به نقل از «تسنیم»

معاملات مسکن در تهران به یک سوم کاهش یافت

تاریخ انتشار: ۱ فروردین ۱۳۹۸ | کد خبر: ۲۳۱۸۴۱۰۸

گزارش تازه وزارت راه و شهرسازی نشان می دهد تا پایان بهمن ماه ۹۷ تعداد معاملات مسکن نسبت به مدت مشابه سال قبل کاهش ۳۱.۶ درصدی داشته و در عین حال، رشد قیمت نسبت به دی ماه بسیار اندک بوده است. ۰۱ فروردين ۱۳۹۸ - ۱۵:۱۴ اقتصادی اقتصاد ایران نظرات - اخبار اقتصادی -

به گزارش خبرگزاری تسنیم،‌ دفتر برنامه‌ریزی و اقتصاد مسکن معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی گزارش تحلیلی تحولات بازار مسکن شهر تهران در بهمن ماه 97 را منتشر کرد که بر اساس این گزارش، متوسط قیمت یک مترمربع واحد مسکونی در بهمن ماه، 10 میلیون و 70 هزار تومان بود که نسبت به ماه قبل 2.

بیشتر بخوانید: اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!

10 درصد و نسبت به بهمن ماه سال گذشته 86.2 درصد رشد داشته است.

این گزارش می‌افزاید: رشد قیمت مسکن در پایتخت از ابتدای سال 96 آغاز شد و در نیمه دوم سال گذشته این افزایش، شدت یافت اما از اردیبهشت سال جاری روند صعودی قیمت مسکن شتاب گرفت به طوری که این شاخص ماهانه 7 تا 8 درصد رشد داشت و بالاترین نرخ رشد ماهانه قیمت مسکن در سال جاری به مرداد ماه با نرخ 9.3 درصد اختصاص یافت.

بنا بر آنچه دفتر برنامه‌ریزی و اقتصاد مسکن اعلام کرده است، روند رشد ماهانه قیمت مسکن در نیمه دوم سال 97 روند کاهشی در پیش گرفت به گونه‌ای که در دی ماه نسبت به ماه قبل از آن (آذر) 1.5 و در بهمن ماه نسبت به دی ماه امسال 2.9 درصد رشد داشت.

همچنین وزارت راه و شهرسازی اعلام کرده است رشد نقطه به نقطه قیمت واحد مسکونی در تهران در ماه‌های دی و بهمن (نسبت به ماه‌های مشابه سال گذشته) به ترتیب 90 و 86.2 درصد بوده است.

مقایسه افزایش قیمت با تعداد معاملات نشان می‌دهد علی‌رغم افزایش جهشی قیمت مسکن، تعداد معاملات افت داشته و در نیمه دوم سال جاری روند کاهشی معاملات مسکن، قابل ملاحظه بوده است به گونه‌ای که تعداد معاملات در 11 ماه نخست سال 97 نسبت به 11 ماه سال گذشته 31.6 درصد کاهش داشته است.

همچنین در بهمن ماه امسال منطقه 1 تهران با میانگین قیمت 21 میلیون و 620 هزار تومان، بالاترین میانگین قیمتی در تهران را به خود اختصاص داد و کمترین نرخ این شاخص به منطقه 18 با متری 4 میلیون و 570 هزار تومان اختصاص یافته است.

علاوه بر این، واحدهای با سن بنای کمتر از 5 سال با میانگین قیمتی 10 میلیون و 990 هزار تومان گران‌ترین واحدهای معامله شده بود و واحدهای مسکونی با سن 16 تا 20 سال با متوسط قیمت 8 میلیون و 670 هزار تومان ارزان‌ترین واحدهای خرید و فروش شده در ماه‌های گذشته بوده است.

در بهمن امسال 9531 فقره مبایعه‌نامه به امضا رسید که نسبت به دی ماه، رشد 38.8 درصدی داشت ولی نسبت به بهمن ماه سال گذشته رشد 49- درصد را تجربه کرده است. با این حال منطقه 5 تهران با 1179 فقره معامله مسکن، بیشترین تعداد معاملات را به خود اختصاص داد و کمترین تعداد معاملات نیز به منطقه 19 با 60 فقره معامله اختصاص یافته است. به این ترتیب منطقه 5 تهران به تنهایی 46.7 درصد کل معاملات مسکن انجام شده در بهمن ماه را به خود اختصاص داد.

بنا بر آنچه دفتر برنامه‌ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی اعلام کرده است، پرطرفدارترین واحدهای مسکونی در ماه گذشته به واحدهای با سن کمتر از 5 سال با 39.1 درصد و کم‌طرفدارترین واحدها نیز خانه‌های زیر 20 سال بود که سهم معاملات این واحدها از بازار مسکن در ماه گذشته 11.3 درصد بود. به طور کلی 57.8 درصد از معاملات واحدهای مسکونی به خانه‌های زیر 10 سال تعلق داشته است.

بخشنامه افزایش وام ساخت به بانک مسکن ابلاغ شد

 

انتهای پیام/

R1389/P/S7,77/CT12 واژه های کاربردی مرتبط بازار مسکن

منبع: تسنیم

کلیدواژه: بازار مسکن بازار مسکن

درخواست حذف خبر:

«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.tasnimnews.com دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «تسنیم» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۲۳۱۸۴۱۰۸ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.

با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.

خبر بعدی:

قیمت طلا و سکه امروز ۳ اردیبهشت ۱۴۰۳

به گزارش صدای ایران،امروز دوشنبه ۳ اردیبهشت ۱۴۰۳ قیمت طلا به شرح زیر است:

 

آخرین نرخ اونس طلا

هر اونس طلا، امروز به ۲،۳۷۰ (دو هزار و سیصد و هفتاد) دلار رسید که نسبت به روز قبل، کاهش ۰.۹۳ درصدی داشته است.

آخرین نرخ گرم طلا ۱۸ عیار
قیمت طلا پایین آمد و هر گرم طلا ۱۸ عیار، امروز به ۳،۶۶۶،۰۰۰ (سه میلیون و ششصد و شصت و شش هزار) تومان رسید که نسبت به روز قبل، کاهش ۱.۵۲ درصدی داشته است.

آخرین نرخ مثقال طلا ۱۸ عیار
همچنین هر مثقال طلا ۱۸ عیار با کاهش ۱.۵۱ درصدی نسبت به روز قبل، ۱۵،۸۸۰،۰۰۰ (پانزده میلیون و هشتصد و هشتاد هزار) تومان معامله شد.

قیمت سکه امامی امروز
قیمت سکه امامی به ۴۳،۳۰۰،۰۰۰ (چهل و سه میلیون و سیصد هزار) تومان رسید که نسبت به روز قبل، کاهش ۰.۷ درصدی داشته است.

آخرین نرخ نیم سکه
نیم سکه، امروز به ۲۵،۵۰۰،۰۰۰ (بیست و پنج میلیون و پانصد هزار) تومان رسید که نسبت به روز قبل، بدون تغییر است.

آخرین نرخ ربع سکه
همچنین ربع سکه با کاهش ۰.۶۴ درصدی نسبت به روز قبل، ۱۵،۶۰۰،۰۰۰ (پانزده میلیون و ششصد هزار) تومان معامله شد.

آخرین نرخ سکه گرمی
همچنین هر سکه گرمی با کاهش ۱.۴ درصدی نسبت به روز قبل، ۷،۱۰۰،۰۰۰ (هفت میلیون و یکصد هزار) تومان معامله شد.