وزیر راه و شهرسازی از یک طرح جدید برای کنترل اجاره بها خبر داد.

روزنامه شهروند نوشت: «از صاحبخانه‌های بی‌انصاف مالیات می‌گیریم! این کلیت خبری است که محمد اسلامی، وزیر ‏راه و شهرسازی اعلام کرده و گفته است که این وزارتخانه به کمک مجلس به دنبال طرحی است که از ‏صاحبخانه‌های متخلف مالیات بگیرد. او تخلف صاحبخانه‌ها را اجاره بهای خارج از عرف و بی‏حساب و کتاب دانسته است.

با این حال مالیات بر اجاره خانه همیشه حرف و حدیث‌های زیادی درباره ‏آن داشته است. حالا از آنجایی که نرخ اجاره بها در سال‌های اخیر افزایش چشمگیری داشته، به نظر ‏مسئولان گرفتن مالیات می‌توانند این بازار را کنترل کنند.‏

محمد اسلامی، وزیر راه و شهرسازی، اعلام کرده قرار است قوانین جدیدی برای گرفتن مالیات از ‏صاحبخانه‌ها تدوین شود تا اجاره بهای مستأجران کنترل شود. او دراین‌باره گفته است: «در سال‌های ‏اخیر واقعاً در حق مستأجران ظلم شده است و به همین خاطر طرحی را همراه با مجلس دنبال می‌کنیم تا ‏از صاحبخانه‌ها مالیات بگیریم و لجام گسیختگی بازار اجاره بها کنترل شود‎.‎‏» ‏

وزیر با انتقاد از عملکرد صاحبخانه‌ها و این‌ که هیچ نظارتی روی نرخ اجاره بها نیست، می‌گوید: «‏متاسفانه صاحبخانه‌ها در بازار، خانه‌های‌شان را با نرخ تورم مسکن اجاره می‌دهند که این موضوع ‏اصولی نیست و باید کنترل شود. ‎به همین خاطر با مجلس به دنبال این هستیم که در بندی که در قانون ‏معافیت مالیاتی موجرها وجود دارد یکسری تسهیلات ایجاد کنیم و این مسأله به‌طور جدی درحال ‏پیگیری است.»‏

آیا صاحبخانه‌های ایرانی واقعاً هیچ مالیاتی نمی‌دهند؟

اما آیا از صاحبخانه‌های ایرانی هیچ مالیاتی گرفته نمی‌شود؟ طبق قانون موجود یکی از فاکتورهای ‏گرفتن مالیات از صاحبخانه‌ها متراژ خانه‌های آنها است. طبق قانون اگر موجری خانه‌ای که اجاره داده ‏پایین‌تر از ٢٠٠ متر باشد، مشمول پرداخت مالیات نمی‌شود. از طرف دیگر اگر فردی خانه‌اش را به ‏اقوام درجه یک اجاره دهد و هیچ سند و مدرکی هم مبنی بر دریافت اجاره از آن ملک وجود نداشته باشد، ‏از پرداخت مالیات معاف می‌شود.‏

یکی دیگر از راه‌های معافیت مالیاتی این است که اگر مالک خانه یا آپارتمان مسکونی، خانه خود را به ‏اجاره فرد دیگری واگذار کند و خانه دیگری را برای سکونت خود اجاره کند یا به خانه‌های سازمانی نهادها مراجعه کند، مالیات منظورشده برای او مابه‌التفاوت مبلغ اجاره بهای دریافتی خود از اجاره ‏پرداختی خواهد بود‎.‎ همچنین اگر ثابت شود که فردی تنها منبع درآمدش اجاره خانه‌ای است که دریافت ‏می کند، باز هم دولت از او مالیات نمی‌گیرد.‏

بازار اجاره بها با مالیات کنترل می‌شود

عباس زینعلی، کارشناس اقتصاد مسکن اما درباره این‌ که گرفتن مالیات از صاحبخانه‌هایی که خانه‌هایشان را بالاتر از نرخ در نظر گرفته شده اجاره می‌دهند، به «شهروند» می‌گوید: «این‌ که با صاحبخانه‌هایی که از شرایط اقتصادی سوءاستفاده می‌کنند و نرخ‌های غیر واقعی برای اجاره بهای خانه‌هایشان درنظر می‌گیرند، برخورد کنیم و مالیات‌های سنگین برایشان درنظر بگیریم، اتفاق خوبی است ‏و می‌تواند در دراز مدت، روی بازار اجاره بها تأثیر مثبت داشته باشد.‏»

او ادامه می‌دهد: «این روش در کشورهای اروپایی هم انجام شده و تأثیر مثبتی داشته است، اما باید این را ‏در نظر بگیریم که این‌جا ایران است و مردم برای دور زدن قانون روش‌های زیادی را به کار می‌گیرند. ‏بنابراین طراحی سامانه‌های دقیقی که بتواند قراردادهای اجاره را کنترل کند و با تخلفات آن برخورد ‏قانونی انجام دهد، در تاثیرگذاری این روش بسیار موثر است.»‏

زینعلی با بیان این‌که برای گرفتن مالیات از صاحبخانه‌ها باید قانون به‌ طور جدی اجرا شود، ادامه ‏داد: «برای گرفتن مالیات از موجرانی که خانه‌های خود را با نرخ‌های غیر واقعی اجاره می‌دهند، لازم ‏است که همه اجاره‌نامه‌ها دارای کد رهگیری باشند. این در حالی است که همه ما به خوبی می‌دانیم که ‏برخی موجران و مستاجران برای این‌که کمیسیون ندهند، بین خودشان قرارداد می‌نویسند و همین ‏موضوع برایشان دردسرساز هم می‌شود. به همین دلیل برای گرفتن مالیات از متخلفان باید تمام اجاره‌نامه‌ها ثبت شود که درحال حاضر چنین اتفاقی نمی‌افتد. طرح مطرح شده از طرف وزیر هم فعلاً در ‏حد ایده مطرح شده و برای اجرای آن به مکانیسم‌ها و سامانه‌هایی نیاز داریم که همه چیز را ثبت ‏کنند.»‏

منبع: عصر ایران

کلیدواژه: وزیرراه اجاره بها برای گرفتن مالیات صاحبخانه ها راه و شهرسازی اجاره بهای اجاره بها

«هاریسون‌ گیت»؛ چرا امثال عباس تبریزیان، آیت‌الله می‌شوند و پرطرفدار؟

نامه علی مطهری به شورای نگهبان: دایه دلسوزتر از مادر نباشد

اصولگرایان پیروز میدان بی‌رقیب انتخابات مجلس؟ در انتخابات باشيم يا نباشيم؟

درباره روحانی‌ جنجالی که کتاب پزشکی هاریسون را آتش زد چه می‌دانیم؟+عکس

فوری؛ کوبی برایانت درگذشت

منبع این خبر، وبسایت www.asriran.com است و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه این خبر را شایسته تذکر می‌دانید، خواهشمند است کد ۲۳۷۹۰۵۳۹ را به همراه موضوع به آدرس info@porsyar.com ارسال فرمایید.
با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع مطلب و کاربران است.

خبر بعدی:

بها دادن به نونهالان، آینده کشتی را تضمین می‌کند

فرهاد اسماعیل‌نژاد گفت: اردوی خوبی را در خانه کشتی شهید مصطفی صدرزاده پشت‌سر گذاشتیم.

به گزارش گروه ورزشی خبرگزاری برنا، فرهاد اسماعیل نژاد سرمربی تیم ملی کشتی فرنگی نونهالان در گفتگو با روابط عمومی فدراسیون کشتی اظهار کرد: با پیشنهاد فدراسیون کشتی و برای اینکه کشتی گیران با محیط اردوی خانه کشتی آشنا شوند و با قهرمانان از نزدیک دیدار کنند و همچنین در یک برنامه فرهنگی و تفریحی شرکت کنند، اردوی چهار روزه ای را با حضور 28 کشتی گیر منتخب در کنار 10 مربی سازنده در خانه کشتی شهید مصطفی صدرزاده برگزار کردیم.

وی ادامه داد: در این اردو برنامه های متنوعی از جمله برگزاری چند مرحله تمرینات مرور فن، رفع اشکال در سرپا و تمرینات ایستگاهی و مهارتی، به همراه تست چربی به منظور بررسی شرایط وزنی کشتی گیران را در دستور کار داشتیم. مربیان حاضر نیز با نحوه تمرینات و چگونگی آماده سازی کشتی گیران آشنا شدند.

اسماعیل نژاد تصریح کرد: برنامه های فرهنگی در دستور کار بود و کشتی گیران در موزه ورزش کمیته ملی المپیک حضور یافتند و از نزدیک مدال ها و یادبودهای المپین ها و ورزشکاران مطرح کشورمان را دیدند. همچنین کشتی گیران نونهالان به تماشای یک فیلم سینمایی هم رفتند.

سرمربی اسبق تیم های ملی نوجوانان و جوانان و مربی اسبق تیم ملی بزرگسالان در مورد حضورش در تیم نونهالان تصریح کرد: بعنوان سرمربی و مربی با 8 رئیس فدراسیون کار کردم و در این مدت با حضور در مسابقات مختلف بین المللی تجربیات زیادی را کسب کردم. از صمیم قلب می خواستم که این تجربیات را در اختیار دیگران قرار دهم و زمانی که حسن رنگرز مدیر فنی تیم های ملی کشتی فرنگی و دبیر رئیس فدراسیون کشتی در مورد تیم نونهالان با من صحبت کردم، هدایت این تیم را پذیرفتم.

وی ادامه داد: البته به نظرم رده ی نونهالان و نوجوانان به هم وصل هستند و اگر مدیریت این دو تیم یکی باشد، نتایج بسیار بهتری را شاهد خواهیم بود.

اسماعیل نژاد با بیان اینکه هنوز هم بعنوان مربی سازنده در استان مازندران فعال است اظهار داشت: بعنوان یک مربی وظیفه ام این است که در خدمت کشتی ایران باشم و کشتی با حضور مربیان سازنده و فعال استان ها، می تواند رشد و پیشرفت داشته باشد.

سرمربی تیم کشتی فرنگی نونهالان در پایان با تأکید بر اینکه بها دادن به نونهالان آینده کشتی را تضمین می کند، خاطرنشان کرد: اردوی خوبی را برگزار کردیم و کشتی گیران از امکانات و شرایط خانه کشتی رضایتمندی کامل داشتند امیدوارم در آینده نیز این روند ادامه پیدا کند تا آینده سازان کشتی ایران در جریان اردوی فرنگی کاران بزرگسالان نیز قرار گیرند و از نزدیک با قهرمانان ملی پوش آشنا شوند و به تماشای تمرینات آنها بنشینند تا انگیزه های آن ها برای ادامه کار چندین برابر شود.

دیگر خبرها

  • محاسبه تبدیل رهن به اجاره چگونه انجام می‌شود؟
  • چرا غرب تهران برای اجاره روزانه خانه در تهران بهترین انتخاب است
  • اسماعیل‌نژاد: آینده کشتی با بها دادن به نونهالان تضمین می‌شود
  • برای اجاره اسپیس فریم به کجا مراجعه کنیم؟
  • بهترین مرکز برای اجاره اسپیس فریم
  • شرایط و مزایای اجاره اسپیس فریم
  • پرداخت بهره بانکی به‌صرفه‌تر از پرداخت اجاره مسکن است
  • انصاری: اطلاعی از مشکل اجاره خانه بازیکن پرسپولیس ندارم
  • قیمت اجاره واحد‎های مسکونی 7.2 درصد بیشتر شد
  • اولین سامانه اجاره آنلاین ویلا در تهران
  • بی پیش و بی اجاره راهی تئاتر فجر شد
  • جزئیات بیشتر از طرح وام اجاره مسکن
  • افزایش ۷.۲ درصدی اجاره بها در پاییز امسال
  • جزئیاتی جدید از وام اجاره مسکن
  • مشکل بازار اجاره‌بها در منطقه شمالی تهران
  • جزییات جدید از وام اجاره مسکن
  • برای اجاره آپارتمان های نوساز در تهران چقدر خرج کنیم ؟
  • وام اجاره مسکن با سود ۱۸ درصد؛ معاون وزیر اقتصاد: «کاچی به از هیچی است» / سرایت تب ویروس چینی به بازار طلا/ ثبت نام خودرو با دوپینگ ۳ تا ۶ میلیون تومانی/ همسان‌سازی حقوق بازنشستگان اجرا می‌شود؟
  • جزئیات جدید وام اجاره مسکن | نرخ سود وام چقدر خواهد بود؟