تهران - ایرنا - افزایش عرضه و حمایت از بخش تقاضای بازار مسکن به عنوان مهمترین راهبرد دولت برای منطقی کردن قیمت ها در بخش مسکن در دستور کار قرار گرفته است.

پایگاه اطلاع رسانی دولت اعلام کرد: دولت درنظر دارد با حمایت از سازندگان مسکن از طریق افزایش تسهیلات که قابل انتقال به خریداران نیز است، بخش عرضه مسکن را تقویت کند.
با افزایش نرخ تورم از سال گذشته قیمت مسکن نیز به تبع آن با افزایش نامتعارفی رو به رو شد و دولت از اسفند سال 97 وام ساخت مسکن را به 170 میلیون تومان افزایش داد.
افزون بر این اقدامات برای تحرک در تولید مصالح ساختمانی، نظام اعتباری مصالح نیز ایجاد شده که از این طریق قیمت تمام شده مسکن متعادل شود.
همچنین برای جریان‌سازی در تولید مسکن برنامه احداث 400 هزار واحد طرح اقدام ملی در سطح کشور و تکمیل 500 هزار واحد مسکونی مهر در دستور کار قرار گرفته است و هم اکنون درحال اجراست.
علاوه بر تقویت بخش عرضه، حمایت از بخش تقاضای مسکن نیز یکی از ضرورت های بازار مسکن در شرایط فعلی است و بر این اساس پیشنهاد تسهیلات شناور خرید مسکن ازسوی بانک مسکن ارائه شده و این پیشنهاد در انتظار مصوبه شورای پول و اعتبار است.
'محمد اسلامی' وزیر راه و مسکن امروز و در حاشیه جلسه هیات دولت از ارائه طرحی به مجلس خبر داده که براساس آن راهکارهای مالیاتی برای بازار اجاره بهای مسکن درنظر گرفته می شود. درصورت تصویب این طرح در مجلس چنانچه سقف اجاره بهای مسکن رعایت شود موجران مشمول معافیت مالیاتی می شوند در غیر این صورت اخذ مالیات به صورت تصاعدی افزایش می یابد.
تولید مسکن برای اقشار متوسط به پایین یکی از اهداف مهم وزارت راه و شهرسازی است. بر اساس اعلام وزیر راه وشهرسازی اینها سیاست‌هایی است که روی آنها مصمم هستیم و برای آن‌ برنامه اجرایی داریم.

**تقویت بخش تقاضا در دستور کار
همچنین برای دهک های سه تا هفت جامعه نیز که گروه هدف وام گیرندگان هستند پیشنهادهایی مبنی بر تعیین سقف‌ تسهیلات خرید مسکن به صورت متغیر و با توجه به توان بازپرداخت به متقاضیان از سوی بانک مسکن ارائه شده است.
'ابوالقاسم رحیمی انارکی' مدیرعامل بانک مسکن اجرای این بسته را موجب رونق بازار مسکن و افزایش قدرت خرید متقاضیان عنوان کرد و گفت: پیش از این به منظور تنظیم و عرضه تسهیلات در حوزه‌های ساخت و خرید از ‌سقف‌های تسهیلاتی استفاده می‌شد، اما در بسته جدید، سعی می‌کنیم، از سایر ظرفیت ها که تاکنون کمتر استفاده شده است، استفاده کنیم و در این مساله همه متقاضیان‌ دهک‌های سوم تا هفتم گروه هدف ما هستند.
وی گفت: در بسته جدید پیشنهاد داده‌ایم که براساس قدرت خرید و توان بازپرداخت افراد، سقف‌های تسهیلاتی به صورت متغیر تعیین شود و افراد براساس قدرت خرید و بازپرداخت اقساط خود بتوانند از تسهیلات متناسب با شرایط خود استفاده کند.

**افزایش 60 درصدی تسهیلات مسکن روستایی
همچنین افزایش تسهیلات مسکن روستایی نیز از دیگر برنامه های دولت در بخش مسکن است که براساس آن وام مسکن روستایی از 25 میلیون به 40 میلیون تومان افزایش یافته است.
'عزیزالله مهدیان' معاون بنیاد مسکن با بیان اینکه رشد 60 درصدی افزایش تسهیلات مسکن روستایی تا هفته آینده به هفت بانک عامل ابلاغ می‌شود ، گفت: براساس قانون سالیانه باید 15 درصد به سقف تسهیلات مسکن روستایی اضافه شود، اما امسال با توجه به رشد قیمت مصالح ساختمانی، سقف تسهیلات نیز با درنظرگرفتن این افزایش 60 درصد رشد داشت.

**راهکارهای مالیاتی برای حمایت از مستاجران
یکی دیگر از اقدامات دولت برای ساماندهی بازار مسکن، حمایت از مستاجران است. بر این اساس طرح دو ساله شدن قراردادهای اجاره بها مورد تاکید وزارت راه و شهرسازی قرار گرفته است.
همچنین خبرهایی درخصوص راهکارهای مالیاتی در بازار اجاره مسکن از سوی وزیر راه و شهرسازی مطرح شده تا با اصلاحیه مالیاتی در تعامل با مجلس کار اثربخشی برای مستاجران انجام شود.

**رئیس کمیسیون عمران: حوزه مسکن نیازمند سیاست گذاری اصولی است
رئیس کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی گفت: حوزه مسکن نیازمند سیاست گذاری اصولی و کارشناسی است و در این راستا، بانک ها باید در قالب تسهیلات ارزان قیمت، سازندگان را به سمت تولید انبوه مسکن هدایت کنند.
«محمدرضا رضایی کوچی» به خبرگزاری ملت اظهار داشت: فرمایشات رهبر معظم انقلاب درباره عقب ماندگی در حوزه مسکن سازی، نشان می دهد که ایشان مطالبات بسیاری زیادی در این عرصه داشته و دولت باید در کوتاه ترین زمان در جهت رفع این مسائل و دغدغه ها اقدام لازم به عمل آورد.
وی بیان کرد: در توسعه اقتصادی تمام کشورها، موضوع تولید انبوه مسکن نقش تأثیرگذاری دارد و آثار این مساله به سرعت نمایان می شود، به طوری که سرمایه گذاری یک ساله در این بخش منجر به رونق اقتصادی و افزایش اشتغالزایی در کشور می شود.
نماینده مردم جهرم در مجلس شورای اسلامی با بیان اینکه مساله تولید مسکن در سال های گذشته به دست فراموشی سپرده شده بود، افزود: این مساله موجب شده که در شرایط کنونی فشار بسیاری در حوزه خرید و فروش و اجاره مسکن بر دوش مردم وارد شود.
رضایی تاکید کرد: درصورتی که روند افزایش قیمت ها در بازار مسکن تداوم یابد، قطعا اقشار متوسط و ضعیف جامعه دیگر به مقوله خرید مسکن دسترسی نخواهد داشت و این مساله به یک آرزوی بزرگ برای آنها تبدیل می شود.
این نماینده مردم در مجلس شورای اسلامی افزود: دولت طبق برنامه های پنجم و ششم توسعه، مکلف به تولید گسترده مسکن از راه های مختلف به ویژه اجرای طرح بازآفرینی شهری است، اما متأسفانه اقدامی در این راستا صورت نگرفته است.
رئیس کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی تاکید کرد: به نظر می رسد که دولت هنوز اراده کاملی برای ورود به عرصه تولید گسترده مسکن ندارد، از این رو شخص رئیس جمهور باید برای شکوفایی بخش مسکن و کاهش مشکلات مردم در این عرصه، به این موضوع ورود کند.
شبک**1108**1392

منبع: ایرنا

مطالب پیشنهادی:
خبر بعدی:

کمک جدید دولت به بانک عامل مسکن/مصوبه‌ای که سه بار اصلاح شد

به گزارش خبرنگار مهر، در حالی که هیئت وزیران در جلسه ۱ مهر ماه ۱۳۹۷ تصویب کرد تا مابه التفاوت سود مسکن مهر شهری و روستایی با نرخ سود مصوب شورای پول و اعتبار (نرخ سود وام مسکن مهر ۴ تا ۹ درصد و نرخ سود تسهیلات مصوب شورای پول و اعتبار ۱۸ درصد است) تا پایان سال ۹۴ به عنوان درآمد بانک عامل بخش مسکن و مابه التفاوت این دو نرخ سود تا پایان سال ۹۵ به عنوان افزایش سرمایه دولت در این بانک منظور شود، این مصوبه بار دیگر اصلاح شد.

همچنین بر اساس مصوبه ۱ مهر ۹۷ هیأت وزیران مقرر شد که از سال ۹۶ به بعد دیگر مابه التفاوت نرخ سود تسهیلات مسکن مهر با نرخ سود تسهیلات مصوب شورای پول و اعتبار به بانک مذکور تعلق نگرفته و صرفاً هزینه عاملیت در اختیار بانک عامل بخش مسکن قرار می‌گیرد.

در همین حال، بر اساس مصوبه جدید هیئت دولت به تاریخ ۲۴ اردیبهشت ماه امسال، مابه التفاوت نرخ سود وام مسکن مهر با نرخ سود تسهیلات مصوب شورای پول و اعتبار تا پایان سال ۹۵ هم به عنوان درآمد بانک عامل بخش مسکن منظور خواهد شد و این مابه التفاوت در اختیار بانک مرکزی قرار نمی‌گیرد.

مصوبه جدید هیأت وزیران به این معناست که امکان افزایش سرمایه دولت در بانک عامل بخش مسکن باز هم وجود دارد. در قانون بودجه سال ۹۵ تصویب شد تا دولت تا سقف ۱۰ هزار میلیارد تومان در بانک مذکور افزایش سرمایه دهد.

گفتنی است این مصوبه صرفاً ناظر به آن بخش از تسهیلات مسکن مهر شهری و روستایی است که از محل منابع و مصارف داخلی بانک عامل بخش مسکن تأمین شده و منابعی که از محل خط اعتباری بانک مرکزی در اختیار طرح مسکن مهر قرار گرفته، شامل این مصوبه نخواهد شد.

خاطرنشان می‌شود وام مسکن مهر جز تسهیلات تعهدی-تکلیفی است و دولت موظف به بازپرداخت مابه التفاوت نرخ سود این تسهیلات با نرخ سود مصوب شورای پول و اعتبار به بانک عامل است.

کد خبر 4619701 برهان محمودی

پوتین: در صورت خروج تهران از برجام تمام کشورها ایران را مقصر می‌دانند| کاری از دست اروپایی‌ها برای نجات برجام برنمی‎آید| از ایران خواستیم که علی‌رغم اقدامات آمریکا در برجام بماند| روسیه آمده میانجی‌گری است| روسیه آتش‌نشانی نیست

اعتراض فرزند شهید مطهری به ماجرای برنامه نود، پرونده قاری معروف و ساسی مانکن؛ وقتی پرونده سعید طوسی را به آن شکل می‌بندید و برنامه ۹۰ را تعطیل می‌کنید، مردم لج می‌کنند

زمان برگزاری کنکور سراسری تغییر می کند؟

کلیدواژه: اقتصاد بازار مسكن قيمت منطقي مسكن عرضه وتقاضا

منبع این خبر، وبسایت www.irna.ir است و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه این خبر را شایسته تذکر می‌دانید، خواهشمند است کد ۲۳۷۸۲۳۶۲ را به همراه موضوع به آدرس info@porsyar.com ارسال فرمایید.
با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع مطلب و کاربران است.

دیگر خبرها

  • اسلامی: افزایش 65 درصدی وام ساخت مسکن/ برنامه‌ای برای افزایش وام خرید مسکن نداریم
  • اسلامی: برنامه‌ای برای افزایش وام خرید مسکن نداریم
  • طرح شناورسازی تسهیلات، قیمت مسکن را افزایش نمی‌دهد
  • وام ساخت مسکن ۶۵ درصد افزایش پیدا کرد/ برنامه‌ای برای افزایش وام خرید مسکن نداریم
  • نرخ سود بانکی در حال حاضر متعادل است
  • کاهش عرضه مسکن در دوره وزارت عباس آخوندی/ وضعیتی کنونی محصول سیاست‌های 6 ساله دولت
  • پنج افسانه درباره بدهی‌های دولت آمریکا
  • بازار آرام و متعادل طلا و سکه تا پایان هفته
  • بازار مسکن؛ تونل وحشت
  • توزیع شکر با نرخ دولتی تا متعادل شدن قیمت ادامه دارد
  • طرح شناورسازی تسهیلات، قیمت مسکن را افزایش نمی‌دهد/ دلالان وارد بازار زمین شده‌اند
  • عدم استقبال یزدی‌ها از تسهیلات نوسازی بافت فرسوده/ سهم تسهیلات در ساخت مسکن کاهش یافته است
  • ویژگی های سیاست گذاری سمت عرضه مسکن
  • آیا تولیدکنندگان داخلی از بودجه ۲۵ هزار میلیاردی برای تامین لوازم خانگی خانوار‌های سیل زده، بهره‌ای خواهند برد؟
  • سهم ۴۰هزار میلیاردی مسکن از سقف ۸۰۰هزار میلیاردی تسهیلات بانکی
  • آمار به جای مانده از نساجی در لیگ برتر، همه چیز متعادل
  • واردات خودروهای دست‌دوم بازار خودرو را متعادل می کند
  • واردات خودروهای دست‌دوم در متعادل شدن بازار خودرو تاثیرگذار است
  • صمصامی: مبانی علمی نشان می‌دهد نرخ ارز اکنون باید ۴۳۰۰ تومان باشد