Web Analytics Made Easy - Statcounter
به نقل از «خرداد»
2024-04-23@10:07:18 GMT

کاهش ۲۰درصدی قیمت‌ها در بازار مسکن

تاریخ انتشار: ۱ آذر ۱۳۹۸ | کد خبر: ۲۵۸۵۶۳۷۷

خرداد: عضو انجمن انبوه سازان مسکن استان تهران با بیان اینکه قیمت مسکن از پایان سال گذشته شاهد رشد قیمتی ۲۰۰ درصدی بوده است، گفت: از شهریور روند کاهشی قیمت‌ها در این بازار آغاز شده به طوری که آمار‌ها از کاهش ۲۰ درصدی قیمت مسکن خبر می‌دهند.
به گزارش خرداد از باشگاه خبرنگاران جوان: حسن محتشم عضو انجمن انبوه سازان مسکن استان تهران با بیان اینکه افزایش قیمت بنزین تاثیری در بازار مسکن نخواهد گذاشت، گفت: دولت تنها اقدام به تغییر قیمت در حوزه بنزین کرده و قیمت حامل‌های انرژی تغییری نکرده است بنابراین نباید به این بهانه دامن به افزایش قیمت مسکن بزنیم.

بیشتر بخوانید: اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!


او با اشاره به اینکه در تولید مصالح ساختمانی از حامل‌های انرژی مانند گازوئیل استفاده می‌شود که این موضوع نباید در قیمت تمام شده ساخت مسکن تاثیر بگذارد.
محتشم با اشاره به اینکه ممکن است در دراز مدت آثار تورمی ضعیفی در بازار مسکن ایجاد شود، گفت: این تورم در طول مدت زمان طولانی طبیعی است بنابراین پیش بینی می‌کنیم بازار مسکن تا سال آینده در شرایط رکودی به سر ببرد.
عضو انجمن انبوه سازان مسکن استان تهران با بیان اینکه قیمت مسکن از پایان سال گذشته شاهد رشد قیمتی ۲۰۰ درصدی بوده است، گفت: از شهریور روند کاهشی قیمت‌ها در این بازار آغاز شده به طوری که آمار‌ها از کاهش ۲۰ درصدی قیمت مسکن خبر می‌دهند.
او با بیان اینکه در نیمه دوم زمستان امسال شاهد تحول بزرگی در بازار مسکن خواهیم بود، گفت: تعدادی از متقاضیان و سرمایه گذاران بازار مسکن به دلیل آنکه ممکن است قیمت‌ها در سال آینده تغییر کند وارد بازار مسکن خواهند شد که این خود زمینه ساز خروج رکود از این بازار می‌شود.
محتشم اظهار کرد: تجربه در سال‌های گذشته نشان داده است که قیمت مسکن همزمان با تغییر قیمت‌ها در تمامی اقلام افزایش می‌یابد به همین دلیل متقاضیان برای جلوگیری از ریسک افزایش قیمت اقدام به خرید مسکن خواهند کرد.
عضو انجمن انبوه سازان مسکن استان تهران بیان کرد: پیش بینی می‌شود در پایان امسال رونق نسبی به ویژه در واحد‌های کوچک متراژ مسکن ایجاد شود که همین موضوع نقش موثری در شکستن حباب رکود خواهد داشت.
او در پایان گفت: نباید اجازه دهیم به بهانه افزایش قیمت بنزین سوداگران وارد بازار مسکن شوند چرا که بسیاری از دلالان و سوداگران منتظر بهانه‌ای برای گران کردن مسکن هستند که این موضوع باید در دستور کار مسئولان دولتی قرار بگیرد. برچسب ها: مسکل ، قیمت مسکن ، بنزین

منبع: خرداد

کلیدواژه: قیمت مسکن بنزین

درخواست حذف خبر:

«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.khordad.news دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «خرداد» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۲۵۸۵۶۳۷۷ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.

با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.

خبر بعدی:

صعود انفجاری بورس ، سقوط دلار | وقت خرید کدام سهم است؟

به گزارش همشهری آنلاین، با وجود یک دور رشد شاخص بورس در روزهای نخست سال از ۱۳فروردین که رژیم صهیونیستی به کنسولگری ایران در دمشق حمله کرد، شاخص کل بورس تهران وارد یک روند نزولی شد. به‌طور طبیعی بورس‌های دنیا نسبت به تنش‌های سیاسی و نظامی حساس‌اند و هر نوع تنش در این ابعاد واکنش بازارهای سهام را به‌دنبال دارد. این یک روال طبیعی در همه بورس‌های دنیاست و فقط مختص به بازار سهام ایران نیست. با این حال روز گذشته و پس از مشخص شدن سطح واکنش اسرائیل پس از پاسخ نظامی ایران به رژیم صهیونیستی شاخص کل بورس تهران وارد روند صعودی شد و با یک رشد پرقدرت به این موضوع واکنش نشان داد.

رشد ۳.۵درصدی

در دادو ستدهای روز گذشته شاخص کل بازار سهام با یک صعود انفجاری ۷۷هزارو ۶۳۶واحد معادل ۳.۵درصد رشد کرد و به ۲میلیون و ۲۸۵هزار واحد رسید.

تحت‌تأثیر این رشد نزدیک به ۳۰۰هزار میلیارد تومان به ارزش کل بازار سهام اضافه شد و ارزش کل بازار سهام ایران به ۹۶۱۷هزار میلیارد تومان معادل ۱۴۸میلیارد و ۸۷۰میلیون دلار رسید.

دیروز همچنین بعد از مدت‌ها ۳۵۰میلیارد تومان نقدینگی تازه از سوی سهامداران حقیقی وارد بازار سهام شد و ارزش کل معاملات خرد ۳۳درصد افزایش یافت. این در حالی است که ظرف ۲هفته گذشته بیش از چند هزار میلیارد تومان نقدینگی از بازار سهام خارج شده بود.

نسبت ورود پول سهامداران حقیقی به ارزش معاملات خرد نیز نشان می‌دهد که این نسبت به ۱۳.۳درصد رسیده که بیانگر آن است که شتاب ورود پول به بازار سهام افزایش یافته است.

پیش‌بینی آینده

از نظر تکنیکی چنانچه روند صعودی شاخص کل بورس تهران در مبادلات امروز هم ادامه یابد و این شاخص بتواند از محدوده ۲میلیون و ۳۰۰هزار واحد با قدرت عبور کند، مسیر صعود شاخص کل بورس تهران تا محدوده ۲.۵و سپس ۲.۷میلیون واحد هموار می‌شود. با این حال رشد شاخص بورس به عوامل دیگری ازجمله سیاستگذاری‌های اقتصادی، تعدیل نرخ دلار نیمایی و قوانین بودجه امسال نیز وابسته است. به‌زعم تحلیل‌گران آنچه می‌تواند در روزهای آینده پیشران رشد شاخص‌های بورس باشد، کاهش فاصله قیمت دلار نیمایی با ارز بازار آزاد است؛ به‌طوری که هر نوع افزایش نرخ دلار نیمایی می‌تواند زمینه‌ای برای رشد بیشتر شاخص‌های بورس باشد؛ چراکه بخش زیادی از درآمد شرکت‌های بورس به‌ویژه شرکت‌های صادرات‌محور با نرخ دلار نیمایی تسعیر می‌شود و کاهش فاصله قیمت دلار نیمایی با بازار آزاد می‌تواند منجر به جهش درآمدی شرکت‌های صادرات‌محور شود.

همین حالا هم با توجه به تعدیل این نرخ نسبت به نرخ‌های اوایل سال قبل می‌توان گفت شرکت‌های صادرات‌محور یکی از گزینه‌های مطلوب برای سرمایه‌گذاری در بازار سهام هستند.

بیشتر بخوانید

همراه اول مالک غول استارت‌آپی ایران می‌شود | دیجی کالا چقدر می ارزد؟ خبر خوش دولت برای بورس | اعلام جزئیات افزایش سرمایه‌های بزرگ نمادهای شاخص‌ساز

صنعت دیگری که می‌تواند در روزهای آینده خبرساز باشد و شاید رهبری بازار را برای رشد در اختیار بگیرد، صنعت خودروسازی‌ است. تازه‌ترین خبرها نشان می‌دهد که وزارت صنعت در تلاش است برای کاهش زیان انباشته صنعت خودروسازی‌، مجوز افزایش قیمت را برای شرکت‌های خودروسازی‌ دریافت کند، اما در این زمینه منتظر فرصت مناسب است. برخی خبرها حاکی از آن است که وزارت صنعت به‌تازگی نشست مهمی را با شورای رقابت برگزار کرده و در تلاش است موافقت این شورا را برای تغییر فرمول قیمت‌گذاری خودرو دریافت کند.

اطلاعات تأیید نشده حکایت از آن دارد که احتمالا فرمول جدید قیمت‌گذاری با محاسبه هزینه تمام‌شده تولید به علاوه یک سود مشخص به‌دست می‌آید که چنانچه این فرمول اجرایی شود می‌تواند منجر به رشد درآمد شرکت‌های خودروسازی‌ و افزایش قیمت سهام آنها در بورس شود؛ بر همین اساس سهامداران باید در روزهای آینده توجه ویژه‌ای به اخبار این حوزه داشته باشند.

نزول قیمت دلار با کاهش تنش

با وجود رشد پرقدرت شاخص کل بورس تهران در مبادلات دیروز قیمت هر دلار آمریکا در پی نمایان شدن نشانه‌های آشکار کاهش تنش، تا لحظه تنظیم این گزارش بیش از ۲هزار و۲۰۰تومان کاهش یافت و به محدوده ۶۴هزارو ۳۰۰تومان رسید. این در حالی است که روز پنجشنبه قیمت هر دلار آمریکا تا محدوده ۶۶هزارو ۶۰۰تومان پیش‌روی کرده بود.

همگام با نزول قیمت دلار، قیمت طلا و سکه نیز با نزول مواجه شدند؛ به‌طوری که دیروز قیمت هر سکه طرح جدید با یک‌میلیون و ۵۰۰هزار تومان کاهش به ۴۳میلیون و ۴۰۰هزار تومان رسید و معادل ۴درصد افت کرد. دیروز همچنین قیمت هر ربع سکه که با بیشترین میزان حباب مواجه بود با ۴.۲درصد کاهش به قیمت ۱۵میلیون‌و ۶۰۰هزار تومان دادوستد شد و قیمت هر گرم طلای ۱۸عیار هم به ۳میلیون و ۶۹۹هزار تومان رسید.

به‌نظر می‌رسد با تغییر وضعیت سیاسی و افزایش عرضه‌ها در بازار، شاهد نزول بیشتری قیمت طلا و ارز در روزهای آینده باشیم.

کد خبر 845857 منبع: روزنامه همشهری برچسب‌ها بازار سرمایه بورس تهران بورس - فرا بورس سهام شرکت‌ها سرمایه‌ گذاری

دیگر خبرها

  • عقب‌گرد قیمت کاغذ در بازار آزاد
  • قیمت طلا سقوط کرد
  • رونمایی از پشت پرده گرانی خودرو
  • قیمت نفت نزولی شد
  • قیمت سکه در جا زد/ طلا کاهشی شد
  • طلا و سکه در میانه روز رنگ عوض کرد؛ قیمت جدید طلا و سکه امروز ۳ اردیبهشت ۱۴۰۳
  • نرخ خرید بازار مسکن در تهران؛ خرید مسکن در زمزم با ۲.۵ میلیارد
  • تداوم کاهش نرخ ارز و طلا با اقدامات بانک مرکزی
  • صعود انفجاری بورس ، سقوط دلار | وقت خرید کدام سهم است؟
  • صندوق بین المللی پول به آمریکا هشدار داد | قیمت بیت کوین به کدام سو می رود؟