توسعه شهرهای جدید با اتکا به توان بانک مسکن
تاریخ انتشار: ۴ خرداد ۱۳۹۸ | کد خبر: ۲۳۸۸۵۸۱۵
به گزارش خبرگزاری بسیج، سید مازیار حسینی، معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی در گفت و گو با خبرنگار پایگاه خبری بانک مسکن-هیبنا اعلام کرد: در طرح های جدیدی که به منظور توسعه شهرهای جدید طراحی و در نظر گرفته شده است استفاده از توان بانک مسکن و همکاری این بانک تخصصی و توسعه ای حوزه مسکن در پیشبرد برنامه های تدوین شده یکی از اصلی ترین اجزای مربوط به نحوه تامین مالی ساخت و پاسخ به تقاضای مسکن در این شهرهاست.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
وی با بیان اینکه پیش از این نیز در اجرای طرح مسکن مهر بانک مسکن اصلی ترین بازوی تامین مالی ساخت واحدهای مسکونی در شهرهای جدید و سایر نقاط کشور بوده است خاطرنشان کرد: تجربه و توان بانک مسکن در این زمینه می تواند کمک بسیار زیادی به دولت و وزارت راه و شهرسازی در عرصه تامین مالی محسوب شود.
حسینی افزود: هم اکنون و براساس برنامه ریزی های به عمل آمده ساخت 200 هزار واحد مسکونی ظرف مدت سه سال در شهرهای جدید کشور کلید خورده است که در مجموع می توان گفت تاکنون عملیات اجرایی بیش از 80 هزار واحد مسکونی از این واحدها در شهرهای جدید سراسر کشور آغاز شده است و برنامه ریزی شده این طرح تا پایان سال 99 به آغاز عملیات ساخت 200 هزار واحد برسد.
وی با بیان اینکه در حوزه ساخت واحدهای مسکونی بنا داریم تا عمدتا با روش مشارکت در ساخت با انبوه سازان و شرکت های بخش خصوصی وارد مذاکره شده و این واحدها را بدون دخالت دولت در فرآیند اجرایی و ساخت و سازها انجام دهیم گفت: با اختصاص زمین و مجوز ساخت و ساز به سازندگان و انبوه سازانی که برای ورود به روش مشارکت با آن ها در شهرهای جدید به توافق خواهیم رسید سهم دولت و وزارت راه و شهرسازی از این پروژه ها مشخص می شود و در مقابل سهم سازندگان و شرکت های بخش خصوصی که در این پروژه ها به عنوان شریک وزارت راه و شهرسازی نیز شناخته می شوند از طریق برآورد هزینه ساخت و مبالغی که این سازندگان برای ساخت واحدها هزینه خواهند کرد تعیین خواهد شد و در پایان دوره مشارکت سهم هر کدام از طرفین به نسبت آورده و هزینه های انجام شده محاسبه شده وبه وی پرداخت می شود.
معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی گفت: در این مرحله با همکاری بانک مسکن امکان بهره مندی سازنده ها از تسهیلات ساخت مسکن فراهم خواهد شد و سازندگان می توانند با سازوکاری که اتخاذ خواهد شد از تسهیلات ساخت مسکن به واسطه بانک مسکن بهره مند شوند؛ این در حالی است که در تلاشیم این واحدها، تسهیلات آن ها و سازندگان را به متقاضیان واجد شرایط دریافت تسهیلات خرید مسکن از بانک مسکن به خصوص خانه اولی ها وسپرده گذاران متصل کنیم تا از این طریق بدون واسطه واحدهای احداث شده به بازار تقاضای مصرفی تزریق شود.
وی تاکید کرد:ساخت واحدهای جدید در شهرهای جدید به نوعی با هدف تسریع امر خانه دار شدن اقشار متوسط و ورود این خانوارها به شهرهای جدید طراحی شده است و اجرای این طرح می تواند منجر به خانه دار شدن آن دسته از متقاضیانی شود که به دلیل جهش قیمت مسکن در شهرهای بزرگ و کلانشهرها عملا قادر به خرید مسکن در این شهرها نیستند؛این در حالی است که تمام تلاش ها به کار گرفته شده است تا با ساخت واحدهای مسکونی با متراژ بزرگتر و تراکم و طبقات کمتر و همچنین تلاش در جهت اتصال ریلی شهرهای جدید به شهر مادر، جذابیت لازم برای این شهرها ایجاد شود.
منبع: بسیج نیوز
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت basijnews.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «بسیج نیوز» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۲۳۸۸۵۸۱۵ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
خانه به دوشان؛ ۴ دهک توان اجاره مسکن را ندارند
در مقایسه با تسهیلاتی ۷۰ تا ۹۰ درصدی قیمت تمام شده مسکن که اغلب کشور‌ها در اختیار شهروندانشان قرار می‌دهند، تسهیلات پرداختی در کشور ما در حوزه مسکن تقریبا هیچ است و کمکی به بهبود حال مردم در این حوزه نمی‌کند.
به گزارش آرمان امروز، رضایی معاون شرکت عمران شهرهای جدید می‌گوید ۴ دهک از جامعه حتی توان اجاره مسکن را هم ندارند و در مسکن مهر افرادی هستند که پول شارژ ساختمان را هم ندارند. ۶ دهک جامعه توان خرید خانه را ندارند. با مردمی مواجه هستیم که حتی اگر مسکن شان را تامین کنیم توان نگهداری آن را هم ندارند.
طبق سرشماری سال ۱۳۷۵ چیزی حدود ۷۳ درصد از مردم دارای خانه ملکی بوده اند؛ اما این آمار در سال ۱۳۹۵ به ۶۰ درصد رسیده است و در مقابل با رشد جمعیت و به دلیل ناتوانی مردم از خرید مسکن، اجاره نشینی در این بازه زمانی حدود دو برابر شده است. تورم و کاهش قدرت خرید مردم در جای خالی مدیریت دقیق بازار مسکن وارایه تسهیلات ناچیز از سوی دولت به مردم درحوزه مسکن سبب شده است، بحث مسکن و مدیریت و سامان دهی آن به یکی از مسائل مدیریتی کشور بدل شود.
به گفته کارشناسان، در مقایسه با تسهیلاتی ۷۰ تا ۹۰ درصدی قیمت تمام شده مسکن که اغلب کشور‌ها در اختیار شهروندانشان قرار می‌دهند، تسهیلات پرداختی در کشورما در حوزه مسکن تقریبا هیچ است و کمکی به بهبود حال مردم در این حوزه نمی‌کند. در سال‌های اخیر، علاوه بر کند شدن شدید تولید و عرضه مسکن، رشد غیرمنطقی قیمت مسکن، قدرت خرید و استطاعت مسکن برای مردم را به شدت کاهش داده و اقشار متوسط و ضعیف جامعه را بیش ازپیش از خانه دار شدن دور کرده است. به همین دلیل درصد کمتری از خانوارها به تهیه مسکن ملکی قادر بوده و بخش عمده آن‌ها به ناچار متقاضی مسکن استیجاری شده و سیلی از مردم به سمت اجاره نشینی پناه بردند که این موضوع خودافزایش مضاعف و بی سابقه اجاره بها رابه دنبال داشته است.
محکومیت بدوی توماج صالحی به اعدام