یک کارشناس مسکن با تأکید بر اینکه میان ارزان‌ترین و گرانترین خانه در تهران ۵۶ میلیون تومان در هر متر اختلاف است، گفت: این اختلاف قیمت نشان می‌دهد چه شکاف قیمتی و طبقاتی به وجود آمده است. به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری دانشجو، مهدی روانشادنیا در برنامه تیتر امشب با موضوع صنعت مسکن پیشران اقتصاد کشور با اشاره به اینکه باید بررسی اصلاح قانون پیش فروش مسکن در مجلس هر چه زودتر نهایی شود، گفت: بحث زمان صدور مجوز‌های ساختمانی یکی از مشکلاتی است که برای سازندگان مسکن مطرح است.



وی افزود: از ابتدای امسال شهرداری‌ها عوارض صدور پروانه ساختمانی را افزایش داده‌اند که این خود مانعی برای تولید مسکن حساب می‌شود.

روانشادنیا با اشاره به اینکه قطعاً تولید مسکن به عنوان پیشران اقتصاد کشور می‌تواند به رونق تولید و ایجاد اشتغال در کشور کمک کند، اظهار داشت: قطعاً افزایش هزینه‌های عوارض صدور پروانه‌های ساختمانی و قیمت مصالح ساختمانی فشار مضاعفی به سازنده‌ها و درنهایت به تولید مسکن خواهد کرد.

روانشادنیا تأکید کرد: باید به سمت مقررات‌زدایی حرکت کنیم چرا که برخی از مقررات زائد از موانع تولید به شمار می‌رود، پس باید تا آنجا که می‌توانیم، در حرکت سریع سرمایه‌ها در بازار مسکن که منجر به تولید مسکن می‌شود حمایت کرد.

این کارشناس مسکن افزود: اگر بتوانیم زمان ساخت و ساز را به هر شیوه ممکن کاهش دهیم، قطعاً بر کاهش قیمت تمام شده نیز اثرگذار خواهد بود و درنهایت یک واحد مسکونی با کیفیت و ارزان‌تر به دست مصرف‌کننده خواهد رسید.

روانشادنیا با اشاره به اینکه مسأله عدم تعادل بین عرضه و تقاضا نمی‌تواند مناسب بازار مسکن باشد، اظهار داشت: متأسفانه شکاف طبقاتی به وجود آمده و مشکلات اقتصادی باعث شده تا این روز‌ها در تهران بین ارزان‌ترین واحد مسکونی تا گرانترین واحد مسکونی در هر متر ۵۶ میلیون تومان اختلاف باشد.

منبع: خبرگزاری دانشجو

کلیدواژه: قیمت مسکن مجوز ساخت پروانه ساخت اقتصاد کشور

منبع این خبر، وبسایت snn.ir است و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه این خبر را شایسته تذکر می‌دانید، خواهشمند است کد ۲۳۷۸۸۳۲۲ را به همراه موضوع به آدرس info@porsyar.com ارسال فرمایید.
با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع مطلب و کاربران است.

هشدار درباره «لیست سیاه FATF»؛ چرا اعضای مجمع تشخیص مصلحت نظام سکوت کرده‌اند؟

نامه آیت‌الله تبریزیان به سفیر چین و اعلام آمادگی برای ریشه‌کنی کرونا!

دعوای تقلب بین اصولگرایان بر سر انتخاباتِ بدون حضور اکثریت مردم

فوت ۵۰ نفر بر اثر کرونا در قم| نماینده مجلس: چرا به مردم دروغ می‌گویید؟ | روزانه ۱۰ نفر در قم از بین می‌روند| اولین نفر در ۲۴ بهمن فوت شده| قرنطینه صد‌ها نفر در قم| حرم باید تعطیل شود

استقرار تیم‌های امداد نجات جمعیت هلال احمر با هدف هشدار و اطلاع رسانی به مسافران

خبر بعدی:

خرید اینترنتی مسکن امکان‌پذیر است؟

به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از ایسنا، با شیوع کرونا ویروس و اعلام توصیه‌های ایمنی مبنی بر خودداری نسبت به خروج از خانه، توجهات نسبت به استفاده از کسب و کارهای اینترنتی در شرایط کنونی بیشتر شده است.

یکی از این موارد استفاده از سایتهای مجازی برای خرید و فروش مسکن است. با وجود آنکه در سال های اخیر پلتفرم‌های متعددی ایجاد شده که به ارائه خدماتی از قبیل درج عکس از منازل، تورهای مجازی ۳۶۰ درجه، ارائه اطلاعاتی از قبیل دسترسی به سرانه‌های خدماتی واحدها می‌پردازند، برای ثبت و انعقاد قرارداد نهایی باید طرفین یا وکلای آنها حضور فیزیکی پیدا کنند.

قرارداد اولیه با ارائه کد رهگیری در دفاتر مشاور املاک امضا می‌شود و سند در دفاتر اسناد رسمی به ثبت می‌رسد.

یکی از فعالان املاک مجازی در این خصوص با بیان اینکه ساز و کار ثبت قرارداد و ثبت سند به شکل مجازی هنوز در ایران ایجاد نشده است گفت: در برخی کشورهای توسعه یافته این زیرساخت به وجود آمده است.

وی افزود: بعضی سایت های مجازی به نوعی تبدیل به آژانس های املاک شده اند اما با توجه به نبود قوانین و مقررات در این زمینه و خطراتی که ممکن است به صورت خسارت به هر یک از طرفین بروز کند، اتحادیه املاک با این اقدام آنها برخورد می کند.

این فعال بازار مجازی ملک تصریح کرد: استفاده از فضای مجازی برای هر نوع فعالیت اقتصادی در دنیای امروز به یک امر ضروری تبدیل شده که البته در شرایط اضطراری مثل وضعیتی که با شیوع بیماری کرونا ایجاد شده این ضرورت بیشتر خود را نشان می دهد.

بنابر این گزارش ارائه خدمات مجازی در بخش خرید و فروش املاک به دلیل نبود قوانین و مقررات کافی در این زمینه همواره مورد نقد فعالان بازار مسکن بوده است.

ثبت آگهی‌های غیر واقعی، ارائه قیمت های حباب گونه و بعضی مشکلات امنیتی برای خانواده ها از مهمترین چالش های فعالیت سایت های مجازی محسوب می‌شود.

این چالش در زمان‌های رونق بازار مسکن بیشتر خود را نشان می دهد. اواخر سال گذشته به دلیل ارائه بعضی قیمت‌های نجومی بازار به نوعی از کنترل خارج شد تا اینکه دادستانی در روز ۱۲ اردیبهشت ماه امسال دستور توقف درج قیمت در آگهی های فروش املاک را صادر کرد.

سپس طی همکاری سه جانبه بین سایت های مجازی، اتحادیه املاک و پلیس فتا تصمیم گرفته شد تا قیمت های معقول در سایت‌ها ارائه شود و قیمت های نجومی با عنوان توافقی منتشر شود. این اقدام تا حدودی در کنترل بازار مسکن موثر بود. بنابراین به نظر می‌رسد ایجاد بستر قانونی با نظارت مراجع قضایی و اتحادیه املاک برای ثبت قرارداد می‌تواند خرید و فروش را تسهیل کند.

دیگر خبرها

  • سمپاشی شیمیایی تنها راه مقابله با ملخ ها/ افزایش ۷ برابری نسبت به سال گذشته/ دسته ۵۰ میلیونی ملخ ها در هندیجان
  • لیگ برتر فوتبال| شکست دور از انتظار تراکتور در جم/ پارس جنوبی اختلاف پرسپولیس با سایر مدعیان را حفظ کرد
  • بهترین شهرهای آمریکا برای سکونت
  • احتمال اصلاح افزایش حقوق کارکنان | فعلا ۱۵ درصد با پایه ۲.۸ میلیونی از سناریوهای مطرح
  • استخدام رئیس بخش IT در یک شرکت ساختمانی در تهران
  • مجلس سایه؛ راهکار حلِ اختلاف اصولگرایان سر کرسی ریاست‌پارلمان؟
  • احتمال اصلاح افزایش حقوق کارکنان/ فعلا ۱۵ درصد با پایه ۲.۸ میلیونی
  • پیشرفت ۴۵ درصدی ساخت مجموعه ورزشی مظاهری
  • قیمت آپارتمان های ۸۰ متری در تهران؛ ۹ اسفند ۹۸
  • قیمت مسکن کانال عوض کرد | اعلام متوسط قیمت در تهران
  • سازش ۳۰ درصدی پرونده‌های قابل صلح در شورا‌های حل اختلاف استان کهگیلویه و بویراحمد / بیش از ۳۳ هزار پرونده مختومه شد
  • نقدینگی مردم در بند مسکن
  • کاهش بیش از یک میلیونی سفر تهرانی‌ها با مترو
  • یک واحد مسکونی را در منطقه اختیاریه تهران چند بخریم؟
  • جایزه میلیونی بازیگر مشهور برای ساخت واکسن کرونا +عکس
  • سازش در یک پرونده اختلاف مالی به ارزش یک میلیارد و ۳۰۰ میلیون ریال
  • ابوالفتح: استقبال هند از ترامپ به‌ معنی حل اختلافات دو کشور نیست / ارتقا جایگاه هند در استراتژی امنیت ملی آمریکا
  • اختلاف در خانواده معروف هالیوودی +عکس
  • جایگاه پرسپولیس پس از پیروزی مقابل شهرخودرو + جدول
?>