هشتگ بی‌نتیجه «صاحبخانه خوب»/ قیمت‌گذاری خودسرانه ادامه دارد +جدول قیمت مسکن در تهران
تاریخ انتشار: ۲۳ تیر ۱۳۹۸ | کد خبر: ۲۴۳۹۷۳۰۰
رویداد۲۴ با اتمام فصل امتحانات مدارس و دانشگاه‌ها و آغاز تابستان و افزایش جابجایی‌ها، بازار اجاره بهای مسکن اوج گرفته است. این روزها برنامه‌ای تبلیغی در دست اجراست که بر پایه آن با استفاده از هشتگ «#صاحبخانه_خوب» تلاش می‌شود موجران را کاهش ودیعه و اجاره خانه و به این ترتیب از التهاب بازار مسکن بکاهند.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
دیدگاه سیاستگذاران ایده‌های اینچنینی معمولا غیر واقعی و دور از واقعیت است؛ چه آنکه هیچگاه نمی‌توان موضوع اقتصاد و التهاب‌های کلان بازار را با اخلاق حل کرد و قیمت دلار و سکه را با خواهش و تمنا تنظیم کرد چراکه مشکلات اقتصادی راهکارهای اقتصادی دارند.
سیاستگذاران معتقدند چون مالکیت محترم است، پس کسی حق ندارد روی قیمت‌گذاری مسکن دخالت کند. از سوی دیگر نگاه دولت بر این استوار است که در کار بازار نباید دخالت کرد چراکه عرضه و تقاضا قیمت بازار را تعیین می‌کند! قیمت‌های کنونی بازار مسکن نشان می‌دهد قدرتی فراتر از عرضه و تقاضا قیمت‌ها را تعیین می‌کند که ربطی به مناسبات سالم اقتصادی ندارد.
قیمت‌گذاری اجاره و ودیعه مسکن در مدت اخیر هم نشان می‌دهد هزینه‌های میلیاردی برای تبلغیات و هندوانه زیر بغل صاحبخانه گذاشتن چندان نتیجه بخش نبوده است و مهاجرت مستاجران به سمت مناطق جنوبی مانند پرند و حتی شهرهای حاشیه‌ای تهران در حال افزایش است.
بر اساس جدیدترین آمار منتشر شده از سوی بانک مرکزی در اردیبهشت ماه سال جاری متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسکونی به ۱۲ میلیون و ۶۷۰ هزار تومان رسید که نسبت به فروردین ماه بیش از ۵ درصد رشد داشته است.
در قانون اتحادیه املاک، می‌بایست هر ساله بین ۱۰ تا ۱۵ درصد به میزان ودیعه و اجاره اضافه شود؛ این در حالی است که مشاهدات میدانی خبرنگار رویداد۲۴ نشان می‌دهد در بسیاری از مناطق تهران حداقل افزایش قیمت اجاره در مناطق مختلف شهر تهران از ٣٠ تا ٥٠ درصد بوده و در برخی محله‌های بالای شهر شاهد افزایش بیش از ۶۰ درصد بوده‌ایم.
در حال حاضر، قیمت رهن کامل در مناطق میانی و رو به پایین شهر تهران به متری ٢ میلیون تومان رسیده است؛ این رقم در سال گذشته متری ۱ میلیون تومان بود. در مناطق بالاتر این رقم به متری ١٠ میلیون تومان هم افزایش پیدا کرده که این رقم حدود متری ۴ تا ۵ میلیون تومان بود.
ملاک و معیار قیمت‌گذاری مسکن در مناطق مختلف بسیار نامعلوم است و به نظر می‌رسد هر بنگاه‌دار و صاحبخانه‌ای به دلخواه قیمتی را تعیین می‌کنند. قیمت اجاره بهای خانه های زیر١٠٠ متر برخی از نقاط تهران که از سوی موجرین در سایت‌های اینترنتی تعیین شده در جدول زیر آمده است.
منبع: رویداد24
کلیدواژه: رویداد24 اجاره مسکن اجاره مسکن در تهران اجاره بها قیمت مسکن در تهران قیمت اجاره مسکن در تهران بازار مسکن در تهران افزایش قیمت مسکن قیمت رهن و اجاره در تهران
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.rouydad24.com دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «رویداد24» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۲۴۳۹۷۳۰۰ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
گلایه‌مندی مردم گلپایگان از افزایش قیمت اجاره مسکن
فرماندار گلپایگان با اشاره به اینکه افزایش بی‌رویه اجاره‌بهای مسکن موجب گلایه‌مندی مردم گلپایگان شده است گفت: تا زمانی که عرضه مناسبی در حوزه مسکن نداشته باشیم گرانی ادامه دارد.
به گزارش خبرگزاری ایمنا از اصفهان، محمدرضا عسگریان امروز- سه‌شنبه چهارم اردیبهشت- در کارگروه املاک و مستغلات شهرستان اظهار کرد: افزایش بی‌رویه اجاره‌بهای مسکن موجب گلایه‌مندی مردم گلپایگان شده است.
وی افزود: تعطیلی انبوه‌سازی منجر به افزایش اجاره‌بهای مسکن شد و تا زمانی که عرضه مناسبی در حوزه مسکن نداشته باشیم، گرانی مسکن ادامه دارد.
فرماندار گلپایگان خاطرنشان کرد: دولت سیزدهم با هدف کاهش اجاره‌بها، قیمت خرید و ساخت مسکن، طرح نهضت ملی را اجرا کرد که امید می‌رود همکاری و اقدامات لازم در شهرستان گلپایگان صورت گیرد.
عسگریان تصریح کرد: شهرداری‌ها برای احیای بافت فرسوده شهری ورود پیدا کردند و در این زمینه طرح‌های تشویقی برای صاحبان املاک فرسوده از جمله پرداخت تسهیلات ویژه و بخشودگی عوارض در نظر گرفته شده است، در سطح روستاها نیز بنیاد مسکن برای ساخت مسکن تسهیلات را پرداخت می‌کند.
وی بزرگترین کمک به مستأجر را رعایت انصاف از سوی مالکان دانست و اضافه کرد: سال گذشته متولی ساخت مسکن اداره راه و شهرسازی شده و یکسری قوانین نیز در مجلس شورای اسلامی در حال تصویب است.
فرماندار گلپایگان تاکید کرد: نظارت مستمر بر بازار مسکن موجب کاهش قیمت می‌شود؛ بنابراین باید با همکاری یکدیگر و با ارائه راهکار مناسب به کاهش اجاره بهای مسکن در شهرستان کمک کنیم.
ضرورت نظارت مستمر بر فعالیت معاملات مسکن شهرستان گلپایگانسلمان جوادی، دادستان گلپایگان ضمن قدردانی از فعالیت اتحادیه مسکن شهرستان گلپایگان اضافه کرد: افزایش دریافت حق بنگاهی توسط مشاوران املاک باید توسط اتاق اصناف و اتحادیه املاک بازنگری شود، زیرا باعث انجام نشدن معامله یا معاملات بدون ثبت می‌شود.
وی با تاکید بر نظارت مستمر بر فعالیت معاملات مسکن و اجرای گشت‌های مشترک از سوی اتحادیه مسکن، ادامه داد: مبلغ نرخ قرارداد حق بنگاه باید مشخص شود تا در صورت تخلف تعزیرات توان برخورد با متصدی املاک را داشته باشد.
مشاوران املاک از سامانه خودنویس استقبال نمیکنندغلامرضا امینی، رئیس اداره راه و شهرسازی شهرستان گلپایگان تصریح کرد: سال گذشته فعالیت سامانه خودنویس در زیر مجموعه راه و شهرسازی آغاز شده است تا مالک و مستأجر برای قرارداد خرید و فروش و اجاره بهای مسکن در این سامانه به صورت رایگان ثبت نام کنند، اما واحدهای املاک از سامانه خودنویس استقبال نمی‌کنند.
وی اضافه کرد: قرار بود سال گذشته طرح تنظیم بازار اجاره بهای مسکن در مجلس مصوب شود که هنوز انجام نشده است.
رئیس اداره راه و شهرسازی گلپایگان ادامه داد: شورای مسکن استان اردیبهشت سال گذشته ۲۰ درصد اجاره بهای مسکن را مصوب و به تمام املاکی‌ها ابلاغ کرده است.
احمد حمزه‌لو، رئیس اتحادیه املاک و مستغلات شهرستان گلپایگان با بیان اینکه طی پنج ماهه گذشته ۴۵ مورد بازرسی از واحدهای صنفی انجام شده است و واحدهای بدون پروانه اخطار دریافت کرده‌اند، اضافه کرد: ۳۰ مورد طرح شکایت از بنگاه‌ها ثبت شده است که ۹۰ درصد آن به صلح و سازش منجر شد.
وی از صدور ۱۴ پروانه کسب جدید، و ابطال هشت پروانه کسب در گلپایگان خبر داد و افزود: پس از شش سال، قانون اصلاح نرخ‌نامه طی فرایند قانونی و با همکاری شورای نرخ‌گذاری و انجمن حمایت از مصرف کنندگان و کمیسیون اقتصادی و نظارت اتاق اصناف انجام شد.
رئیس اتحادیه املاک و مستغلات شهرستان گلپایگان با بیان اینکه ۱۵ درصد نرخ اجاره بهای مسکن در شهرستان افزایش یافته است، گفت: نرخ اجاره بهای مسکن از دوم اردیبهشت هر سال به دلیل تورم، قیمت تعمیر و تجهیز و عقب‌ماندگی عرضه از تقاضا افزایش پیدا می‌کند.
کد خبر 747165
همسر شهید آیت الله سیدمصطفی خمینی دار فانی را وداع گفت