فروکش هیجان بازار مسکن
تاریخ انتشار: ۱ اردیبهشت ۱۳۹۸ | کد خبر: ۲۳۵۰۱۸۲۳
چشم‌انداز رکودی در بازار مسکن، سرمایه‌ها را طی هفته گذشته به سمت بازارهای خودرو و بورس روانه کرد که باعث شد برخی فروشندگان مردد نسبت به عرضه واحدهای خود اقدام کنند. آفتاب‌‌نیوز : بازار مسکن در مقایسه با سه بازار رقیب یعنی بورس، طلا و ارز به قله قیمتی چهار سال اخیر دست یافته و بر این اساس معاملات در فروردین ماه به کمترین میزان خود طی شش سال گذشته رسیده است.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
از سوی دیگر، ورود نقدینگی به بازارهای خودرو و سهام در هفته گذشته اوضاع را به ضرر نوسان گیران بازار مسکن تغییر داد. برخی معتقدند در سال جاری، بازار بورس اوضاع بهتری نسبت به طلا، ارز و مسکن تجربه خواهد کرد.
بازار مسکن، ماه گذشته را نیز با شرایط رکود تورمی سپری کرد و این در حالی است که طبق نظر کارشناسان، ظرفیت این بازار برای رشد قیمت پر شده است. طبق آمار وزارت راه و شهرسازی میانگین قیمت مسکن شهر تهران در اسفندماه ۱۳۹۷ به ۱۱ میلیون تومان در هر متر مربع رسیده که نسبت به زمان مشابه سال قبل از آن ۹۵ درصد رشد یافته است. عده‌ای از فعالان حوزه مسکن معتقدند که اگر خریداران با قیمت‌هایی بالاتر از ارقام فعلی اقدام به خرید کنند در واقع حباب می‌خرند. بازار مسکن در شرایطی رکود تورمی را سپری کرده که قدرت خرید متقاضیان به شدت کاهش یافته و امروز نیز خبر رسید که بانک مرکزی با افزایش تسهیلات تا سقف ۲۸۰ میلیون تومان مخالفت کرد. سقف این وام برای زوجین هم اکنون ۱۶۰ میلیون تومان است. البته عده‌ای از کارشناسان و همچنین وزیر راه و شهرسازی معتقدند که بالا بردن رقم تسهیلات اثرات تورمی در بازار مسکن ایجاد می‌کند.
از سوی دیگر، رصد شرایط فعلی بازار مسکن گویای دو ویژگی کاهش قدرت خرید و افت شدید معاملات است. طبق آمار اتحادیه املاک در ۲۰ روز ابتدای فروردین ماه ۱۳۹۸ خرید و فروش ملک در تهران نسبت به زمان مشابه سال قبل معادل ۵۱ درصد کاهش یافته است؛ زیرا سرمایه‌گذاران حرفه‌ای که سال گذشته حضور چشمگیری در بازار داشتند هم اکنون به ندرت دیده می‌شوند. اندک خریدارانی هم که حضور دارند، متقاضیان مصرفی هستند که از رشد مجدد قیمت‌ها نگرانند.
اوضاع فعلی حاکی از آن است که هر دو سوی عرضه و تقاضا با احتیاط اقدام به انعقاد قرارداد می‌کنند. برخی از فروشندگان معتقدند که قیمت‌ها در آینده بالاتر خواهد رفت اما سازندگان حرفه‌ای می‌گویند که هرکس در شرایط فعلی اقدام به فروش کند سود خواهد کرد. محاسبات نیز حاکی از آن است که از سال ۱۳۹۴ تاکنون رشد بازار مسکن به ۱۸۳ درصد رسیده و ۲۳ درصد بالاتر از سکه و ارز قرار گرفته است. همین موضوع، چشم‌انداز تورم مجدد در بازار مسکن را دور از ذهن کرده است.ایسنا
منبع: آفتاب
کلیدواژه: بازار مسکن بازار خودرو طلا ارز
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت aftabnews.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «آفتاب» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۲۳۵۰۱۸۲۳ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
قیمت دلار، سکه و طلا در بازار چهارشنبه ۲۹ فروردین
به گزارش تابناک، بازار در معاملات امروز شاهد روند نزولی قیمت طلا و سکه نسبت به روز گذشته است.
قیمت اونس طلا امروز
هر اونس طلا، امروز به ۲،۳۸۳ (دو هزار و سیصد و هشتاد و سه) دلار رسید که نسبت به روز قبل، افزایش ۰.۰۸ درصدی داشته است.
قیمت گرم طلا ۱۸ عیار امروز
قیمت طلا پایین آمد و هر گرم طلا ۱۸ عیار، امروز به ۳،۷۶۰،۶۰۰ (سه میلیون و هفتصد و شصت هزار و ششصد) تومان رسید که نسبت به روز قبل، کاهش ۰.۱۳ درصدی داشته است.
قیمت مثقال طلا ۱۸ عیار امروز
همچنین هر مثقال طلا ۱۸ عیار با کاهش ۰.۰۶ درصدی نسبت به روز قبل، ۱۶،۲۹۱،۰۰۰ (شانزده میلیون و دویست و نود و یک هزار) تومان معامله شد.
آخرین نرخ دلار مبادله‌ای
قیمت دلار مبادله ای، امروز به ۴۳،۵۶۷ (چهل و سه هزار و پانصد و شصت و هفت) تومان رسید که نسبت به روز قبل، بدون تغییر است.
آخرین نرخ یورو مبادله‌ای
یورو مبادله ای، امروز به ۴۶،۳۰۵ (چهل و شش هزار و سیصد و پنج) تومان رسید که نسبت به روز قبل، کاهش ۰.۱۵ درصدی داشته است.
قیمت پوند امروز
پوند امروز با افزایش ۰.۴۲ درصدی، از ۸۱،۴۵۰ (هشتاد و یک هزار و چهارصد و پنجاه) تومان به ۸۱،۸۰۰ (هشتاد و یک هزار و هشتصد) تومان رسید.
آخرین نرخ درهم امارات مبادله‌ای
درهم امارات مبادله‌ای در بازار داخلی هم ۱۱،۸۶۳ (یازده هزار و هشتصد و شصت و سه) تومان قیمت خورد.
قیمت لیر ترکیه امروز
لیر ترکیه، امروز به ۲،۰۲۰ (دو هزار و بیست) تومان رسید که نسبت به روز قبل، افزایش ۰.۴۹ درصدی داشته است.
آخرین نرخ دلار کانادا
دلار کانادا امروز با افزایش ۰.۵۲ درصدی، از ۴۷،۲۵۰ (چهل و هفت هزار و دویست و پنجاه) تومان به ۴۷،۵۰۰ (چهل و هفت هزار و پانصد) تومان رسید.
قیمت دلار استرالیا امروز
همچنین دلار استرالیا با افزایش ۰.۷۱ درصدی نسبت به روز قبل، ۴۲،۱۵۰ (چهل و دو هزار و یکصد و پنجاه) تومان معامله شد.
آخرین نرخ دینار عراق
دینار عراق، امروز به ۵۰ (پنجاه) تومان رسید که نسبت به روز قبل، افزایش ۲ درصدی داشته است.
قیمت سکه امامی امروز
قیمت سکه امامی به ۴۴،۱۰۰،۰۰۰ (چهل و چهار میلیون و یکصد هزار) تومان رسید که نسبت به روز قبل، کاهش ۰.۴۶ درصدی داشته است.
قیمت نیم سکه امروز
نیم سکه، امروز به ۲۵،۹۰۰،۰۰۰ (بیست و پنج میلیون و نهصد هزار) تومان رسید که نسبت به روز قبل، کاهش ۰.۳۹ درصدی داشته است.
قیمت ربع سکه امروز
همچنین ربع سکه با کاهش ۰.۶۲ درصدی نسبت به روز قبل، ۱۵،۹۰۰،۰۰۰ (پانزده میلیون و نهصد هزار) تومان معامله شد.
آخرین نرخ سکه گرمی
هر سکه گرمی در بازار داخلی هم ۷،۱۰۰،۰۰۰ (هفت میلیون و یکصد هزار) تومان قیمت خورد.
منبع: دنیای اقتصاد
فوری/ انفجار در مناطق مرکزی ایران / اسرائیل به ایران، عراق و سوریه حمله کرد