‌ها در این محدوده به منطقه ۱۵ با ۷.۶ میلیون تومان تعلق داشت. به طور کلی آمار نشان می‌دهد در ۱۷منطقه از تهران قیمت‌ها پایین‌تر از میانگین کل و در ۵ منطقه شامل ۱، ۳، ۲، ۶ و ۵ قیمت‌ها بالاتر از متوسط شهر یعنی ۱۲ میلیون و ۷۲۰ هزار تومان بر اساس شاخص دفتر اقتصاد مسکن است.

منطقه ۱۸ ارزان‌ترین محدوده تهران

منطقه ۱۸ به عنوان ارزان‌ترین محدوده شهر تهران شامل محله‌های بهداشت، تولید دارو، خلیج فارس، رجایی، شادآباد، شهرک امام خمینی، صاحب‌الزمان، ولیعصر (عج) و یافت‌آباد است. قیمت آپارتمان نوساز در محله یافت‌آباد متری ۶ تا ۷ میلیون تومان و قیمت واحدهای ۵-۶ ساله در این محله ۵.۵ تا ۶ میلیون تومان است. گشتی در دفاتر املاک نشان می‌دهد با بودجه کمتر از ۳۰۰ میلیون تومان می‌توان در این محدوده خانه خرید.

در محله خلیج فارس نیز برای خرید آپارتمان به نقدینگی ۳۰۰ تا ۵۰۰ میلیون تومان نیاز دارید؛ هرچند مشاهدات حاکی از آن است که هنوز در این محله آن‌طور که باید و شاید در مقایسه با برخی دیگر از مناطق تهران که طی سه ماه اخیر روند کاهشی داشته‌اند قیمت‌ها پایین نیامده است. در این منطقه یک واحد ۵۳ متری ۱۰ ساله واقع در طبقه سوم با پارکینگ و انباری، بدون آسانسور به قیمت ۳۶۵ میلیون تومان فروخته می‌شود. یک آپارتمان ۵۲ متری ۶ سال ساخت فول امکانات با نورگیر مناسب نیز ۴۱۰ میلیون تومان قیمت‌گذاری شده است.

هم‌چنین در محله شادآباد میانگین  قیمت آپارتمان‌های نوساز با توجه به موقعیت و شرایط بین ۷ تا ۹ میلیون تومان در هر متر مربع  است. یک واحد ۵۷ متری ۷ ساله در طبقه چهارم با پارکینگ، انباری و آسانسور به مبلغ ۴۸۰ میلیون تومان در محله شادآباد فروخته می‌شود. آپارتمان ۱۰۵ متری نوساز با تراس، انباری، آسانسور و پارکینگ به مبلغ ۷۶۵ میلیون تومان به فروش می‌رسد.

مناطق جنوبی تهران نرخ رشد بیشتری داشته‌اند

روند رشد قیمت آپارتمان از آذرماه ۱۳۹۶ در مناطق شمال و شمال غرق تهران آغاز شد و به تدریج از نیمه دوم سال ۱۳۹۷ به مناطق جنوبی سرایت کرد. بر این اساس مناطق جنوبی که طی این مدت رشد کمتری نسبت به شمال پایتخت داشتند در ماه‌های اخیر پیشتاز تورم ملکی شده‌اند. آمار نشان می‌دهد در شهریورماه امسال بالاترین میزان رشد قیمت نسبت به شهریور سال قبل به منطقه ۱۱ با ۸۹ درصد تعلق داشته و بعد از آن مناطق ۱۶، ۱۷، ۱۲، ۱۵ و ۲۰ به  ترتیب با رشد ۸۵، ۷۴، ۷۴، ۷۳ و ۷۱ درصد قرار داشتند. این  در حالی است که متوسط افزایش قیمت مسکن شهر تهران در شهریورماه  امسال نسبت  به ماه  مشابه سال قبل ۵۷ درصد گزارش شده است.

قیمت خانه‌های ۴۰ متری در تهران

شهریورماه امسال واحدهای کمتر از ۴۰ متر مربع با ۷۵ درصد رشد قیمت، بالاترین میزان تورم را در بازار مسکن شهر تهران داشته‌اند.

فشار تقاضا برای واحدهای کوچک متراژ که از افزایش شدید قیمت مسکن نشأت گرفته، نرخ تورم آپارتمان‌های کمتر از ۴۰ متر  مربع را به سطح بالاتری نسبت به دیگر گروه‌های متراژی رساند؛ هرچند قیمت هر متر مربع این گروه از آپارتمان‌ها با توجه به منطقه قرارگیری آن که بیشتر در محدوده جنوب تهران است پایین‌تر از سایر واحدها است.

در شرایطی که میانگین قیمت مسکن شهر تهران در شهریورماه ۱۳۹۸ به ۱۲ میلیون و ۶۶۷ هزار تومان در هر متر مربع رسیده، جزئیات ارایه شده از معاملات نشان می‌دهد واحدهای با متراژ کمتر از ۴۰ متر بیشترین رشد قیمت را به میزان ۷۵.۴ درصد نسبت به ماه مشابه سال قبل تجربه کرده‌اند. این در حالی است که میانگین رشد قیمت در شهر تهران نسبت به ماه مشابه سال گذشته ۵۷ درصد گزارش شده است.

گزارش‌های میدانی حاکی از آن است که آپارتمان‌های کمتر از ۴۰ متر مربع سهم چندانی از بازار را در اختیار ندارند اما نسبت به دیگر واحدها زودتر به فروش می‌رسند؛ چراکه افزایش بیش از ۲۰۰ درصدی قیمت مسکن در تهران طی دو سال اخیر، متقاضیان را به سمت واحدهای کوچک متراژ و البته قدیمی سوق داده است. مشاوران املاک می‌گویند در شرایطی که از دو ماه اخیر مالکان واحدهای بزرگ متراژ نرخ‌های پیشنهادی را بعضا تا ۳۰ درصد پایین آورده‌اند، کاهش قیمت پیشنهادی آپارتمان‌های ۴۰ تا ۵۰ متر، اندک بوده و معمولا مالکان این واحدها کمتر تخفیف می‌دهند.

با وجودی که تعداد قراردادهای خرید و فروش در شهریورماه ۱۳۹۸ با ۲۷۸۷ فقره ۷۳ درصد نسبت به زمان مشابه سال گذشته کاهش داشته، حرکت طرف تقاضا به سمت واحدهای قدیمی و کوچک متراژ از نمایه‌های اصلی بازار مسکن در ماه‌های اخیر بوده است. رسیدن تعداد معاملات به کمتر از ۳۰۰۰ فقره در شرایطی که ۲ میلیون و ۶۵۰ هزار واحد مسکونی در پایتخت وجود دارد به این معناست که معاملات تقریبا قفل شده است.

کد خبر 459190 برچسب‌ها قیمت مسکن و زمین

دیگر خبرها

  • افت ۳۴ درصدی بارش نسبت به سال گذشته/ بیشترین بارش در حوضه دریای خزر
  • ارزان‌ترین منطقه تهران برای خرید خانه کجاست؟
  • افزایش 26 درصدی نزاع نسبت به پارسال!
  • تبخیر ۴۰درصدی آب دریاچه ارومیه نسبت به بهترین وضعیت امسال/نگین آبی آذربایجان ۳ برابر پارسال آب دارد
  • رشد ۱۵۰ درصدی ترافیک دیتای مبادله شده در ایام اربعین امسال نسبت به پارسال
  • بارندگی اخیر ۴۰ میلیارد ریال به چالوس خسارت زد
  • افزایش ۲۵ درصدی مرگ زنان براثر سوءمصرف مواد مخدر در قزوین
  • بارندگی‌های اخیر ۲۰۰ میلیارد تومان خسارت در گیلان برجای گذاشت
  • حرکت اوپک ۱۳دلار زیر میانگین/ تلاش برای افزایش قیمت بی‌فایده بوده
  • واکنش منفی بورس به اظهارات امیدوارکننده رییس جمهور/ مصائب یک و نیم ساله سیاست ارزی دولت/ فرانسه‌زدایی از خودروسازی ایران
  • خسارات بارندگی به 85درصد از روستاهای بشاگرد
  • پلیس راهور ناجا: کشته شدن 90 زائر در مسیر مرزها/ افزایش 34 درصدی نسبت به مدت مشابه پارسال
  • چرا مردم آمار دولت درباره تورم را نمی‌پذیرند؟
  • بی‌اعتنایی مردم به گزارش آمار تورم از زبان مسئولان
  • بارندگی موجب حادثه دیدگی ۳۷۹ خانوار در بشاگرد شد
  • چرایی واکنش منفی مردم به آمار اعلامی از تورم
  • افزون بر ۴۰۰ نفر در بارندگی‌های اخیر، به مکانی امن منتقل شدند
  • سه پیام از حباب‌سنج مسکن
  • آسمان با استان مرکزی مهربان خواهد بود