بی رونقی در بازار مسکن همچنان ادامه دارد
تاریخ انتشار: ۲۸ اسفند ۱۳۹۷ | کد خبر: ۲۳۱۶۳۸۹۲
مشاوران املاک از توقف عرضه جدید در بازار مسکن طی روزهای پایانی سال خبر می‌دهند اما در عین حال عنوان می‌کنند که نسبت به شرایط رکود عمیق پاییزه، تعداد نشست‌های منتهی به عقد قرارداد قدری بیشتر است.
به گزارش صدای ایران از دنیای اقتصاد، اگرچه تحت تاثیر نوسان افزایشی قیمت مسکن در بهمن ماه، بازار مسکن در ابتدای اسفند تا حدودی با افت دما روبه‌رو شد اما این وضعیت پایدار نماند و آمارهای اولیه از معاملات حاکی است در هفتههای اخیر دمای بازار مسکنچیزی از بازار بهمن ماه کم نداشته است.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
تحقیقات میدانی از بازار مسکن نشان می‌دهد افزایش معاملات مسکن در اسفند ماه ناشی از تقویت حضور هر دو طرف عرضه و تقاضا در بازار مسکن بوده است؛ اما یک مشکل ریشه‌دار در بازار مسکن، «جنس عرضه» است که در حرکت به سمت رونق اختلال ایجاد می‌کند. این مشکل، کمبود آپارتمان‌های کوچک‌متراژ برای فروش است که سبب ناکامی طرف تقاضا حین جست‌وجو شده است. از یکسو کاهش شدید قدرت خرید مسکن متقاضیان به ویژه خانه‌اولی‌ها و از سوی دیگر کمیاب شدن آپارتمان تا ۶۰ مترمربع موجب شده زمان جست‌وجو برای خریداران در بازار مسکن افزایش یابد.
مشاوران املاک می‌گویند تنها روزنه امید خانه اولی‌ها این است که بتوانند در گروه سنی آپارتمان‌های ۱۰ تا ۲۰ سال ساخت، واحدهای مسکونی تا ۶۰ مترمربع بیابند، چراکه خرید خانه‌های نوساز حتی در این گروه متراژی بودجه‌ای فراتر از بنیه مالی آنها می‌طلبد. با این حال بررسی فایل‌های عرضه شده در بازار مسکن ۱۰ تا ۲۰ سال ساخت نشان می‌دهد این گروه سنی هم از ماجرای کمیابی آپارتمان کوچک‌متراژ مستثنی نیستند.
منبع: صدای ایران
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت sedayiran.com دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «صدای ایران» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۲۳۱۶۳۸۹۲ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
کاری کنید امید مردم برای خانه‌دار شدن از بین نرود/بنگاه‌داری بانکها، آفت بزرگ بازار مسکن کشور است
به گزارش قدس خراسان به نقل از پایگاه اطلاع رسانی آیت الله علم الهدی، آیت الله سید احمد علم الهدی در دیدار با سیدخلیل منبتی، مدیرکل مسکن و شهرسازی خراسان رضوی و جمعی از معاونان وی که ظهر دوشنبه به میزبانی دفتر نماینده ولی فقیه در استان برگزار شد، تزریق امید به بازار مسکن را مهم‌ترین راهبرد بنیاد مسکن انقلاب اسلامی دانست و اظهار کرد: مهم‌تر از هر چیز این است که مردم برای تأمین مسکن امید داشته باشند زیرا امروزه وضعیت طوری است که خانه دار شدن برای برخی اقشار به منزله یک امر غیرقابل تحقق و موهوم محسوب می‌شود و این ناامیدی باید ریشه کن شود.
نماینده ولی فقیه در خراسان رضوی افزود: مهم‌ترین چالش در بازار مسکن، عدم تناسب عرضه با تقاضاست. وقتی این تناسب وجود نداشته باشد و تقاضا بسیار بیشتر از عرضه باشد، کار به جایی می‌رسد که صاحب محصول به هر قیمتی که دلش بخواهد، کالا را وارد بازار می‌کند. مسئله مسکن نیز از این قبیل است و ساخت محدود خانه به موازات معطل نگهداشتن نیاز مردم کار را به جایی رسانده که برخی افراد به هر قیمتی که بخواهند، مسکن خود را ارائه می‌کنند.
وی خاطرنشان کرد: بنگاه‌داری بانکها یکی از آفت‌های بزرگ بازار مسکن کشور است. اینجور که این‌ها رفتار می‌کنند، کار به جایی می‌رسد که اراضی وسیع و املاک بسیار ارزشمند در تهران، مشهد و کل ایران در تملک همین بانک‌هایی باشد که قرار است مردم را خانه دار کنند. اینجاست که می‌گوئیم نهادهایی نظیر بنیاد مسکن انقلاب اسلامی که محصول تدبیر و درایت مستقیم امام راحل هستند، باید به گونه ای میدان‌داری کنند که دست مافیا از بازار مسکن دور بماند.
شش هزار واحد مسکونی در مرحله تکمیل
سیدخلیل منبتی، مدیرکل بنیاد مسکن خراسان رضوی هم در ابتدای این دیدار ضمن ارائه گزارشی از اقدامات این نهاد در تأمین پروژه‌های ساخت مسکن اظهار کرد: هم اکنون در حاشیه شهر مشهد بیش از ۱۵۰۰ واحد مسکونی برای افراد کم درآمد همچون مددجویان کمیته امداد امام خمینی (ره) و بهزیستی در حال ساخت است. علاوه بر این، عملیات عمرانی ۳۵۰۰ واحد نیز در سرتاسر استان در دستورکار قرار دارد و در تلاش هستیم تا حتی با حداقل آورده سرپرستان خانوار، خانه و سرپناهی برای آنها فراهم شود.
مدیرکل بنیاد مسکن خراسان رضوی بیان کرد: از ابتدای سال ۱۴۰۲ تاکنون، بیش از ۲۶ هزار قطعه زمین در جریان نهضت ملی مسکن روستایی واگذار شده که هم‌اکنون فرایند ساخت در آنها در جریان است. علاوه بر این، در همین بازه زمانی بیش از ۶۹۷ میلیارد تومان تسهیلات حوزه مسکن روستایی اعم از قیر، اعتبارات ملی، استانی و منابع نفتی تصویب شده که اعطای آن همچنان ادامه دارد.
دومین جلسه رسیدگی به اتهامات تتلو برگزار شد