نرخ های باورنکردنی اجاره در شمال شهر تهران
تاریخ انتشار: ۲۷ خرداد ۱۳۹۸ | کد خبر: ۲۴۰۸۷۸۷۵
ویژگی خاص بازار مسکن در مناطق لوکس یک و ۳ و بخشی از منطقه ۲ که در زمره محلههای لوکس مسکونی قابل دستهبندی است، بزرگمتراژ بودن آپارتمانهاست. این موضوع سبب شده قشر متوسط رو به بالا برای یافتن مورد اجاری مناسب در این مناطق با مشکل روبهرو شوند. عمده املاک این مناطق مساحتی بیش از ۱۵۰ مترمربع دارند، در حالی که تقاضای مصرفی طبقه متوسط ساکن در این مناطق عمدتا آپارتمانهای ۹۰ تا ۱۵۰ مترمربعی است.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمیشوند!
در حال حاضر عمده فایلهای عرضه شده در بازار املاک اجاری این مناطق از جنس آپارتمانهای لوکسمتراژ هستند که ارزش اجاری آنها مترمربعی ۴ میلیون تومان و بیشتر است. بهعنوان مثال رهن یک واحد آپارتمان ۲۰۰ مترمربعی در محله فرمانیه حتی اگر بنای ۱۵ سال ساخت باشد، حدود ۸۰۰میلیون تومان است که البته موجران به دلیل اینکه تمایل به دریافت اجارهبهای بیشتری در برابر ودیعه کمتر دارند، عمدتا با اجارههای بیش از ۵ میلیون و بعضا تا ۲۰ میلیون تومان در بازار عرضه میشوند.
واسطهها میگویند در حال حاضر عمده مراجعان به بنگاهها در این مناطق مستاجران طبقه متوسط رو به بالا هستند در حالی که فایلهای عرضه شده عمدتا با وسع طبقات بالای درآمدی هماهنگی دارد. به این ترتیب مستاجرانی که جستوجو در مناطق یک و ۳ را شروع کردهاند، فعلا فقط ناگزیر به سپردن شماره تماس خود نزد بنگاهها هستند.
۲۲۳۲۲۳
اخبار داغ ۱۰ گل فوق العاده هوشمندانه مسی فیلم: ۱۶ تصادف وحشتناک رالی/ حتی BMW هم طاقت نیاورد! ناگفتههایی از دیپلماتها و دیپلماسی در روز تشییع امام خمینی بیخبری اطرافیان احمدینژاد از خودکشی عبدالرضا داوری مکزیک، "سند سری" ترامپ را منتشر کرد قیمت انواع ظرفشویی در بازار/ جدول قیمتهامنبع: فردا
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را بهطور اتوماتیک از وبسایت www.fardanews.com دریافت کردهاست، لذا منبع این خبر، وبسایت «فردا» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۲۴۰۸۷۸۷۵ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتیکه در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
بازار اجاره مسکن با راهاندازی سامانه خودنویس انحصارزدایی میشود
حسین جنتی مدیرکل راه وشهرسازی استان تهران در گفت وگو با خبرنگار باشگاه خبرنگاران جوان با بیان اینکه، سامانه خودنویس از بهمن ماه سال گذشته راهاندازی شد گفت: این سامانه نقش بسیار موثری در بهبود وضعیت بازار اجاره مسکن داشته است.
او اظهار کرد: اجرای این طرح توانسته است بازار اجاره را به سمت ثبات و بهبود هدایت کند، به طوری که ورود متقاضیان به این بازار توانسته است، وضعیت را آرام کند.
وی با بیان اینکه با استفاده از سامانه خودنویس متقاضیان تا حدودی توانسته اند به بازار اجاره وارد پیدا کنند گفت : به این صورت افراد بدون واسطه می توانند اقدام به انعقاد قرارداد کنند. این اقدام به نوعی استفاده از مشارکت مردمی محسوب می شود.
او تاکید کرد: با راه اندازی سامانه خودنویس ما شاهد انحصار زدایی از بازار اجاره نویسی و کاهش سوداگری در این بازار هستیم.
باشگاه خبرنگاران جوان اقتصادی راه و شهرسازی