برای خرید ملک موروثی چه باید کرد؟
تاریخ انتشار: ۱۹ آذر ۱۳۹۸ | کد خبر: ۲۶۰۳۶۵۴۶
به گزارش خبرنگار حوزه حقوقی- قضایی گروه اجتماعی باشگاه خبرنگاران جوان، خرید ملک موروثی یکی از راه‌های خرید و فروش املاک است، اما همین خرید و فروش هم به صورت موروثی خود نکات مهمی دارد که اگر به آن توجه نشود، ممکن است ضرر و زیانی به فرد وارد شود.
اگر قصد خرید املاک موروثی را دارید باید به هنگام مذاکره مقدماتی و تنظیم مبایعه نامه حتما دقت کافی داشته باشید تا در آینده با مشکل اساسی مواجه نشوید.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
یکی از مهمترین نکات قبل از خرید ملک این است که اصل سند مالکیت و گواهی انحصار وراثت را از فروشندگان دریافت کنید، زیرا اگر مطمئن نشوید که ملک برای وراث است و سپس اقدام به خرید آن کنید، ممکن است سرتان کلاه برود.
بیشتر بخوانید: حتی گذشت اولیای دم هم نمی‌تواند قاتل را از زندان آزاد کند
همچنین حضور تمام وراث هنگام فروش ملک الزامی است و هیچ شخص محجوری نباید در میان وراث وجود داشته باشد و در صورت وجود باید حتما برای او یک قیم قانونی باشد.
هنگام پرداخت مال به عنوان مبلغ فروش ملک باید سهم هر یک از وراث کاملا پرداخت و البته مشخص شود که این ملک در وصیت نامه شخص متوفی به فرد دیگری بخشیده نشده باشد.
هنگام نوشتن مبایعه نامه باید حتما مشخصات گواهی حصر وراثت، وکالت نامه، قیم نامه، مفاصاحساب مالیات بر ارث و وصیت نامه در متن مبایعه نامه نوشته و تنظیم شود.
انتهای پیام/
منبع: باشگاه خبرنگاران
کلیدواژه: خرید مسکن
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.yjc.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «باشگاه خبرنگاران» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۲۶۰۳۶۵۴۶ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
شناسایی ۱۱۲ ملک مازاد دستگاه‌های اجرایی در چهارمحال و بختیاری
تهمتن عبداللهی اظهار داشت: مطابق مصوبه شصت و هفتمین جلسه شورای عالی هماهنگی اقتصادی قوای سه گانه و آیین نامه مربوطه، دستگاه‌های اجرایی مکلف به معرفی و فروش املاک مازاد خود شده‌اند.
وی با اشاره به اینکه بر اساس آیین نامه مذکور ۳۸ ملک مازاد با همکاری دستگاه‌های اجرایی شناسایی و معرفی شده و مجوز فروش آنها صادر شده است، افزود: از این تعداد املاک شناسایی شده، ۳۱ ملک به ارزش ۲۱۳۹ میلیارد ریال تاکنون به فروش رسیده است.
بیشتر بخوانید
پرداخت تسهیلات تبصره ۱۸ برای اجرای ۲ هزار و ۱۶۷ طرحعبداللهی اضافه کرد: منابع حاصل از فروش املاک مازاد به حساب خزانه داری کل کشور واریز شده است و این منابع در پروژه‌های عمرانی و دیگر زیرساخت‌ها هزینه می‌شود.
وی ادامه داد: در سال ۱۴۰۲ تعداد ۷۴ ملک مازاد جدید در استان شناسایی و پس از تصویب در کارگروه استانی برای اخذ مجوز فروش به هیات عالی مولد سازی اعلام شد.
باشگاه خبرنگاران جوان چهارمحال و بختیاری شهرکرد
منظور از «خانم بازیگر» در اعترافات تتلو که بود؟