به نقل از «تسنیم»

خطر مهاجرت بزرگ به حاشیه شهرها در صورت بی عملی دولت برای کنترل اجاره‌بها

تاریخ انتشار: ۳ خرداد ۱۳۹۸ | کد خبر: ۲۳۸۷۱۸۱۰

کارشناس اقتصاد مسکن با هشدار نسبت به بروز یک مهاجرت بزرگ از کلانشهرها و شهرهای بزرگ به حاشیه شهرها و سکونتگاه‌های غیررسمی به دلیل افزایش نرخ اجاره‌‌بهای مسکن، گفت:اگر دولت امسال برای مستاجران کاری انجام ندهد مرتکب خطای بزرگی شده است. ۰۳ خرداد ۱۳۹۸ - ۰۸:۰۹ اقتصادی راه و مسکن نظرات - اخبار اقتصادی -

فردین یزدانی در گفت‌وگو با خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم، با بیان این که در  بازار اجاره دو دسته سیاست داریم، اظهار کرد:‌یک دسته سیاست‌های کوتاه مدت و فوری مثل کمک هزینه اجاره است.

بیشتر بخوانید: اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!

به نظرم چنانچه امسال دولت این کار را انجام ندهد مرتکب خطای بزرگی شده چراکه وضعیت بازار اجاره بهای مسکن حاد خواهد بود.

وی ادامه داد: نرخ اجاره بها بر خلاف برخی اظهارنظرهای غیرکارشناسی مانند قیمت مسکن افزایش نمی یابد و  بین 20 تا 30 درصد افزایش را در بخش اجاره بها شاهد خواهیم بود.

وی با تاکید بر این که با توجه به مولفه‌های تورم و وجود گروه‌های زیر خط فقر بسیار ضروری است یک اقدام سریع در شرایط بحرانی  انجام شود، افزود:‌ بخش دیگری هم داریم که مثلا برنامه‌هایی که اگر امروز شروع کنیم دو سال دیگر جواب می‌دهد. مانند بسته‌های تشویقی برای توسعه اجاره داری حرفه‌ای برای گروه‌های کم درآمد و متوسط.

کارشناس اقتصاد مسکن با یادآوری این‌که هم‌اکنون خیلی خانه‌های سازمانی ادارات دولتی مختص مدیران شده است،‌ گفت: حق مسکن 100 هزار تومانی کارگران نزدیک به صفر است. اگر یک مدیریت کارآمد داشتیم اینها را داخل یک صندوق جمع‌آوری و یک برنامه تولید مسکن اجاره‌ای برای کارگران اجرا می‌کرد با همین منابع مالی.

یزدانی با بیان این‌که اتحادیه‌های کارفرمایی قطعا از این برنامه استقبال می‌کردند چرا که به نفع آنها هم بود، افزود:‌ این کار باعث می‌شود کارآیی نیروی کار در صنایع و کارخانجات بالا رود. بنابراین اجرای برنامه‌های استیجار بسیار ضروری است.

وی گفت: روند‌ها صرفنظر از این بحران اقتصادی نشان می دهد که سال به سال بر میزان اجاره نشینی افزوده خواهد شود، چراکه بازده اقتصادی کافی در بازار اجاره برای بخش گرو‌ه‌های کم درآمد و متوسط جامعه وجود ندارد. عرضه مسکن اجاره‌ای در کشور به حد کافی صورت نمی‌گیرد و لازم است در برنامه توسعه عرضه مسکن اجاره‌ای در دستور کار قرار بگیرد.

وی با بیان این که الان حداقل معاش برای خانوارها برای اینکه حداقل زندگیشان را تامین کنند در کف خط فقر، 2.5 میلیون تومان است،‌ اظهار کرد: این در حالی است که حداقل دستمزد ما یک و نیم میلیون تومان است. ایران از این نظر جزو معدود کشورهایی است که حداقل دستمزد زیر خط فقر دارد.  حالا فرض کنید در این شرایط 30 درصد افزایش اجاره‌بها داشته باشید اتفاقی که خواهد افتاد اینکه خانوار یک: ناچار است از مخارج غذایی و بهداشتی کم کند.

یزدانی ادامه داد:‌اگر این کار کفاف هزینه ها را ندهد خانوار ناچار است از تهران (کلانشهرها) بار مهاجرت را ببندد برود به سمت حاشیه تهران یا شهرهای بزرگ دیگر. بنابراین یک مهاجرت اجباری و جابجایی نسبتا بالایی از شهرهای بزرگ به سمت حاشیه خواهیم داشت. حاشیه محلی است که محل سکونتگاه غیررسمی است و ساماندهی فضایی و مدیریت فضایی کافی را ندارد.

وی با بیان این‌که در این صورت با انباشت فضایی فقر و یک نوهع تجمع فقرا مواجه خواهیم شد،‌ بیان کرد:‌ خانوارهایی که در حاشیه و سکونتگاه های غیررسمی ساکن می‌شوند در یک تله فضایی گرفتار می‌شوند و نمی‌توانند هرگز از فقر رهایی پیدا کنند چرا که فرصت‌هایی که در شهرهاست الزاما برای آنها در محلاتشان نیست.

کارشناس اقتصاد مسکن با اشاره به این که یعنی یک فقر مضاعف و یک محیط غیرانسانی ساخته می‌شود برای انبوهی از جمعیت که خدمات شهری کافی هم اکثرا ندارند.، تصریح کرد:‌ما سال 84 بالغ بر 6 میلیون ساکن سکونتگاه غیررسمی داشتیم که سال  92 به 11 میلیون افزایش یافته است.  با توجه به روندی که مشاهده می‌شود سال آینده 5 تا 6 میلیون نفر به این جمعیت افزوده خواهد  که یک معضل بزرگی از نظر اقتصادی و اجتماعی خواهد بود.

میزگرد تسنیم| 60درصد ایرانی‌ها توان ورود به بازار مسکن را ندارند/دولت‌ها کاری برای مستأجران نکردند + فیلم

انتهای پیام/

R1012188/P/S7,81/CT1

منبع: تسنیم

درخواست حذف خبر:

«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.tasnimnews.com دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «تسنیم» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۲۳۸۷۱۸۱۰ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.

با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.

خبر بعدی:

تاکید بر انجام ۵۳ طرح اقتصادی هدف در خراسان رضوی تا پایان دولت

به گزارش خبرگزاری صدا وسیما، مرکز خراسان رضوی، استاندار خراسان رضوی گفت:  ۵۳ طرح اقتصادی به ارزش سرمایه‌گذاری ۹۷ همت در استان وجود دارد که طبق برنامه‌ریزی مدیریت استان تا پایان دولت باید به اتمام برسد.

یعقوبعلی نظری در نشست با فرمانداران استان در استانداری افزود: فهرستی از طرح‌های اقتصادی، عمرانی و کوچک مقیاس هدف شناسایی و در دستور کار شهرستان‌ها قرار بگیرد تا در پایان دولت تمام شود.

وی خطاب به فرمانداران حاضر در این مراسم گفت: از طرح‌های خردی که به ظاهر کوچک مقیاس به نظر می‌رسند، اما گره مهمی از زندگی مردم باز می‌کنند، نباید غافل شد.

استاندار خراسان رضوی با اشاره به آخرین وضع نهضت ملی مسکن در استان گفت: در بیشتر شهرستان‌های استان مشکلی در زمینه زمین وجود ندارد و اصرار بر این است؛ ماموریت نهضت ملی مسکن با جدیت در مجموع استان دنبال شود.

نظری افزود: برنامه ریزی‌ها در حوزه نهضت ملی مسکن در شهرستان‌ها اگر درست انجام شود، تا پایان سال این موضوع به نتایج خوبی خواهد رسید.

وی افزود: در سفر‌های شهرستانی بازدید از طرح‌های مهم عمرانی و اقتصادی از جمله نهضت ملی مسکن در دستور کار خواهد بود.