چند نکته در قراردادهای پیش‌فروش ساختمان
تاریخ انتشار: ۲۹ تیر ۱۳۹۸ | کد خبر: ۲۴۴۷۴۹۸۵
براساس قانون پیش فروش ساختمان مصوب سال ۱۳۸۹ و آیین‌نامه اجرایی آن مصوب سال ۱۳۹۳ قرارداد پیش‌فروش و واگذاریحقوق و تعهدات طرفین (پیش خریدار و پیش فروشنده) باید به‌صورت رسمی از طریق اسناد رسمی با درج اسم و مشخصات طرفین اعم از حقیقی یا حقوقی _ پلاک و مشخصات ثبتی و نشانی وقوع ملک _ اوصاف و امکانات واحد ساختمانی مورد معامله مانند مساحت اعیانی، تعداد اتاق‌ها، شماره طبقه، شماره واحد، پارکینگ و انباری _ مشخصات فنی و معماریساختمانی که واحد در آن احداث می‌شود مانند موقعیت، کاربری و مساحت کل عرصه و زیربنا، تعداد طبقات و کل واحدها، نما، نوع مصالح مصرفی ساختمان، سیستم گرمایش و سرمایش و قسمت‌های مشترک و سایر مواردی که در پروانه ساخت و شناسنامه فنی هر واحد قید شده یا عرفا در قیمت موثر است، تنظیم و منعقد شود و خلاصه در سند مالکیت قید و خلاصه آن به اداره ثبت محل اعلام شود.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
علیرضا صالحی/ یوسف یعقوبی
قضات دادگاه تجدیدنظر استان تهران
منبع: اکوفارس
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت ecofars.com دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «اکوفارس» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۲۴۴۷۴۹۸۵ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
رسمی: گزینه بایرن با استون‌ویلا تمدید کرد
به گزارش "ورزش سه"، استون‌ویلا بعد از پیشرفت خارق‌العاده این تیم در هجده ماه گذشته امروز پاسخ تلاش‌های معمار این پیشرفت، اونای امری را داد و قرارداد او را تا سال 2027 تمدید کرد.
تیمی که اونای امری ساخته در حال حاضر در آستانه صعود به چمپیونزلیگ قرار دارد. در قرارداد قبلی او با ویلا که تا سال 2026 اعتبار داشت یک بند تمدید خودکار یک‌ساله گنجانده شده بود و باشگاه با صدور بیانیه‌ای اعلام کرد که بند تمدید یک‌ساله امری را فعال کرده است.
این خبر بدی برای بایرن مونیخ است که در روزهای گذشته به ادعای رسانه‌های آلمانی به این نتیجه رسیده بود که امری جانشین مناسبی برای توماس توخل خواهد بود.
در بیانیه استون‌ویلا چنین آمده است: "با خوشحالی اعلام می‌کنیم که سرمربی ما، اونای امری، برای تمدید قراردادش تا سال 2027 موافقت کرد. این مربی اسپانیایی که از اکتبر 2022 هدایت ویلا را بر عهده گرفت باشگاه را به شکل مثبت تغییر داده و محبوب همه هواداران شده است. اونای امری بعد از بیش از یک دهه موفق شد استون ویلا را به رقابت‌های اروپایی برساند و امسال هم تیم در آستانه صعود به لیگ قهرمانان قرار دارد".
اونای امری بعد از تمدید قرارداد با استون‌ویلا گفت: "من و هواداران ویلا رابطه‌ای عالی داریم و از حضور همدیگر لذت می‌بریم. من از کار کردن با مالکان و مدیران باشگاه و این گروه بی‌نظیر از بازیکن‌ها بی‌نهایت خوشحالم و به آنها افتخار می‌کنم. من و مدیران ورزشی استون‌ویلا با مالکان ذهنیت مشترکی داریم و همه ابزارهای لازم برای موفقیت تیم فوتبال در اختیار ماست".
دومین جلسه رسیدگی به اتهامات تتلو برگزار شد