مشاوران املاک در مناطق ۱۴ و ۱۵ شهر تهران عنوان می‌کنند بخش زیادی از سازنده‌های این محلات، به دلیل رشد هزینه‌های ساخت وساز نسبت به ابتدای سال جاری، قیمت پیشنهادی واحدهای مسکونی تکمیل شده را بسیار بیشتر از قیمت میانگین منطقه اعلام می‌کنند.

به گزارش دنیای اقتصاد، به گفته آنها، تعدادی از سازنده‌های منطقه که از اواسط سال گذشته پروژه مسکونی خود را آغاز کرده و تاکنون بخشی از پروژه پیشرفت فیزیکی داشته اعلام می‌کنند به دلیل افزایش هزینه‌های ساخت‌وساز حاضر نیستند با قیمت پیشنهادی ابتدای سال، واحدهای مسکونی پروژه خود را به فروش برسانند.

از این رو قیمت پیشنهادی خود برای هر مترمربع واحد مسکونی نوساز نسبت به ابتدای سال افزایش داده‌اند این در حالی است که به گفته مشاوران املاک منطقه، قدرت خرید متقاضیان این مناطق نه تنها نسبت به قیمت‌های پیشنهادی و اعلامی فعلی بلکه نسبت به قیمت‌های پیشنهادی ابتدای سال نیز تفاوت زیادی دارد. به تعبیر دیگر درحال حاضر شکاف میان قدرت خرید اندک متقاضیان مصرفی موجود در بازار و میانگین قیمت هر مترمربع واحد مسکونی بسیار زیاد شده است.

طبق گفته مشاوران املاک این مناطق در حال حاضر قیمت هر مترمربع واحد مسکونی نوساز به حدود ۱۲ تا ۱۳ میلیون‌تومان رسیده است. در حال حاضر مطابق با آمار رسمی بانک مرکزی متوسط قیمت هر مترمربع آپارتمان مسکونی در منطقه ۱۴ معادل ۹ میلیون و ۵۲۰ هزار تومان و در منطقه ۱۵ حدود ۷‌میلیون تومان برآورد می‌شود. به گفته مشاوران املاک اعلام قیمت‌های پیشنهادی بالا از سوی سازنده‌ها سبب شده تا حجم متقاضیان مصرفی برای خرید واحد مسکونی در این مناطق نسبت به اواخر سال گذشته افت شدیدی داشته باشد.

منبع: فرارو

مطالب پیشنهادی:
خبر بعدی:

نرخ مشاوران املاک معیارمانیست

 

به گزارش اتاق خبر، به نقل از مهر، اسحاق جهانگیری معاون اول رئیس جمهور صبح امروز از ایستگاه متروی شهر جدید هشتگرد با حضور وزیر راه و شهرسازی بازدید کرد.

در پایان این بازدید، محمد اسلامی وزیر راه و شهرسازی در جمع خبرنگاران با اشاره به بازدید معاون اول رئیس جمهور از این ایستگاه مترو و خط ریلی در دست ساخت آن با استفاده از درزین اظهار داشت: عملیات اجرایی این پروژه مطابق قراردادهای منعقد شده در حال پیشرفت است و برای تابستان امسال به بهره برداری می‌رسد.

اسلامی تصریح کرد: ساخت این مترو خواسته مردم هشتگرد است و با استفاده از آن امکان تردد ساکنان شهر جدید هشتگرد به پایتخت با سهولت بیشتری فراهم خواهد شد.

وی در خصوص مسکن کارکنان دولت، اظهار داشت: کارکنان رسانه‌ها و کارگران نیز می‌توانند در طرح تأمین مسکن کارکنان دولت، (تام کاد) حضور داشته باشند.

اسلامی درباره مسکن مهر گفت: پرونده اجرایی مسکن مهر تا پایان سال ۹۸ بسته خواهد شد و آنچه باقی می‌ماند، پرونده‌های مشکل دار و دارای پرونده قضائی است.

وزیر راه و شهرسازی در پاسخ به پرسشی در خصوص افزایش اجاره بها و اظهارات رئیس جمهور مبنی بر اینکه اجاره بها ۳۰ درصد افزایش داشته است ولی مردم آن را نمی‌پذیرند، خاطرنشان کرد: آنچه مشاوران املاک مطرح می‌کنند ملاک و معیار اجاره بها نیست. ملاک برای ما گزارش‌های معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی است. گزارش‌های ما در این خصوص نشان می‌دهد قیمت یک مترمربع مسکن، تورم و اجاره بها با هم هماهنگ بوده است.

به گفته اسلامی آنچه رئیس جمهور در باره افزایش ۳۰ درصدی اجاره بها مطرح کرد، معدل افزایش این شاخص از سه ماهه ابتدایی سال جاری منتهی به سه ماه ابتدایی سال گذشته بوده است و رئیس جمهور سقف اجاره بها را اعلام نکرد.

وی افزود: ایستگاه متروی هشتگرد با مساحت ۲۲ هزار مترمربع به صورت زیرسازی با اسلب بتن کار شده تا هزینه‌ها کمتر شود.

انتهای پیام/

واکنش‌ها به مهاجرت مزدک میرزایی

پاسخ تهدیدآمیز کریمی قدوسی به نماینده تربت جام

حریق گسترده در مجتع تجاری بلوار کوهک

کلیدواژه: اقتصاد مسکن بازار

منبع این خبر، وبسایت fararu.com است و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه این خبر را شایسته تذکر می‌دانید، خواهشمند است کد ۲۴۳۷۸۱۱۷ را به همراه موضوع به آدرس info@porsyar.com ارسال فرمایید.
با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع مطلب و کاربران است.

دیگر خبرها

  • چرا درآمد مشاوران املاک کاهش یافت؟
  • قیمت آپارتمان‌های ۳۰ ساله در تهران +جدول
  • ساماندهی مزار شهدا با طرح‌های پیشنهادی خانواده‌ها
  • قیمت اجاره آپارتمان نوساز در تهران
  • رئیس اتحادیه مشاوران املاک: قیمت مسکن کاهش یافته
  • قیمت آپارتمان حوالی بزرگراه ارتش+جدول
  • پاسخ های رئیس اتحادیه مشاوران املاک کشور به مخاطبان الف قیمت مسکن کاهش یافته و این روند در نیمه دو سال ادامه می‌یابد/ سامانه کد رهگیری اجرایی شود
  • قیمت آپارتمان در منطقه شمس آباد تهران+جدول
  • بوگدانوف: پیشنهادی برای پیوستن به ائتلاف آمریکا در تنگه هرمز نداشته‌ایم
  • حدود قیمت پیشنهادی وزارت جهاد کشاورزی برای خرید تضمینی هر کیلوگرم گندم ۲۵۵۰ تومان است/ عقب ماندگی ۸ درصدی حجم خرید تضمینی گندم نسبت به مدت مشابه سال گذشته
  • انجماد قیمت‌ها در بازار مسکن
  • نرخ مشاوران املاک معیارمانیست/ اجاره‌بها متاثراز تورم و قیمت مسکن
  • قیمت آپارتمان در منطقه امیرآباد +جدول
  • آپارتمان در منطقه جنت آباد چند؟ +جدول
  • انصاف مالکان راه حل کنترل گرانی مسکن/ اجاره بهاء با همکاری مشاوران املاک در شیراز کنترل می‌شود
  • قیمت خرید آپارتمان در مهرشهر بر چه اساس است؟
  • فهرستی از قیمت آپارتمان‌های قدیمی در تهران +جدول
  • کاهش بهای اجاره؛ کدام مناطق تهران پیشتازند؟
  • قیمت آپارتمان‌های قدیمی در مرکز تهران