وزیر راه و شهرسازی از یک طرح جدید برای کنترل اجاره بها خبر داد.

به گزارش ایسنا، روزنامه شهروند نوشت: «از صاحبخانه‌های بی‌انصاف مالیات می‌گیریم! این کلیت خبری است که محمد اسلامی، وزیر ‏راه و شهرسازی اعلام کرده و گفته است که این وزارتخانه به کمک مجلس به دنبال طرحی است که از ‏صاحبخانه‌های متخلف مالیات بگیرد. او تخلف صاحبخانه‌ها را اجاره بهای خارج از عرف و بی‏حساب و کتاب دانسته است. با این حال مالیات بر اجاره خانه همیشه حرف و حدیث‌های زیادی درباره ‏آن داشته است. حالا از آنجایی که نرخ اجاره بها در سال‌های اخیر افزایش چشمگیری داشته، به نظر ‏مسئولان گرفتن مالیات می‌توانند این بازار را کنترل کنند.‏

محمد اسلامی، وزیر راه و شهرسازی، اعلام کرده قرار است قوانین جدیدی برای گرفتن مالیات از ‏صاحبخانه‌ها تدوین شود تا اجاره بهای مستأجران کنترل شود. او دراین‌باره گفته است: «در سال‌های ‏اخیر واقعاً در حق مستأجران ظلم شده است و به همین خاطر طرحی را همراه با مجلس دنبال می‌کنیم تا ‏از صاحبخانه‌ها مالیات بگیریم و لجام گسیختگی بازار اجاره بها کنترل شود‎.‎‏» ‏

وزیر با انتقاد از عملکرد صاحبخانه‌ها و این‌ که هیچ نظارتی روی نرخ اجاره بها نیست، می‌گوید: «‏متاسفانه صاحبخانه‌ها در بازار، خانه‌های‌شان را با نرخ تورم مسکن اجاره می‌دهند که این موضوع ‏اصولی نیست و باید کنترل شود. ‎به همین خاطر با مجلس به دنبال این هستیم که در بندی که در قانون ‏معافیت مالیاتی موجرها وجود دارد یکسری تسهیلات ایجاد کنیم و این مسأله به‌طور جدی درحال ‏پیگیری است.»‏

آیا صاحبخانه‌های ایرانی واقعاً هیچ مالیاتی نمی‌دهند؟

اما آیا از صاحبخانه‌های ایرانی هیچ مالیاتی گرفته نمی‌شود؟ طبق قانون موجود یکی از فاکتورهای ‏گرفتن مالیات از صاحبخانه‌ها متراژ خانه‌های آنها است. طبق قانون اگر موجری خانه‌ای که اجاره داده ‏پایین‌تر از ٢٠٠ متر باشد، مشمول پرداخت مالیات نمی‌شود. از طرف دیگر اگر فردی خانه‌اش را به ‏اقوام درجه یک اجاره دهد و هیچ سند و مدرکی هم مبنی بر دریافت اجاره از آن ملک وجود نداشته باشد، ‏از پرداخت مالیات معاف می‌شود.‏

یکی دیگر از راه‌های معافیت مالیاتی این است که اگر مالک خانه یا آپارتمان مسکونی، خانه خود را به ‏اجاره فرد دیگری واگذار کند و خانه دیگری را برای سکونت خود اجاره کند یا به خانه‌های سازمانی نهادها مراجعه کند، مالیات منظورشده برای او مابه‌التفاوت مبلغ اجاره بهای دریافتی خود از اجاره ‏پرداختی خواهد بود‎.‎ همچنین اگر ثابت شود که فردی تنها منبع درآمدش اجاره خانه‌ای است که دریافت ‏می کند، باز هم دولت از او مالیات نمی‌گیرد.‏

بازار اجاره بها با مالیات کنترل می‌شود

عباس زینعلی، کارشناس اقتصاد مسکن اما درباره این‌ که گرفتن مالیات از صاحبخانه‌هایی که خانه‌هایشان را بالاتر از نرخ در نظر گرفته شده اجاره می‌دهند، به «شهروند» می‌گوید: «این‌ که با صاحبخانه‌هایی که از شرایط اقتصادی سوءاستفاده می‌کنند و نرخ‌های غیر واقعی برای اجاره بهای خانه‌هایشان درنظر می‌گیرند، برخورد کنیم و مالیات‌های سنگین برایشان درنظر بگیریم، اتفاق خوبی است ‏و می‌تواند در دراز مدت، روی بازار اجاره بها تأثیر مثبت داشته باشد.‏»

او ادامه می‌دهد: «این روش در کشورهای اروپایی هم انجام شده و تأثیر مثبتی داشته است، اما باید این را ‏در نظر بگیریم که این‌جا ایران است و مردم برای دور زدن قانون روش‌های زیادی را به کار می‌گیرند. ‏بنابراین طراحی سامانه‌های دقیقی که بتواند قراردادهای اجاره را کنترل کند و با تخلفات آن برخورد ‏قانونی انجام دهد، در تاثیرگذاری این روش بسیار موثر است.»‏

زینعلی با بیان این‌که برای گرفتن مالیات از صاحبخانه‌ها باید قانون به‌ طور جدی اجرا شود، ادامه ‏داد: «برای گرفتن مالیات از موجرانی که خانه‌های خود را با نرخ‌های غیر واقعی اجاره می‌دهند، لازم ‏است که همه اجاره‌نامه‌ها دارای کد رهگیری باشند. این در حالی است که همه ما به خوبی می‌دانیم که ‏برخی موجران و مستاجران برای این‌که کمیسیون ندهند، بین خودشان قرارداد می‌نویسند و همین ‏موضوع برایشان دردسرساز هم می‌شود. به همین دلیل برای گرفتن مالیات از متخلفان باید تمام اجاره‌نامه‌ها ثبت شود که درحال حاضر چنین اتفاقی نمی‌افتد. طرح مطرح شده از طرف وزیر هم فعلاً در ‏حد ایده مطرح شده و برای اجرای آن به مکانیسم‌ها و سامانه‌هایی نیاز داریم که همه چیز را ثبت ‏کنند.»‏

انتهای پیام

منبع: ایسنا

مطالب پیشنهادی:
خبر بعدی:

فراخوان ایده های اقتصادی برای بهبود خدمات شهری تهران

تهران- ایرنا- پیش رویداد فراخوان ایده‌های اقتصادی شهر تهران به منظور حل چالش ها و بهبود خدمات شهری، چهارم خرداد ماه در دانشگاه صنعتی امیرکبیر برگزار می شود.

به گزارش روز دوشنبه دانشگاه صنعتی امیرکبیر، پیش رویداد فراخوان ایده‌های اقتصادی شهر تهران (فراخوان تهران 20) توسط سازمان سرمایه گذاری و مشارکت های مردمی شهرداری تهران و با همکاری کانون همگرایی رویکردهای بین‌المللی امیرکبیر (کهربا) در دانشگاه صنعتی امیرکبیر برگزار می شود.
این رویداد با هدف مشارکت در توسعه کسب و کار و ایده نوآورانه و اقتصادی شهر تهران برگزار می شود.
سازمان سرمایه گذاری و مشارکت های مردمی شهرداری تهران به عنوان متولی مدیریت سرمایه گذاری و افزایش مشارکت شهروندان در طرح های توسعه شهری، عمرانی و خدماتی شهر تهران، از کلیه صاحبان ایده و طرح های نوآورانه برای شرکت در نخستین فراخوان عمومی با ایده های اقتصادی سرمایه گذاری در شهر تهران دعوت کرد.
سازمان سرمایه‌گذاری و مشارکت‌های مردمی شهرداری تهران در این فراخوان عمومی در نظر دارد از ظرفیت‌های نوآورانه استارتاپ‌ها، شرکت‌های دانش بنیان و سایر اشخاص حقیقی و حقوقی به منظور حل چالش‌ها و بهبود خدمات شهری در راستای ارتقاء کیفیت خدمات به شهروندان بهره‌برداری کند.
معرفی طرح‌های برتر به شبکه سرمایه گذاران، تسهیل فرآیندهای ارزیابی و اجرای ایده‌های منتخب، زمینه‌سازی برای اجرای پایلوت طرح‌ها و ایده‌های نوآورانه اقتصادی برتر و اهدای جوایز نقدی به برترین ایده‌ها و طرح‌ها و حمایت از ایده در قالب پیش شتاب دهی، بخشی از مزایای مشارکت در این برنامه است.
در این نشست مهدی منبتی، معاون برنامه‌ریزی و توسعه مشارکت‌های مردمی سازمان سرمایه‌گذاری و مشارکت‌های مردمی شهر تهران و محمد ناطقی، مدیر فراخوان تهران 20 به ارائه جزئیات برنامه اقدام می کنند. آدرس اینترنتی https://evnd.co/zRXGd برای حضور در این رویداد رایگان معرفی شده است.
دانام**9465**1584

حمله پادشاه عربستان به ایران و دعوت از سران عرب برای بررسی تنش در خلیج فارس| عربستان خواهان جنگ نیست| عادل الجبیر: عربستان دست‌هایش برای صلح به سوی همه دراز است

پاسخ ظریف به ترامپ: هرگز یک ایرانی را تهدید نکن؛ احترام را آزمایش کن، جواب می‌دهد| تیم B و ترامپ چیزی می‌خواهند که اسکندر و چنگیز نتوانستند

رونمایی از یک آقازاده با سرمایه ۳۰۰۰ میلیاردی!

کلیدواژه: ماليات

منبع این خبر، وبسایت www.isna.ir است و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه این خبر را شایسته تذکر می‌دانید، خواهشمند است کد ۲۳۷۸۹۹۹۴ را به همراه موضوع به آدرس info@porsyar.com ارسال فرمایید.
با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع مطلب و کاربران است.

دیگر خبرها

  • تجمع کارکنان متروی تهران در اعتراض به پیمانی شدن
  • بازدید استاندار زنجان از دفتر استانی تسنیم /تقدیر از ‌رعایت انصاف ‌در انعکاس اخبار
  • اعلام فاز مقدماتی کنترل نرخ اجاره بها تا عید فطر
  • جزئیات طرح تعیین سقف برای اجاره بها
  • محتوای تعیین سقف اجاره‌بهای مسکن در انتظار چیست؟
  • محتوای تعیین سقف اجاره‌بهای مسکن در انتظار تاییدیه وزیر
  • اجاره‌بها با دستورات پادگانی کنترل نمی‌شود
  • کنترل نرخ اجاره با تعیین ضابطه و ابزار مالیاتی/ خبر خوش برای مستاجران
  • ایده‌ای جنجالی که به ثمر نرسید / اولین پهباد چه زمانی ساخته شد؟
  • نرخ اجاره در کشور کنترل می شود
  • بسته پوچ تنظیم اجاره‌بها
  • نرخ اجاره بهاء در کشور کنترل می شود
  • اجاره‌بها با مشوق مالیاتی کم نمی‌شود
  • ایده‌پردازان برتر بخش کشاورزی و منابع طبیعی گرد هم می‌آیند
  • منتخبان مرحله دوم داوری ایده‌آزاد اسباب‌بازی معرفی شدند
  • اجاره‌بها با مشوق مالیاتی کم نمی‌شود/تحمیل رقم مالیات، به مستأجر
  • دولت به مستاجران مسکن اجاره می دهد
  • دولت تکلیف جدیدی برای بنگاهها در قراردادهای اجاره تعیین کند
  • تاثیرات مخرب شوک ارزی بر اجاره‌نشین‌ها