وزیر راه و شهرسازی از یک طرح جدید برای کنترل اجاره بها خبر داد. آفتاب‌‌نیوز : «از صاحبخانه‌های بی‌انصاف مالیات می‌گیریم! این کلیت خبری است که محمد اسلامی، وزیر ‏راه و شهرسازی اعلام کرده و گفته است که این وزارتخانه به کمک مجلس به دنبال طرحی است که از ‏صاحبخانه‌های متخلف مالیات بگیرد. او تخلف صاحبخانه‌ها را اجاره بهای خارج از عرف و بی‏حساب و کتاب دانسته است.

با این حال مالیات بر اجاره خانه همیشه حرف و حدیث‌های زیادی درباره ‏آن داشته است. حالا از آنجایی که نرخ اجاره بها در سال‌های اخیر افزایش چشمگیری داشته، به نظر ‏مسئولان گرفتن مالیات می‌توانند این بازار را کنترل کنند.‏
محمد اسلامی، وزیر راه و شهرسازی، اعلام کرده قرار است قوانین جدیدی برای گرفتن مالیات از ‏صاحبخانه‌ها تدوین شود تا اجاره بهای مستأجران کنترل شود. او دراین‌باره گفته است: «در سال‌های ‏اخیر واقعاً در حق مستأجران ظلم شده است و به همین خاطر طرحی را همراه با مجلس دنبال می‌کنیم تا ‏از صاحبخانه‌ها مالیات بگیریم و لجام گسیختگی بازار اجاره بها کنترل شود‎.‎‏» ‏
وزیر با انتقاد از عملکرد صاحبخانه‌ها و این‌ که هیچ نظارتی روی نرخ اجاره بها نیست، می‌گوید: «‏متاسفانه صاحبخانه‌ها در بازار، خانه‌های‌شان را با نرخ تورم مسکن اجاره می‌دهند که این موضوع ‏اصولی نیست و باید کنترل شود. ‎به همین خاطر با مجلس به دنبال این هستیم که در بندی که در قانون ‏معافیت مالیاتی موجرها وجود دارد یکسری تسهیلات ایجاد کنیم و این مسأله به‌طور جدی درحال ‏پیگیری است.»‏
آیا صاحبخانه‌های ایرانی واقعاً هیچ مالیاتی نمی‌دهند؟
اما آیا از صاحبخانه‌های ایرانی هیچ مالیاتی گرفته نمی‌شود؟ طبق قانون موجود یکی از فاکتورهای ‏گرفتن مالیات از صاحبخانه‌ها متراژ خانه‌های آنها است. طبق قانون اگر موجری خانه‌ای که اجاره داده ‏پایین‌تر از ٢٠٠ متر باشد، مشمول پرداخت مالیات نمی‌شود. از طرف دیگر اگر فردی خانه‌اش را به ‏اقوام درجه یک اجاره دهد و هیچ سند و مدرکی هم مبنی بر دریافت اجاره از آن ملک وجود نداشته باشد، ‏از پرداخت مالیات معاف می‌شود.‏
یکی دیگر از راه‌های معافیت مالیاتی این است که اگر مالک خانه یا آپارتمان مسکونی، خانه خود را به ‏اجاره فرد دیگری واگذار کند و خانه دیگری را برای سکونت خود اجاره کند یا به خانه‌های سازمانی نهادها مراجعه کند، مالیات منظورشده برای او مابه‌التفاوت مبلغ اجاره بهای دریافتی خود از اجاره ‏پرداختی خواهد بود‎.‎ همچنین اگر ثابت شود که فردی تنها منبع درآمدش اجاره خانه‌ای است که دریافت ‏می کند، باز هم دولت از او مالیات نمی‌گیرد.‏
بازار اجاره بها با مالیات کنترل می‌شود
عباس زینعلی، کارشناس اقتصاد مسکن اما درباره این‌ که گرفتن مالیات از صاحبخانه‌هایی که خانه‌هایشان را بالاتر از نرخ در نظر گرفته شده اجاره می‌دهند، به «شهروند» می‌گوید: «این‌ که با صاحبخانه‌هایی که از شرایط اقتصادی سوءاستفاده می‌کنند و نرخ‌های غیر واقعی برای اجاره بهای خانه‌هایشان درنظر می‌گیرند، برخورد کنیم و مالیات‌های سنگین برایشان درنظر بگیریم، اتفاق خوبی است ‏و می‌تواند در دراز مدت، روی بازار اجاره بها تأثیر مثبت داشته باشد.‏»
او ادامه می‌دهد: «این روش در کشورهای اروپایی هم انجام شده و تأثیر مثبتی داشته است، اما باید این را ‏در نظر بگیریم که این‌جا ایران است و مردم برای دور زدن قانون روش‌های زیادی را به کار می‌گیرند. ‏بنابراین طراحی سامانه‌های دقیقی که بتواند قراردادهای اجاره را کنترل کند و با تخلفات آن برخورد ‏قانونی انجام دهد، در تاثیرگذاری این روش بسیار موثر است.»‏
زینعلی با بیان این‌که برای گرفتن مالیات از صاحبخانه‌ها باید قانون به‌ طور جدی اجرا شود، ادامه ‏داد: «برای گرفتن مالیات از موجرانی که خانه‌های خود را با نرخ‌های غیر واقعی اجاره می‌دهند، لازم ‏است که همه اجاره‌نامه‌ها دارای کد رهگیری باشند. این در حالی است که همه ما به خوبی می‌دانیم که ‏برخی موجران و مستاجران برای این‌که کمیسیون ندهند، بین خودشان قرارداد می‌نویسند و همین ‏موضوع برایشان دردسرساز هم می‌شود. به همین دلیل برای گرفتن مالیات از متخلفان باید تمام اجاره‌نامه‌ها ثبت شود که درحال حاضر چنین اتفاقی نمی‌افتد. طرح مطرح شده از طرف وزیر هم فعلاً در ‏حد ایده مطرح شده و برای اجرای آن به مکانیسم‌ها و سامانه‌هایی نیاز داریم که همه چیز را ثبت ‏کنند.»‏
منبع: روزنامه شهروند

منبع: آفتاب

کلیدواژه: وزیر راه و شهرسازی اجاره بها مسکن

منبع این خبر، وبسایت aftabnews.ir است و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه این خبر را شایسته تذکر می‌دانید، خواهشمند است کد ۲۳۷۹۰۵۹۸ را به همراه موضوع به آدرس info@porsyar.com ارسال فرمایید.
با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع مطلب و کاربران است.

ویروس کرونا در ایران قربانی گرفت؛ فوت دو بیمار مبتلا به کرونا در قم

واکنش همتی به شایعه دلار ۲۰ هزارتومانی: آرزو بر جوانان عیب نیست| تورم سال ۹۸ به زیر ۲۰ درصد می‌رسد

نشست FATF در پاریس؛ ایران در چند قدمی لیست سیاه؟ تبعات آن چیست؟

FATF حل نشد، عراق ۵ میلیارد دلار ایران را بلوکه کرد

انتخابات ۹۸ | مردم هرمزگان از شاخص‌های یک انتخاب اصلح می‌گویند + فیلم

خبر بعدی:

قربانیان سلفی بیش از قربانیان کشته شده توسط کوسه‌ها! +تصاویر

سلفی گرفتن با گوشی همراه به عادت بسیاری از افراد در نقاط مختلف جهان تبدیل شده، به طوری که عده‌ای حاضرند جان خود را برای گرفتن یک عکس متفاوت به خطر بیندازند.

نتایج یک نظر سنجی در مورد سلفی‌های شخصی که توسط یک شرکت متخصص در زمینه لوازم جانبی موبایل انجام شده است، نشان می‌دهد که بیش از ۴۰ درصد از دوستداران سلفی، زندگی خود را در حین تلاش برای گرفتن سلفی به خطر می‌اندازند.







در این نظر سنجی مشخص شد که بیش از نیمی از افراد برای سلفی گرفتن در لبه پرتگاه می‌ایستند.۴۱ درصد گفتند که در هنگام سلفی خود را به خطر می‌اندازند تا یک عکس هیجانی را ایجاد نمایند. در حالیکه ۴ درصد اعتراف کردند که جان دیگران را با سلفی‌های خود به خطر انداخته اند.

۱۱ درصد گفتند که هنگام سلفی زخمی شده اند که این جراحت‌ها بر اثر سقوط از تپه، دوچرخه و یا برخورد با موجی قوی بوده است.

در مارس گذشته یک توریست زن در آریزونا آمریکا هنگام سلفی گرفتن مورد حمله یک ببر سیاه قرار گرفت که به طرز معجزه آسایی زنده ماند.



در سال ۲۰۱۸ یک جوان از ارتفاع ۱۸۰ متری سقوط کرد و در پارک یوسمیتیت کالیفرنیا درگذشت در حالیکه برای گرفتن سلفی در یک شیب تند تلاش می‌کرد.

همچنین مجله پزشکی خانواده در هند نشان داد که ۲۵۹ نفر در بین سال‌های ۲۰۱۱ تا ۲۰۱۷ در سراسر جهان در ۱۳۷ تصادف هنگام سلفی گرفتن جان باختند در حالیکه در بین این سال‌ها ۵۰ نفر قربانی کوسه شدند.  

 

دیگر خبرها

  • با محرومیت منچستر سیتی از اروپا؛ یوونتوس به دنبال به خدمت گرفتن گابریل خسوس
  • تاثیر ورود واحدهای خالی از سکنه به بازار مسکن و اجاره/سیگنال‌های مثبت به بازار مسکن در راه است
  • مدیرعامل باشگاه پاری سن ژرمن محکوم شد
  • جدیدترین رنکینگ فیفا اعلام شد؛ رتبه تیم ملی بدون تغییر ( عکس)
  • رسانه خود را به هیچ کاندیدایی اجاره نخواهیم داد
  • مظنه اجاره‌بهای آپارتمان کلنگی در تهران +جدول
  • صدور حکم اعدام برای رییس جمهور!
  • وعده اعدام برای رییس جمهور!
  • پیشی گرفتن بهبودیافته ها از مبتلایان کرونا
  • در نظر گرفتن چند بیمارستان برای رسیدگی به بیماری کرونا
  • انحلال مدارس دولتی به بهانه‌ نداشتن دانش‌آموز!
  • تآکید نماینده با سابقه مجلس برای جدی گرفتن انتخابات/ مجلس انقلابی کلید دولت حزب‌اللهی است
  • بها ندادن به رشته‌های فنی و کاردانش یکی از عوامل بیکاری/ خانواده اجازه نمی‌دهد فرزندان با باقی مشاغل آشنا شوند
  • پیش‌بینی زودهنگام زیباکلام از نتیجه انتخابات مجلس و ریاست‌جمهوری ‏/پیش‌بینی قیمت مسکن و اجاره‌بها در سال ۹۹‏/دفاع یک اصلاح‌طلب قدیمی از شرکت در انتخابات
  • قیمت اجاره‌ آپارتمان ۸۰ متری در تهران
  • ۴۴ هزار و ۱۴۷ تومان؛ متوسط اجاره مسکن در تهران
  • شناسایی خانه های خالی از سکنه برای اخذ مالیات امکان پذیر شد؟
  • مستأجر از صاحبخانه در فضای مجازی انتقام گرفت
  • انتقام جویی مستأجر از صاحبخانه در فضای مجازی
?>