به نقل از «اقتصاد آنلاین»

نام‌نویسی متقاضیان مسکن از امروز آغاز شد

تاریخ انتشار: ۲۱ آبان ۱۳۹۸ | کد خبر: ۲۵۷۶۳۷۷۱

به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از ایران، سامانه ثبت‌نام طرح اقدام ملی مسکن، برای ساخت 400 هزار واحد تا دو سال آینده در شهرهای کشور، ابتدا در کرمان به‌صورت آزمایشی آغاز به کار کرد تا نقاط ضعف سامانه و هم حجم مطالبات مردم شناسایی شود. این سامانه از روز شنبه در دسترس مردم قرار گرفت تا متقاضیان مسکن در ١٠ استان، شرایط ثبت‌نام را مطالعه کنند.

بیشتر بخوانید: اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!

سامانه از امروز امکان ثبت‌نام را برای استان‌های اعلام شده فراهم می‌کند. سیستان و بلوچستان، قم، خراسان شمالی و خراسان جنوبی، کردستان، کهگیلویه و بویراحمد، گلستان، چهارمحال و بختیاری، همدان و یزد، 10 استانی هستند که ثبت‌نام طرح اقدام ملی مسکن از امروز در آنها شروع می‌شود.

تأمین زمین

بر اساس طرح اولیه ساخت 400 هزار واحد در دو سال آینده، تأمین زمین برای ساخت مسکن بر عهده دولت است و روش‌های واگذاری زمین متفاوت است. در برخی استان‌ها زمین به سازنده و در برخی شهرها به مردم داده می‌شود. همچنین اگر متقاضی خود صاحب زمین باشد وام ساخت به او تعلق می‌گیرد.

محدویت زمین

نام‌نویسی متقاضیان در استان کرمان به‌عنوان استان آزمایشی، نشان داد که تعداد متقاضیان 5 برابر سهمیه در نظر گرفته شده برای استان است.

اباذر جابری، مدیرکل دفتر برنامه‌ریزی و تحقیقات حوزه مسکن شهری بنیاد مسکن که مجری اجرای ثبت‌نام در شهر کرمان بود تأمین زمین را مشکل اصلی در طرح اقدام ملی مسکن نام برد. او تأکید کرد: سهمیه‌ها پاسخگوی نیازها نیست و ثبت نام آزمایشی در استان کرمان این مشکل را نمایان کرد. به گفته جابری در استان کرمان 80 درصد متقاضیان فاقد زمین بودند و تعداد کل ثبت‌نام هم 5 برابر سهمیه بود طوری که در برخی شهرهای کوچک که تعداد سهمیه 200 واحد بود تعداد ثبت‌نامی بیشتر از 1500 نفر بود.

جابری افزود: در بخش دولتی تأمین زمین محدودیت دارد و ما این مشکل را به اطلاع متولیان طرح و سیاستگذاران طرح اقدام ملی مسکن رسانده‌ایم.

مزیت خودمالکی

 با توجه به اینکه در طرح اقدام ملی مسکن، افرادی که صاحب زمین هستند نیز می‌توانند متقاضی دریافت تسهیلات ساخت باشند، مدیرکل دفتر برنامه‌ریزی و تحقیقات حوزه مسکن شهری بنیاد مسکن، این موضوع را مزیتی برای طرح دانست و گفت: برخی ثبت‌نام‌کنندگان که در استان کرمان در طرح متقاضی هستند خود مالک زمین هستند اما نکته مهم این است که در مواردی زمین آنها برای ساخت بیش از یک واحد است. به‌همین دلیل به متولیان طرح پیشنهاد شده تا با سازوکاری بتوانیم زمین این مالکان را برای ساخت واحدهای بیشتر در طرح اقدام ملی مسکن وارد کنیم که مسئولان وزارت راه و شهرسازی با پیشنهاد ما موافقت کرده‌اند.

جابری افزود: اما این پیشنهاد از نظر اجرایی پیچیدگی‌هایی دارد و ساز و کار خاصی باید برای آن در نظر گرفته شود که جلب نظر مالک مهم‌ترین آن است.

به‌گفته جابری، مشکل تأمین زمین در شهرهای پرجمعیت بیشتر است چون تعداد متقاضیان در این شهرها نیز بیشتر از شهرهای کوچک است.

سامانه بدون مشکل

مدیرکل دفتر برنامه‌ریزی و تحقیقات حوزه مسکن شهری بنیاد مسکن، با اشاره به سامانه ثبت‌نامی برای طرح اقدام ملی مسکن گفت: فرآیند ثبت‌نام در سامانه  ثبت‌نام آزمایشی با کمترین مشکل مواجه بود، اما اطلاع‌رسانی برای ثبت‌نام باید طوری باشد که تمام متقاضیان در زمان مناسب از شروع ثبت‌نام مطلع شوند تا عدالت در ثبت‌نام رعایت شود.

هزینه ساخت

به‌گفته مسئولان ساخت و تأمین مسکن، در طرح اقدام ملی مسکن، هزینه ساخت در شهرهای کوچک متری ٢.٥ تا٣.٥ میلیون تومان است و هزینه ساخت در شهرهای بزرگ بر اساس قیمت تمام شده محاسبه می‌شود.

پایان ثبت‌نام با تکمیل ظرفیت

بر اساس برنامه اقدام ملی ساخت مسکن، زمان برای ثبت‌نام متقاضیان 3 روز در نظر گرفته شده است، اما اتمام ثبت‌نام بر اساس تکمیل ظرفیت استان‌ها خواهد بود و این‌طور نیست که بعد از سه روز سایت در استان مورد نظر متقاضیان بسته شود بلکه پایان فرآیند نام‌نویسی بر اساس تکمیل ظرفیت است. این فرآیند ممکن است زودتر یا دیرتر از سه روز به اتمام برسد. همچنین در صورتی که منابع و ظرفیت ملکی در مناطق افزایش یابد مجدداً ثبت‌نام انجام خواهد شد. از سوی دیگر پس از پالایش متقاضیان ثبت‌نام شده در مرحله اول و در صورت وجود ظرفیت، سامانه پس از اطلاع‌رسانی برای ثبت‌نام مجدد تا سقف ظرفیت اعلام شده، بازگشایی می‌شود.

شرایط متقاضیان

مطابق مفاد قانون ساماندهی، متقاضیان ثبت‌نام در طرح اقدام ملی و افراد تحت تکفل باید فاقد زمین مسکونی یا واحد مسکونی از روز اول فروردین ماه ۱۳۸۴ به بعد باشند و پس از انقلاب اسلامی از امکانات نهادهای عمومی غیردولتی مربوط به تأمین مسکن شامل زمین، واحد مسکونی یا تسهیلات یارانه‌ای خرید یا ساخت واحد مسکونی استفاده نکرده باشند. به عبارتی فرم «ج» در استعلام از سامانه مربوطه باید سبز باشد.

زنان سرپرست خانوار

شرط دیگر متأهل یا سرپرست خانوار بودن است. البته زنان خودسرپرست مشروط به داشتن حداقل ۳۵ سال سن می‌توانند نام‌نویسی کنند. داشتن حداقل پنج سال سابقه سکونت در پنج سال اخیر در شهر مورد تقاضا از دیگر الزامات است. در شهرهای جدید سابقه سکونت حداقل پنج سال در شهر جدید مورد تقاضا یا در شهر مادر ملاک عمل خواهد بود.

نداشتن منع قانونی برای دریافت تسهیلات بانکی نظیر چک برگشتی، تسهیلات معوقه و غیره، توانایی تأمین هزینه ساخت مسکن مازاد بر تسهیلات بانکی، امکان سپرده‌گذاری حداقل ۳۰ درصد هزینه ساخت مازاد بر تسهیلات بانکی، در خصوص متقاضیان واجد شرایط بر اساس اعلام دستگاه یا نهاد مربوطه و همچنین توانایی پرداخت اقساط ماهیانه بانکی تسهیلات دریافتی از دیگر شروط ثبت‌نام است.

متقاضیان بافت فرسوده

با توجه به اینکه ساخت مسکن و نوسازی در بافت فرسوده یکی از بخش‌های مهم طرح اقدام ملی مسکن است به نظر می‌رسد استقبال از این طرح در بافت‌های فرسوده شهری بیشتر باشد. پروانه ساخت در بافت فرسوده رایگان است و به گفته محمد اسلامی وزیر راه و شهرسازی، تاکنون ٢٠ هزار نفر در بخش دریافت تسهیلات نوسازی بافت فرسوده ثبت‌نام کرده‌ و به بانک معرفی شده‌اند.

ثبت‌نام در تهران

فرآیند ثبت‌نام متقاضیان در طرح اقدام ملی مسکن در تمامی شهرهای جدید از جمله شهرهای اطراف تهران، هفته آینده آغاز می‌شود.

منبع: اقتصاد آنلاین

کلیدواژه: مسکن مسکن مهر بافت فرسوده بنیاد مسکن متقاضیان مسکن

درخواست حذف خبر:

«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.eghtesadonline.com دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «اقتصاد آنلاین» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۲۵۷۶۳۷۷۱ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.

با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.

خبر بعدی:

گره ناگشوده مسکن ملی در آذرشهر/ جانی که به لب رسیده است

خبرگزاری مهر- گروه استان‌ها؛ چندین سال از آغاز پروژه بزرگ مسکن ملی در شهرها و مناطق مختلف کشور گذشته است، برخی از ثبت نام کنندگان خانه و زمین خود را دریافت کرده‌اند و برخی مانند اهالی شهرستان آذرشهر همچنان پس از گذشت چندین ماه حتی خبری هم از زمین آماده شده نیست.

آذر ماه سال گذشته بود که خبر گروه بندی متقاضیان مرحله اول طرح نهضت ملی مسکن آذرشهر منتشر شد. در خبری که در وزارت راه و شهرسازی منتشر شد، آمده بود؛ «طرح نهضت ملی مسکن آذرشهر قبلاً با اختصاص زمین‌های موجود راه و شهرسازی در شهرک بهاران شروع شده بود که از چندی قبل با طی مراحل اداری و قانونی، با اختصاص زمین از محل لوله‌سازی آذرشهر سرعت گرفت.

با انجام گروه‌بندی و قرعه کشی که در روزهای آتی با حضور سرگروه‌ها و دستگاه‌های اداری ناظر انجام خواهد شد، ادامه طرح در زمین‌های اختصاصی لوله‌سازی عملیاتی خواهد شد.

اختصاص زمین برای سایر متقاضیان نیز در دستور کار قرار گرفته پیگیری و در حال طی مراحل اداری و قانونی است.

قابل ذکر است که با توجه به تلاش‌ها و پیگیری‌های مستمر صورت گرفته برای اختصاص زمین مناسب، زمین‌های تحویلی به متقاضیان محترم طرح نهضتی ملی مسکن شهر آذرشهر به لحاظ موقعیت در بهترین نقطه واقع شده و به لحاظ ریالی از ارزش منطقه‌ای خوبی برخوردار است.»

اکنون پنج ماه از زمان انتشار این اتفاق مهم سپری شده و خبری از مسکن ملی آذرشهر نیست؛ نه تنها زمینی با موقعیت مناسب بلکه زمینی تحویل داده نشده است.

به سراغ متقاضیان مسکن ملی این شهرستان رفته و وضعیت را جویا می‌شویم؛

آرزوی خانه‌دار شدن را با خود به گور می‌بریم

یکی از متقاضیان به خبرنگار مهر می‌گوید: چند سال از ایجاد پروژه مسکن ملی سپری شده اما همچنان خبری از زمین‌های این پروژه در آذرشهر نیست.

او ادامه می‌دهد: اگر ما دارا بودیم و تمکن مالی داشتیم، هیچگاه در مسکن ملی ثبت‌نام نمی‌کردیم، گرانی است و وضعیت مسکن اسفناک پس ما هم مجبور هستیم از طریق مسکن ملی صاحب خانه شویم.

او می‌افزاید: با این روند تحویل زمین‌ها و گرانی مصالح فکر می‌کنم آرزوی خانه‌دار شدن را با خود به گور ببریم.

هنوز خبری از ساخت مسکن نیست

متقاضی دیگری نیز می‌گوید: سه فرزند دارم و در این شرایط گرانی مستأجر هستم، هزینه مسکن ملی را با سختی بسیاری جور کردم اما هنوز خبری نیست، محل‌هایی که قرار است مسکن ملی آذرشهر ساخته شود، مشخص شده و قول آن را هم داده‌اند اما تاکنون اقدامی انجام نشده است.

او خاطرنشان می‌کند: آذرشهر ۳۰۰۰ متقاضی واجد شرایط مسکن ملی دارد که در دو ماه اخیر فقط برای ۳۰۰ نفر زمین داده‌اند؛ پس ماها که بلاتکلیف مانده‌ایم چه کنیم؟

برای پیگیری بیشتر موضوع سراغ مدیرکل راه و شهرسازی آذربایجان شرقی می‌رویم تا دلایل عقب ماندگی این پروژه در آذرشهر را بررسی کنیم؛

روند واگذاری مسکن ملی در آذرشهر به هیچ وجه قابل قبول نیست

احمد موسوی در این خصوص به خبرنگار مهر می‌گوید: آذرشهر از شهرهای مهم استان است، در سنوات گذشته به دلیل محدودیت زمین واجد شرایط برای احداث مناسب مسکن ملی با مشکل جدی مواجه بودیم، بنابراین اولین بحث تأمین زمین بود.

او ادامه می‌دهد: خوشبختانه با پیگیری‌های انجام شده دو پروژه در حال پیگیری است؛ سایت پنج هکتاری لوله سازی که تمام شده و در حال آماده سازی است و ۴۵۰ تا ۵۰۰ نفر را در برمی‌گیرد و یک سایت ۱۵۲ هکتاری شهرک مسکونی آذرشهر که به شورای عالی شهرداری انتقال داده شده و ظرف چند ماه آینده مصوبه ابلاغ و کار آماده سازی منطقه آغاز می‌شود.

موسوی متذکر می‌شود: از مجموع سه هزار متقاضی واجد شرایط مسکن ملی در این شهرستان، فقط برای ۳۰۰ متقاضی زمین واگذار شده و این روند به هیچ وجه قابل قبول نیست.

او خاطرنشان می‌کند: طراحی سایت پنج هکتاری لوله سازی پایان یافته و عملیات اجرایی واحدهای مسکونی در این سایت توسط گروه‌های ساخت بزودی آغاز می‌شود.

او می‌افزاید: شهرک مسکونی ۱۵۲ هکتاری برای واگذاری به متقاضیان مسکن ملی در مرحله تأیید نهایی شورای عالی شهرسازی و معماری کشور است و امیدواریم با مشارکت مردم شاهد جهش تولید مسکن در شهرستان آذرشهر باشیم.

مدیرکل راه و شهرسازی آذربایجان شرقی یادآور می‌شود: امیدواریم تا پایان فصل بهار تمامی متقاضیان مسکن ملی در این شهرستان تعیین تکلیف شده و زمین مناسب برای احداث مسکن ملی در اختیار آنها قرار بگیرد.

طرح مسکن ملی از جمله طرح‌های مهم بوده تا در این شرایط بد اقتصادی و گرانی مسکن، همه افراد بتوانند از مسکن مناسبی برخوردار شوند، اما بلاتکلیفی و عدم پیگیری مناسب این پروژه به‌ویژه در شهرستان‌های کوچک سبب عقب‌ماندگی این طرح و نارضایتی متقاضیان شده است که امیدواریم با بررسی بیشتر مسئولین مشکلات برطرف شود.

کد خبر 6084960